BAS

Πρέπει να μειωθεί η αλόγιστη ένταξη περιοχών στο σχέδιο στο λεκανοπέδιο . Πρέπει να αντικατασταθεί το προβληματικό χτίσιμο μικρών οικοπέδων με πολυιδιοκτησία , μεγάλους ΣΔ και μικρο-μεγαλουπερβάσεις ΟΔ . Εχουμε κτίρια προβληματικά από στατικής άποψης λόγω ηλικίας η και κατασκευής , αλλά και από περιβαντολογικής άποψης . Εχουμε γκετοποιήσεις στις περιοχές αυτές ακριβώς λόγω της υποβάθμισης . Πρέπει να φτηνήνει το κόστος της γης , αλλά και της κατασκευής ώστε να μειωθεί το τελικό κόστος . Η προσαύξηση του ΣΔ , όπως έχω ήδη πεί , εξυπηρετεί την ελκυστικότητα της απόσυρσης παλαιών κτιρίων στο μέγεθος του ΟΤ . Επιτέλους η πόλη κερδίζει σε ύψος και χάνει σε κάλυψη και σταματάνε τα αίσχη του παλιού γοκ που οδήγησε σε οικόπεδα των 200 τμ με νόμιμο ΣΔ 0,80 η 0,60 και πραγματοποιούμενο 1,60 , που δεν επιτρέπει λόγω των πολλών εισόδων και ραμπών την στάθμευση στους ήδη στενούς δρόμους και την αποτυχία του συστήματος των μεζονετοπόλεων στις νεοεντασσόμενες περιοχές .

Aπό ηχομόνωση πάντως θα σκίζει

Αν είστε πολλά χρόνια με την ίδια , λίγο αλκοόλ , ίσως βοηθήσει http://img.thesun.co.uk/multimedia/archive/00622/beer_goggles_622180a.swf Εννοείτε ότι ισχύει το ίδιο και γιά τις γυναίκες . Μην μας την πέσουν κιόλας . Να ειμαστε και political correct

Οι εξώστες πρέπει να ξεχωριστούν από τους ΣΥΧ και να διατάσσονται ελεύθερα και χωρίς περιορισμό .

Αν καταθέσουμε τώρα , το παράβολο μέχρι πότε πρέπει να πληρωθεί ? Μέχρι τέλος του μήνα η μέχρι τον Ιούνιο ?

Απευθυνθείτε σε δικηγόρο . Είναι νομικό θέμα .

Αφού μέχρι 20 εκ. καλύπτεσαι στις μεταβιβάσεις , γιατί να το κάνεις ?

Εγώ πιστεύω ότι η αρχική ερμηνεία που δόθηκε ότι συγκρίνουμε με τα μέγιστα επιτρεπόμενα είναι η σωστή . Αλλιώς αν έχω υπέρβαση επιτρεπόμενου περιοχής έχω την ίδια αντιμετώπιση με την υπέρβαση που δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο . Το ίδιο ισχύει αναλογικά και στην κάλυψη όπου αν έχω επιτρεπόμενη 50 % και έχω στην άδεια 30 % , τότε δεν έχω υπέρβαση κάλυψης αν το αυθαίρετο είναι κάτω από το 20 % . Ορισμένες ΕΑ δόθηκαν με καθαρά εισπρακτική λογική σε εποχή πανικού .

Πραγματικά ακούγονται κάπως περίεργα . Αν όμως σκεφτείς ότι το μαγαζί με τα ρούχα έχει ελάχιστο κίνδυνο πυρός , ενώ το οβελιστήριο πολύ μεγαλύτερο και ότι η ασφαλιστική δεν θα σε καλύπτει , τότε ίσως καταλάβεις γιατί χρειάζεται η άδεια αλλαγής χρήσης . Εγώ έχω περίπτωση 4 μαγαζιών που έγιναν 1 υγιειονομικού ενδιαφέροντος πριν 30 χρόνια . Τώρα που θέλει να το ξανανοικιάσει πρέπει να βγάλει άδεια αλλαγής χρήσης και συνένωσης . Γιά τον ιδιοκτήτη φαίνεται παράξενο , αφού 30 χρόνια δεν είχε πρόβλημα . Αν είχε πάρει φωτιά , και δεν τον πλήρωνε η ασφάλεια , αυτόν και τους αποπάνω του , τότε τι θα γινόταν . Μέχρι τώρα όλα γίνονται στο περίπου , αλλά όταν γίνει η στραβή , τότε όλα φαίνονται λογικά .

Eπειδή θα γίνει ο χαμός κατά την ψήφιση σχολιάζουμε γενικότερα . @kan62 Στα γωνιακά οικόπεδα δεν υπάρχουν πλάγια όρια και έτσι δεν δίνεται η δυνατότητα του δ . Αρα όπου δεν κολλάς Δ . Εννοείται ότι τα 9 μέτρα ισχύουν παντού . Από την στιγμή που οι ΗΧ μετράνε στην δόμηση , σε ποιά ιδιωτικά κτίρια θα κατασκευαστούν ? Και πως θα υπολογίζονται στην σύσταση Ο.Ι. και στις μεταβιβάσεις ? Στα ένσημα ? Αρα γιά μένα μόνο ΣΥΧ θα έχουμε και ΥΧ γιατί δεν έχει νόημα η ύπαρξη των ΗΧ στα συνήθη κτίρια . Οπότε μην ανησυχείτε . Σκεφτείτε ότι ο κόσμος θα είναι πιό φτωχός , τα υλικά πιό ακριβά και τα οικόπεδα λίγα . Αρα θα πάμε σε πιό μικρά σπίτια , όπου πολυτέλειες δεν θα έχουν θέση .

Η ο Μεγάλος ......

Αυτοκριτική του συναδέλφου candus είναι . Απλά προλαβαίνω τυχόν παρεξηγήσεις .

Μην εξάπτεσαι χωρίς λόγο . Δεν έχουμε επίθεση .

Προφανώς έχουμε δύο παράλληλες συζητήσεις . Ο συνάδελφος που έβαλε το θέμα , προφανώς αφού λέει ότι σπούδασε και ενός έδρας , θα είχε μονάδες εισαγωγής που θα μπορούσε να περάσει στις περισσότερες πανεπιστημικακές σχολές και τώρα αισθάνεται ότι έκανε λάθος επιλογή γιατί προφανώς έχει κουραστεί να αποδεικνύει καθημερινά ότι δεν είναι ελέφαντας . Οι άλλοι το βλέπετε αλλιώς , ότι οι σπουδές σε κάνουν καλύτερο άνθρωπο . Αλήθεια είναι αυτό , αλλά τελικά δεν είναι το μοναδικό στην ζωή .

Θεωρητικά είναι η σωστότερη λύση . Λιγότεροι αρμοί , μεγαλύτερη ευστάθεια και ακαμψία και ακόμα ταχύτερη και φτηνότερη δόμηση .

Ευχαριστώ Φαέθωνα

Οτι επενδύουν σε κουτσό άλογο μπαίνοντας στις σχολές μηχανικών των τει , στις καινούργιες σχολές των πολυτεχνείων , στις βιολογικές και σε πολλές άλλες σχολές των πανεπιστημίων είναι αλήθεια , αλλά δεν το ξέρουν . Επίσης η ελπίδα είναι μεγάλο πράγμα . Είναι αλήθεια ότι τα παιδιά που προέρχονται από τα τεχνικά λύκεια και είναι το 20 % των εισακτέων υστερούν στα βασικά μαθήματαγενικής παιδείας . Αυτό συνήθως τους καθυστερεί 1- 2 χρόνια στο πτυχίο , ενώ κάποιοι τα παρατάνε .

Σε ποιό στάδιο της διαδικασίας μπαίνουν τα παλαιά πρόστιμα , γιατί δεν τα παίρνει στο αρχικό ?

Τα παιδιά που έμπαιναν στα τει τον περασμένο αιώνα , ήταν πολύ λιγότερα , όπως και όλοι οι εισακτέοι , άρα το επίπεδο τους καλύτερο . Επίσης από το 2004 μέχρι το 2009 ίσχυσε η βάση του 10 που επίσης διατηρούσε κάποιο επίπεδο . Αλλά οι μαχητές της γκαρσονιέρας κέρδισαν την μάχη . Παρ' όλα αυτά σε όλες τις σχολές όποιος θέλει μπορεί να μάθει . Οποιος δεν θέλει μπορεί να απευθυνθεί στις παρατάξεις .

Γιά το αν ο ΗΧ γίνει ΣΥΧ έχει ξεκαθαριστεί ότι πρέπει το ανοικτό τμήμα να έχει μήκος μεγαλύτερο του 1/3 της περιμέτρου . Τα έρκερ υπήρχαν σαν έννοια στον ΓΟΚ/73 . Εκεί δεν μπορούσαν να υπερβαίνει το εμβαδόν της όψης τους , το 25 % του εμβαδού της αντίστοιχης όψης . Δεν μετρούσαν και τότε και δεν μετράνε και τώρα στον ΣΔ , ούτε στο 40 % , αλλά το ποσοστό τους είναι 20 % . Η αύξηση του ύψους είναι κάτι που επαναφέρει την αρχιτεκτονική στην χώρα και έτσι τα εξαμβλώματα των μεζονετοχωριών θα σταματήσουν . Τα συστήματα δόμησης έχουν καταργηθεί ήδη από το 1985 . Μόνο σαν αναφορές στην θέση του κτιρίου σε σχέση με τα όμορα υπήρχαν στον ΓΟΚ/85 . Τα πλάγια όρια είναι αυτά που είναι κάθετα στο πρόσωπο του μεσαίου οικοπέδου , ενώ πίσω όριο το παράλληλο με το πρόσωπο του οικοπέδου . Η καθετότητα και η παραλληλία σαν έννοια μόνο , μιά και οι γωνίες σπανίως είναι ορθές . Γιά τα γωνιακά οικόπεδα , όπου δεν κολλάς , αφήνεις Δ . Επειδή οι περισσότεροι εδώ έχουμε διαβάσει το προσχέδιο νόμου , περιμένουμε να δούμε πως τελικά θα ψηφιστεί γιατί μπορεί να έχουμε και άλλες αλλαγές .

Λογικά θα έχουν εξωτερική θερμομόνωση και θερμογέφυρα . Αλλά το ίδιο το μέγεθος του τούβλου ίσως κάνει μη αναγκαίο το σενάζ . Θα έχουμε αλλαγές στον τρόπο δόμησης .

Εχουν βγεί τούβλα στην αγορά που είναι θερμομονωτικά . Προσωπικά τα θεωρώ σαν την πιό σωστή θεωρητικά κατασκευή σε συνδυασμό με επάλληλα η ανοιγόμενα κουφώματα λόγω της μεγάλης επιφάνειας στήριξης . Καλό θα ήταν να το εξετάσουμε βέβαια σε βάθος το θέμα , μιά και είναι καινούργιο υλικό .

Δεν ανέφερε κανένας ότι τα παιδιά που σπουδάζουν στα τει έχουν κάποιο πρόβλημα , Αντίθετα αρκετές σχολές έχουν μονάδες εισαγωγής πάνω από πολλές πανεπιστημιακές , αλλά ότι υπάρχει ο κοινωνικός ρατσισμός του τειτζή , είναι γεγονός . Το βλέπεις , ακόμα και στα σχολικά φόρουμ των υποψηφίων φοιτητών και εκεί όπως και μέσα στις σχολές είναι ακόμα μεγαλύτερος . Αυτό πρέπει να αλλάξει , αλλά πολλοί που έχουν βιώσει αυτή την ιστορία , δεν έχουν διάθεση να την ξαναπεράσουν τα παιδιά τους , ιδιαίτερα τώρα που οι σπουδές στο εξωτερικό , με τις σπουδές στην επαρχία έχουν το ίδιο κόστος . Δυστυχώς οι εισαγωγικές εξετάσεις είναι ένα ιδιότυπο χρηματιστήριο προσδοκιών και κύρους , με αποτέλεσμα τα παιδιά , αλλά και οι γονείς τους να πέφτουν θύματα διαφόρων επιτηδείων , που παριστάνουν τους ειδικούς και έτσι εγκλωβίζουν τα παιδιά σε αδιέξοδα .

Να σου απαντήσω και επί της ουσίας . Αν θέλουμε να ισχύσει το 3-5-8 της Μπολώνια τότε θα πρέπει να κάνουμε την μεγάλη υπέρβαση . Εγώ δεν θα μιλήσω γιά κλείσιμο των τει μηχανικών αλλά γιά ενσωμάτωση τους στα πολυτεχνεία . Αν αποφασίσουμε ότι στα 3 η 4 χρόνια πρέπει να έχουμε πλήρεις σπουδές μηχανικών , προφανώς αυτές θα πρέπει να είναι πιό εξειδικευμένες , ώστε να χωρέσουν τα μαθήματα στον χρόνο αυτόν . Τα τει με την διάσπαση των ειδικοτήτων δουλεύουν με αυτό τον τρόπο . Θα μπορούσαμε λοιπόν , μειώνοντας τους εισακτέους , να εισάγονται οι φοιτητές μόνο στα τει και από εκεί να παίρνουν το πτυχίο τους έχοντας και καλή εργαστηριακή εκπαίδευση . Αν επιθυμούν μεταπτυχιακές η διδακτορικές σπουδές , αυτές θα τις παρέχουν τα πολυτεχνεία , όπου θα γίνεται και η προχωρημένη έρευνα . Επειδή όπως είπα θα έχουν ενσωματωθεί σε ένα ίδρυμα , το ΕΜΠ με τις ΣΤΕΦ Αθήνας και Πειραιά , θα αποτελούν ενιαίο πανεπιστήμιο . Το ανάλογο και στα άλλα μέρη της χώρας . Εννοείται ότι οι ειδικότητες θα μαζευτούν στο προπτυχιακό επίπεδο στην πραγματικότητα και οι εξωτικές ειδικότητες ενοικιαστή γκαρσονιέρας θα εκλείψουν . Με αυτό τον τρόπο θα χρησιμοποιηθούν όλες οι υπάρχουσες υποδομές και όλοι οι μόνιμοι καθηγητές περιορίζοντας το φαινόμενο των έκτακτων που δημιουργεί αρκετά προβλήματα . Θα πρέπει όμως να αποκτήσουν εργασιακό αντίκρυσμα στο θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων οι μεταπτυχιακές σπουδές . Ηδη η πολιτεία επί εποχής Πανάρετου μιλούσε γιά 3 επίπεδα έργων . Αν υπάρξει λοιπόν αντιστοίχηση των ΕΔ με τα επίπεδα 6 -7 -8 του πίνακα προσόντων και του 3-5-8 της Μπολώνια , τότε μπορεί να βρεθεί λύση . Αλλά δεν νομίζω ότι θα ήθελε κανένας να ξεβολευτεί από την υπάρχουσα κατάσταση . Πάντως όπως λές candus , μετά από όσα έχω τραβήξει εγώ , το παιδί μου δεν θα το έστελνα σε τει μηχανικών . Δεν χρειάστηκε τελικά να μπώ στο δίλημμα αφού δεν του άρεσε ο κλάδος , αλλά ο συμφοιτητής μου τον δικό του γιό τον έστειλε Αγγλία . Απλά όταν είμαστε εμείς στην ανάλογη ηλικία δεν είχαμε την δυνατότητα να το κάνουμε .

To έχω ξαναπεί . Οταν είμαστε μαθητές η γονείς μαθητών , θέλουμε πολλές σχολές στην Ελλάδα και όταν δεν περάσουμε εδώ να έχουμε και την αβάντα του εξωτερικού . Οταν είμαστε επαγγελματίες και πιεζόμαστε από την ανεργία και δεν έχουμε παιδιά στο λύκειο , τότε θέλουμε να κλείσουν οι σχολές γιατί είμαστε πολλοί . Αλά-κάρτ ζωή δεν παίζει ακόμα . Ισως σε κάποια άλλη .