BAS

Οι στατιστικές είναι πάντα αμφίσημες και δεν μπορούμε να βγάλουμε επαρκή συμπεράσματα . Τα μόνα στοιχεία που μας δίνουν κάποια δεδομένα , είναι ότι την δεκαετία του 80 κατασκευάστηκαν περίπου 700000 κατοικίες , ενώ στις επόμενες 2 δεκαετίες κατασκευάστηκαν περίπου 900.000 την κάθε μία και ένα σύνολο λιγότερο από 2.500.000 κατοικίες από το 1980 μέχρι σήμερα πρακτικά αφού από το 2011 και μετά έχουμε ελάχιστες κατασκευές . Τα κτίρια πριν το 1960 έχουν τα γνωστά θέματα αντισεισμικότητας και μεγάλης παλαιότητας , ενώ και τα επόμενα είναι ηλικίας από 35 μέχρι 55 ετών . Το πιό σημαντικό από την έρευνα είναι ότι από τα 4,105,637 κτίρια τα 2114403 είναι ισόγεια και τα 1368545 διόροφα και μόλις 622689 κτίρια έχουν πάνω από 1 όροφο . Τώρα πόσα είναι κατοικίες , πόσα άλλες χρήσεις , πόσα κατοικούνται μόνιμα , πόσα περιστασιακά , πόσα ενοικιάζονται και πόσα είναι ακατοίκητα , είναι στοιχεία που δεν έχουμε και αυτά θα καθόριζαν το παρόν και το μέλλον των στεγαστικών αναγκών μας .

Νομίζω ότι απαλλάσσονται και του ΕΝΦΙΑ . Επίσης με το νέο σύστημα των συντάξεων , θα αρχίσει να έχει ψωμί κάτι που γίνεται στο εξωτερικό εδώ και δεκαετίες . Θα αγοράζει ο κόσμος για εισόδημα , διαμέρισμα η τμήμα διαμερίσματος , το οποίο θα διαχειρίζεται εταιρεία ακινήτων και θα έχει σταθερό εισόδημα , για να συμπληρώνει την σύνταξη του .

Θυμούνται τότε που έκαναν διακοπές μαζί .

Υπερατλαντικά έχουμε τα φαινόμενα αγοράς ενός διαμερίσματος από την εταιρεία , όσο-όσο και την εγκατάσταση σε αυτό προβληματικών ενοίκων , που μειώνουν κατακόρυφα την ποιότητα διαβίωσης . Κάθε επόμενος ιδιοκτήτης πουλάει φτηνότερα . Και με άλλους τρόπους . Είναι τόσο κοινό που έχουν γυριστεί και ταινίες με τέτοια θέματα . Στην Κίνα βλέπουμε ιστορίες με τύπους που αρνούνται να δώσουν το τελευταίο διαμέρισμα η σπίτι και έχουμε δει και φωτό ανάλογες . Στην Ευρώπη τα ιστορικά κέντρα έχουν συγκεκριμένους περιορισμούς και παντού εκτός κέντρων , έχουμε οργανωμένη δόμηση μεγάλου μεγέθους . Η Αθήνα είναι η μοναδική πρωτεύουσα της Δὐσης , όπου το κέντρο είναι πολύ φτηνότερο από τα προάστεια . Εδώ θα το κάνουμε με συνδυασμό των ανωτέρω τρόπων . Απαξίωση , φορολογία , νομοθεσία , τράπεζες , νταβατζήδες .

To έχω ξαναπεί και όπως βλέπουμε το σχέδιο σιγά - σιγά αποκαλύπτεται . Σταμάτημα της οικοδομής και εξόντωση των μικρομεσαίων η ακόμα και των μεγάλων ιδιωτικών κατασκευαστικών . Υπερφορολόγηση των ακινήτων , ώστε να πιεστεί η κατοχή ακινήτου , που δεν είναι αξιόλογο . Μπόνους του ΝΟΚ γιά την ανακατασκευή οικοδομικών τετραγώνων . ΠΕΑ που κατηγοριοποιούν τα ακίνητα με στόχο την μη ενοικίαση των παλαιών , η πώληση τους σε εξευτελιστική τιμή . Απομένουν ακόμα γιά να ολοκληρωθεί το σχέδιο , η υποχρεωτική ασφάλιση γιά σεισμό , που θα βγάλει εκτός ενοικίασης και πώλησης , όλα τα κτίρια που είναι άνω των 2 ορόφων και είναι χτισμένα πριν το 1960 , αρχικά και προβλήματα γιά όσα είναι μεταξύ 1960-1984 . Τέλος του ΕΣΠΑ και μη ύπαρξη πλέον αντικειμένου γιά τις 2-3 μεγάλες εταιρείες ΔΕ . Θα κουμπώσει η κάθε μία με κάποια συστημική τράπεζα και ο νέος τρόπος οικοδομών στην χώρα , είναι έτοιμος . 3-4 μεγάλες κατασκευαστικές με απεριόριστο χρήμα , θα σαρώσουν τις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου , βγάζοντας 15-20 εκ αρχικά από κάθε ΟΤ . Μεροκαματάκι φτηνό γιά πολλούς μηχανικούς θα τους φανεί λουκούμι μετά από τόσα χρόνια στοχευμένης επίθεσης . Σας φαίνεται τραβηγμένο το σενάριο ? Πολλές συμπτώσεις όμως , δεν βλέπετε ? Αφήστε που το έχουμε ξαναδεί το έργο στο εξωτερικό .

Και οι καταθέσεις είναι πλούτος ωρέ γερόντια της συμφοράς ....

To "πρόβλημα" εκεί λέγεται Ταρσός και το λιμάνι της .

Ναι αλλά απομακρύνθηκε από εμάς στις κούπες . Ηταν πολύ δύσκολο γιά τον γαύρο μέσα στην έδρα της μίας από τις δύο κρατικές ισπανικές ομάδες .

Δημήτρη μιλάμε γιά επαρχιακή μικρή κωμόπολη . Το αρχικό οικόπεδο ,ἐγινε πάρκο πόλης .

Το θέμα είναι ότι χιλιάδες μαγαζιά δεν πληρώνουν και δεν τους κόβουν το ρεύμα , επειδή είναι εργασία .

Μας έπιασε η κρίση , αλλά αρχικά περίμενα ότι θα μου τα δώσουν μόλις εισπράξουν . Μετά έπεσε η κρίση δεν πλήρωσε κανείς και το ερώτημα είναι , ωραία βγάζουμε τιμή μονάδας , ξοδεύουμε και χρήματα και μετά ? Ο Δήμος δηλώνει ότι δεν έχει λεφτά . Δεν είναι και κανένα τρελό ποσό , αλλά γιά τις εποχές που ζούμε είναι σημαντικό . Αλλά αν δεν έχει λεφτά , τι θα γίνει ? Εγώ θα έχω ξοδέψει και τα δικηγορικά . Απόθεμα γης δεν νομίζω να έχει , αλλά διάβασα ότι αν δεν πάρω τα λεφτά στα 10 χρόνια , θεωρείται άκυρη η απαλλοτρίωση . Ισχύει ?

Αβεζ , Αβεζ , .... ο Αλβαρέζ

Δηλαδή Δημήτρη , εμένα που μου χρωστάει ο Δήμος εδώ και 10 χρόνια και δεν με έχει πληρώσει γιατί με την ένταξη από 2000 μέτρα , βρέθηκα με ένα οικόπεδο αλλού 600 μ2 και μου χρωστάει να με πληρώσει άλλα 600 μ2 και λέει δεν έχω χρήματα , πρέπει να πάω δικαστικά γιά να βγάλω τιμή μονάδας η να τους πω ότι θα προσφύγω κατά της πράξης , οπότε θα πρέπει με την καινούργια πράξη και περισσότερα μέτρα να μου δώσουν και λιγότερη εισφορά να καταβάλλω ? Γιά πείτε οι ειδικοί στις εντάξεις ?

Αφοὐ δεν μπορούμε να την προστατέψουμε οι άνθρωποι , μήπως να αφήσουμε τα τελευταία στοιχεία του περιοδικού πίνακα να την προστατεύσουν γιά κάποια χρόνια , μέχρι να ωριμάσουμε σαν είδος . Τρομακτική ιδέα για να απαντήσεις σε ένα τρομακτικό γεγονός , όπως είναι η καταστροφή των αρχαιοτήτων .

Γιώργη δύο παρατηρήσεις . 1. Είμαστε στα ανέκδοτα 2. Είσαι νέος και έχεις πολύ μικρή σύζυγο . Να είσαι καλά και να χαίρεσαι τους δικούς σου , αλλά μην παίρνεις τις μετρητοίς όλα όσα γράφουμε . Ασε που ο Κατράκης και ο Κόνερυ , είναι άντρες .

Γνωστό το ανέκδοτο εδώ και χρόνια . Αλλά το θέμα είναι ότι το κάνεις με τα μάτια , γιατί αυτό που έχεις στο σπίτι πιθανόν να μην θέλεις να το βλέπεις πλέον ..... Αλλωστε υπάρχει και το ανάλογο ανέκδοτο . Γιατί παχαίνουμε όσο μεγαλώνουμε ? Ο νέος άντρας που ζεί με το νέο έτερο ήμισυ του στο φτωχικό τους , σηκώνεται το βράδυ , κοιτάει το σχεδόν άδειο ψυγείο και πάει στο κρεββάτι . Ο μεσήλικας άντρας , κοιτάει τι έχει στο κρεββάτι και πάει στο γεμάτο ψυγείο . Ολα βγαλμένα από την ζωή τα ανέκδοτα .

Στο εξωτερικό η τιμή του πετρελαίου και της βενζίνης είναι ίδια σχεδόν . Ας το κάνουν και εδώ , μειώνοντας την τιμή της βενζίνης ώστε να μειωθεί η διαφορά της κατανάλωσης , που σήμερα είναι διπλάσια σε κόστος € της βενζίνης από το πετρέλαιο .

Αντί να μιλάμε θεωρητικά , ας κάνουμε το αυτονόητο . Χρήσεις γης παντού . Θεσμοθέτηση χώρων παραθεριστικής κατοικίας , ζωνών μελλοντικής ανάπτυξης γύρω από τους οικισμούς , βιομηχανικές και βιοτεχνικές ζώνες , αστικές και εμπορικές ζώνες , δάση και τα υπόλοιπα γεωργική γη , όπου θα καταργηθεί και η έννοια της αυτόνομης ιδιοκτησίας και η θεσμοθέτηση της συνεταιριστικής ιδιοκτησίας και χρήσης , που θα καταργήσει τα δύο εγγενή προβλήματα της ελληνικής γεωργίας , τον μικρό και διασπασμένο κλήρο .

Το να ξαναφτιάξεις ένα αντίγραφο ενός κλασσικού έργου , στην ίδια θέση που ήταν και καταστράφηκε , δεν είναι κακό . Δεν είναι το πρωτότυπο , είναι το αντίγραφο , αλλά μας δίνει την εικόνα , ιδιαίτερα αν πρόκειται γιά κάτι σημαντικό . Σε πολλές χώρες της Ευρώπης και ιδιαίτερα της Γερμανίας , μετά τον πόλεμο , ξαναφτιάχτηκαν κτίρια χτισμένα από τον 14ο μέχρι τον 19ο αιώνα που είχαν καταστραφεί ολοκληρωτικά από τους βομβαρδισμούς . Το αποτέλεσμα δεν είναι καθόλου άσχημο .

Εξαρχάκος βρε Γιώργη ο καημένος ο Χρόνης που έφυγε νωρίς .

Να επισημάνω , ότι η αναφορά μου αφορούσε την παραδοξότητα του εκλογικού νόμου και την αναντιστοιχεία ψήφων , ποσοστών και εδρών . Στο δικό μας σύστημα πέραν των αδυναμιών που έχουμε σαν χώρα , υπάρχει πολύ μεγαλύτερη αναλογικότερα , αφού γιά να κυβερνήσεις με πλειοψηφία χρειάζεσαι συνήθως πάνω από 40 % των ψήφων και η ψήφος παραμένει υποχρεωτική , όσον και αν δεν υπάρχουν κυρώσεις γιά τους μη ψηφίζοντες .

Οι εγγλεζοι του φορουμ παρεξηγήθηκαν

Και που συμπεραίνεις ότι φταίει ο άνθρωπος , αφού ξαναγυρίσαμε εκεί που δεν υπήρχε ?

To μπόνους των 50 εδρών υπάρχει γιά να βγάζουμε σταθερότερες κυβερνήσεις . Παλιότερα υπήρχε η ενισχυμένη αναλογική , όπου γιά να μπείς στην Β΄ κατανομή , έπρεπε να πιάσεις 17 % πανελαδικά και στην γ' κατανομή 25 % . Η Β' Αθηνών είναι μιά μεγάλη περιφέρεια με αναλογικό αριθμό βουλευτών που πρέπει να σπάσει γιά διαφορετικούς λόγους , από αυτούς που έχει θέμα η Εύβοια που είναι ενιαία περιφέρεια . http://eobserver.co.uk/diethni/item/1884-ta-telika-apotelesmata-ton-vretanikon-eklogon Πάντως το να παίρνεις 12,6 % και μία έδρα και οι άλλοι 3,8 % και 1 έδρα και οι φιλελεύθεροι 7,9 % και 8 έδρες είναι πράγματι περίεργο .

Και η Γερμανία είναι ομοσπονδιακή χώρα , αλλά τέτοιο χαβαλέ δεν τον έχει . Βέβαια τοπικό πλειοψηφικό σύστημα έχει και η Γαλλία , ενώ είναι ενιαία χώρα . Απλά είναι θέμα παράδοσης , αλλά θεωρώ ότι υπάρχει πλήρης αναντιστοιχεία εδρών - λαικής βούλησης , έστω και αν γιά λόγους παράδοσης που είναι ισχυρή εκεί δεν τα αγγίζουν . Τέτοιες πρακτικές είχαμε και εμείς τον 19ο αιώνα και έτσι το " ανθ' ημών , Γουλιμής" . Από την άλλη έχουμε και εμείς κάποια προβλήματα , τοπικά όπως η Ευβοια που είναι 1 νομός , ενώ η Κρήτη 4 .