Μετάβαση στο περιεχόμενο

BAS

Core Members
  • Περιεχόμενα

    3.620
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    61

Everything posted by BAS

  1. Δεν συμμετέχω στα φοιτητικά φόρουμ , αλλά τα διάβαζα παλιότερα όταν ο γιός μου ήταν υποψήφιος . Βλέπω και εκεί αυτές τις διαμάχες όπως και παντού όπου τίθενται τέτοια θέματα . Την νομοθεσία όλοι την γνωρίζουμε και προφανώς μπορείς να μιλάς ελεύθερα . Το πρόβλημα είναι ότι μιλάμε ελεύθερα σε ένα άλλο φόρουμ , γιατί στο δικό μας οι δικτατορίσκοι δεν επιτρέπουν την άλλη άποψη .
  2. Επειδή λίγο τα έχεις μπερδέψει . Η ιστορία Ανώτατη - Ανώτερη , είναι ελληνική εφεύρεση . Το Ανώτατη έξω δεν υπάρχει και όλα είναι Ανώτερα , λογικό αφού οι βαθμίδες της εκπαίδευσης είναι πάντα τρείς . Ολες οι σημερινές ανώτατες σχολές , υπήρξαν στο παρελθόν ανώτερες η και μέσες , ανάλογα με την εποχή . Ετσι αυτή η εμμονή που έχετε ορισμένα πιτσιρίκια επειδή νομίζετε ότι συζητάτε στο edu η στο ischool περί παρθεμογέννεσης και ότι τάχα εσείς μόνο αγωνίζεστε , αποτελεί ένα απλό σύμπλεγμα . Ανοίξτε λοιπόν ξανά εκεί το παρεάκι σας σε όλους , γιατί το αυτολιβάνισμα θα σας κάνει να χάσετε την επαφή με την πραγματικότητα , αν και μάλλον την έχετε ήδη χάσει , αφού θεωρείτε εχθρούς τους πατεράδες σας .
  3. Οι παλιοί αγωνίζονταν , όταν τα αμετροεπή και υπερφίαλα νεούδια ήταν ακόμα αγέννητα . Αλλά και τώρα βλέπουν φανταστικούς εχθρούς και στρέφονται στην πατροκτονία , νομίζοντας ότι έτσι κάποιοι άλλοι θα τους εκτιμήσουν παραπάνω . Εκτός τόπου και χρόνου το κομπλεξικό παρεάκι που νομίζει ότι μπορεί να απαγορεύει απόψεις , επειδή δεν αρέσουν στα υβρίζοντα αφελή μειράκια .
  4. Α ρε υπαλληλάκια της 13 , ο Τζίγγερ σας έφταιγε . Τάχα φωνάζετε και στηρίζετε τώρα αυτό το συνοθύλευμα , γιά να μην σας πετάξουν έξω από την Λεωφόρο οι πραγματικοί Παναθηναικοί . Να κλείσει ο ενιαίος νεκροφορέας Τώρα . Τζίγγερ Θεέ πάρε την ΠΑΕ .
  5. Ποιός σου είπε ότι οι ανεξάρτητοι είμαστε απολιτίκ ? Πιό πολιτικοποιημένοι από εσάς τους ταλαίπωρους κομματικούς είμαστε . Απλά δεν είμαστε κομματικοποιημένοι και δεν ερμηνεύουμε την ιστορία και την πραγματικότητα σύμφωνα με ότι συμφέρει το κόμμα , αλλά σύμφωνα με την αλήθεια , όσο γίνεται αυτή να βρεθεί , μιά και την Ιστορία την γράφουν οι Νικητές .
  6. Μερικές επισημάνσεις . Και στην Γερμανία τα τεχνολογικά πανεπιστήμια FH που είναι ισότιμα των τει δεν δίνουν διδακτορικά . Το πως θα ονομάζονται είναι ο πόθος των καθηγητών και όχι των πτυχιούχων . Οι πτυχιούχοι έχουν άλλο πόνο . Μερικοί από τους νέους , τους μετά το 2001 , νομίζουν ότι προήλθαν από παρθενογένεση και έτσι δεν θέλουν να έχουν σχέση με τους παλιότερους . Μάλιστα δεν τους ανέχονται ούτε σε ένα διαδικτυακό παρεάκι που έχουν και που λόγω του απόλυτου κόμπλεξ που έχουν , μείνανε 5-10 άτομα , αν δεν έχουν μείνει ακόμα λιγότεροι . Οσο γιά το τσμεδε , ας θυμίσω ότι εισφορές στον ΟΑΕΕ είναι 5500 τον χρόνο και δεν μπορείς να διαγραφείς αν δεν κλείσεις βιβλία , κάτι που μπορείς να κάνεις παντού . Αλλωστε κυρίαρχο αίτημα των πτυχιούχων στις τελευταίες δεκαετίες του περασμένου αιώνα ήταν η εγγραφή στο ΤΣΜΕΔΕ και όσων δεν ήταν ΕΔΕ . Τότε το τεε αρνείτο , σήμερα έχουν αλλάξει τα δεδομένα . Επί της ουσίας γίνεται μιά κρυφή συζήτηση γιά τα ΕΔ μεταξύ των κομματικών διοικήσεων τεε - εετεμ και κυβέρνησης , που να δούμε τι θα βγάλει μέχρι το τέλος της χρονιάς . Οσο γιά το πως γράφει ο καθένας τους τίτλους , η βλακεία πάει σύννεφο . Και στα ΑΕΙ και σε κάτι άσχετους υπαλληλίσκους της Διοίκησης του κράτους .
  7. Συνελεύσεις με κομματόσκυλα και λίγους φοιτητές και όποιος δεν έχει κομματική κάλυψη , λοιδωρείται η τρώει και λίγο ξύλο . Ξύλο βέβαια πέφτει και μεταξύ των κομματόσκυλων . Ασχετα θέματα . Τα ίδια συνέβαιναν πριν 35 χρόνια , τα ίδια και τώρα . Απλά τότε λόγω εποχής είχαμε περισσότερη συμμετοχή . Οσο γιά το αν θα συμμετέχουν οι φοιτητές , ξεχνάτε ότι εδώ και χρόνια δεν συμφωνούν στα αποτελέσματα των εκλογών οι παρατάξεις και έτσι δεν υπάρχουν ΕΦΕΕ και ΕΣΕΕ , ενώ και στις σχολές δεν υπάρχουν ΔΣ . Οπότε ποιός να πάει στην σύγκλητο σαν εκπρόσωπος ? Ετσι πάνε μπούγιο οι κομματικοί να κάνουν την επαναστατική γυμναστική τους .
  8. Μιά και είναι από νέα σχολή , μάλλον περί τα 30 .
  9. H συνέχεια είναι μάλλον γιά την παγκοσμιοποίηση , να έρθει και ο Δημήτρης ........
  10. Οσοι έχουμε κάποια ηλικία θα θυμόμαστε τα κομματόσκυλα των παρατάξεων , τον φοιτητικό τους βίο , τις σχέσεις τους με τους καθηγητές , αλλά και την επαγγελματική πορεία αρκετών από αυτούς , είτε ήταν στην κεντρική πολιτική σκηνή , είτε είχαν τα οφέλη τους όντας τυπικά εκτός της πολιτικής . Ο κομματισμός στα πανεπιστήμια είναι ο ίδιος κομματισμός που διαχέεται στο κράτος και στην κοινωνία , μέσα από τον δημόσιο , αλλά και τον κρατικοδίαιτο ιδιωτικό τομέα . Αρα δεν μπορεί να αλλάξει , όσο δεν αλλάζει η κομματική αντίληψη περί κράτους . Το μόνο που αλλάζει σιγά σιγά , είναι ίσως το μπάχαλο των αει γιατί λίγο το ν+2 , λίγο ότι δεν έχουν λεφτά και πρέπει να τα ψάξουν αλλού , όπου τα ψάχνουν οι αντίστοιχοι του εξωτερικού , βλέπω να διαμορφώνεται μία νέα κατάσταση .
  11. To πρωί στον ΣΚΑΙ είδα το ρεπορτάζ γιά την παράγκα και αυτά που ειπώθηκαν χτες στην βουλή , από πολλούς βουλευτές διαφόρων κομμάτων και μάλιστα ενώ είμαστε σε προεκλογική περίοδο και είναι άλλωστε γνωστή η ιδεολογική καθαρότητα των γαύρων και ότι δεν μπερδεύουν την πολιτική με τον αθλητισμό Είναι πρωτοφανές , είναι τα αναφερόμενα στον υπερκοριό με τον διάλογο Μαρινάκη- Χατζηνικολάου γιά το ντήλ Ντόρας - Σαμαρά και βλέπω ότι κάτι αλλάζει . Ισως λόγω της επερχόμενης πολιτικής αλλαγής έχουμε αλλαγές στα κόζια . Είδωμεν .
  12. Και στον γαύρο τα χώνει , ειρωνικά και όμορφα . Ιάσονα γιά να μην μας πειράζουν τα γαυράκια , γράφτη ανάποδα . Γιατί έχεις πολύ βεβαρυμένο παρελθόν .
  13. H Oθρυς όμως που έχει 9 χλμ σήραγγα είναι σημαντική .
  14. Είχα επισκεφθεί ένα μουσείο της περιοχής πριν κάποια χρόνια και εκεί είχαν μακέτα μοντέλο με τρενάκια και φορτηγά και έδειχνε πως θα δουλεύει η γραμμή . Η κύρια χρήση της θα είναι η φόρτωση νταλικών όπου σε κάθε βαγόνι θα φορτώνεται η καρότσα με το φορτίο , ενώ οι τράκτορες θα τοποθετούνται ανά δύο σε άλλο βαγόνι . Ετσι υπολογίζουν ότι θα μειωθεί εντελώς η κυκλοφορία διερχόμενων νταλικών από τα τούνελ των Αλπεων και των κινδύνων που δημιουργεί η κυκλοφορία τους . Τεράστιο έργο , κυρίως λόγω του βάθους σε σχέση με την ορεινή επιφάνεια που διέρχεται το τούνελ και το ύψος των φρεατίων αερισμού .
  15. Οι περιοχές γιά την νέα οικοδομική ανάπτυξη με τα μέγκα - πρότζεκτς και τις τραπεζικές αεεαπ από τους κολλητούς ορίστηκαν .
  16. Εφυγε ο Στουρνάρας , αλλά το κολλητάρι του βολεύτηκε αλλού . Μην τον χάσουμε τον τύπο . Από την άλλη ας του θυμίσει κάποιος ότι ήδη οι δήμοι εισπράττουν το ΤΑΠ που ήταν ΦΑΠ και δόθηκε στους Δήμους γιά την αυτοδυναμία τους την οικονομική που την έκαναν αυτοδυναμία διορισμών των κομματόσκυλων τους . Χωρίς έλεος και χωρίς σάλιο στις εκλογές ..... Λείπει και ο Θοδωρής να έχουμε και κάτι να λέμε ......
  17. H ανακοίνωση του Αστέρα όλα τα λεφτά . Μάγκες , τα χώνουν σε όλους .
  18. Σύντομα . Αυτοί που θα μπορούν να χτίσουν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα κατεδαφίζοντας τα παλιά . Αυτοί δηλαδή που θα μπορούν να δανείζονται από τις τράπεζες 10-15-20 εκατομμύρια .
  19. Το γκρέμισμα έρχεται όταν κάποιος νομίζει ότι είναι ανίκητος .
  20. Eπισημάνσεις Χρήστο και τα διαμερίσματα ενσωματώνουν αξία οικοπέδου στην τιμή τους . Στις μονοκατοικίες δε που αναφέρεις συνήθως έχει εξαντληθεί ο ΣΔ , οπότε δεν διαφέρουν από τα διαμερίσματα , αφού δεν υπάρχει επιπλέον οικόπεδο . Οταν την οικοδομή την πάρουν πλήρως στα χέρια τους αυτοί που πρέπει , τότε οι φόροι θα καταργηθούν . Ακόμα τα περισσότερα τακτοποιημένα , μπαίνουν στο 40-40-20 και έτσι με την ταυτότητα του κτιρίου νομιμοποιούνται γιά πάντα .
  21. Επειδή μου κίνησε την προσοχή και το διάβασα το θέμα , να κάνω κάποιες ερωτήσεις . Στο ΦΕΚ έχουμε τις ΤΕΠ που είναι άνω των 100 τμ και σε αυτοτελή οικόπεδα , αλλά και τις ΤΕΚ που είναι αυτόνομα κτίρια με δική τους είσοδο , δυνατόν και σε συγκρότημα . Αρα αν κάποιος νοικιάζει διαμέρισμα σε πολυκατοικία , η δίπλο-τρίπλο κατοικία , γιά εβδομάδα η πάντως γιά λιγότερο από μήνα , τότε τι ισχύει ? Προφανώς σήμα δεν παίρνει , αλλά και βάσει των όσων γράφουν οι διατάξεις δεν κινδυνεύει και από πρόστιμο , αφού ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΒΑΣΕΙ ΝΟΜΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ , ίδιοκτήτης ΤΕΠ η ΤΕΚ . Γενικά όπως είπα και πιό πριν , έλεγχος στο πως διαθέτει ο καθένας την περιουσία του δεν υφίσταται και αυτά είναι τερτίπια των πολιτικών προς τους χρηματοδότες τους .
  22. Δεν διαφωνώ σε αυτά που γράφεις , αλλά δυστυχώς η αγορά έχει άλλους κανόνες και εγώ στο παρελθόν έχω πληγεί από αυτούς , αφού έτυχε να έχω ανταγωνιστές που πούλαγαν 200 τμ μεζονέτα με νόμιμα τα 80 και τα άλλα ήταν ο ημιυπαίθριος και το ημιυπόγειο μαζί με το νόμιμο ισόγειο , η ο ημιυπαίθριος και η σοφίτα μαζί με τον νόμιμο α΄ όροφο και συνολικός υπερδιπλασιασμός των νόμιμων τμ . Τώρα τα έβαλαν μέσω του ΝΟΚ στα νόμιμα , οπότε δεν έχει νόημα να τα συζητάμε , ανεξάρτητα αν έχουμε δίκιο . Την αγορά βλέπεις την λυμαίνονται οι μεσίτες και οι τράπεζες και αυτοί κανονίζουν τα πάντα .
  23. Το πρόβλημα δεν είναι πόσο τις πουλάνε , αλλά ότι αναγκαζόμαστε η περιμένουμε να ζήσουμε από αυτά τα ψίχουλα . Αρα λοιπόν το θέμα είναι πολιτικό . Οταν το χρεωκοπημένο κράτος ψάχνει να βρεί λεφτά γιά τις συντάξεις και δεν υπάρχουν δουλειές πιέζει όλους τους άλλους εκτός από τον εαυτό του .
  24. Οι τιμές πώλησης βγαίνουν με δύο τρόπους . Ο ένας είναι η Ανάγκη . Οταν έχεις Ανάγκη ξεπουλάς , δεν πουλάς . Ετσι αυτό δεν θεωρείται τιμή πώλησης , αφού αυτός που είχε ανάγκη πούλησε , άρα πλέον έχουμε τους κανονικούς πωλητές . Το δεύτερο κομμάτι είναι οι πωλήσεις βάσει των τιμών αντικατάστασης . Εκεί έχουμε το εξής οξύμωρο . Τα υλικά έχουν ανέβει 20-30 % εν μέσω κρίσης , η πίστωση έχει μηδενιστεί , η ζήτηση επίσης , ενώ το εργατικό έχει κατέβει περίπου 20 % και η αξία της γης περισσότερο . Ολα αυτά σημαίνουν ότι το κόστος κατασκευής εν μέσω κρίσης , έχει ανέβει λίγο και έχουν εκτοξευτεί τα μη κατασκευαστικά κόστη , όπως η χρηματοδότηση και έτσι πλέον το πραγματικό κόστος είναι αυξημένο . Από την άλλη η αβεβαιότητα των χρημάτων στις τράπεζες και τα πιθανά κουρέματα η η επιστροφή στην δραχμή , δεν ωθεί κανένα που δεν πιέζεται από οικονομική ανάγκη να πουλήσει , αφού δεν έχει τι να κάνει τα λεφτά . Να τα βάλει στα σαράφικα , επίφοβο , να πάρει γη έχει φόρο και πιθανόν να πέσει και άλλο , να ξαναχτίσει , γιατί αφού δυσκολεύεται να πουλήσει τα υπάρχοντα . Ετσι έχουμε μιά στασιμότητα η οποία δεν πρόκειται να αλλάξει ,αν δεν αποφασίσουν να ανοίξουν την οικοδομή . Μην ξεχνἀμε βέβαια ότι οι τράπεζες επιβιώνουν πουλώντας χρήμα και αυτή η κατάσταση που έχουμε σήμερα πρέπει να αλλάξει . Ηδη οι τράπεζες έχουν από φέτος στόχους στα στεγαστικά που γιά του χρόνου έχουν αυξηθεί σημαντικά . Καινούργια λοιπόν σπίτια προς πώληση βγαίνουν ελάχιστα , πρακτικά μηδενικός αριθμός και έτσι τα απούλητα θα παραμένουν νεόδμητα , μέχρι να υπάρξουν πραγματικά νεόδμητα και ας πλησιάζουν ήδη την δεκαετία . Ακόμη να θυμίσω ότι επειδή ο πραγματικός αριθμός των απούλητων νεόδμητων σε όλη την Ελλάδα δεν ξεπερνάει τις 50-60000 , αυτός ο αριθμός είναι αριθμός πωλήσεων 10 μηνών γιά τις μέσες αγορές των 20-30 τελευταίων χρόνων που πουλιώνταν 70.000 σπίτια τον χρόνο και βέβαια σε περίπτωση ξαφνικής ανόδου της αγοράς θα εξαντληθεί σχεδόν άμεσα , αφού η διαδικασία ανέγερσης νέων είναι πολύμηνη . Γιά τις μεζονέττες συμφωνώ και εγώ ότι ήταν μιά μόδα που θα εκλείψει , αφού τα τεκμήρια την τσάκισαν και βέβαια τα τμ πρέπει να ξεκαθαρίζουν μεταξύ νόμιμων και παράνομων . Από την άλλη ο ΝΟΚ δίνει νόμιμες σοφίτες , ημιυπόγεια , πατάρια , έρκερ , κλιμακοστάσια , οπότε δεν στέκει να κατηγορείς κάποιον που τα έχει κάνει αυτά με τον προηγούμενο νόμο και τα έχει νομιμοποιήσει . Εγώ βέβαια δεν τις συμπαθώ τις μεζονέτες , δεν τις έκανα ποτέ σαν κατασκευαστής , μόνο σαν μηχανικός ιδιωτών και είχαν και ένα αξιοπρεπές μέγεθος , αν και θεωρώ ότι αυτό πρέπει να είναι τουλάχιστον 80 τμ ανά επίπεδο , κάτι που δεν συμβαίνει στην πλειοψηφία τους .
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.