DAG

τα καθορισμένα ρέματα ειναι στη κτηματική υπηρεσία της περιοχης σου.. οι αποστασεις ειναι 10 μμ αλλα και 2,5 (αυτο ειναι σε εγκυκλιο οταν ειναι ορισμενη η γραμμη του ρεματος) ********************************************* πολυ καθαρα το αναφερει το πολυ καλο βιβλιο που εχω για θεματα ΓΟΚ (δυσευρετο) του βεττα(τοπογραφος)..θα το βρω εχει ενα καθοριστικο σχημα και θα το ανεβασω αυριο..

αυτα που λες ειναι σε καποια εγκυκλιο?

απόσταση απο δρόμο... παλαιότερα για οικόπεδα <500τμ ηταν επι του ορίου..αργότερα αυτο καταργήθηκε και παίρναμε 3μ..μετα το διάταγμα της υπεραστικής εκει που εχουμε απλές οδούς δεν ορίζει απόσταση....οπότε τι ισχύει 0? γιατί σε ολες τις αλλες περιπτώσεις η απόσταση ειναι ορισμένη είτε εκτός είτε εντός βάσει της υπεραστικής.. Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

εχει δικηο οσον αφορα την δομηση μετραει...οχι ομως στην καλυψη.. απο την αλλη μπορεις να ζητησεις απο τον μηχανολογο να σου κανει μελετη με το μηχανοστασιο αφαιρουμενο(εφοσον ειναι μικρη πισινα )οποτε δεν μετραει τιποτα..(και φυσικα δεν αφαιρεις τον χωρο του μηχανοστασιου αλλα τον δηλωνεις σαν δεξαμενη νερου.... ααααχ τι ωραια που ειμαστε στην ελλαδα με τις ζαβολιες μας...

βρε παιδια ..υπαρχει εγκυκλιος που λεει οτι μπορει η περγκολα να ειναι απο οπλ σκυροδεμα δηλ.μαζι με το φεροντα οργανισμο του κτιριου..απο την αλλη δεν υπαρχει περιορισμος για την κατασκευη της στην πρασια που ειναι ακαλυπτος χωρος...διορθωστε με αν κανε λαθος και πειτε μου που αναφερετε..

αν εχει κυρωθει η πραξη τοτε κανεις μηνυση στο δημο γιατι δεν ανοιγει το δρομο..αν οχι τοτε σκουραινουν τα πραγματα αλλα κτιζεις με δυσμενεστερς αποστασεις

μετραει μονο στο ισογειο...1 φορα

αμα ειναι σωστοι και λογικοι το τελευταιο που κοιτανε ειναι οι σαλτσες... αλλα εκεινο που προκυπτει (το τελικο αποτελεσμα) τωρα αμα σου τυχει κανενας κολλημενος ...ασε εχω κανει (και ειμαι) σε ΕΠΑΕ και κατα κυριο λογο πιστευω δε θαχεις προβλημα..

σωστοτατα...

μα δεν τιθεται κανενας περιορισμος στην οικοδομησιμοτητα απο την προσβαση..ας πηγαινει και με απατσι ελικοπτερο...ετσι και αλλιως αν απαιτηθει εμβασια(δικαιωμα διελευσης) μπορει δικαστικα να αναγκασει τους ομορους να παραχωρησουν αυτο το δικαιωμα προς την συντομοτερη διευθυνση κατα προτιμηση ωστε να φτασει σε κοινοχρηστο δρομο

και ακομα οπως λεει στην ΣΤΕ το θεμα θα εξετασθει σε 7 μελη συνθεση στις 12 μαρτιου 2008..οποτε σε λιγο που θα δημοσιευθει θα ξερουμε τελεσιδικα

και στην ουσια εσυ βαζεισ εξωστη στην ΠΡΑΣΙΑ που επιτρεπεται....

ασχετο με το τι επιτρεπει απο τη στιγμη που καποιος (ασχετο για τους σκοπους που το κανει) δινει ΜΟΝΟΜΕΡΩΣ στον οικειο δημο τμημα εως 50μ (για να μην παει σχοπ) δεν υπαρχει στην ουσια ΝΟΜΙΚΟ προβλημα ..οποτε πολεοδομικα ενα οικοπεδο σε δρομο τετοιο που δημουργηθηκε ΝΟΜΙΜΩΣ δεν μπορει να σου πει ΔΕΝ ειναι οικοδομησιμο...

rebar plus protovale

ΟΚ παντως η διατυπωση στην εγκυκλιο.. εν τελει φρονουμε...εν οψει της ΑΣΑΦΕΙΑΣ...σοβαρων πρακτικων συνεπειων..επιβεβλημενη...ρυθμιση ....με νεο ΠΔ ΕΙΝΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΛΕΦΤΑ...

ΟΚ παντως η διατυπωση στην εγκυκλιο.. <<εν>> ΕΙΝΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΛΕΦΤΑ...

σοφια ειχες δικιο..δεν την ειχα διαβασει σε ολο της το μεγαλειο την εγκυκλιο παρα μονο στο οτι επαιρνα το προσωπο και σπαστο..λοιπον το καλο ειναι οτι συνυπολογιζεις το εμβαδον που δινεις για την αρτιοτητα (και μαλλον για την δομηση αλλως σου προξενει ζημια).. τωρα μηπως θαπρεπε να δεις λιγο μην ισχυει κανενα διαταγμα για παραδοσιακο οικισμο ,μορφη κλπ? (ανηφορικο σκαλοπατιαστος δρομος) bottom line..dokk=πυθια <<εν>> τι θελει να πει ο ποιητης? η ασαφεια υπερ του κατηγορουμενου η του κοβουμε κεφαλι? προσωπικα εγω θαδινα για θεωρηση το οικοπεδο ΧΩΡΙΣ παραχωρουμενο τμημα και θα περιμενα ΕΓΓΡΑΦΗ,ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΗ απαντηση που ΔΕΝ μπορουν να δωσουν αφου υπαρχει ΑΣΑΦΕΙΑ..

ναι δωσε μου αριθμο εγκυκλιων και θα τις βρω απο δομικη..

ok τη δευτερα θα κοιταξω για τις εγκυκλιες που λες και θα κανω ποστ οτι βρω..

αν εχει κυρωθει η πραξη εφαρμογης θελουμε μια πλευρα διανοιγμενη ενω οι υπολοιπες θεωρουνται δημοτικος (κοινοχρηστος χωρος-αναγκαστικη ρυμοτομια) για να γινει και στην πραξη η διανοιξη πρεπει να αποζημιωσει ο δημος τους παροδιους και μονο τοτε μπορει να διανοιξει.. εχω ακριβως αυτη την περιπτωση εν εξελιξει σε ξενοδοχειο γι αυτο αναφερα οτι και οι αλλοι μη διανοιγμενοι αλλα προβλεπομενοι θεωρουνται κοινχρηστος χωρος αρα εχω δυνατοτητα δωματιων εοτ -6μ σε αυτους)

σοφια δεν θυμαμαι να εξηγει καπου οτι πρεπει και στους δυο δρομους να εχει πλατος 4μ..νομιζω οτι αρκει στον εναν..αλλιως φαντασου ενα τεραδτιο οικοπεδο 100 στρεμματων εντος οικισμου με ΜΙΑ πλευρα σεδρομο 4μ πλατους και περιμετρικο δρομο απο 1-3.8μ ...δεν θα ηταν οικοδομησιμο παρα μονον αν παραχωρουαε κλιμακουμενηυ λωριδα γυρω-γυρω για να εχουμε τα 4μ? ατοπο και αποκλειεται.. οσο για το αλλο που ρωτας οταν ειναι νομιμως υφισταμενο νομιζω (αλλα ειμαι σπιτι και δεν εχω νομολογια να κοιταξω)οτι στο αρθρο για προσθηκες λεει ακομα και αν δεν επιτρεπεται σημερα μπορεις να κανεις προσθηκη σε νομιμως υφισταμενο΄.. εφοσον δε δεν εχουμε πραξη εφαρμογης που να οριζει οικοδομικη γραμμη (κοκκινη) τοτε κτιζεις οπως εισαι...

χαρη σου κανω ανιχνευση με το δικο μου (βαζω και για εφε ακουστικα και τρελενονται ..σου λεει τι ειναι αυτος) αμα βαλεις μπυρες και μεζε..

ολο το παιγνιδι παιζεται στο καθετο στηθαιο της στεγης...δηλαδη αμα εχεις μ.υ 7.5μ και εσυ τελειωνεις το κτιριο στα 7μ κανεις στηθαιο 0.5μ και απο κει ξεκιναει στεγη 2μ..(βεβαια στα διευκρινιστικα γοκ η στεγη ειναι παντα υπο γωνια λοξη..χρησιμο επισης για την συζητηση ο ορισμος οτι <<οροφος>>

ουφ ευτυχως που για μενα το κεφαλαιο αυτο (στατικα)σε επιπεδο μελετης (συνεταιρος=μηχανικος) εχει ληξει...να προσθεσω ομως για το εδαφος οτι υπαρχουν διαφορα οργανα που μπορεις ευκολα να βρεις ταση πολυ απλα στον δεικτη τους..(πενετρομετρα) με οχι πανω απο δεκα μετρησεις εχεις αξιοπιστη εκτιμηση εδαφους...

εγω ειχα παρει το 1993 απο ενα αντιπροσωπο και συναδελφο <<πολ,μηχ κ γαλιωτος>> περα απο ενα κρουσιμετρο (ιταλικο οχι το σμιτ) και ενα οργανακι με 100000δρχ τοτε που εντοπιζει οπλισμους ..απλα παιρνοντας το αργα απο το υποστυλωμα ..η θεωρια του βασιζεται στα κυματα εντι...και οταν παιρναει πανω απο σιδερο αρχιζει και τσιριζει..θυμαμαι οτι υπηρχε οχι στην ελλαδα και το μοντελο που σου ελεγε και διαμετρο οπλισμου..πχ φ16