xvas

είχα πολύ πρόσφατα αντίστοιχο θέμα με πελάτη που σκέφτεται να επενδύσει εξωτερικά τμήμα της κατοικίας που θα κατασκευάσει και ρώτησα εταιρία πώλησης θερμομονωτικών υλικών για το πως μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο και η απάντηση που πήρα ήταν ότι ο μόνος τρόπος (για να καλύπτονται και οι όποιες εγγυήσεις της εταιρίας) είναι να υπάρξει πρόβλεψη κατά την εφαρμογή της εξωτερικής θερμομόνωσης ώστε να τοποθετηθούν κατάλληλα στηρίγματα για να δέσει επάνω τους η εξωτερική επένδυση. επίσης μου είπαν ότι παίζει ρόλο στην επιλογή των στηριγμάτων αν η επένδυση θα είναι με πλακίδια ή πέτρα διότι το βάρος παίζει σημαντικό ρόλο. Για την ώρα είμαστε στην έκδοση αδείας... όταν με το καλό έρθει η ώρα της εφαρμογής θα μάθω περισσότερα

ναι αλλά τι γίνεται όταν για την κατασκευή του αναβατορίου πρόκειται να γίνουν και επεμβάσεις (κοπή πλάκας) στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου? αυτές οι εργασίες πως "καλύπτονται"? και για να γίνω πιο συγκεκριμένος έχω την εξής περίπτωση : σε υφιστάμενο 8όροφο κτίριο, στο κέντρο της Αθήνας, με άδεια του 1956 θέλω να κατασκευάσω αναβατόριο φορτίων μεταξύ του καταστήματος του ισογείου και της υπόγειας αποθήκης. Θα πρέπει να ανοιχτεί μία τρύπα στην πλάκα οροφής υπογείου διαστάσεων περίπου 1,50μ x 1,50μ και θα σκαφτεί στο δάπεδο το απαραίτητο φρεάτιο-θεμέλιο. Στο κτίριο υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο με ανελκυστήρα. Χρειάζομαι άδεια δόμησης? και αν ναι, τι άδεια? κανονική? ή μπορώ να πάω με άδεια μικρής κλίμακας?

καλημέρα και καλή χρονιά σε όλους, σε υφιστάμενο 8όροφο κτίριο με άδεια του 1956 θέλω να κατασκευάσω αναβατόριο φορτίων μεταξύ του καταστήματος του ισογείου και της υπόγειας αποθήκης. Θα ανοιχτεί μία τρύπα στην πλάκα οροφής υπογείου διαστάσεων περίπου 1,50μ x 1,50μ και θα σκαφτεί στο δάπεδο το απαραίτητο φρεάτιο-θεμέλιο. Στο κτίριο υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο με ανελκυστήρα. Η ερώτηση μου είναι η εξής : Χρειάζομαι κανονική άδεια; ή μπορώ να πάω με άδεια μικρής κλίμακας? update : Αναζητώντας απάντηση βρήκα άλλο νήμα με θέμα τα αναβατόρια φορτίων και υπέβαλα και εκεί το ερώτημα. Για όσους ενδιαφέρονται παραθέτω το σχετικό link https://www.michanikos.gr/forums/topic/28190-πλατφόρμα-ανύψωσης-φορτίων/

σύμφωνα με εγκύκλιο του συμβολαιογραφικού συλλόγου, πλέον για να κάνεις σύσταση ή τροποποίηση σύστασης χρειάζεσαι θεωρημένες κατόψεις από αρχείο πολεοδομίας. Οι τακτοποιημένοι χώροι δεν υπάρχουν πουθενά σε αυτά, άρα δεν μπορείς να κάνεις τροποποίηση σύστασης. Αλλα δες το και πρακτικά. Οι χώροι θα υπάρχουν για 30 ή 40 χρόνια (σύμφωνα με τους 3843 και 4014), μετά τι θα γίνει? θα ξαναγίνει τροποποίηση της σύστασης?

Συναδελφοι παρακαλώ τα φώτα σας .... αν γνωρίζετε φυσικά Μου ζήτησε πελάτης να του δώσω βεβαίωση για να μεταβιβάσει το σπίτι του στην κόρη του. Πρόκειται για 2 όροφο κτίσμα (ισόγειο, Α' όροφος) με 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Το σπίτι έχει μια άδεια του '67 στο όνομα του πεθερού του, και στο αρχείο της πολεοδομίας βρήκα μόνο έναν ξυλότυπο ισογείου (σε τραγική κατάσταση) και κάποιες αποδείξεις από φορολογικά. Δεν υπήρχε τοπογραφικό, καμία κάτοψη ή όψη ή τομή ή τελοσπάντων κανένα άλλο σχέδιο. Εγώ πως θα κάνω έλεγχο νομιμότητας? Ως προς τι θα συγκρίνω για υπερβάσεις ή αυθαίρετες τροποποιήσεις? Αν υποθέσουμε ότι βρίσκω σχέδια από τίποτα παλιά συμβόλαια (από αρχείο συμβολαιογράφου) τα αποδέχεται η πολεοδομία? Αν βρω σχέδια και δε με συμφέρουν μπορώ να πω ότι δεν υπάρχει αρχείο, οπότε κάνω απλώς αποτύπωση και ελέγχω ότι δεν έχει γίνει συνολικά υπέρβαση συντελεστή στο οικόπεδο? ευχαριστώ

Συνάδελφοι τη βοήθεια σας αν γίνεται. Μου ζήτησε πελάτης η εσωτερική σκάλα της μαιζονέτας του αντί για την κλασική "ψάθα" από την κάτω μεριά να φαίνεται κλιμακωτή όπως από πάνω. Οι ερωτήσεις είναι οι εξής: 1. τι πάχος πρέπει να έχει μία τέτοια σκάλα? 2. τι πρέπει να προσέξω στον οπλισμό της? 3. υπάρχει κάτι άλλο που πρέπει να ξέρω/προσέξω? ευχαριστώ Παρατήρηση: Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, ilias

Συνάδελφοι παρακαλώ τα φώτα σας. Έχω μιά περίπτωση όπου πάω να βγάλω άδεια διαχωρισμού οροφοδιαμερίσματος σε 2 μικρότερα και έχω το εξής πρόβλημα: Η αρχική άδεια είναι του 1981 (4-όροφο με τυπικό όροφο) και το κτίριο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τα εγκεκριμμένα σχέδια, ωστόσο έχει αρκετές αποκλίσεις όσον αφορά τα ανοίγματα και τους εξώστες, και επιλπέον έχει κατασκευαστεί τζάκι το οποίο δεν φαινόταν στα σχέδια άρα και η καμινάδα του δεν υπάρχει στην όψη της πολεοδομίας. Η υπάλληλος της πολεοδομίας μου είπε να δείξω ότι το τζάκι κατασκευάζεται τώρα και να κάνω νέες όψεις, αλλά έτσι εκτός του ότι πρέπει να πάρω "εγκρίσεις" από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες μπλέκω και με τον ΚΕΝΑΚ λόγω αλλαγής κελύφους. Η ερώτηση μου λοιπόν είναι τι θα συμβεί αν εγώ βάλω στο φάκελο τις πραγματικές υφιστάμενες όψεις και την πραγματική υφιστάμενη κάτοψη και αποδεχτώ ότι έχουν διαφορές από τα εγκεκριμμένα σχέδια? Θα υπάρξει πρόστιμο και για ποιό λόγο αφού δεν έχω υπέρβαση δόμησης? Αν ναι, πως υπολογίζεται αυτό? Ευχαριστώ

εγώ πάντως πιστεύω ότι δεν τον καλύπτει ο νόμος. Η άδεια που ισχύει για ένα κτίριο είναι πάντα η πιο πρόσφατη η οποία περιλαμβάνει και όλες τις προηγούμενες (κάτι σαν τα συμβόλαια ένα πράγμα). Άρα αφού η αναθεώρηση έχει γίνει μετά τις 2/7/09 ο χώρος δεν τακτοποιείται.

Αρκετά καθυστερημένα, αλλά έπεσα πάνω στο θέμα ψάχνοντας για κάτι άλλο και είπα να πω κι εγώ την άποψη μου Είναι απολύτως λογικό να ζητάνε στοιχεία νομιμότητας υφισταμένου, αυτό κανονικά θα έπρεπε να προκύπτει από το τοπογραφικό. Όταν γίνεται αποτύπωση υφιστάμενου κτίσματος κανονικά επάνω στο τοπογραφικό αναφέρονται τα στοιχεία αυτού του κτιρίου (αρ. αδείας, όροφοι κλπ) από εκεί λοιπόν θα πρέπει να προκύπτει η νομιμότητα του υφισταμένου. Ακόμα και όταν είναι απλώς "νομίμως υφιστάμενο προ του '50" αυτό αναφέρεται στο τοπογραφικό και συνήθως τεκμηριώνεται είτε με βεβαίωση πρώτης ηλεκτροδότησης από τη ΔΕΗ είτε με αεροφωτογραφία από τη ΓΥΣ.

αν πέρασε ο νόμος για τη βιοποικιλότητα τότε πέρασαν και όλες οι τροποποιήσεις/προσθήκες που ήταν σχετικές. Σημειωτέον για όποιον ενδιαφέρεται στην τροπολογία για την παράταση των ημιυπαιθρίων αναφέρεται και η παράταση λειτουργίας των επιτροπών (ΕΠΑΕ, ΣΧΟΠ) με την υπάρχουσα σύνθεση μέχρι νεωτέρας. edit 12:30 Πάντως ψάχνοντας στο site της βουλής δεν αναφέρεται πουθενά ότι ψηφίστηκε! μεταφέρω ακριβώς το απόσπασμα της ημερήσιας διάταξης: 1.Μόνη συζήτηση επί της αρχής, των άρθρων και του συνόλου του σχεδίου νόμου: «Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις» ΕΙΣΗΓΗΤΕΣ: Βασίλειος Γιουματζίδης και Διονυσία – Θεοδώρα Αυγερινοπούλου Σημείωση: Η Διάσκεψη των Προέδρων αποφάσισε στη συνεδρίασή της, της 3.3.2011, τη συζήτηση του νομοσχεδίου σε 3 συνεδριάσεις. άρα μάλλον δεν θα ψηφιστεί σήμερα

Λες και το 'ξερα όταν έλεγα στους πελάτες μου να δηλώσουν ημερομηνία μετατροπής του χώρου το 2009..... αφού οι άνθρωποι είναι γραφικοί (για να μην πω τίποτα χειρότερο) το θέμα είναι πως επειδή δεν έχουν ή δεν θέλουν να δώσουν λεφτά στους ΟΤΑ βρήκαν όπως πάντα την εύκολη λύση... πάρτε από τα θύματα... να δω πότε θα τους πάρουν "τα θύματα" με τις πέτρες. Εκτός αν το κάνουν για να γίνει ντόρος με αυτό το θέμα και να μας περάσουν από πίσω τίποτα άλλο πιο αγγούρι χωρίς να το πάρουμε χαμπάρι. Άσχετο. Έχει ακούσει κανείς τίποτα για νέα παράταση στις υποβολές των Η/Χ?

Ο μόνος λόγος που πιστεύω ότι πρέπει να ανήκουν στους δήμους είναι για να μειωθεί η κίνηση και οι ουρές. Για παράδειγμα στον Περισσό πριν από μερικά χρόνια (στο μεγάλο μπαμ της οικοδομής) έκλεινες ραντεβού 2 μήνες μετά για έλεγχο γιατί υπέβαλλαν φακέλους για Νέα Ιωνία, Μεταμόρφωση, Γαλάτσι, Πεύκη και ούτε που θυμάμαι για που αλλού με αποτέλεσμα να γίνεται "μάχη" για να κάνεις τη δουλειά σου. Βέβαια δεν πρέπει να ξεχνάμε και τον "ανθρώπινο παράγοντα" που στην ουσία θα κρίνει αν η μετάβαση είναι επιτυχημένη ή όχι. Γιατί τελικά όλα τα συστήματα είναι σωστά αν εφαρμοστούν σωστά στην πράξη.

Συνάδελφοι παρακαλώ τη βοήθεια σας.... όποιος γνωρίζει ας μου απαντήσει έχω μία πελάτισσα η οποία έχει ένα οροφοδιαμέρισμα 200τμ σε πολυκατοικία με άδεια του 1981 (προ ΓΟΚ '85) και η οποία θέλει να το "χωρίσει" σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα των 100τμ. Προφανώς το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου δεν θα αλλάξει καθόλου, οι αλλάγές θα γίνουν μόνο εσωτερικά και μάλιστα επειδή υπήρχε πρόβλεψη για διαχωρισμό (160τμ+40τμ) οι γραμμές (θέρμανση, ύδρευση κλπ) είναι σχετικά έτοιμες. Τι μελέτες θα πρέπει να υποβάλλω???? Πήγα και ρώτησα στην πολεοδομία Αργυρούπολης και η απάντηση που πήρα ήταν "δε σε βλέπω να βγάζεις άδεια!".......... :confused:

Εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση δήλωσα συντελεστή 0,40 αφού σύμφωνα με την κλιμάκωση αν είχα επιπλέον τετραγωνικά γης θα υπολόγιζα τη δόμηση με αυτή την τιμή. Η πολεοδομία Μυτιλήνης που υποβλήθηκε ο φάκελος το δέχτηκε.... για τις άλλες δυστυχώς δεν μπορώ να εγγυηθώ ....

Η αίτηση γίνεται στο όνομα της εταιρίας (και με το αντίστοιχο ΑΦΜ) αλλά στην υπεύθυνη δήλωση μπαίνει το όνομα του νόμιμου εκπροσώπου. και έχε μαζί σου καλού κακού και τη σύσταση της εταιρίας που να βεβαιώνει το ποιος είναι ο νόμιμος εκπρόσωπος (εμένα στη Γλυφάδα μου το ζήτησαν)

στη δικιά μου περίπτωση υπάρχει ρολόι στο ακίνητο με ενδιάμεσο μετρητή, αυτό που θέλω είναι άλλα 2 ρολόγια! ένα ξεχωριστό ρολόι για το υπόγειο και ένα ακόμα για τα κοινόχρηστα.

Καλησπέρα, έχω μια ερώτηση και επειδή δεν μπορώ να βγάλω άκρη με την αναζήτηση (δεν βρήκα κάτι σχετικό) την υποβάλω εδώ, αν κάνω λάθος παρακαλώ να μεταφερθεί όπου πρέπει. Η ερώτηση είναι η εξής, έχω περίπτωση υπογείου που με τη νέα χρήση είναι ανεξάρτητη κατοικία, τονίζω το ανεξάρτητη γιατί το ζητούμενο μου είναι αν μπορώ να πάρω ξεχωριστό ρολόι από τη ΔΕΗ. Πήγα σήμερα στο αρμόδιο υποκατάστημα (Κορωπίου) και η απάντηση που πήρα ήταν "δεν έχουμε λάβει καμία σχετική εγκύκλιο", πρακτικά δηλαδή δεν πήρα απάντηση. Ο πελάτης (που είναι και φίλος) μου λέει ότι αν δεν μπορεί να πάρει ρολόι δεν θα μπει στη διαδικασία γιατί είναι και αρκετά μεγάλο το ποσό που απαιτείται για την τακτοποίηση. Ξέρει κανείς τι γίνεται σε μια τέτοια περίπτωση? Ευχαριστώ, και πάλι συγνώμη αν το ερώτημα δεν ανήκει στην κατηγορία.

να επανέλθω λίγο στο θέμα των αμοιβών. έλαβα σήμερα ένα ενημερωτικό email από τη civiltech που έλεγε ότι κυκλοφόρησε η εγκύκλιος του ΤΕΕ σχετικά με το θέμα την παραθέτω ως έχει : ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΤΜΗΜΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Θέμα : «Αμοιβή Μηχανικού για τις περιπτώσεις ρυθμίσεων του Ν.3843/10» Για όλες τις υπηρεσίες Μηχανικού που τυχόν απαιτηθούν σχετικά με τις ρυθμίσεις του Ν.3843/10 (ΦΕΚ 62 Α’), υπολογίζεται αμοιβή κατά το άρθρο 102 του Π.Δ.696/1974, όπως ισχύει, αναλόγως του χρόνου απασχόλησης. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι, σύμφωνα με την ανωτέρω διάταξη, η ημερήσια αποζημίωση για Μηχανικό έως 10ετούς εμπειρίας (για απασχόληση 5 τουλάχιστον ωρών και λ=0,23253), ορίζεται σε 1000.λ=232,53 ευρώ. Επισημαίνεται ότι το όριο αυτό (1.000λ) αποτελεί και την ελάχιστη αμοιβή για τις παραπάνω υπηρεσίες μηχανικού, ανά ιδιοκτησία. Η αμοιβή κατατίθεται, ως γνωστόν, στην υπό του ΤΕΕ εξουσιοδοτημένη Εθνική Τράπεζα της Ελλάδας και οι Πολεοδομικές Υπηρεσίες ελέγχουν σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και την από 20/05/2008 σχετική εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, τα σχετικά παραστατικά. Η έκδοση εντολών πληρωμής θα γίνεται μέσω του μηχανογραφικού συστήματος του ΤΕΕ από 11/06/2010. Έως την ως άνω ημερομηνία η έκδοση εντολών θα πραγματοποιείται κατόπιν αίτησης του Μηχανικού στο αρμόδιο Τμήμα του ΤΕΕ (Αίτηση -2) Σχετ. πληροφ. Τηλ : 2103291662, 2103291552. πρακτικά αυτό που κρατάω εγώ είναι ότι μέχρι τις 11 Ιουνίου που θα λειτουργήσει (άν λειτουργήσει) το σύστημα κάθε φορά που θα θέλουμε κωδικό θα πρέπει να τρέχουμε στο ΤΕΕ γιατί αν περιμένουμε να πάρουμε απάντησει στο φαξ ζήτω που καήκαμε.....

Fespa και άγιος ο Θεός... μπορεί να έχει τα χίλια μύρια "στραβά", αλλά δε νομίζω ότι υπάρχει πιο εύχρηστο πρόγραμμα για τις συνήθεις/συμβατικές στατικές μελέτες. Ειδικά αν ξέρεις τα σημεία που "πονάει" το πρόγραμμα μπορείς να προσαρμόσεις το μοντέλο έτσι ώστε να αντιμετωπήσεις τις όποιες ατέλειες στην προσομοίωση. Το μεγάλο του ελλάτωμα πάντως παραμένει η κακή συνεργασία του με το AutoCAD που κάνει δύσκολη τη συνεργασία με τους άλλους συναδέλφους και ιδίως με τους αρχιτέκτονες.

εγώ νομίζω ότι θα πάρει προσάυξηση, από τη στιγμή που δεν είναι τμήμα της πρώτης κατοικίας του ισογείου, αλλά ανεξάρτητη κατοικία θα πάει ως 2ο σπίτι με τις σχετικές προσαυξήσεις. ούτως η άλλως πάντως εμείς απλώς θα συντάξουμε τους φακέλλους, τα πρόστιμα θα τα υπολογίζουν οι πολεοδομίες και θα στέλνουν ενημερωτικό στους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες.

Πολύ σαφή και χρήσιμα τα υποδείγματα, ευχαριστώ πάρα πολύ :D:D Τελικά πάντως σχετικά με τις αμοιβές αν δεν αλλάξει τίποτα δραματικά αυριο και δεν γίνει κάποια σχετική ανακοίνωση σκέφτομαι να ζητήσω 300€ για τη σύνταξη του φακέλλου (ανα ιδιοκτησία) και άλλα 200€ αν μου ζητήσουν να κάνω και τη υποβολή στην πολεοδομία. με σχετική προσαρμογή σε περίπτωση πολλαπλής υποβολής. Ως "όγκος εργασίας" ίσως να θεωρηθεί σχετικά υψηλό το τίμημα, με την έννοια ότι σε μία ημέρα μπορεί κανείς να ετοιμασει αρκετούς φακέλλους, αλλά στο φινάλε και η "υπογραφή" πληρώνεται...

Τελικά όμως στο βασικό ζητούμενο δηλαδή πόσο θα "χρεώνεται" ο φάκελλος δεν έχουμε απάντηση. Δηλαδή εγώ που αύριο θα συναντηθώ με 2 πελάτες για αυτό το θέμα δεν έχω τι να απαντήσω στην ερώτηση : - τι θα μας στοιχίσει?

νομίζω ότι επειδή το ΤΕΕ θα αργήσει (όπως σχεδόν πάντα) να ξεκαθαρίσει το θέμα, θα ζητάει ο καθένας ό,τι νομίζει! το να ζητάμε 5000λ είναι νομίζω υπερβολικό (δεδομένων των γενικότερων συνθηκών) και μέχρι να προσαρμοστεί το σύστημα του ΤΕΕ να υπολογίζει σχετικές αμοιβές, με τις όποιες παραμέτρους, και να δίνει "εντολές αμοιβών" θα έχουν ξεκινήσει ήδη να υποβάλλονται αιτήσεις οπότε πρακτικά θα χαθεί η μπάλα. να ρωτήσω και κάτι ακόμα... ακούστηκε κάποια στιγμή ότι θα δωθεί από το υπουργείο υπόδειγμα για την τεχνική έκθεση που θα απαιτείται με όλα όσα θα πρέπει να αναφέρονται, έχεις κανείς υπόψη του αν έχει κυκλοφορήσει κάτι τέτοιο? και αν ναι, που θα μπορούσα να το βρω?

δεν ξέρω για τους υπόλοιπους, αλλά εγώ προσωπικά είμαι απόλυτα ικανοποιημένος από το φόρουμ. δεν θα ήθελα λοιπόν να "ρισκάρω" την οποιαδήποτε αλλαγή. τώρα αν ο ιδρυτής/ιδιοκτήτης ή οποιοσδήποτε άλλος έχει δικαίωμα γνώμης κρίνει ότι είτε δεν θέλει είτε δεν μπορεί να ασχοληθεί ας το παραχωρήσει όπου κρίνει αυτός. εγώ με τη σειρά μου αν δω ότι για τον οποιονδήποτε λόγο πλεόν δεν είμαι ικανοποιημένος θα πω ευχαριστώ για τη μέχρι τώρα πορεία και θα κουνήσω το μαντήλι μου.... τόσο απλά

συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας. έχω μια περίπτωση ενός καταστήματος που είναι πάνω στην Παραλιακή και το οποίο όποτε βρέχει γίνεται "πισίνα" (έχουν φουσκώσει πατώματα κλπ). τα νερά γλύφουν τα τζάμια της όψης και περνάνε μέσα από τις σχισμές και τη βάση της γυάλινης πόρτας. η κατασκευή στέγαστρου δεν βοηθάει πολύ λόγω των έντονων άνέμων, θα πρέπει να βγεί πάρα πολύ έξω ώστε να καλύψει την είσοδο σε ικανοποιητικό βαθμό και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες του κτιρίου διαμαρτύρονται, και επιπλέον πρέπει να έχει και αρκετά μεγάλο πλάτος οπότε έχω και θέμα στήριξης. θέλω να ρωτήσω τα εξής: 1ον) υπάρχει κάποιο λάστιχο (ή άλλο αξεσουάρ) για τις κάθετες πλευρές που να μου επιτρέπει το αμφίδρομο άνοιγμα της πόρτας? 2ον) εκτός από το να αυξήσω την κλίση στη μαρμαροποδιά της πόρτας (που δεν ξέρω και κατά πόσο θα βοηθήσει) υπάρχει άλλη λύση? ευχαριστώ