BAS
-
Περιεχόμενα
3.625 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
61
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by BAS
-
To κόστος ανέγερσης νέου σε σχέση με την ανακατασκευή του υπογείου και κυρίως την προσθήκη ορόφου με νέες κολώνες κρατώντας μικρά μπαλκόνια και άλλα προβλήματα παλαιότητας , δεν έχει και μεγάλες διαφορές . Ακόμη με τον νέο κανονισμό δεν χτίζεις μόνο 224 , αλλά περισσότερα , που σημαίνει ότι μπορεί να έχεις και κάποιο μικρό τριάρι γιά ενοικίαση . Προφανώς θα πρέπει να βρείς κάποιο μηχανικό που θα σου εξηγήσει αναλυτικότερα το θέμα . Η δική μου άποψη σαν μηχανικού , αλλά και σαν κατασκευαστή πολυκατοικιών , είναι ότι σε αυτές τις περιπτώσεις οι επιλογές είναι δύο και ακραίες . Η κρατάς το κτίριο όπως είναι και ανακαινίζεις και το ισόγειο σαν κατοικία , με το πρόβλημα ότι είναι χαμηλότερο από το έδαφος , αλλά με πολύ μικρό κόστος μένεις άμεσα και βλέπεις τι θα κάνεις σε κάποια χρόνια , η το γκρεμίζεις και χτίζεις ότι μπορείς τώρα , με πρόβλεψη γιά το μέλλον . Κάθε άλλη λύση έχει μεγάλο κόστος και μικρό όφελος .
-
Διαφωνώ διότι είναι ένα μεγάλο συγκρότημα , με το νερό δίπλα και προφανώς με μιά παραλία δίπλα , που δεν τολμάς να κάνεις μπάνιο , όπως σε πολλές άλλες παραλίες , λόγω καρχαριών . Πριν 3 μέρες που ένας καρχαρίας σκότωσε έναν 14χρονο σέρφερ σε ένα υπερπόντιο Γαλλικό νησί , στο ρεπορτάζ μιά κοπέλλα είπε με απόγνωση . Μα είμαστε σε νησί . Εχουμε γύρω-γύρω θάλασσες και να μην μπορούμε να κάνουμε μπάνιο ? Οι καρχαρίες βγαίνουν στα 5-10 μ. από την ακτή .
-
Σαν καραβολάτρης , θέλω να σας πω ότι η κρουαζιέρα δεν είναι και τόσο ακριβή , όσο νομίζουν κάποιοι . Η τιμή των 100-150 €/άτομο/ημέρα που περιλαμβάνει διαμονή και υπερπλήρη διατροφή 5 γευμάτων ημερησίως και βέβαια την μεταφορά και την διασκέδαση , είναι χαμηλότερη από συνήθη ταξίδια με γκρούπ . Αν πάμε σε καμπίνες εξωτερικές με μπαλκόνι , τότε ανεβαίνουν οι τιμές . Ωραία ιδέα ήταν τα αίθρια που έχουν ύψος το μισό πλοίο και είναι εσωτερικά με μαγαζιά στο κατάστρωμα και περίπατο και εσωτερικές καμπίνες που έχουν θέα στο αίθριο . Επίσης δεν υπάρχει κατάστρωμα 13 , γιά προφανείς λόγους . Από φωτό βέβαια τα έχω δει μιά και δεν έχω ταξιδέψει ακόμα με αυτά . Αλλωστε τώρα αρχίζει η ηλικία μου να έχει εκπτώσεις senior .
-
Δηλαδή οι γιατροί στην επίσκεψη συντάσσουν συμφωνητικό ? Τα συνεργεία αυτοκινήτων ? Οι υδραυλικοί ? Οι ηλεκτρολόγοι ? Οχι βέβαια . Μην κάνουμε πράγματα που δεν ορίζονται ΣΑΦΩΣ . ΟΤΙ ΔΕΝ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΑΦΩΣ , ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ . -
Σωστός . +1 Αλλά και η ασυνήθιστα χαμηλή αμοιβή δεν είναι εύκολο να αποδειχθεί , ιδιαίτερα σε περιπτώσεις που το πρόστιμο είναι 500 € , πως θα ζητούσες 1800 αμοιβή ? Εγώ δεν είχα και πολλά αυθαίρετα και δεν έχω στείλει αμοιβές , αλλά δεν έχω ανεβάσει και σχέδια . Αν δεχθούμε ότι έχουμε αλλαγές λόγω της αντισυνταγματικότητας του 4014 και μπορεί να έχουμε και εδώ το ίδιο και νέο νόμο , ουσιαστικά η δουλειά μας δεν έχει τελειώσει .
-
Οι βεβαιώσεις δεν έχουν νόμιμη , οπότε δεν ασχολούμαστε . Γιά μένα ούτε οι νόμιμες έπρεπε να υπάρχουν αφού δεν είναι υποχρεωτικές .
-
Εντυπωσιακό και το μέγεθος του κλειστού ναυπηγείου , που ναυπηγεί ταυτόχρονα δύο τόσο μεγάλα πλοία .
-
Εχοντας ζήσει και πιό παλιές εποχές , συμφωνώ με το δημοσίευμα . Τις εποχές που το να πας υπαξιωματικός στο ναυτικό , αντί γιά αξιωματικός ΕΝ , δεν ήταν επιθυμητό . Τις εποχές που οι Ελληνες οικοδόμοι , αισθάνονταν ευτυχείς και μάγκες που τα έβγαζαν πέρα σε δύσκολες δουλειές . Τις εποχές που είχαμε ναυπηγεία , υφαντουργίες , εργοστάσια ηλεκτρολογικού υλικού , λευκών συσκευών και πολλές δουλειές ακόμα που δούλευαν μηχανικοί και τεχνίτες , χαρούμενοι και ευτυχείς γιατί έφτιαχναν προιόντα και είχαν δουλειά . Εστω και δασμοβίωτη , όπως ήταν όμως όλοι τότε διεθνώς . Οταν όμως έγινε στόχος , ένα οποιοδήποτε πτυχίο και βόλεμα στο δημόσιο , όλα αυτά έγιναν παρελθόν . Μετά ευτυχισμένος ήταν ο ΔΥ με τα δύο σακκάκια . Ενα που φόραγε και ένα που κρέμαγε πάνω από το γραφείο του , γιά να φαίνεται ότι κάπου εκεί ήταν γιά δουλειά της υπηρεσίας
-
Θέλετε η ασφάλιση στο ΤΣΜΕΔΕ να γίνει προαιρετική για χαμηλά εισοδήματα;
BAS replied to T-911's θέμα in Ασφαλιστικά
Δυστυχώς θα πρέπει να δούμε την αλήθεια κατάματα . Δεν έχει λογική να ασκείς ένα επάγγελμα που δεν σου αποφέρει έσοδα . Δεν μπορείς να λες είμαι μηχανικός , αλλά βγάζω λιγότερα από τον σερβιτόρο . Μπορείς να παίζεις άμυνα άμα είσαι λιγότερο από 10 χρόνια από την σύνταξη , αλλά άμα είσαι νέος πρέπει να δείς την αλήθεια .- 18 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ασφάλιση
- χαμηλό εισόδημα
- (and 1 more)
-
Πρώτη και δευτέρα Δημοτικού , δημοτική , από τρίτη δημοτικού μέχρι τρίτη γυμνασίου καθαρεύουσα , από τετάρτη και μετά ό,τι νάναι μετά ως φοιτητής δημοτική και αργότερα μονοτονικό . Τι ΕΚΩΣ , ΕΚΟΣ και άλλα τέτοια . Εδώ δεν ξέρω αν την βγάζουμε με την καμμία , η την καμία ...
-
Πραγματικά η ενασχόληση των νέων με τα μηνύματα μέσω κινητών , δημιουργεί συντακτικά και ορθογραφικά θέματα ....
-
Συμφωνώ με την λίστα . Η χαρά της δημιουργίας και της προσφοράς είναι μεγάλη . Θα συμπλήρωνα ακόμα δύο επαγγέλματα που γιά τους Εγγλέζους δεν είναι συνήθη. Των αξιωματικών της θάλασσας , γέφυρας και μηχανής , αλλά και των πιλότων κυρίως της πολεμικής αεροπορίας . Εμένα με θλίβει πολύ που πλέον το μόνο που ασχολούμαι στην δουλειά μου , είναι οι νεκροψίες-νεκροτομές που αποκαλούνται με τον όρο αυθαιρετονόμοι , αλλά και οι μικροανακαινίσεις που ακούω το μακρύ και το κοντό του κάθε κυρ - κώστα και της κάθε κυράς-κατίνας , χώρια τα φέσια που τρώς εκεί . Καμμία σχέση με την διαδικασία της ανέγερσης των κτιρίων , όπου χαίρεσαι που βλέπεις το δημιούργημα σου από σκέψη να γίνεται έργο .
-
Εχει τα θεματάκια της η εκκλησία , αλλά τράπεζα του αγίου πνεύματος , ακόμα δεν έχει κάνει ... Εχει βέβαια μετοχές στις τράπεζες , αλλά τουλάχιστον δεν μπλέκει τα ονόματα των επενδύσεων .... Το θέμα έχει πολλές παραμέτρους και δεν εξαντλείται στις ιδεολογίες και στις ιδεοληψίες κάποιων , ούτε βέβαια στους χαρακτηρισμούς . Αμα το δούμε πιό σοβαρά και ήπια , με γνώση της ιστορίας και των ιστορικών δεδομένων , αλλά και της πολιτικής μας ιστορίας , τότε ίσως το συζητήσουμε ήρεμα .
-
Θέλετε η ασφάλιση στο ΤΣΜΕΔΕ να γίνει προαιρετική για χαμηλά εισοδήματα;
BAS replied to T-911's θέμα in Ασφαλιστικά
Η περίθαλψη είναι 100 τον μήνα . Το σκεπτικό Μάνου γιά σύνταξη στα 67 άνευ εισφορών γιά όλους και γιά ποσό 700 € , είναι μιά επιλογή . Η εθνική σύνταξη των 360 € και ότι έχεις πληρώσει από εκεί και πάνω είναι πιό λογικό . Ο συνδυασμός εθνικής σύνταξης , χαμηλών εισφορών σε επαγγελματικά ταμεία η και σε ιδιωτικές ασφάλειες επίσης παίζουν . Η ουσία είναι ότι σήμερα ελάχιστοι μπορούν να δίνουν εισφορές τόσο μεγάλες .- 18 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ασφάλιση
- χαμηλό εισόδημα
- (and 1 more)
-
Μην γράφεις από κινητό .
-
Εξασφαλίζεις ότι το bail in θα έχει και άλλα θύματα . Το χειρότερο είναι να είσαι κατασκευαστής , να έχεις δει την κρίση να έχεις πουλήσει να τα πας έξω τα λεφτά το 12 και να κάνεις το λάθος να τα πας στην Κύπρο και να φας 90 % κούρεμα . True story from inside bank info
-
Αλλωστε τα μεγάλα έργα τελειώνουν μάλλον του χρόνου , οπότε τότε θα ζητήσουν το νέο αντικείμενο οι κρατικοδίαιτοι και θα αρχίσουν να λένε τα κανάλια .
-
Το μάστερ γιά τα 5ετή που είναι ?
-
Τι λέτε γιά δάνεια και επιτόκια ? Πώληση έχουμε και μάλιστα με σκανδαλώδη απόδοση 10 % .
-
Επανάληψη παλαιότερων εξαγγελιών .
-
Εγώ γιά να μην ψάχνω σενάρια διάφορα , ανάλογα με τις πολιτικές θέσεις , θα μιλήσω σαν επιχειρηματίας . Η μίσθωση με απόδοση 10 % , όταν η απόδοση προθεσμιακών καταθέσεων , είναι λιγότερο από 2 % , χωρίς τώρα να έχουν μείωση από πληθωρισμό , αφού έχουμε αποπληθωρισμό , αλλά με θεσμοθετημένο πλέον τον κίνδυνο του bail in , είναι από μόνη της σκάνδαλο και με συντήρηση και ασφάλιση από τον ενοικιαστή , ενώ ο ενοικιαστής είναι υψηλής αξιοπιστίας ότι θα εξαντλήσει τον χρόνο της μίσθωσης . Γενικότερα θα πρέπει να καταλάβουμε ότι πλέον η αγορά ακινήτων έχει βρεί μιά ισορροπία στον πάτο , αφού αν εξαιρέσεις τα μαγαζιά σε μη εμπορικές θέσεις και κάποια γραφεία , οι κατοικίες έχουν κάποια ζήτηση σε χαμηλό επίπεδο βέβαια . Αλλά οι αποδόσεις δεν μπορούν να ξεπερνάνε σε καμμία περίπτωση πλέον το 3-4 % , αφού δεν υπάρχει εναλλακτικός τρόπος τοποθέτησης χρημάτων στην χώρα με υψηλότερη απόδοση . Αν κοιτάξουμε στο εξωτερικό , η απόδοση των προθεσμιακών είναι μηδενική , ενώ οι βαριές και σίγουρες μετοχές δεν έχουν μερίσματα πάνω από 3-4 % και οι αυξομοιώσεις της τιμής δεν είναι τέτοιες που να επιτρέπουν κέρδη σε μικρομεσαίες αποταμιεύσεις . Υπ' όψη ότι δεν είναι lease back , αφού δεν επαναγοράζονται με τα μισθώματα τα ακίνητα .
-
To tripinview , θα μας έλεγε άλλα .
-
Μόνο χιόνι τον Απρίλη ...
