JTB

Ισως η μοναδική δημοσκόπηση στο michanikos.gr με τόσο κοντινά ποσοστά...

Πραγματικά ενδιαφέρουσα πρόταση, αλλά ακόμη και αν έλυνες τα ζητήματα με την εφορία θα είχες φαντάζομαι σοβαρά ζητήματα με την άδεια λειτουργίας.

Με εκπλήσσει ότι γνωρίζεις τα υλικά που περιγράφεις, δεν είμαι ειδικός στο θέμα, υπάρχουν άλλοι εδώ σαφώς πιο αρμόδιοι... Ερασιτεχνικά μιλώντας θα έλεγα ότι εταιρίες όπως Sika, Sintecno κλπ... σίγουρα έχουν τα κατάλληλα προϊόντα.

http://www.divshare.com Εχει καλό freeware account

Φωτο;;; Μάλλον δεν τις σηκώνει από μέγεθος, ανέβασέ τες κάπου αλλού...

Με δύο πιτσιρίκια δεν γίνεται να μη πάς κάπου, έστω για μια εβδομάδα... Φέτος θα τα σκάσω λίγο παραπάνω για το ξενοδοχείο γιατί θέλω να τα έχω όλα μπροστά μου... Μη φαντάζεστε τίποτα υπερβολές, απλώς να μη τρέχω όπως παλιότερα.... Δεν είναι εύκολο, τα μικρά γκρινιάζουν... Γιαυτά διακοπές είναι το συνεχές τσαλαβούτημα και για μένα η αποτοξίνωση από αυτοκίνητο, κινητό, Η/Υ, σχέδια, συνεργεία...

Νομίζω ότι έχεις απαντήσει μόνος σου...

Και καλά κάνουν, αφού η διαμόρφωση του εδάφους πρέπει να είναι πάντα περιορισμένη και όχι συνολική. Το κτίριο φτιάχνουμε στο οικόπεδο,δεν αλλάζουμε το οικόπεδο ανάλογα με το κτίριο... Φαντάσου να μπάζωνα 1,5μ ολο το οικόπεδο και να το θεωρούσα αυτό φυσικό έδαφος και να έπαιρνα ύψη από εκεί... Και πάλι καλά, που δεν έχουν ιδέα τι συμβαίνει στη περιοχή από το τοπογραφικό και μπορείς και παίζεις λίγο με τα υψόμετρα... Αν υπήρχε δυνατότητα να έχουν συνολική εικόνα θα έβλεπες πόσες άδειες θα είχαν υπερβάσεις.

Και τον Ιανουάριο; Η έξοδος πρέπει να είναι ανεμπόδιστη όχι επειδή θέλει ο ιδιοκτήτης, έτσι θα πρέπει να έχει κατασκευαστεί... Εχω μάλιστα δει και προειδοποιητικές πινακίδες τύπου "Απαγορεύεται η τοποθέτηση αντικειμένων, Εξοδος Κινδύνου"

Εν γένει αυτό που ορίζει το τί κάνεις σε ένα χώρο, είναι ο κτιριοδομικός (ύψος ορόφου, φωτισμός - αερισμός, πρόσβαση κλπ) και μετά αρχίζουν οι εξειδικεύσεις στις απαιτήσεις ανάλογα με τη χρήση του χώρου.

Δεν θα σου πώ ότι είναι τυποποιημένα και καλό είναι να υπάρχουν σχετικές μελέτες για ειδικά έργα... Θα σου προτείνω μόνο να απευθυνθείς στις εταιρίες όπου (στις σοβαρές) θα βρείς βοήθεια... Για τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά και κάποιες δοκιμές...

Καλά, μην αρπάζεσαι, φοιτητές το λέγαν για πλάκα, όταν τα έβρισκαν σκούρα...

Σου είπα ότι δεν διαφωνώ με το σκεπτικό σου και καταλαβαίνω το λόγο, αλλά δεν έχει δείξει να λειτουργεί μέχρι τώρα... Γιατί εκτός από τη διαφορά στη ποιότητα υπάρχει διαφορά στις ανάγκες... Οπως είπες κι εσύ, ως νέος θα μπορούσες να ρίξεις τις τιμές... Ο παλιότερος όμως με 30 κτίρια να δείξει και με 2-3 παιδιά, γιατί να μη διεκδικήσει κάτι καλύτερο; Ας πούμε να ρίξει τις τιμές και σε συνδιασμό με το έργο που έχει να δείξει να πάρει περισσότερες από εσένα δουλειές.... Επίσης, για να μην ακυρώνουμε τις έννοιες, οι σημερινές αμοιβές είναι οι ελάχιστες νόμιμες και κανείς δεν σε εμποδίζει να ζητήσεις κάτι παραπάνω... Ξέρω μάλιστα συνάδελφο (και πελάτη μου στα αρχιτεκτονικά - φωτορεαλιστικά) που έδιωχνε δουλειές που είναι μόνο άδειες, χωρίς % αμοιβή κατά τη κατασκευή για την επίβλεψη... Τώρα με τα ζόρια δεν το κάνει, απλώς δεν βάζει ταμπελα ώστε να μη ρίξει τη ποιότητα που βλέπουν οι άλλοι... Αν λοιπόν και εσύ μπορείς να πουλήσεις τον εαυτό σου και τη τεχνογνωσία σου σε συνδιασμό με άλλα πράγματα όπως φωτορεαλισμό στη μελέτη, επισταμένη παρακολούθηση της κατασκευής, 2-3 ευχαριστημένους πελάτες και 2-3 κτίρια που θα αρέσουν... γιατί να μη ζητήσεις κάτι παραπάνω; Τα ελάχιστα νόμιμα είναι αυτά, αλλά με τα ΧΧΧΧ ευρώ θα έχετε τα παραπάνω... Ε.Μ.Π. = Εσφαλες μ******* , πλήρωνε!!! Ετσι δε λένε;

Αν θέλεις να μάθεις πραγματικά, δεν είναι καλή ιδέα να κάνεις αυτό που λές... Καλύτερα από σκαριφήματα... Και ο στόχος είναι ο εξής: Να σχεδιάζεις αυτό που σκέφτεσαι και όχι το αντίθετο, δηλαδή να φτιάχνεις τελικά αυτό που μπορείς να σχεδιάσεις περιορίζοντας τη σκέψη σου ανάλογα με το πόσο γνωρίζεις τις εντολές του προγράμματος... Εγώ με το Revit το προσπαθώ χωρίς να το πετυχαίνω πάντα...

@John-Alex : Καταλαβαίνω το συλλογισμό σου αλλά το να δημιουργείς μια κλίκα μηχανικών δεν είναι λύση... Δηλαδή κάνετε όλοι την ίδια δουλειά, με τον ίδιο τρόπο, παραδίδετε το ίδιο αποτέλεσμα (ποιοτικά) και θέλετε να αμοίβεστε το ίδιο; Μεγάλη σύμπτωση... Ο συλλογισμός σου καταργεί την ελεύθερη αγορά ειδικά σε ένα επάγγελμα που ο κάθε ένας από εμάς έχει κάτι διαφορετικό να δώσει... Αυτές οι "συμφωνίες κυρίων" δεν είναι τίποτε άλλο από ομαδική εκμετάλλευση των πελατών. Αν το κάνουν αυτό τα βενζινάδικα ή τα μπακάλικα της περιοχής σου να είσαι σίγουρος ότι θα τα πληρώνεις όλα πιο ακριβά... Δυστυχώς αυτά έχουν οι μικρές αγορές και δεν πρέπει να βάλεις τους πελάτες σου σε αυτό το παιχνίδι... Στο κάτω κάτω, αν κάποιος βρει ένα μηχανικό από διπλανή πόλη θα μπορεί άνετα να τον χρησιμοποιήσει και αυτός θα είναι έξω από τη λογική σας - δηλαδή θα κάνει έκπτωση... Σημασία έχει να υπάρχει δουλειά και αυτό θα γίνει - δυστυχώς - με συνολική ανάκαμψη της οικονομίας. Είμαστε ένα κομμάτι από τη σημαντικότερη δραστηριότητα στη χώρα και αυτή η περίοδος είναι ιδιαίτερα άσχημη αλλά τέτοιες "τακτικές" δεν θα βοηθήσουν πιστεύω... Επιμένω ότι είμαστε λίγο πιο απαισιόδοξοι από όσο πρέπει και ανησυχούμε για κάτι που μόνο στη χώρα μας υπήρχε... Το τεχνικό γραφείο one man show... Αυτό κινδυνεύει... και εγώ που το λέω τρέμω στην ιδέα γιατί αυτό είμαι κι εγώ και μάλιστα εκ πεποιθήσεως συγκεντρωτικός.... Πιθανολογώ ότι η κατάσταση θα είναι ίδια με σήμερα... αυτό που περιγράφεις το ζουν πολλοί μηχανικοί στις εταιρίες ή σε δουλειές με μπλοκάκι... Το ίδιο ζεί (με μικροδιαφορές) ο ελ. επαγγελματίας που συνεργάζεται με κατασκευαστές σε "φασόν" άδειες και χαλαρές επιβλέψεις. Ο μεγάλος φόβος είναι πάντα το μεγαλύτερο ψάρι, μη φάει το μικρό... Αν δηλαδή η J&P αποφασίσει να ασχοληθεί με real estate και μαζί της άλλες 20 εταιρίες που δεν βρίσκουν δουλειές με το δημόσιο, τότε και οι τιμές των συνεργείων θα πέσουν και θα είναι σαφώς ανταγωνιστικές...λόγω ονόματος, λόγω πόρων, λόγω ταχύτητας, λόγω του ότι θα φτιάχνουν συγκροτήματα και δεν θα έχεις το σπίτι σου ολοκαίνουργιο απέναντι από ένα καραγιαπί... Συνολική ποιότητα, αυτό ακριβώς που λείπει από τις πόλεις μας. Αυτό θα πουλά σαν τρελλό.... στη σωστή τιμή βέβαια... Επαναλαμβάνω όμως ότι οι προσωπικές σχέσεις δεκαετιών μεταξύ ιδιώτη και του μηχανικού του δεν "σπάνε" τόσο εύκολα...

Το επάγγελμα του μηχανικού δεν ξέπεσε, η ατομική επιχείρηση που ζούσε τόσα χρόνια στη χώρα μας, αυτό κινδυνεύει... και βέβαια η τσέπη μας... Μη μπερδεύουμε τα πράγματα... Το μυστικό είναι στην απλή ιδιωτική πρωτοβουλία... Αν υπάρχουν δουλειές τότε θα μείνουν πολλά γραφεία, το πολύ να γίνουν μικροεταιρίες... Δεν ζούν στην ελληνική πραγματικότητα μεγάλες κατασκευαστικές χωρίς συνεργασία με το δημόσιο.... Ασε που ο Ελληνας θέλει προσωπικές σχέσεις... Νομίζω ότι τα βλέπουμε λίγο λάθος τα πράγματα... Εδώ ολόκληρη προκατασκευή που σαφώς συμφέρει σε χρήμα και χρόνο και πάλι δεν έπιασε όσο θα μπορούσε, να μη πω καθόλου...

Autodesk seek http://seek.autodesk.com/ αλλά και χιλιάδες άλλα, που μπορείς με google να τα βρείς... http://www.hongkiat.com/blog/60-excellent-free-3d-model-websites/ http://www.3dmodelfree.com/ http://www.3dcontentcentral.com/default.aspx http://cben.net/ http://www.autocadblock.com/ κλπ...

Προφανώς, άρα δεν μετράει από το κτίριο... Αυτό ξέρω κι εγώ... Μάλλον έχεις δίκιο, το σκίτσο μου μπέρδεψε τη συζήτηση.

Το ζήτημα αφορά στο τρόπο που θα πάει πολεοδομία... Προφανώς και δεν είναι το τέλειο από αισθητικής άποψης, αλλά θα πρέπει να δείξω πως διαμορφώνεται με τα υψόμετρα που μου ζητά... Δεν θα είναι απλώς μπάζωμα, θα είναι τοιχίο από κάτω, μπαζωμένη βεράντα κανονική... αυτό που δείχνω είναι το Φ.Ε. το οποιο θα "γωνιαστεί" και θα γίνει Δ.Ε. απλώς θα είναι στην αρχή μπαζωμένο και μετά εξωστης. Πάντως, όπως μου λέτε, τίθεται θέμα ΓΟΚ... Δηλαδή, δεν μπορώ να έχω εξώστη σε συνέχεια μπαζωμένης βεράντας... σωστά; (Σύμφωνα με τον AlexisPap)

Στατικά και λειτουργεί και οπλίζεται ως εξώστης... Κατά ΓΟΚ έλεγα μήπως υπήρχε κάποιο κόλλημα, αλλά δεν νομίζω... Μετρά όλος, από το κτίριο, ή από εκεί που θα πώ εγώ ότι δεν πατά σε χώμα;

Υπάρχει περίπτωση ο εξώστης που φαίνεται στο παρακάτω σχήμα (δηλαδή μπαζωμένο το τμήμα κοντά στο κτίριο και εξώστης μετά) να δημιουργεί πρόβλημα ΓΟΚ; Εχω ενα τρελλό οικόπεδο που κάτι τέτοιο μου βγάζει και δεν θέλω να το μπαζώσω γιατί δημιουργώ μεγάλη διαφορά από εκεί και πέρα... Ο αρχιτέκτονας της πολεοδομίας θέλει να δημιουργηθούν ταμπάνια με max διαφορά το 1.50 γιαυτό με βολεύει η κατάσταση όπως δείχνει το σχήμα.

:) Τώρα το προσέχω !!!

Λοιπόν, μάλλον θα το σβήσουν αυτό που γράφω, αλλά το γράφω με χιούμορ! Μπορείς με p.m. να στείλεις σε όλους τα στοιχεία σου ώστε να ορίσεις ραντεβού με όλους (!!!) και να έχεις τη καλύτερη και πληρέστερη εικόνα της αγοράς !!! ΠΡΟΦΑΝΩΣ αστειεύομαι...

Να ρωτήσω κάτι; Γιατί Ε.Ε. και όχι ΕΠΕ; Ποιό το κέρδος; Στο ΕΒΕΑ θα πρέπει να απευθυνθείς για κατοχύρωση ονομασίας αν θέλεις και φεσώνεσαι και από εκεί τις εισφορές.

+1000!!!! Γιατί, άλλαξε τίποτα στο τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται οι κατοικίες;