ss_sk

Γλώσσεψες την μπέρδα σου και εννοούσες "για διακόσμηση" ή κάτι ανάλογο?... Το κτήριο είναι κατά βάσιν μεταλλικό (φαίνεται οι λιθοδομές να είναι μόνο τοίχοι πλήρωσης και όχι φέρουσες) και αν θυμάμαι καλά τα "πρέπει" και "δεν πρέπει" που μου' βαζε σχετικά πρόσφατα ένας στατικός το κτηριάκι εξαιρετικά απλό το βλέπω σαν κατασκευή. υγ. αυτό είναι το κτήριο...χαρακτηριστική η είσοδος. Οι δύο εκπομπές της χρονιάς με "σεφ" παίζονται την ίδια ώρα οπότε μάλλον είδες το άλλο...με τη "τζουτζούκα".

Οι όποιες σχετικές αναφορές που βρήκα (μέσω γκούγκλιν) είναι για τα ενδιαιτήματα ζώων που συμπεριλαμβάνονται στη βασική νομοθεσία για ιδιωτικά κτηνιατρεία και κλινικές. Η ερώτηση βεβαίως είναι: ο όρος καλύπτει ένα κέντρο εκπαίδευσης/φιλοξενίας σκύλων (αποκλειστικά) ή υπάρχει κάτι πιο ειδικό? Και αν ισχύει το δεύτερο ποιες οι απαιτήσεις/διαδικασίες αδειοδότησης, ποιες οι προδιαγραφές, ποιοι οι εμπλεκόμενοι φορείς και ποια (ουφ) η νομοθεσία που τα ορίζει? Σημειώνω ότι για ιδιωτικά κτηνιατρεία και κλινικές είναι εύκολο να βρεθούν στοιχεία. Αν κάποιος διαθέτει το "450 Χρήσεις κτιρίων & Εγκαταστάσεων" της Λεμπέση (ειδική εκδ. της Δομικής) ας κάνει το ψυχικό και ανατρέξει στις σελίδες 197 και 207 (έτσι γράφουν τα περιεχόμενα που βρήκα διαδικτυακά) όπου γίνεται περιγραφή των παραπάνω...κι ας δώσει λίγο φως.

Στη δική σου "επαρχία" μπορεί (δεν αντιλέγω, σε πιστεύω αφού δεν ξέρω κάτι άλλο) αλλά στη δική μου μια χαρά την υπολογίζουμε! Και μάλιστα αν η λύση είναι "ιδιαίτερη" η συγκεκριμένη μελέτη γίνεται (έστω χονδρικά) σε πρώιμο στάδιο για να μην έχουμε τίποτις εκπλήξεις.

Στην κατηγορία των Ιδιωτών υπάρχει μία πολύ ενδιαφέρουσα συζήτηση με επαγγελματίες του χώρου και πώς αντιμετώπισαν (ή δεν έβγαλαν άκρη, αναλόγως) το ζήτημα με αυτούς τους χώρους. Μπείτε στον κόπο και διαβάστε το!

Ο "Αριθμητικός μέσος" είναι ο, κατά κόσμον, μέσος όρος - η Πολεοδομία τον ερμηνεύει...έτσι ακριβώς. Καλύτερα να ανατρέξεις στα Τοπογραφικά (και εννοώ προσεχτική αναζήτηση πριν οποιαδήποτε ερώτηση) γιατί στην παρούσα κατηγορία, λίγο που έψαξα, δε βρήκα αντίστοιχη περίπτωση.

Στο Options (το τελευταίο στη λίστα Tools ή πληκτρολογώντας "οp") στην πρώτη καρτέλα Files υπάρχει λίστα με όλους τους φακέλους τους οποίους το πρόγραμμα χρησιμοποιεί για να λειτουργήσει. Εκεί υπάρχει το Automatic Save File Location και με το "+" βλέπουμε τη θέση που αποθηκεύονται τα autosave αρχεία (το περίεργο σύμβολο με το 1 είναι απλή συντόμευση για να μη γράφεται όλο το όνομα). Αυτή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το λειτουργικό. Από τα προαναφερόμενα αρχεία αυτά που κρατάνε κατά βάση τα δεδομένα του αρχείου είναι τα BAΚ (δημιουργούνται μόνο μέσω του save). Τα SV$ επίσης το κάνουν αλλά μόνο αν το πρόγραμμα διακοπεί απότομα - αν κλείσουμε κανονικά, με "σώσιμο", τότε αυτό διαγράφεται αυτόματα αφού έχουμε το ΒΑΚ για ρεζέρβα. Για να ελέγξουμε τις ρυθμίσεις για τα SV$ επιλέγουμε την τρίτη καρτέλα Open And Save: εκεί υπάρχει η επιλογή Automatic Save και ο ενδιάμεσος χρόνος που μεσολαβεί. Αν είναι τσεκαρισμένο τότε σίγουρα έχει δημιουργηθεί αντίγραφο ασφαλείας - αν όχι, τότε τα νέα είναι δυσάρεστα στην περίπτωση που σβήσει απότομα το πισί. Εννοείται ότι η δουλειά που έχει γίνει από την τελευταία φορά που έκανε autosave το σύστημα χάνεται...

@dimimarini σου υπενθυμίζω ότι για διαφορετικά ζητήματα "ρωτάμε" στην αντίστοιχη Κατηγορία/Θέμα αφού κάνουμε πρώτα αναζήτηση και έρευνα - στο φόρουμ υπάρχει αρκετή γνώση!

Ουσιαστικά, με βάση την περιγραφή, μιλάμε για διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου (εξ' ου και η συμπλήρωση στον τίτλο). Τέτοιες σκάλες δε γίνονται εύκολα δεκτές - μην πω και καθόλου. Αλλά εγώ υποψιάζομαι άλλο πρόβλημα: έχετε ξεπεράσει το 1,50 μ. στη διαφορά των επιπέδων?

Ο όρος "μεζονέτα" δε νομίζω να υπάρχει καν στη νομοθεσία. Ισχύουν τα περί ΓΟΚ (εντός, εκτός σχεδίου και λοιπά).

@ΜΑΡΙΛΙΤΑ, Εύγε και σε "καλή μεριά". Βέβαια για διδακτορικό ελπίζω να έχεις τίποτις άκρες καθότι θέλει...σπρώξιμο πολύ πλέον (όχι να το κάνεις αλλά να το "εκμεταλλευτείς" μετά). Αν θέλεις να...ανεβάσεις την εργασία μπορεί να γίνει εύκολα στο τμήμα Downloads - το pdf δεν είναι πρόβλημα. Άλλος τρόπος δε νομίζω να υπάρχει.

Ως "πολιτιστικά" μπορούν να χαρακτηριστούν τόσα κτήρια όσες και οι "πολιτιστικές" δραστηριότητες. Αποφασίστε τί θέλετε και μπορείτε να κάνετε πρώτα. Οι άδειες δίδονται κατά κύριο λόγο από πολεοδομίες/δήμους.

Ευτυχώς που την παράμετρο sex ουδέποτε μου τη ζήτησαν - ελπίζω να μη μου τύχει ποτέ ζευγάρι με bdsm ορέξεις και ζητήσουν αντίστοιχο δωμάτιο με τις ανάλογες "ιδιότητες". Πάντως οι "μέσες ανάγκες" μακράν απέχουν από όσα σχετικά - το δεύτερο (μικρότερο) μπάνιο κυρίως προορίζεται για τους παντός τύπου επισκέπτες (ώστε να μην μπαίνουν με τα βρώμικα τα παπούτσια τους εκεί που εσύ θές να περπατάς ξυπόλητος, στο μεγάλο μπάνιο). Αν τώρα έχεις την πολυτέλεια να κάνεις τρία μπάνια...πάσο! @konsolas Με βάση το τελευταίο που έγραψα λοιπόν "αρχιτεκτονικά" (και σύμφωνα με το πώς λειτουργεί μια μέση οικογένεια...το "λειτουργικά" δε διαχωρίζεται καθότι είναι τμήμα της αρχιτεκτονικής σύλληψης) δεν είναι σωστό. Αλλά αν εσείς μπορείτε να το φανταστείτε να "δουλεύει" σαφώς να το κάνετε. @Γιάννης Αν το...παιδάκι είναι ξύπνιο την ώρα που εσύ "βγάζεις τα μάτια σου" το τελευταίο που θα έπρεπε να σε απασχολεί είναι να σε δει γυμνό. Διότι στο τομέα της σεξ. διαπαιδαγώγησης δεν είμαστε Σουηδία (και καλύτερα να μη γίνουμε ποτέ)!

Για το τί είναι το κάθε αρχείο δείτε What is the difference between .BAK, .SV$ and .AC$ backup files?. Σε λάθος πράγμα επικεντρωθήκαμε ...η συχνότητα του autosave υπάρχει στα Options του προγράμματος αλλά η καλύτερη/ασφαλέστερη μέθοδος είναι να πατάμε save συνέχεια!

Ο "κατασκευής" (όπως όλοι τους σχεδόν) επιθυμούν να προσδώσουν στα άθλια (κατά μέσο όρο) προϊόντα τους κάποια ψευδαίσθηση πολυτέλειας. Την έλλειψη λοιπόν σωστού σχεδιασμού/μελέτης και τα (στην καλύτερη περίπτωση) μέσης ποιότητας υλικά που χρησιμοποιούν επιχειρούν να την αντισταθμίσουν με πυροτεχνήματα γκλαμουριάς και αρχοντοχωριατισμού. Το αποκλειστικό μπάνιο του "μεγάλου" υπνοδωματίου είναι ένα από τα πυροτεχνήματα αυτά. Πρακτικά είναι απαραίτητο μόνο αν κάποιος από το ζευγάρι έχει προβλήματα συχνουρίας (και δεν το λέω μόνο ως αστείο). Ειδάλλως μία ανοησία είναι όπως και αυτή του δωματίου-ντουλάπα (γιατί, πόσοι από αυτούς που τη θέλουν διαθέτουν αντίστοιχη γκαρνταρόμπα?). Ένα μόνο μπάνιο και ένα wc "ξένων" είναι υπεραρκετά! Το πρόβλημα όπως το παρουσιάζετε είναι καθαρά σχεδιασμού - ελπίζω ο αρχιτέκτονας στον οποίο θέλετε να απευθυνθείτε να το λύσει (κάτι που ίσως απαιτήσει εκτεταμένες αλλαγές στην κάτοψη). υγ. το "μικρό" δεν μπαίνει κοντά στο χώρο των υπνοδωματίων - καταργείται ο μισός ρόλος του (να το χρησιμοποιούν επισκέπτες χωρίς να εισβάλλουν στο πιο "ιδιωτικό" τμήμα του σπιτιού). Χωρίς σχέδιο δεν μπορούμε να πούμε κάτι αλλά, από την άλλη, δεν επιτρέπεται κάτι τέτοιο σε αυτό το φόρουμ.

Η Αναζήτηση για αυτό υπάρχει, για να τη χρησιμοποιούμε και να βρίσκουμε αυτό που μας ενδιαφέρει! Δεν κάνω συγχώνευση για λόγους οργάνωσης...το παρόν θα διαγραφεί.

Ένας τρόπος να το λύσεις είναι και η διαίρεση του επιτρεπόμενου ύψους με τους ορόφους. Στη συγκεκριμένη περίπτωση το ένα έδινε 3,50 το άλλο 2,92...άρα... Υπόψιν όμως: το 5+pilotis αποκαλείται "εξαώροφο".

Δε θα εκφέρω γνώμη για το πρόγραμμα αλλά μεγάλοι άνθρωποι είμαστε, με μυαλό: ας προσέχουμε πώς εκφράζουμε τον ενθουσιασμό μας κυρίως όταν ποστάρουμε για πρώτη φορά και μάλιστα αμέσως μετά την εγγραφή μας στο φόρουμ!

Αν διαβάσεις από την αρχή το θέμα θα διαπιστώσεις το λάθος στο πού αφορά το 50%...

Οι "πέργκολες" δεν καλύπτονται...ούτε με πανιά, ούτε με γυαλιά ούτε με κάποιο άλλο συμπαγές υλικό (ενώ π.χ. με καλαμωτές θα μπορούσε να γίνει δεκτό). Οπότε πρώτα και βασικά θα έχεις πρόβλημα να την περάσεις ως έχει (χωρίς να μετρήσει κάλυψη, δόμηση ή να θεωρηθεί ημιυπαίθριος). Κατά τ' άλλα μία πέργκολα μπορεί να κατασκευαστεί οπουδήποτε - δεν επηρεάζεται από υποχρεωτικές "πλαϊνές" αποστάσεις.

@bkinti, φαντάζομαι εννοείς ανεξάρτητες ιδιοκτησίες (ο κάθε όροφος). Γίνεται αλλά για να μη βγούμε εκτός θέματος διάβασε εδώ και αν έχεις απορία σχετική δημοσίευσε εκεί.

Στα εκτός σχεδίου ισχύει το 0,80 μ. ως μέγιστη υπερύψωση από τον περιβάλλοντα χώρο, με ή χωρίς υπόγειο! Υπόψιν ότι η προσθήκη του άλλου ορόφου δε θα επιτραπεί αν ξεπεράσει συνολικά τα 120 μ2.

Αφού έχεις στα χέρια σου τα σχέδια της αρχικής άδειας είσαι σε θέση να υπολογίσεις αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και αν μπορείς τυχόν θέσεις στάθμευσης της pilotis να τις μεταφέρεις αλλού. Στην πολεοδομία δεν μπορούν να σου πουν κάτι περισσότερο. Όσον αφορά στο κόστος εννοείς το κατασκευαστικό ή την αμοιβή σου? Για το πρώτο...καλύτερα άσ'το, για το δεύτερο υπάρχει το πρόγραμμα αμοιβών που θα σου "τα πει" επακριβώς (και από το ΤΕΕ σου απαντάνε πρόθυμα ό,τι "κουλό" ή μη τους ρωτάς).

Όλα γίνονται, με τη σωστή μελέτη και το αντίστοιχο βαλάντιο. Αλλά αυτός ο "μάστορας" τί ακριβώς είναι, αν επιτρέπεται?

Ο νόμος για την τακτοποίηση αφορά σε βοηθητικούς χώρους που έχουν μετατραπεί σε κύριους - οι "αποθήκες" είναι βοηθητικές οπότε πράγματι ο Μπιρμπιλονόμος δε σας αφορά. Όποια αλλαγή και να γίνει οι υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης της αρχικής άδειας πρέπει να υπάρχουν. Στον ακάλυπτο θα πάνε (αν δεν δημιουργεί εμπόδια η υποχρεωτική φύτευση), θα τις αγοράσετε κάπου αλλού δεν έχει σημασία, πρέπει να τις κατοχυρώσετε. Η χρήση γης είναι εντάξει και η διαδικασία "ενημέρωσης φακέλου" η ενδεδειγμένη (για πρόστιμα μιλάμε μόνο αν υπάρχει καταγγελία, πλην τακτοποιήσεων) αλλά φοβάμαι ότι δε θα μπορέσετε εύκολα να αντικαταστήσετε τις θέσεις στάθμευσης που θα καταργηθούν. Εν κατακλείδι και απαντώντας στο τελευταίο ερώτημα: "δεν καλύπτεσαι με τίποτα"...

Εξαιρετικά δύσκολο. Και μην τολμήσεις να το δείξεις "σκέτο" - καλύψτε το με μία ειδική κατασκευή (π.χ. ξύλινη με περσίδες).