Μετάβαση στο περιεχόμενο

giorgosv

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.071

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    5

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by giorgosv

  1. giorgosv
    Το να επιστρέψεις το 100% θα ήταν παρωδία. Δεν πιστεύω να γίνει κάτι τέτοιο. Εξάλλου αφού δεν απασχολούμε προσωπικό δεν μειώνεται το επίπεδο απασχόλησης, απλά παραμένει στο ίδιο. Ένα μικρό επίδομα 500€ επί της ουσίας είναι και τίποτα άλλο. Τώρα το αν αξίζει με τις προϋποθέσεις που βάζουν το κρίνει καθένας αναλόγως.
  2. giorgosv
    Κι εγώ εδώ καταλήγω για την περίπτωση αυτοαπασχολούμενου μηχανικού χωρίς προσωπικό. Πρέπει να δει καθένας σε ποια κατηγορία ανήκει και αναλόγως υπολογίζει τον κύκλο εργασιών αναφοράς. Ο λογιστής μου είπε ότι συμπληρώνεται κανονικά η πλατφόρμα (μήνα-μήνα) και απλά θα ανοίξει άλλη πλατφόρμα που κάνεις την αίτηση. Δεν μου ανέφερε κάτι για άλλη πλατφόρμα που θα δηλώσουμε τρίμηνα.
  3. giorgosv
    Αν πρόκειται για αναγνωριστική αγωγή τα όρια πρέπει να είναι ακριβή γιατί αυτό το ακίνητο θα αναγνωριστεί. Αυτό γίνεται και για λόγους απλότητας, ώστε ο δικηγόρος να έχει ένα διάγραμμα και όχι ένα τοπογραφικό και ένα δγμ που θα έχουν διαφορές μεταξύ τους. Σε άλλες περιπτώσεις π.χ. καταχώρησης καθέτων ιδιοκτησιών τότε μπορεί να εφαρμοστούν στο περίγραμμα του ΚΑΕΚ και ας υπάρχουν διαφορές με τα όρια της πραγματικής αποτύπωσης, αρκεί να μην είναι μεγάλες οι διαφορές. Σε κάθε περίπτωση όμως θα πρέπει να μπαίνει το layer TOPO_PROP με το πραγματικό (μετρημένο) περίγραμμα. Το θέμα σου ίσως θέλει κουβέντα και με τον μηχανικό-δικηγόρο του κτηματολογίου.
  4. giorgosv
    Σχετικά με τα παραπάνω θα συμφωνήσω. Απο τη στιγμή που συμβόλαιο γίνεται γιατί να κάνεις ΔΓΜ αν δεν συντρέχει άλλος λόγος; Αν είχαν τεθεί πολύ σφιχτές αποκλίσεις τότε το 90% των ιδιοκτησιών θα ήθελαν διόρθωση. Ρώτησα στο κτηματολόγιο κάποια φορά και μου είπαν ότι άτυπα θεωρούν αποδεκτή απόκλιση μισού μέτρου σε κάθε κορυφή. Αυτό όμως δεν στέκει σε καμία περίπτωση γιατί αν όλες οι κορυφές του ακινήτου ήταν σε ακτίνα μισού μέτρου τότε η απόκλιση στο εμβαδό θα ήταν πολύ μικρή (ανάλογα το μέγεθος του ακινήτου).
  5. giorgosv
    Συμφωνώ με τον Πολυτεχνίτη, δείξε όλο το ακίνητο με τον δρόμο και διεκδίκησε το τμήμα του ΕΚ. Στη συνέχεια ας κάνουν σύσταση δουλείας.
  6. giorgosv
    Άδικα παιδεύεσαι. Δεν λειτουργεί πια το πρόγραμμα.
  7. giorgosv
    Ευχαριστώ Ιάσονα, είναι κατηγορίας 5 οι παραβάσεις δυστυχώς. Κλειστή πέργκολα στο δώμα περιπου 50 τ.μ. και λεβητοστάσιο επίσης στο δώμα. Άλλη εναλλακτική υπάρχει;
  8. giorgosv
    Καλησπέρα, οριστική δήλωση του 4014/11 που έχει μεταφερθεί στον 4178/13 και βρίσκεται σε κατάσταση "Υπαγωγή" μπορεί να μεταβεί σήμερα στον 4495/17 και να διορθωθούν διάφορα στοιχεία της δήλωσης; Αφορά δήλωση συναδέλφου που "ξέχασε" να βάλει κάποιες παραβάσεις..
  9. giorgosv
    Θα το δω, ευχαριστώ.
  10. giorgosv
    Άλλο ρωτάω εγώ, άλλο μου απαντάς. Τι να την κάνω την εφημερίδα ακριβείας; Εδώ λέμε δεν διαβάζει το αρχείο rinex, στην εφημερίδα ακριβείας θα κολλήσουμε;
  11. giorgosv
    Ναι μου είπαν ότι οι υπηρεσίες RTK παρέχονται μόνο single-base από τότε που έκαναν την αναβάθμιση. Επισυνάπτω τα αρχεία παραγγελιών. Το πρώτο είναι rinex v2.11 και το δεύτερο v3.03. Έχει μεσα και τα άλλα αρχεία που λες αλλά δεν τα διαβάζει το πρόγραμμα μου. Το rtklib είναι open-source και υποστηρίζει όλα τα συστήματα. Order_1.zip Order_2.zip
  12. giorgosv
    Μιας και ξεθάφτηκε το θέμα, έχει κανείς εμπειρία με τις σημερινές υπηρεσίες RTK του HEPOS; Πλέον υποστηρίζει multi-constellation (GPS-GLONASS-GALILEO-BEIDOU) αλλά μου είπαν μόνο single-base προς το παρόν. Πάντως στο post-processing έχουν κάνει αλλαγές στο format και παρόλο που κατέβασα rinex v2.11 δεν μου το διάβαζε το Spectrum Survey. Επίσης κατέβασα ένα αρχείο rinex v3.03 το οποίο περιείχε και τις εφημερίδες όλων των σχηματισμών αλλά στο rtklib διάβαζε μόνο τους gps-glonass. Εχει κανείς εμπειρία;
  13. giorgosv
    Κατανοητό αυτό που λες, απλά έτσι όπως το έγραψες νόμιζα ότι γενικά καταργείται η ζώνη αν υπάρχει ΓΠΣ. Σαφώς αν είσαι σε ΠΕΠΔ ή άλλη περιοριστική περιοχή συμβουλεύεσαι το ΦΕΚ του ΓΠΣ!!
  14. giorgosv
    Κλασσικό παράδειγμα χάρτη οριοθετημένου οικισμού όπου φαίνεται το συνεκτικό τμήμα. Δεν έχει κάτι αντίστοιχο ο χάρτης σου; Από πού προκύπτει αυτό συνάδελφε; Με ενδιαφέρει για μια περίπτωση που έχω.
  15. giorgosv
    Αφού δεν έχεις χωρική μεταβολή, τι ΤΔΓΜ θα συντάξεις; Πρέπει να συνεννοηθείς με τον δικηγόρο και το κτηματολόγιο ποιά διαδικασία θα ακολουθήσει. Έχω αντίστοιχη περίπτωση και περιμένω ακόμα νέα απο τον δικηγόρο. Πάντως ΤΔΓΜ δεν έκανα αφού θα αναγνωρίσει το ΚΑΕΚ ως έχει. Το μονο που παρέδωσα είναι τοπογραφικό διάγραμμα που ανέφερα ότι εμπίπτει στο ΚΑΕΚ τάδε και είναι εντός ανοχής ως προς το εμβαδό, τη θέση και το σχήμα.
  16. giorgosv
    Θα την κόψεις στα όρια της πινακίδας του τοπογραφικού. Θα την κλείσεις όμως να είναι κλειστό πολύγωνο. Μετά στον πίνακα θα γράψεις αρχικό εμβαδό το τμήμα που βρίσκεται στην πινακίδα και τελικό αυτό που απομένει. Εγώ γράφω παρατήρηση ότι το πολύγωνο του δρόμου περιγράφεται στα όρια της πινακίδας και όχι στο σύνολο του.
  17. giorgosv
    Αφού είναι αναγνωριστική αγωγή και έχεις και χωρική μεταβολή, τότε πρέπει να ανεβάσεις ένα ΤΔΓΜ σύμφωνα με τις τελευταίες οδηγίες. ΦΕΚ 4765_Β_24-12-2019-ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΤΟΠΟΓΡ. ΔΙΑΓΡΑΜ. ΓΙΑ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΕΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ.pdf ΟΔΗΓΙΑ_ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ_ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ_ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ_Ν4602_19.pdf
  18. giorgosv
    Στα διαγράμματα οριοθέτησης των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων φαίνεται το όριο του οικισμού και επίσης φαίνεται ένα εσωτερικό περίγραμμα με διακεκομμένη γραμμή το οποίο είναι το συνεκτικό τμήμα του οικισμού. Στην περιοχή μου τουλάχιστον αυτό εξετάζει η πολεοδομία.
  19. giorgosv
    Δεν υπάρχει νομίζω η έννοια ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό μου. Απλά κόβεις ένα ειδικό στοιχείο Αυτοπαράδοσης για ιδιοχρησιμοποίηση υπηρεσιών και τέλος. Απλά πληρώνεις το ΦΠΑ. Το χω κάνει σε δικό μου και δεν είχα πουθενά πρόβλημα. Στην προκειμένη περίπτωση επειδή υπάρχει σύζυγος με 50% πρέπει να κάνει με αυτήν συμφωνητικό θεωρώ.
  20. giorgosv
    Ευχαριστώ, κατάλαβα τη λογική που λες. Το θέμα είναι να το δεχτεί και η συμβολαιογράφος που θα κάνει την αποδοχή. Θα το δω και θα επανέλθω.
  21. giorgosv
    Σύσταση καθέτου μέσω διαθήκης. Το περίγραμμα του τοπογραφικού όπως είναι λογικό έχει αποκλίσεις από το περίγραμμα του κτηματολογίου. Είναι όμως πολύ μικρές στο εμβαδό <1% αλλά έχω σε μια πλευρά 1-1.5μ διαφορά, αλλού μπαίνει μέσα αλλού βγαίνει έξω το όριο. Μου ζητάνε ΔΓΜ όπου θα φαίνονται οι κάθετες. Τι κάνουμε; Διόρθωση περιμετρικών ορίων και δημιουργία των καθέτων ή δημιουργώ τις κάθετες στο περίγραμμα του κτηματολογίου;
  22. giorgosv
    Ότι ξέρεις ξέρουμε συνάδελφε. Έχεις δει πουθενά αναλυτική περιγραφή για τα κτίσματα; Μπάχαλο είναι η κατάσταση..
  23. giorgosv
    Δεν υπάρχει κάτι ιδιαίτερο στην απάντηση για να παραθέσω. Ήταν απλή απάντηση ότι ναι γίνεται χωρική μεταβολή ταυτόχρονα σε 2-3 ακίνητα με μια αίτηση. Η άλλη περίπτωση είναι χρονοβόρα γιατί πρέπει να περιμένουμε την πρώτη καταχώριση για την επόμενη.
  24. giorgosv
    Η απάντηση δόθηκε απο την Κτηματολόγιο και είπαν ότι ναι γίνεται χωρική μεταβολή ταυτόχρονα για παραπάνω του ενός ακίνητα. Σε διαφορετική περίπτωση πρέπει να ολοκληρωθεί πρώτα η μία αίτηση και μετά να γίνει η δεύτερη κλπ.
  25. giorgosv
    Συνάδελφοι έχω το εξής πρόβλημα, θέλω να κανω 3 χωρικές μεταβολές σε 3 όμορα ακίνητα του ίδιου ιδιοκτήτη που αγοράστηκαν σε διαφορετικό χρόνο. Τα γήπεδα είναι εντός ανοχής ως προς το εμβαδό αλλά υπάρχει μεγάλη διαφορά στις πλευρές. Αν ακολουθήσω τη λογική κάνω ξεχωριστές χωρικές για το κάθε γήπεδο έχω το πρόβλημα ότι σε κάθε μια χωρική διορθώνω το γεωτεμάχιο της αίτησης αλλά τα όμορα που μπαίνουν στο DGM_PROP_FINAL είναι διαφορετικά σε κάθε περίπτωση. Δηλαδή στην χωρική του γηπέδου Α, το ομορο Β έχει ένα σχήμα με βάσει του τι απομένει από τα AREA_A και AREA_D. Στην χωρική του γηπέδου Β διορθώνω το σχήμα του αλλά το όμορο Α δεν ταυτίζεται με το σχήμα που έδωσα στην προηγούμενη χωρική λόγω του ίδιου προβλήματος. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει ενιαία χωρική μεταβολή και για τα 3 ακίνητα ώστε να μην υπάρχει αυτό το πρόβλημα; Τεχνικά είναι εύκολο αλλά από νομικής πλευράς είναι εφικτό;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.