maranti
-
Περιεχόμενα
655 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by maranti
-
Είναι οκ τα μέτρα, ρυθμιση κτλ. Ο συμβ/φος αν διαβάσει το 5 σελιδο το οποίο λέει κάτι απλά μόνο" η τάδε οριζόντια έχει τακτοποιηθεί δυνάμει της με α/α δήλωσης οριστικής υπαγωγής με ηλεκτρονικό αριθμό τάδε. .." και προχωρήσει προς συμβόλαιο χωρίς να ξέρει τι έχει ρυθμιστεί,δεν θα υπάρχει σύγχυση? Φυσικά στην κάτοψη υπάρχει ο χαρακτηρισμός κοινόχρηστος χώρος κτλ σε επαφή- συνλειτουργία με Ο.Ι. Ο ιδιοκτήτης μου ζήτησε τη βεβαίωση και δε έχω λόγους να μην την δώσω αναφορικά με τις ρυθμίσεις. Απλά το πως θα χειριστούν το κοινόχρηστο δεν καταλαβαίνω και δεν γνωρίζω αν θα έχω κάποιο πρόβλημα μελλοντικά (από νέο ιδιοκτήτη). -
Σε ρυθμισμένο ακίνητο- Ο.Ι. Ν 4178 που έχει πάρει επιφάνεια κοινοχρήστων (που έχει ρυθμιστεί με συναίνεση -οκ) θέλουν να πωληθεί και ζητήθηκε βεβαίωση. Δεν γνωρίζω τι ακριβώς συμβόλαιο θα γίνει ( νομίζω αγοραπωλησία). Οι αυθαιρεσίες είναι οκ, . Τι πρέπει να γράψω στο 5- σελιδο της δήλωσης της βεβαίωσης ώστε να είμαι σωστή?Η βεβαίωση δεν βγαίνει για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία ουσιαστικά?Το γεγονός ότι η Ο.Ι. έχει πάρει κοινόχρηστα, εμάς τους μηχανικούς πως μας αγγίζει ή δύναται να μας δημιουργήσει πρόβλημα σε ένα συμβόλαιο?
-
Αν οι οφειλές ΕΦΚΑ έχουν πάει ΚΕΑΟ (έτη 17-18) σύμφωνα με το ενημερωτικό σημείωμα που υπάρχει στον ΕΦΚΑ, την αίτηση που την κάνεις στο ΚΕΑΟ ή στο ΕΦΚΑ? Τα του ΤΕΑΕΠ (έτη 17-18) δεν μπορούν να ρυθμιστούν βλέπω, ισχύουν οι 36 δόσεις και ότι τρέχει? Στο ΚΕΑΟ για ποιες οφειλές μηχανικού κάνεις αίτηση? για ΤΣΜΕΔΕ και παλιό επικουρικό?
-
Από την ημέρα που θα ανέβει το πόρισμα και φανεί ότι ο αρχικός έλεγχος έχει ολοκληρωθεί -χωρίς παραβάσεις, συνεχίζω εργασίες άμεσα, από την επόμενη κανονικά? Δεν βλέπω κάποιο χρονικό περιορισμό,. είναι οκ?
-
Στην επιφάνεια για την επιλογή κατηγορίας ελε΄γχου βάζετε την επιφάνεια συντελ. δόμησης ή ολική (υπόγειο + πιλοτις+ Η/Υ +λοιπά). Αν ναι άλλο το εμβαδόν στην άδεια και άλλο του ελεγκτή δόμησης?
-
Λίγο σχετικό: στην ηλεκτρονική πληρωμή μέσω web, επιλέγουμε το απλό ΕΤΕΑΕΠ μη μισθωτών ? Οκ, ναι
-
Για σύσταση Ο.Ι. νέας οικοδομής ζητάται η ανάρτηση του τοπογραφικού της άδειας Είναι λάθος να πάρω το τ.δ. της άδειας (PDF) που κατεβαίνει από το σύστημα των αδειών και να το ξαναυπογραψω? Λογικά βάζουμε το αρχείο DXF (τροποποιημένο σύμφωνα με προδιαγραφές κτηματολογίου) και το PDF που είχαμε υποβάλλει στο σύστημα αδειών. Και τα δύο signed. Πως θα ξέρει ο συμβολαιογράφος ότι αυτό έχει υποβληθεί στην άδεια?
-
Οκ, κάπως έτσι το βλέπω!
-
Σε κενό- άδειο- αδόμητο οικόπεδο που έχει βγει οικοδομική άδεια, στη βεβαίωση για συμβολ. πράξη τι επιλέγουμε? Η πρώτη μου επιλογή είναι αδόμητο.
-
Συγγνώμη αν έχει απαντηθεί. Χρειάζεται Υπεύθυνη δήλωση κάθε μελετητή μηχανικού ?
-
Βασικά σε αυτό που λέει ο Faethon11 εν ολίγοις αναφέρομαι. Ελέγχουμε δόμηση, κάλυψη κτλ σύμφωνα με άδεια.Άλλοι βλέπουν και λίγο τα στατικά άλλοι καθαρά μόνο αρχιτεκτονικά. Αν υπάρχει διαφορά με στατική μελέτη , αναφέρεται; Και σε περίπτωση αυθαιρεσιών που ανήκουν στις εξαιρέσεις της μελέτης στατικής επάρκειας?
-
Η τροποποίηση φέροντος οργανισμού πως αντιμετωπίζεται? Έχει κατασταλάξει κανείς;
-
Και εγώ έτσι το βλέπω.,οκ.
-
Ακριβώς αυτό. Οι όροι δόμησης του οικόπεδου αναφέρουν για αρχαιολογία αλλά δεν διαφαίνεται πουθενά ότι έχω προστατευόμενη περιοχή.. αρχαιολογικό χώρο...(άρθρο 36,ζ). πρόσθετα δε στην προέγκριση της αρχαιολ. υπηρεσίας αναφέρεται ότι δεν έχουν κατα αρχήν αντίρρηση και ότι ζητούν λόγω περιοχής αρχαιολογικού ενδιαφέροντος δοκιμαστικές τομές προ εκσκαφής κτλ. Έπρεπε κατηγορία 1?
-
Όταν ζητείται αρχαιολογία από όρους δόμησης και επιλέγω κατηγορία 3 για κατοικία, επηρεάζομαι από την κατηγορία 1, άρθρο 36 όπου αναφέρεται στο ζ) ανέγερση ή προσθήκη ........εντός προστατευμένων περιοχών ...αρχαιολ. χώροι, κτλ περιοχές? Στην προέγκριση αρχαιολογίας αναφέρει απλά ότι είναι αρχαιολ. ενδιαφέροντος. Και να κάνουμε δοκιμ.τομές προ εκσκαφής κτλ Δεν αναφέρει ούτε για ιστορικούς τόπους, παραδοσ. οικισμοί, αρχαιολ. χώροι
-
Σε κατηγορία 3 με προέγκριση ανεβάζω τα πάντα , "πατάω το κουμπί" και τέλος? Μόνο ότι ελέγξει τα φορολογικά από την Πολεοδομία? Η άδεια βγαίνει κατ ευθείαν ή πρέπει να περιμένω και το οκ από τα φορολογικά?
-
Οκ. Για τα υπόλοιπα απλά PDF καταλαβαίνω!
-
Βάζουμε και αρχεία τύπου Autocad ή μόνο τελικά PDF?
-
Επιπρόσθετη μελέτη περιβάλλοντος χώρου σε άδεια οικοδομής
maranti replied to mthemelis's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Η μελέτη περιβάλλοντος χώρου είναι απαραίτητη στην έκδοση άδειας? Περιλαμβάνει κάτι το ιδιαίτερο ή διαφορετικό? Σε τυπική άδεια κατασκευής πολυκατοικίας δεν αρκέι η κάτοψη του ισογείου ή Pilotis που δείχνει και την φύτευση κτλ? -
Ναι αυτό ήταν
-
Εχω κάνει αίτηση και περιμένω ελεγκτή, όλα οκ. Στην αίτηση λέει : εγγυητική κτλ για τα απόβλητα. Πως την ανεβάζω,που?
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
maranti replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Ναι συμφωνώ.. -
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
maranti replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Με ΕΤΑ= 118? -
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
maranti replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Και εγώ το Insoft δουλεύω. να ρωτήσω από τα φορολογικά μου ζήτησαν τον Πίνακα δαπανών έργου(σε έργο με συμβατικό προϋπολογισμό). Είναι το κόστος της αδείας μαζί με κόστος κατασκευής? -
Συμφωνώ αλλά το είδα και λέω: τι έγινε ρε παιδια!!!