Jump to content

slygnos

Members
  • Content Count

    144
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

3 Ουδέτερη

1 Follower

About slygnos

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    θαλασσα
  • Τοποθεσία
    αθηνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,236 profile views
  1. καλησπερα υπαρχει ελαχιστη οριζοντια αποσταση απο ερκερ σε ερκερ αμα ειναι δυο στον ιδιο οροφο?
  2. γεια σας, επι συναπτω τομη σε κτιριο 2-οροφο χρηση επαγγελματικη εντός σχεδίου ΓΟΚ 86 εχω να τακτοποιησω το εξης : το κτιριο ειναι τυπου Π με το εσωτερικο του κομματι να προβλεπεται στην αδεια με φυτευση και φυσικα να παραμενει ασκεπες κατι το οποιο στην συνεχεια της κατασκευης σκεπαστηκε με πανελ με γυαλια στο δωμα και η φυτευση δεν πραγματοποιηθηκε με αποτελεσμα ο χωρος φυτευσης να ειναι με σκυροδεμα και να χρησιμοποιειται σαν κυριος χωρος. πως αντιμετωπιζεται σαν τακτοποιηση ο χωρος αυτος του ισογειου? θεωρω ΥΔ ΥΚ αλλα μετα ερχεται το καλυτερο....... ....... υπαρχουν ημιυπαιθριοι χωροι αλλα και εξωστες στον α οροφο οι οποιοι και κατασκευαστηκαν οπως και προβλεποταν στην αδεια με διαταξη στα μεγαλα σκελη του Π και ''βλεπαν'' τη φυτευση. Τα η/υ και εξωστες κατασκευαστηκαν ως επρεπε (ανοιχτοί)αλλα μηπως πρεπει να τακτοποιηθουν ολα τα ημιυπαιθρια λογω του γυαλινου σκεπαστρου ανωθεν ? Με τους εξωστες τι θα γινει?θεωρουνται και αυτοι επιφανειες προς τακτοποιηση κλεισμενοι ?υδ/υκ? αφου πλεον ολο το κτιριο ειναι στεγασμενο.... σαν εισοδο στο κτιριο πια υπαρχει μια τεραστια γυαλινη προσοψη/πορτα που οταν κλεισει το ολο κτιριο κλεινει δλδ δεν αεριζεται απο καπου (λεπτομερειες για να γινω περιγραφικος) ελπιζω να καταλαβατε!!! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  3. συμφωνω...(στο δαπεδο του α οροφου βγαινεις σε εξωστη μεσω ερκερ οποτε οκ να το δεχτω αλλα στην οροφη του α οροφου εχεις σκετο καθαρο προβολο ) προφανως και ο ανθρωπος που ρωτησα μαλλον αδικαιολογητα το εχει με το γραμμα του ορισμου που αναφερεις.... δλδ ''''Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοιχτών εξωστών σε προέκταση κλειστών εξωστών.'''' και σου λεει ουτε στην οροφη ουτε στο δαπεδο του ερκερ δε θα προεκτεινεις προβολο .. θα το ερευνησω και θα επανελθω.....
  4. ναι μου απαντησαν στην πολεοδομια... επισυναπτω το pdf και η περιπτωση που περιγραφεις ειναι στη τομη 1 οπου το ερκερ 0,80μ οπως φαινεται αποτελει για τον επανω οροφο εξωστη επισης 0,80μ, οταν λοιπον ρωτησα τη περιπτωση να θελω στον πανω οροφο εξωστη πχ 1,80μ και απο κατω να εχω παντα το ερκερ το ιδιο το 0,8μ η απαντηση ηταν πως θα πρεπει να κατασκευαστει ως φαινεται στην τομη 2....(αλλο το πλακακι οροφης ερκερ και αλλο το πλακακι του εξωστη ανωθεν..... και οχι το ενα συνεχεια του αλλου) καποιο σχολιο παρακαλω? Paper.pdf
  5. θεωρώντας σε καθε οροφο (οχι μονο ισογειο) αυτην την προβλεψη τουλαχιστον του χωρου 80*1,30?
  6. καλησπερα, για τα υπογεια γκαραζ με ελαχιστα χιλιοστα που γιναν σπιτια εκει το ποσοστο Υ.Δ. εκτοξευονται ευκολα >200% εχουμε κατι νεωτερο?
  7. οντως δεν ειναι σε επαφη... για την μ.σ.ε. του στεγαστρου ...υφισταται θεμα? ευχαριστω... Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina
  8. σε σπιτι προ 75 τακτοποιω με 250 δεν εχω και ο.α. εχει ομως στον ακαλυπτο ενα στεγαστρο με κεραμμυδια μεταλλικης κατασκευης για παρκιν του αυτοκινητου(ανοιχτο απο ολες τις μεριες) το οποιο κατασκευαστηκε μετα το 83 (Και πριν το 11 βεβαια) το συστημα λεει πρεπει να παω μια λοιπη παραβαση με κατηγορια 5 διοτι δεν εχω ο.α. θελω στατικη επαρκεια ? για το στεγαστρο? θα μπλεξω και με με μ.σ.δ.? ευχαριστω πολυ!! ερωταπαντηση 1538. Στην κατηγορία 4 του Ν4495/17 μπορούν να υπαχθούν και αυθαίρετες κατασκευές χωρίς άδεια, εφόσον δεν παραβιάζονται τα ποσοστά που αναφέρονται στο άρθρο 96 παρ. δ); Πλέον ο έλεγχος των ποσοστών γίνεται με τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά την έκδοση άδειας. Επομένως (και αν δεν γίνει κάποια άλλη ερμηνεία) ΔΕΝ είναι απαραίτητη προϋπόθεση η ύπαρξη οικοδομικής άδειας.
  9. Καλησπέρα σε υφιστάμενο έλεγχο νομιμότητας κατασκευής 1959 κατοικία βρήκα 1337/83 περαιωμενη και σωστό το κτίσμα (αποτύπωση 83 με έλεγχο σημερινό συμφωνουν σαν περιτυπωμα) αλλά αποτυπωμένο στο τοπογραφικό από τον μηχανικό τοτε σε άλλη θέση κατά 1μ μακρυτερα.(δλδ έγινε λάθος η θέση του στο τοπογραφικό στην τότε νομιμοποίηση) Εκτός σχεδίου μη άρτιο Αν δεν υπάρχει θέμα με τα 250€ προ 75 είναι σωστό να το περάσω ξανά τακτοποιήση? Κάποια άλλη ιδέα? Ευχαριστώ....
  10. εκανα το λαθος και ανεβασα εκει το σκαριφημα ενω δεν απαιτειται φυλλο ελεγχου εκανα και κλικ στο δεν απαιτειται και τωρα μου λεει γιατι το κατεθεσα ενω δεν απαιτειται!!!
  11. το τρεχω λοιπον στο pc μου το βγαζει Η και μαλιστα στα αδυτα της κολασης..... το ανεβαζω ως εχει στο buildincert και τσιμπαω δυο κλασεις δλδ Ε... κατεβαζω το xml απο το buildincert και παω να το τρεξω εκ νεου ......αλλα δεν τρεχει...μου βγαζει (Μηδενικές θερμογέφυρες για τις αδιαφανείς επιφάνειες στη ζώνη 1 στο Υπάρχον Κτίριο) και συγχρωνος εμφανιζεται το κυκλωμενο κοκκινο στη φωτο που ακολουθει το οποιο δεν εμφανιστηκε οταν πηγα να ανοιξω την επιθεωρηση για να ξεκινησω.....
  12. δε το γνωριζω, δεν ασχοληθηκα και πολυ εκανα τη πειραιως με την ελπιδα να μην ξανα ασχοληθω ....(εφαπαξ πληρωμη)
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.