maranti
-
Περιεχόμενα
655 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by maranti
-
Ο λογαριασμός επαγγελματικός ή προσωπικός? -
Η κατοικία είναι η επαγγελματική έδρα μας; Υγ: Δεν μπορώ να βγάλω το μπλε πινακάκι!!!
-
Αυτό που λέει ψηλά : Αιτήσεις Ωφελούμενων Τηλεκατάρτισης (ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Α) Είναι διαφορετικό;
-
Για τη διαδικασία Α ποια επιλογή κανω? Το 2ο? Δηλώσεις ΚΑΥΑΣ Ωφελούμενων από Παρόχους Τηλεκατάρτισης (ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Α) Αιτήσεις Ωφελούμενων Τηλεκατάρτισης (ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Α)
-
Να ρωτήσω : εργάτης σε οικοδομή με Ο.Α.,ιδιώτη, στη βεβαίωση τι σφραγίδα θα έχει? Ο ιδιώτης δεν έχει σφραγίδα παρ΄όλο που είναι εργοδότης του και του κολλάει ΙΚΑ.
-
Έχει συνδέσει κανείς ο.ι με αυθαιρεσίες Ν 4495 στην ΕΥΔΑΠ?
-
Τώρα είναι κατάστημα. Ισόγειος χώρος με θέσεις στάθμευσης σε κτίριο κατοικιών- όχι PILOTIS σύμφωνα με ο.α. Επικρατούσα χρήση κατοικίες, εμβαδόν κάθε πρώην θέσης σταθμευσης- νυν κατάστημα <50 μ2. Δεν είναι Υ.δ. με μειωτικό συντελεστή?
-
Όχι δεν έχει μετρήσει στον Σ.Δ. Απλά τα 90 μ2 των θέσεων στάθμευσης (κτιρίου κατοικίας) τα έκοψε σε 45 και 45 και μετά τα έκανε μαγαζάκια. Αυτό ρωτώ εάν εμπίπτουν στον μειωτικό συντελεστή κτλ
-
Ναι, το βρήκα, ευχαριστώ. Ισόγειος χώρος στάθμευσης 90 μ2 - μία ιδιοκτησία- έχει μετατραπεί σε 2 καταστήματα 45 μ2 έκαστο. Ανήκουν στην περίπτωση μειωτικού συντελεστή?Κάνω μια αίτηση με 2 φύλλα καταγραφής? Κάθε κατάστημα θα μελετηθεί στο φύλλο ξεχωριστά με τους συντελεστές του διότι άλλο 50% και άλλο στο σύνολο μικρότερο του 100% .
-
Σε ποιο διορθωτικό νόμο το λέει?
-
Ξέρει κανείς να απαντήσει?
-
Μίλησα και συνεννοηθήκαμε,. Πράγματι είχε κάνει λάθος-αυτά που προείπαμε είναι σωστά.
-
Σε ευχαριστώ πάρα πολύ. Αυτό ακριβώς έχω καταλάβει από το νήμα και με βρίσκεις σύμφωνη. Θα ξαναμιλήσω με λογιστή κτλ.
-
Έχω φύγει από το καθεστώς ΦΠΑ λόγω χαμηλού τζίρου κτλ. Έχοντας διαβάσει το νήμα, κατάλαβα ότι για να κάνω οποιαδήποτε αγορά - έξοδο (χαρτικά, μελάνια, υπολογιστή κτλ) θα γίνει εκδίδοντας κανονικά τιμολόγιο και πληρώνοντας κανονικά το ΦΠΑ.Και ότι όλο το ποσό θα εκπίπτει ως έξοδα από τα έσοδα μου. Ο λογίστης μου λέει ότι θα κάνω όλες τις αγορές και να μου εκδίδουν τιμολόγια αγοράς χωρίς ΦΠΑ. Κάτι δεν πάει καλά?
-
Ευχαριστούμε πολύ!! -
Τώρα που άρχισε να κινείται η αγορά, φαίνεται αυτό το πρόβλημα με τα κοινόχρηστα στις αγοραπωλησίες. Ουσιαστικά υπάρχει ένας εγκλωβισμός των ιδιοκτητών..Οι συμβολαιογράφοι λένε τα δικά τους, ο Νόμος 4495 τα δικά του, οι δικηγόροι εντωμεταξύ δεν παρίσταντο πλέον υποχρεωτικά οπότε δεν ακούμε την άποψη τους. Τίθεται σημαντικό ζήτημα επί αυτών των περιπτώσεων. Εντωμεταξύ βάλλεται με πολλούς τρόπους το έργο των μηχανικών καθώς οι ιδιοκτήτες τα βάζουν μαζί μας!!
-
Η έκπτωση 50 % επί του προστίμου ποια είναι: είναι επί του αρχικού (δηλαδή πριν την επιλογή 20% για εφάπαξ πληρωμή) ή επί του τελικού (με τη μείωση λόγω εφαπαξ καταβολής)?
-
Faethon11 για πολλούς και διάφορους λόγους.. Το θέμα είναι κατά πόσο το έργο του 1ου μηχανικού εξασφαλίζεται, προστατεύεται από ενέργειες (καλοπροαίρετες ή μη ) σε μια μεταφερμένη δήλωση με ανεβασμένα αρχεία.
-
Τι διευκρίνιση από ποιον..? Δεν είναι σημαντικό ζήτημα ότι η δήλωση θα είναι σε ένα 2ο μηχανικό και τα σχέδια θα είναι τα παλιά του 1ου?
-
Τα έγγραφα, σχέδια κτλ φαίνονται στον 2ο μηχανικό? Ή με το που μεταφερθεί μια δήλωση, δεν φαίνεται τίποτα στον 2ο και ανεβάζει τα δικά του εκ νέου?
-
Γίνεται αλλαγή μηχανικού σε οριστική δήλωση (περαιωμένη) Ν. 4178 που έχουν ανέβει όλα τα αρχεία και έχει πληρωθεί όλο το πρόστιμο, χωρίς τη συμβολή του 1ου? Εαν ναι, πως? Τα αρχεία που έχει ανεβάσει ο 1ος μηχανικός εμφανίζονται πουθενά ή χάνονται στον Κυβερνοχώρο?!!
-
Σωστά.. Να υποθέσω ότι την εγκύκλιο κάποιοι συμβολαιογράφοι την ακολουθούν και κάποιο άλλοι όχι? Επίσης επειδή έχει καταργηθεί εδώ και καιρό η παράσταση από δικηγόρο σε αγοραπωλησίες, δεν ασχολείται σχεδόν κανείς πλέον με αυτές και δεν ακούγεται μια άλλη άποψη επίσης νομική.
-
Ο 4178 ή ο 4495 δεν έχουν μια συγκεκριμένη χρονική διάρκεια? Η τροποποίηση θα ισχύει για συγκεκριμένο διάστημα? Και αν ο ιδιοκτήτης για οποιοδήποτε λόγο , τα ξαναδώσει στο κοινόχρηστο, θα ξαναγίνει πάλι αλλαγή-τροποποιηση? Θεωρώ ότι είναι περισσότερο νομικό το θέμα αλλά οι ιδιοκτήτες ρωτούν? "Ποιο το νόημα να ενταχθώ αφού δεν μπορώ να πωλήσω ούτως ή άλλως", δεδομένου ότι η τροποποίηση μιας σύστασης είναι ανέφικτη στο 80+% των περιπτώσεων..
-
Σε Ο.Ι. 80 m 2 έχουν ρυθμιστεί κανονικά όλες οι αυθαιρεσίες. Μέσα σε αυτές περιλαμβάνεται και χρήση Κοινοχρήστου χώρου 5 m2 (η ένταξη του έγινε με συναίνεση των άλλων ιδιοκτητών-οκ). Για να πωληθεί, η συμβολαιογράφος ζητά τροποποίηση της όλης σύστασης του κτιρίου κτλ. Εφαρμόζεται ακόμα εκείνη η διαβόητη εγκύκλιος των συμβολαιογράφων?? Δεν πωλούνται κανονικά τα 80?
