BAS

Εντάξει εμείς δεν είμαστε μονοφαγάδες . Είπαμε να πάρει και η Κούλα ένα κυπελλάκι....

Τελικά δεν θα πάμε στα 150 . Εδώ που τα λέμε με τα αμάξια και τους οδηγούς που κυκλοφορούν έχουμε πρόβλημα . Ασε που εκεί καίνε και τα ρημάδια τα αμάξια . Και κάτι τελευταίο για τον Πάτρα - Πύργος . Το ότι είναι δρόμος Ε- , δηλαδή ανήκει στο ευρωπαικό σύστημα , δεν σημαίνει ότι είναι κατ΄ ανάγκη και αυτοκινητόδρομος . Σιγά - σιγά γίνονται , αλλά όχι παντού . Για μένα Α/Δ έπρεπε να είναι ΜΟΝΟ οι ΠΑΘΕ-ΕΓΝΑΤΙΑ-Θεσσαλονίκη-Προμαχώνας και Κόρινθος-Τρίπολη . Κανένας άλλος . Οι άλλοι να είναι ΟΤΚ με 4ιχνο οδόστρωμα , αγροτικούς παράπλευρους και μικρές ανισόπεδες , ή ισόπεδες με φανάρια ή κυκλικούς κόμβους διασταυρώσεις , ανάλογα με τον κυκλοφοριακό φόρτο . Δηλαδή ο τωρινός Ε-65 που φτιάχνεται κατά τμήματα είναι υπεραρκετός για την κυκλοφορία σαν ΟΤΚ . Αλλά το θέμα είναι ότι διόδια και ΟΤΚ δεν πάνε μαζί ...

Σε κτίριο ισογείων καταστημάτων και αιθουσών σε 2 ορόφους με ΓΟΚ/73 και άδεια του 1984 , στον πρώτο όροφο υπάρχει υποχώρηση σε σχέση με το ισόγειο και στον υπαίθριο χώρο έχει κατασκευαστεί εξ αρχής τοίχος στην μία πλευρά που προβλέπεται στην άδεια , στις δύο πλευρές υπάρχει ψηλό στηθαίο από μπετόν . Εχει κατασκευαστεί κεκλιμένο στέγαστρο με μεταλλικό σκελετό και πάνω στα μπετονένια στηθαία έχουν μπεί επάλληλα παράθυρα αλουμινίου κλείνοντας έτσι τον χώρο . Τα φορτία σε σχέση με το κτίριο είναι πολύ μικρά . Θα χρειαστεί Μ.Σ.Ε. ή θα μπορεί να απαλλαχθεί από αυτή ?

Αν θυμάμαι καλά ο νόμος Σουφλιά ήταν 2779 , της Μπιρμπίλως 3843 . Ο άλλος 4014 , ο επόμενος 4178 και ο τωρινός 4495 ... Αρα ο επόμενος θα έχει το 4 μπροστά ή επειδή θα έχουμε πολιτική αλλαγή τότε θα πάρει το 5 ? Απορίες... Αντε διαβάστε και ενημερώστε και εμάς τους γέροντες... Καθότι ΟΕΔΒ...

Παιδιά τα 150 δεν είναι πρόβλημα , πέραν της κατανάλωσης . Το πρόβλημα είναι τα 70-80 στην μεσαία , όπως και τα φορτηγά που κινούνται σε αυτή ενώ η δεξιά είναι άδεια . Αρα θέλει εκπαίδευση και αστυνόμευση . Ακόμα κυνήγι σε όσους δεν ανάβουν φώτα στα τούνελ και βέβαια διόρθωση των ορίων γιατί δεν μπορεί να έχεις 120-150 και μετά στο τούνελ 80 . Προφανώς θα περάσουν πολλοί με 150 . Βάλε 110 στο τούνελ και κάμερες και τότε θα είμαστε εντάξει . Μιλάω για τα τούνελ μήκους κάτω του χιλιομέτρου ... Στα μεγάλα θέλει άλλα πράγματα , αλλά κάμερες οπωσδήποτε και αστυνόμευση για τα φώτα .

Βασικά για τον 3843 έχει τις περιπτώσεις που το απλήρωτο πρόστιμο είναι λιγότερο από το παράβολο των 250 € . Τότε το πληρώνεις και κλείνεις . Αλλιώς το βάζεις στον νέο . Ετσι το καταλαβαίνω...

Για την Θεσσαλονίκη το ξέρω . Για την Αθήνα δεν ισχύει . Εκτός αν μιλάμε για τα Μεσόγεια , αλλά εκεί ήταν λάθος τοποθέτηση που δεν επηρεάζει τα όσα συζητάμε για το κέντρο αφού είναι 30 χλμ μακρυά . Στην Αθήνα ιδιαίτερα παραλιακή έχουν μείνει ελάχιστα και ήδη ξαναχτίζουν . Σε ορισμένα των βορείων το ίδιο . Σε άλλα υπάρχουν θέματα . Στις κοντινές στην Αθήνα μέτριες περιοχές με τιμή πώλησης 1500-2200 υπάρχει πρόβλημα αφού απευθύνονται στο κοινό που έχει χτυπηθεί περισσότερο από όλους ενώ δεν δουλεύει η χρυσή βίζα . Αλλά και πάλι είναι ελάχιστα . Διαχρονικά η Αθήνα είχε περί τις 60-80000 πωλήσεις ακινήτων τον χρόνο . Στην περίοδο 2002-2008 αυτό διπλασιάστηκε . Αλλά μετά μηδενίστηκε ενώ έμεινε απούλητο το κομμάτι που φτιάχτηκε 2007- 2011 που ήταν ήδη πολύ μικρό .

Για τις ήδη χτισμένες η πρόταση για απαλλαγή του ΦΠΑ για 3 χρόνια είναι στον σωστό δρόμο . Ακόμα δεν είναι λογικό να μπορεί κάποιος να πάρει μια μτχ με 3 % φόρο και νέα με ΦΠΑ 18 ή 24 % . Επίσης η αγορά ενός σπιτιού για τα παιδιά κάποιου δεν μπορεί να έχει φόρο δωρεάς 10 % . Νομίζω ότι η πρώτη κατοικία γενικά πρέπει να έχει συγκεκριμένο φόρο ανεξάρτητα νέας η παλιάς οικοδομής και αν γίνεται με δικά του λεφτά ή αυτά της οικογένειας . Τώρα για το χτίσιμο σίγουρα θα γίνει από τους "σωστούς" . Θα παίξουν ρόλο και οι ΑΕΕΑΠ που θα λύσουν το θέμα τι θα κάνουν αυτοί που έχουν διαμερίσματα στο κέντρο άδεια , ενώ οι ίδιοι μένουν αλλού και δεν θα θέλουν να μπουν σε διαδικασία συμπληρωματικής αγοράς τμ . Η ιστορία είναι στημένη , έτοιμη . Ο χρόνος εκδήλωσης δεν είναι ακόμα γνωστός . Αλλά να πω κάτι ακόμα . Τα απούλητα είναι ελάχιστα σαν αριθμός . Απλά όταν έχουμε μηδενικές πωλήσεις φαίνονται . Αν ανοίξει λίγο η αγορά θα εξαντληθούν από εβδομάδες μέχρι λίγους μήνες . Αλλά μετά από 10 χρόνια σταμάτημα , οι παλιοί κατασκευαστές έχουν πάψει να ενδιαφέρονται να ξαναχτίσουν σε ποσοστό άνω του 70-80 % κυρίως για προσωπικούς λόγους , ηλικίας και έλλειψης διάδοχου σχήματος .

Παιδιά για ποιά μείωση ΣΔ μιλάμε σε σχέση με το 50-60-70 ? Τα μπόνους του ΝΟΚ περνάνε κάθε πιθανή μείωση που υπάρχει για το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης . Η λύση του καθηγητού ήταν θεωρητική . Η ουσία είναι ότι οι παλιές πολυκατοικίες έχουν μεγάλα διαμερίσματα . Αρα εύκολα ένας που έχει ένα διαμέρισμα 130 τμ , πηγαίνει σε 80-100 καινούργιο . Τα έχω γράψει αναλυτικότερα σε παλιότερα ανάλογα θέματα .

Μπορεί να έχω επταόροφη με 40 διαμερίσματα . Εχω υπόγεια που τα νοικιάζουν διάφοροι . Τώρα θα πρέπει να τακτοποιηθούν ? Προφανώς όχι αφού η αξία τους είναι λιγότερο από 10 χιλιάρικα και το πρόστιμο ενοίκια 2-3 ετών .. Αλλά αν βάλουν την ΔΕΗ με τους ρύπους , το πρόβλημα ασφάλειας και τελικά το μεγάλο χτύπημα , την υποχρεωτική ασφάλεια σεισμού για ενοικίαση η πώληση , η αξία μηδενίζεται και κάθε προσφορά μπορεί να γίνει δεκτή . Αυτά θα γίνουν με το κατάλληλο επικοινωνιακό περιβάλλον με κάποια πρότυπα έργα αρχικά . Ακόμα υπάρχει η διαδικασία του 65 % για την πώληση ή την αντιπαροχή μέσω δικαστηρίου , που μπορεί να την κάνουν γρήγορη και γενικά λύσεις θα υπάρξουν . Το θέμα είναι πότε θα οριστεί το τάιμινγκ αφού μιλάμε για μεγάλες δουλειές και οι παίκτες θα είναι ελάχιστοι και μεγάλοι και βέβαια προνομιακοί συνομιλητές όλων των εξουσιών .

Ο ΝΟΚ δίνει ύψος και τμ και μειωμένη κάλυψη με παραχώρηση της χρήσης . Οπότε μιλάμε για άλλη πόλη αν εφαρμοστούν αυτά σε επίπεδο ΟΤ . Οι μικροιδιοκτησίες είναι πρόβλημα προπαγάνδας . Οχι πραγματικό .

Προφανώς το σχόλιο καταλήγει στο λάθος συμπέρασμα . Η ουσία είναι ότι το 66 % των κίτρινων κτιρίων μαζί με τα κόκκινα φτάνουν το 70 % . Τα παλιά αυτά κτίρια έχουν μηδενική αξία και κανείς δεν θα μπει σε λογική ακριβών ενισχύσεων . Αρα όπως έχω πει και παλιότερα οι προβλέψεις του ΝΟΚ δεν έχουν μπει τυχαία και δείχνουν το μέλλον . Μήπως τελικά είναι καλύτερα να το πουν αναλυτικά ώστε να ξεκινήσει ομαλά ? Φορολογικά κίνητρα για νέα κτίρια , απόσυρση κτιρίων όπως μείωση του ΕΝΦΙΑ στο 30-50 % του σημερινού και άλλα . Η ΝΕΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ μπορεί να βγάλει πάλι την χώρα από την κρίση . Αυτή την φορά δεν θα απευθύνεται μόνο στην εσωτερική μετανάστευση όπως το 50 και το 60 , αλλά και στην μόνιμη κατοικία Ευρωπαίων ή μη πολιτών με την χρήση της Χρυσής Βίζας και άλλων τρόπων . Σίγουρα αυτά είναι μεγάλα έργα που σημαίνει ότι το μεγαλύτερο μέρος των μηχανικών θα υπαλληλοποιηθούν , αλλά μάλλον για τους νεώτερους δεν γίνεται αλλιώς . Οι παλιότεροι θα πάνε για το φιλοδώρημα που αποκαλείται κατ΄ ευφημισμόν σύνταξη...

Δεν είναι σωστό να ποντάρεις σε ΦΙΛΙΚΑ ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ . Εκεί μπορεί να κερδίσουν και οι ερασιτεχνικές ομάδες Καλά ρε γαυράκια αφού βραβεύσατε τους πάντες εκεί , δεν βάζατε και ένα συγκρότημα να χορέψει τα Παιδιά του Πειραιά να ολοκληρωθεί το Φολκλόρ ....

To κόστος είναι πολύ ακριβό . Τέτοια αμάξια με χαμηλή εγγύηση μόνο με λήζινγκ τα παίρνεις...

Ανεξάρτητα των πιθανών ατασθαλιών που αναφέρετε , θα ήθελα να σας πω ότι οι προσφορές από το διαδίκτυο χωρίς να υπάρχει επιτόπια μετάβαση και αυτοψία , είναι εύκολο να αποδειχθούν πολύ πιο ακριβές . Ακόμα να σας ενημερώσω ότι στον τρόπο της επιμέτρησης υπάρχουν κάποιοι εθιμικοί κανόνες που είναι δυνατόν να αυξήσουν κατά πολύ το τελικό κόστος . Επίσης η συνέχεια της ύπαρξης των εταιρειών που εμφανίζονται μόνο στο ιντερνέτ και δεν έχουν φυσική παρουσία είναι αμφίβολη όπως και η μετά την πώληση παροχή υπηρεσίας ...

To προφανές ήταν το χέρι στην αρχή . Στο άλλο άρχισε να πέφτει με το που μπήκε στην περιοχή και δεν ήταν η πρώτη φορά . Και παίζαμε χωρίς σέντερ φόρ και χάσαμε και 6-7 κλασσικές ευκαιρίες . Αν είχε γίνει το 2-0 θα μετράγατε πολλά .... Αλλά το κοράκι σας βοήθησε και με την ανοχή στα κλωτσιές σας που έπρεπε να τελειώσετε με 9 ...

1.01

Μπα έστειλαν διάβημα στον Ραχόι οι γαύροι να κλείσει τα σύνορα....

Οχι δεν εννοώ αυτό . Απλά πες ότι είσαι στην Νίκαια και θές να βγείς Α/Δ . Κάποια ταμπέλα πρέπει να σου δείξει προς τα που πρέπει να πας . Στο εξωτερικό είναι συχνή ταμπέλα στο κέντρο μικρών πόλεων ... Συχνά όμως είναι αυτόνομη...

Μια εύκολη νίκη χτες , που βέβαια θα μπορούσε να είχε περισσότερα γκολ και να τελείωνε ο ηττημένος με λιγότερους από 11 όπως ήταν και το δίκαιο . Αλλά πάντα η διαιτησία δεν ξεχνάει τις μεγάλες της αγάπες . Η πλάκα είναι που βγάζουν και γλώσσα .... Για αυτό πρέπει όπου τους πετυχαίνεις να τους τελειώνεις ώστε να μην έχουν να πουν κάτι... Αλλά εκείνος ο Καρίμ προφανώς κοιμόταν στον πάγκο , γιατί νόμιζε ότι το ματς ήταν τα 20 λεπτά που έπαιξε αυτός....

Εννοεί ότι από εκεί μπαίνεις και στο δίκτυο Α/Δ . Προφανώς θα είναι μπλέ , αφού είναι σε περιοχή εκτός Α/Δ

Δήλωση που δεν έχει εξοφλήσει , αλλά έχω ανεβάσει τα σχέδια , πρέπει να την περάσω σε οριστική ?

Τα λεφτά που έδινα εγώ και όλοι μας δεν είχαν τόκους ? Ευτυχώς ούτε γιατρούς , ούτε φάρμακα έχω ξοδέψει μέχρι τώρα και ελπίζω να μην ξοδέψει το ταμείο για χρόνια ακόμη . Το αυτό επιθυμώ και για σένα... Ατιμούτσικο παπαγαλάκι...

Νικ αγόρι μου , πήγαινε για το μεροκαματάκι εκεί στην Κεντροαριστερά και άσε μας εμάς.... Μήπως έβαλες υποψηφιότητα και μας το κρύβεις ? Για ενημέρωση σου πάντως μπορείς πλέον να δεις τον ασφαλιστικό σου βίο . Τι έχεις πληρώσει κλπ .

Τι να φροντίσουν νωρίτερα ? Αφού το 80 % είναι πριν το 2010 . Ενα μικρό ποσοστό χρωστάει το 1/5 . Τι είναι όλα αυτά ? Είναι χρέη στο ΙΚΑ από διάφορες επιχειρήσεις μαιμούδες που δεν πλήρωναν τις εισφορές των δικών τους υπαλλήλων , αλλά πλήρωναν εκεί που έπρεπε για να μην τους ενοχλεί κανείς .Πολιτικούς και υπαλλήλους . Τα ελάχιστα που έχουν πάει στα δικαστήρια από αυτούς είναι απλά η κορυφή της κορυφής του παγόβουνου . Αυτά που λέει ο προηγούμενος προφανώς τα βλέπει με εντελώς τοπικίστικη λογική . Εδώ έχουμε τους μεσήλικες που έχουν πληρώσει 250-350000 εισφορές και θα πάρουν ψίχουλα . Απλά έπρεπε από το 2010 να έχουν ενοποιηθεί τα ταμεία αμέσως , είδαμε άλλωστε πόσο εύκολο ήταν να το κάνουν , να διώξουν όσους υπαλλήλους περίσσευαν να πάνε οι εισφορές ανάλογα με την κρίση και τις δουλειές και τότε δεν θα είχαμε πραγματικά χρέη , αλλά μόνο αυτά των αγαπημένων των υπαλλήλων που συνέχιζαν να τους ταίζουν . Μην τσιμπάτε . Εκτός από κλέφτες είναι και θρασείς ...