dkyr

άρα μεταξύ 23/12/19 και 16/12/2020 πας με ιδιοχρηση -)

δεν είναι εκ κατασκευής - η οικοδομή είναι του 1980 και η αυθαίρετη επέκταση έγινε το 2000. Αλλάζει κάτι?

Δείχνουν τι πτώση παραγωγής έχουν για κάθε βαθμό Κελσίου πάνω από την ονομαστική τιμή... στην πράξη οι διαφορές είναι αμελητέες μεταξύ επωνύμων κατασκευαστών και έχουν μηδενικό αντίκτυπο ιδιαίτερα σε μικρο Φ/Β για αυτοπαραφωγή

Θέλω την γνώμη σας για την παρακάτω περίπτωση Διαμέρισμα δώματος έχει επεκταθεί στον κοινόχρηστο χώρο της ταράτσας - η επέκταση έχει γίνει σε κομμάτι που υπάρχει αποκλειστική χρήση (~12 μ2 - το συγκεκριμένο τακτοποιείται χωρίς ζήτημα) και σε τμήμα που είναι κοινόχρηστο (~4μ2). Έχει γίνει δήλωση υπαγωγής τον Σεπτέμβριο (για να προλάβουν τις αλλαγές στα πρόστιμα από 1/10) και έχει πληρωθεί το παράβολο. Το τμήμα που είναι στον κοινόχρηστο (~4μ2) μπορεί να τακτοποιηθεί βάσει ιδιοχρησιμοποίησης ή απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του 51%? Προσωπική άποψη είναι ότι μπορεί γιατί κατά την ημερομηνία ένταξης η ιδιοχρησιμοποίηση προβλέπονταν στον νόμο. Τι λέτε?

Ηλιακός θα μπεί... το 4.Δ είναι η σύνδεση του ηλιακού με την Α/Θ για ΖΝΧ (που και αυτή θα μπεί)

Επειδή έχω παρόμοιο πρόβλημα δλδ έντυπο παρεμβάσεων (παράρτημα ΙΙΙ) με 26.000 ενώ στην πλατφόρμα δηλωθήκαν & εγκρίθηκαν 15.000 (λόγω λάθους στην καταχώρηση) η ερώτηση είναι αν μπορεί να γίνουν αλλαγές στις παρεμβάσεις για να μειωθεί το συνολικό κόστος π.χ. αντί για κουφώματα αλουμινίου να μπούν PVC (τα οποία θα πληρωθούν από το πρόγραμμα με την μέγιστη τιμή μονάδος για PVC) ή να να μην γίνει η παρέμβαση 4.Δ (με προϋπολογισμό 1.500) και τα χρήματα να χρησιμοποιηθούν για θερμοπρόσοψη. Εξυπακούεται ότι επιτυγχάνεται η αναβάθμιση 3 ενεργ. κατ. και ότι το 1.2*ΚWh*m2 είναι μεγαλύτερο από 15.000.

Σε περίπτωση που το ποσό μιας παρέμβασης είναι μικρότερο από αυτό που δικαιολογεί η πλατφόρμα (π.χ. αντί για Α/Θ με 9.400 Ε (προϋπολογισμός) μπει μια με 6.000Ε) το ποσό που περισσεύει (3.400 Ε) μπορεί να χρησιμοποιηθεί για άλλη παρέμβαση π.χ. μόνωση δώματος?

Το σύστημα πάντως αναφέρει στις οδηγίες στην σελίδα που περνάς το ΠΕΑ ότι πρέπει να καταχωρηθεί χωρίς παύλες...

Μήπως δεν έβαλες το συνολικό κόστος αλλά την τιμή μονάδος? Εγώ έτσι την πάτησα π.χ. παράθυρα αλουμινίου ποσότητα 6 τμ κόστος 440 Ε/τμ θεωρώντας ότι τον πολ/σμο τον κάνει το σύστημα... αμ δε έπρεπε να βάλω 6 τμ και το συνολικό κόστος 2640 Ε...

Κάνοντας αυτό που λέει πιο πάνω ο @apoul δλδ προσθέτοντας και τον ωφελούμενο στους συγκύριους (2 άτομα από 50%) δούλεψε.

Επιτρέπεται μόνο σε περίπτωση που έχει ήδη κτιστεί, όχι σε αδόμητο. Υπάρχει διευκρινιστική εγκύκλιο που το αναφέρει. Είχα παρόμοια περίπτωση πριν 1,5 χρόνο και αυτή ήταν η απάντηση της πολεοδομίας στον τοπογράφο.

Ιδιωτικό συμφωνητικό και δήλωση στην Εφορία - ζητάνε τυπωμένη τη βεβαίωση από το Taxisnet

Όπως προείπαν οι συνάδελφοι εκτός από Τοπογράφο χρειάζεστε και Ηλεκτρολόγο ή Μηχανολόγο μηχανικό για να καταθέσετε αίτηση (το μονογραμμικό σχέδιο που απαιτείται πρέπει να γίνει από Ηλεκτρολόγο ή Μηχανολόγο μηχανικό). Από τη στιγμή που έχεις προσφορές για την κατασκευή γνωρίζεις ότι η επένδυση είναι της τάξης των 300+ χιλιαδων οπότε η εμπλοκή έμπειρου μηχανικού είναι απαραίτητη. Το πρώτο που θα σας έλεγε είναι ότι αυτή την στιγμή δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση Φ/Β σε γη υψηλής παραγωγικότητας... κάτι που έχουν πει ότι θα αλλάξει με την έκδοση σχετικής ΚΥΑ.. όπως θα έπρεπε να έχει γίνει εδώ και 6-7 χρόνια σύμφωνα με τον προηγούμενο νόμο

Ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Ενοικιαστής αυτή την στιγμή δεν υπάρχει οπότε αυτό δεν είναι πρόβλημα, το μονό που μένει να διευκρινηστεί είναι αν η συνένωση έγινε με πολεοδομική άδεια ή όχι. 1. Σε περίπτωση που έγινε νόμιμα με άδεια πρώτα βγαίνει η άδεια διαχωρισμού και μετά γίνεται η μεταβίβαση? Για να εκδοθεί η άδεια διαχωρισμού χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη των άλλων ιδιοκτήτων? 2. Σε περίπτωση συνένωσης "τοις πραγμάσι" (που θα 'λεγε και ο νομικός της παρέας) χωρίς άδεια πρώτα τακτοποιήτε η αυθαιρεσία, μετά γίνεται η μεταβίβαση και στη συνέχεια η άδεια διαχωρισμού. Για την τακτοποίηση / άδεια διαχωρισμού χρειάζεται η συναίνεση των άλλων ιδιοκτήτων?

Τρείς οριζόντιες ιδιοκτησίες είχαν νοικιαστεί στον ιδιο ενοικιαστή ο οποίος έκανε τη λειτουργική συνένωση με την έγκριση του αρχικού ιδιοκτήτη (πατέρας των σημερινών ιδιοκτήτων). Οι ιδιοκτησίες ανήκουν σημέρα η καθεμιά σε άλλο πρόσωπο (παιδια του αρχικού ιδιοκτήτη), ένας εκ των οποίων θέλει να προχωρήσει στην πώληση της μιας ιδιοκτησίας. 1. Τι πρέπει να γίνει έτσι ώστε να διαχωριστεί η ιδιοκτησία που του ανήκει? 2. Ο διαχωρισμός είναι απαραίτητο να γίνει πριν τη μεταβίβαση ή είναι κάτι που μπορεί να γίνει στη συνέχεια από τον καινούργιο ιδιοκτήτη?

Δυστυχώς όταν έγινε η σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών (το 1988 λόγω προσθήκης ορόφου) το διαμέρισμα ήταν ήδη ένα οπότε έτσι το περιγράφει .... Τώρα θα πάνε σε συμβολαιογράφο για να το χωρίσουν και να είναι στα συμβόλαια όπως και στην άδεια. Δημιουργεί κάποιο ζήτημα αυτό?

Δυστυχώς η δήλωση έγινε για το "συνενωμένο" για αυτό σκέφτομαι αν μπορεί να μεταφερθεί η δήλωση στον καινούργιο μομό και ενημερωθεί δλδ 2 διαμερίσματα το καθένα με τις δικές μικροαυθαιρεσίες...

Διαβάζοντας το νήμα συμπεραίνω ότι η έκδοση Ο.Α. απαιτείται λόγω αλλαγών στα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά, σωστά ? Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν αλλαγές μπορεί να γίνει ο διαχωρισμός με ΑΕΜΚ? Η αρχική άδεια (μέσα δεκαετίες 70) είχε δυο διαμερίσματα 50 και 60 τμ με τα αντιστοιχα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά, μέσα 80 ο ιδιοκτητης συνενωνει τα δυο διαμερίσματα αφήνοντας 2 πόρτες στο πλατύσκαλο (άρα δεν υπαρχει πρόβλημα με τους κοινοχρήστους χώρους) χωρίς άδεια φυσικά. Η συνένωση και κάποιες μικρες παραβασεις (π.χ μικροτερος φωταγωγος) τακτοποιήθηκαν αρχές του 2016 με τον προηγούμενο νόμο περί αυθαιρετων. Λόγω μη χρήσης πια (μετακόμιση σε επαρχία) ο ιδιοκτήτης θέλει να επαναφέρει τα 2 διαμερίσματα έτσι ώστε να τα νοικιάζει. Μπορεί να αποφύγει την εκδοση Ο.Α και να βγάλει ΑΕΜΚ απο τη στιγμή που στην αρχική άδεια υπάρχουν και τα δυο διαμερίσματα και τα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά έχουν υπολογιστεί αντιστοιχα? Μπορεί η τακτοποιηση που έγινε με τον προηγούμενο νόμο να μεταφερθεί στον καινούργιο και να ενημερωθεί δείχνοντας 2 διαμερίσματα?

Χωρις να είμαι ειδικός δεν νομίζω ότι οι στρωτήτες / κολώνες που χρησιμοποιούνται για τοίχους γυψοσανιδας μπορούν να σηκώσουν τα 300+ κιλα που θα ζυγίζει το ενυδρείο. Θεωρω ότι το κάτω κομμάτι που θα πατάει το ενυδρειο θα πρεπει να γινει με στραντζαριστα σιδερα (καταλληλης διατομης) που θα κολληθουν με οξυγονοκολληση και πάνω στα οποία θα βιδωθούν οι γυψοσανιδες. Ασ δούμε τι θα πούν και οι πολιτικοι μηχανικοι...

Αυτό που χάνεις είναι το γεγονος ότι το 2026 W είναι η μέγιστη απόδοση (που επιτυγχάνεται με 80/60/20) σε διαφορετικες συνθήκες το σώμα αποδίδει λιγότερο (το 70/55/20 που εβαλα παραπάνω δίνει 1403 Kcal/h | 1631 W). Πέρα απο αυτό συμφωνώ πλήρως με τον antloukidis - προσπαθείς να υπολογίσεις με ακριβεια ξεκινώντας απο μια βαση (διαστασεις υπαρχ. σωματων) που δεν ξέρεις αν είναι σωστή (στο σπιτι μου τα σωματα είναι 30% μεγαλυτερα απο οτι θα επρεπε με βαση την μηχανολογικη μελετη).

Το σωστό link είναι http://www.gvarv.gr/Panels.php Για το 1ο σώμα δινει Απόδοση κατά: EN 442-1 (75/65/20 ή 80/60/20) Θερμαντικό σώμα: 22/600/1200 αποδίδει βάσει Δt=15°C 1403 Kcal/h | 1631 W περιέχει 9.2 Lit νερό, ζυγίζει 48 Kgr Με τις συνθήκες που επιλέχθηκαν αποδίδει το 81% της ονομαστικής του ισχύος: 2026 W με τον ιδιο τροπο μπορεις να υπολογίσεις και τα υπόλοιπα... Μαι πλεζουρ που λένε στο Τσούρχλι Γρεβενών -)

Ελεγκτες PID : http://hlektrologia.gr/%CF%84%CE%B9-%CE%B5%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%B9-%CE%BF-%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%82-pid/

Ο συνάδελφος αναφέρεται σε ημιμασιφ ξυλινα δαπεδα (που μπορεί να τριφτουν εως και 2 φορες) δλδ στα 14 χλστ το μισο είναι μασιφ ακριβο ξυλο (π.χ. δρυς) και το αλλο μισο (υποστρωμα) ειναι φθηνο ξυλο (π.χ πεύκο). Οσον αφορα την εγκαταστάση μπορούν να μπούν πάνω σε καδρόνια (κλασσικος τροπος) ή απευθείας σε υπόστρωμα (κολλητά ή με click-and-

να και η φωτογραφια

Καλημέρα, μένω στον τελευταίο όροφο οικοδομής (κατασκευής 2002) και ακριβώς απο πάνω στην ταρατσα παρατηρησα ότι οι αρμοι ανάμεσα στις πλάκες πεζοδρομίου που είναι η τελική επιφάνεια της ταρατσας έχουν πρόβλημα (επισυνάπτω φωτο). Το φαινόμενο παρατηρείται τοπικά (3-4 πλάκες) και μάλλον οφείλεται σε φυτά/βρύα που επιασαν εκει και καταστρεψαν τον αρμό. Ο αρμός πια βγαίνει εύκολα (με το δακτυλο !!) και φυσικά το νερό της βροχης θεωρώ οτι περνα στα κάτω στρώματα της μόνωσης. Τι υλικό θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω για να ξαναγεμίσω τους αρμούς αφού τους καθαρίσω? Ευχαριστώ Υ.Γ για καποιο λόγο δεν μου ανεβαζει την φωτογραφία αν και έκανα επισυναψη του αρχείου