Μετάβαση στο περιεχόμενο

TomA

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    398

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by TomA

  1. TomA
    Σίγουρα θα συνεχιστούν τα προβλήματα - ειδικά στο στάδιο του ελέγχου του Διαγράμματος Δόμησης - με τη πολυδαίδαλη νομοθεσία. Σε καμία περίπτωση πάντως δεν συνεχίζεται αυτό το χάλι να περιμένεις 7-8 μήνες για μια άδεια μεζονέτας. Ας καταφέρουν να βάλουν μπρος αυτό το -όπως φαίνεται - "αυτοματοποιημένο" σύστημα αδειοδότησης και μετά μακάρι να ασχοληθούν με την απλοποίηση / κωδικοποίηση της νομοθεσίας.
  2. TomA
    Αν έχω καταλάβει σωστά (γιατί δεν έχω ξανα ασχοληθεί με αδειοδότηση τουριστικού καταλύματος) πρώτα θα βγάλω άδεια δόμησης από την οικεία ΥΔΟΜ και μετά πάω ΕΟΤ. Απλά πέρασα χθες να ρωτήσω και τον ΕΟΤ για να δω και αυτών την άποψη. Έκανα κάτι λάθος?
  3. TomA
    Θετικά βήματα είναι αυτά, ας μην είμαστε αρνητικοί. Με αυτά που διαβάζω βέβαια δεν λύνεται ένα βασικό πρόβλημα. Μετά και τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών τα "κωλύματα" μέσα στις πολεοδομίες μειώθηκαν. Ο κλασικός έλεγχος σε Τοπογραφικά, Αρχιτεκτονικά, Στατικά, ΗΜ & Φορολογικά γίνεται πάρα πολύ γρήγορα. Τα προβλήματα όπως αναφέρθηκαν και πιο πάνω συνεχίζουν να υφίστανται μέσα στις αρχαιολογίες, δασαρχεία, πυροσβεστική και άλλες αδειοδοτούσες αρχές. Το σύστημα θα δουλέψει προς όφελος μας (και μηχανικών και πολιτών) αν συνδεθεί με όλες αυτές τις υπηρεσίες.
  4. TomA
    Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Σήμερα επισκέφτηκα τον ΕΟΤ και μου είπε να χρησιμοποιήσω όρους δόμησης κατοικίας και τα "bonus" του ΝΟΚ. Τις επόμενες μέρες θα επισκεφτώ και τη πολεοδομία και αν έχω νέα θα σας πω τι μου απάντησαν.
  5. TomA
    Εσύ στη περίπτωση σου με τι όρους δόμησης έβγαλες άδεια δόμησης? (αν προχώρησε τελικά η μελέτη σου)
  6. TomA
    Θα ήθελα και εγώ να μάθω που να βασιστώ επίσημα για τον ισχυρισμό ότι εκδίδουμε με όρους κατοικίας. Έχω μια παρόμοια περίπτωση με του nzerman και τα 40 τ.μ. στη είσοδο καθώς και τα 25 τ.μ. / όροφο μου είναι πολύ χρήσιμα. Θεωρείτε ότι πρέπει να βασιστώ σε απάντηση του Γραφείου Δόμησης ή του ΕΟΤ ?
  7. TomA
    Ψάξε αν μπορείς να βγάλεις διαφορετικές αμοιβές για κάθε χρήση. Εγώ σε μια παρόμοια περίπτωση αυτό έκανα αλλά τα κτίρια διαφορετικών χρήσεων ήταν και χωρισμένα (με αρμό) και για κάθε χρήση - κτίριο έβγαλα διαφορετική αμοιβή με τις αντίστοιχες μελέτες. (Στην ίδια άδεια πάντα)
  8. TomA
    Αυτό το "μητρική ειδικότητα" είναι καταπληκτικό! Αναδεικνύει το πραγματικό πρόβλημα του κλάδου μας, που λύνεται μόνο ψυχίατρο....
  9. TomA
    Διατυπώνεται συνεχώς μια θεωρία - και με αφορμή τις αυξήσεις του ΤΣΜΕΔΕ - ότι υπάρχει οργανωμένο σχέδιο να εξαφανιστούν οι Ελεύθεροι Επαγγελματίες. Δεν θα διαφωνούσα με αυτή τη θεωρία αν δεν συνέβαιναν τα εξής : - Οι αυξήσεις του ΤΣΜΕΔΕ αποτελούν πρόβλημα και για τις εταιρίες (κυρίως τις μικρομεσαίες). Έχουν ήδη προβεί σε μείωση μισθών (2,3 φορές τα τελευταία 7 χρόνια) και είναι πολύ δύσκολο πλέον να κάνουν και άλλη μείωση για να ισορροπήσουν την αύξηση. Όταν μιλάμε για εταιρείες δεν πρέπει να έχουμε στο μυαλό μας πάντα τον Άκτωρα. Υπάρχουν εταιρείες (κατασκευαστικές και μελετητικές) με 5 έως 10 εργαζόμενους μηχανικούς που η σχέση εργοδοσίας - εργαζόμενου είναι πολύ δύσκολο να υιοθετήσει τις πρακτικές που περιγράφετε πιο πάνω. Για παράδειγμα, σε μια εταιρία που δραστηριοποιούνται μέλη οικογένειας ή και δύο, τριών οικογενειών. Επίσης, σε μια εταιρία που ο εργοδότης έχει επενδύσει άπειρα χρήματα για πολλά χρόνια πάνω στον εργαζόμενο και στην ουσία "εξαρτάται" από αυτόν. - Οι ελεύθεροι επαγγελματίες μηχανικοί είναι χρήσιμοι μέσα σε μια αγορά. Ακόμα και σε πολύ "φιλελευθεροποιημένες" αγορές υπάρχουν ελεύθεροι επαγγελματίες. Υπάρχουν εργασίες και μικροί πελάτες που θα ήταν πολύ ακριβό να απευθύνουν σε μια εταιρία για κάποιο τεχνικό τους πρόβλημα. Στο Λονδίνο δραστηριοποιούνται ελεύθεροι επαγγελματίες μηχανικοί ανάμεσα σε μεγαθήρια! Θα ήθελα τη γνώμη σας στα παραπάνω, γιατί θεωρώ ότι οι ασφάλεια μας είναι ακριβή για όλους όσους ασχολούνται με το επάγγελμα, ανεξαρτήτως της σχέσης εργασίας που έχουν. Ας μην βρίσκουμε συνέχεια αφορμές να χωριζόμαστε σε κατηγορίες καλοί / κακοί, τυχεροί / άτυχοι. Τέλος, κάποιοι συνάδελφοι πιο πάνω που γράψανε για "χομπίστες μηχανικούς" που πάνε και πληρώνουν το ΤΣΜΕΔΕ τους, ας επικοινωνήσουν μαζί μου να τους δώσω κάποια τηλέφωνα φίλων μου που πούλησαν το αμάξι τους φέτος το καλοκαίρι για να έχουν ασφαλιστική ενημερότητα το Σεπτέμβριο μπάς και σταυρώσουν κάποια δουλειά!
  10. TomA
    Η απάντηση στο ερώτημα σου είναι ότι "δεν έχουν πρόσβαση όλοι στο internet''.....!!!! Το σύστημα δημοσίευσης που επιβαρύνει ουσιαστικά εσένα και εμένα βοηθάει - πέρα από 4,5 εταιρείες αποδελτίωσης - την αδιαφάνεια που επικρατεί κυρίως στους Δήμους. Φυσικά όλα αυτά γίνονται με τις ευλογίες του ΤΕΕ που δεν πιέζει να αλλάξει αυτή η κατάσταση. Να σου θυμίσω ότι ο ευγενής κλάδος των γιατρών, για να σταματήσει την εφαρμογή της ηλεκτρονικής συνταγογράφησης, δεν ντράπηκε να δηλώσει on camera σε όλη την Ελλάδα ότι υπάρχουν πολλοί από το κλάδος τους που δεν έχουν πρόσβαση στο internet! Από εκεί μπορεί να ξεκινήσουμε πάντως είναι το ΤΕΕ. Κάθε χρόνο γίνονται κάποιες ημερίδες γύρω από θέματα Δ.Ε.. Καλό είναι να πάμε πρώτα εκεί να το συζητήσουμε ανοιχτά με όλους.
  11. TomA
    Όσοι αντιδρούν σε μια τέτοια πρόταση είναι βολεμένοι. Και δεν θεωρώ κακό να είσαι κάπου βολεμένος, αρκεί να μην το κάνεις εις βάρος ενός συναδέλφους σου, μια ειδικότητας ή ακόμα και μιας πανεπιστημιακής βαθμίδας. Προτάσεις σαν την παραπάνω τις έχουμε συζητήσει εκατομμύρια φορές εδώ μέσα με διάφορους τρόπους και τις έχουμε δει να δουλεύουν σε αρκετές χώρες. Θα το ξαναγράψω μέχρι να γίνει συνείδηση σε κάποιους εδώ μέσα : η εποχή που τελείωνες το πολυτεχνείο, νοίκιαζες ένα γραφείο, κρέμαγες μια νταμπέλα "ΜΕΛΕΤΕΣ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ" και έβγαζες λεφτά έχει τελειώσει και δεν θα ξαναγυρίσει! Ο κλάδος μας δούλεψε έτσι για πολλά χρόνια και γιαυτό το σύστημα απόδοσης επαγγελματικών δικαιωμάτων ήταν έτσι. Τώρα ο κλάδος πρέπει να δουλέψει αλλιώς και το σύστημα θα αλλάξει. Όσο δύσκολο και να είναι, ας μην μπερδεύουμε σε αυτή τη συζήτηση, την αεργία ή ανεργία που αντιμετωπίζουμε λόγω της οικονομικής κρίσης. Καλό είναι ο καθένας από εμάς να κοιτάξουμε αυτό το θέμα με όσο το δυνατό λιγότερο δογματικά τρόπο! Δεν έχει να κάνει με αριστερά και δεξιά το όλο θέμα και αν κάποιος έχει να πει μια ιδέα προς τη σωστή ας γράψει. Αλλιώς ας μην γεμίζουμε συνέχεια σελίδες με βρισίδια και μιζέρια γιατί απλά το θέμα γίνεται αποκρουστικό, δεν διαβάζετε από κανέναν και στο τέλος παίρνονται αποφάσεις για εμάς, χωρίς εμάς.
  12. TomA
    Παρακολούθησα τα σεμινάρια ενεργειακών επιθεωρητών τον Φεβρουάριο του 2012. Και τον Μάιο του 2014 ο ΣΠΜΕ καταγγέλλει τη "δημιουργία νέας πελατείας στα συστήματα κατάρτισης - εξέτασης"? Κάθε ανακοίνωση που βγαίνει διαβάζω και ένα κεφάλαιο της ύλης.
  13. TomA
    Μια πολύ καλή ιδέα είναι να κάτσω να γράψω 5000 μηνύματα εδώ μέσα, κράζοντας τους πάντες και βλαστημώντας την ώρα και τη στιγμή που έγινα μηχανικός. Συμφωνείς?
  14. TomA
    Καλά τώρα σοβαρολογείτε? Θα αρχίσουμε εδώ μέσα και θα κάνουμε ανάλυση και ερμηνεία των άρθρων του συντάγματος για να αποδείξουμε στον εαυτό μας ότι οι αυξήσεις είναι αντισυνταγματικές? Όντως η πλειοψηφία έχει λιγότερο εισόδημα από τις ασφαλιστικές εισφορές και μέσα σε αυτούς και εγώ. Αλλά από το να αναλωνόμαστε σε ανούσιες διαμαρτυρίες (βλέπε πορείες, καταλήψεις κτλ) μήπως να συζητήσουμε τρόπους πως θα αυξήσουμε το εισόδημα μας από το να μειώνουμε τις εισφορές ?
  15. TomA
    Το ΣτΕ από όσα γνωρίζω ελέγχει αν ένας νόμος είναι αντισυνταγματικός. Οι αυξήσεις μας είναι αντισυνταγματικές ?
  16. TomA
    Το ΤΕΕ είναι βουτηγμένο μέσα στην αδιαφάνεια και στη διαπλοκή και το μόνο που νοιάζει τους μηχανικούς που δεν "τρώνε" είναι πως θα "φάνε". Με αυτό το γνώμονα ψηφίσαμε πριν δύο μήνες και για αυτό ξανα βγήκαν τα ίδια άτομα. Εννοείτε δεν ισχύει για όλους αλλά για τη πλειοψηφία που όρισε και το τελικό αποτέλεσμα. Όλα τα άλλα που επικολλήστε περί συλλογικότητας, συναδελφικότητας και αλληλεγγύης σε αγώνες δεν υφίστανται για το κλάδο μας. Μπορείτε να γράφετε και να ξαναγράφετε εδώ μέσα και να γεμίζετε σελίδες με αυτονόητα πράγματα, το θέμα είναι ότι σαν κλάδος αποτύχαμε 30 χρόνια να φτιάξουμε ένα αξιόπιστο συλλογικό όργανο και τώρα ζούμε τις συνέπειες. Είμαστε βορά στα νύχια του κάθε κυβερνώντα που θέλει λεφτά γιατί πολύ απλά δεν υπάρχει αντίλογος.
  17. TomA
    Νομίζω ότι αν δεν βγάλουν μια τράπεζα θεμάτων θα ήταν "παράτολμο" να κάνουμε αίτηση.
  18. TomA
    Ε, ναι λογικό. Σε ευχαριστώ και πάλι για την άμεση απάντηση.
  19. TomA
    Σε ευχαριστώ KF. Άρα είναι καθαρά δικιά μας επιλογή με ποιο σχήμα θα συμμετάσχουμε από τη στιγμή που μας δίνει την ευκαιρία να επιλέξουμε. Και φαντάζομαι ότι αν δεν είσαι με κάποιον άλλο μελετητή/τες σε σχήμα κοινοπράξιας από κάποιο προηγούμενο έργο, τότε το σχήμα σύμπραξης είναι πιο λογικό να το επιλέξουμε (από θέμα γραφειοκρατίας κτλ). Έτσι δεν είναι ?
  20. TomA
    ΑΜΗΝ!
  21. TomA
    Καλημέρα παιδιά. Ετοιμάζω τον φάκελο συμμετοχής μου σε έναν διαγωνισμό για μελέτη δημοσίου. Η μελέτη αποτελείτε από την Αρχιτεκτονική μελέτη και την Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη. Θα συμμετέχω εγώ (Μηχανολόγος) με μια συνάδελφό μου (Αρχιτέκτων). Και οι δύο έχουμε ατομικά μελετητικά πτυχία (τάξη Α στις αντίστοιχες κατηγορίες). Το ερώτημα μου είναι αν η κοινή συμμετοχή μας στο διαγωνισμό θεωρείτε σύμπραξη ή κοινοπραξία ? Ευχαριστώ!
  22. TomA
    Ρε παιδιά θυμάστε έναν σύλλογο Ενεργειακών Επιθεωρητών Ελλάδος, που εμφανίστηκε προ 6 μηνών? Άμα τους ενοχλήσουμε αυτούς, λογικά θα το λύσουν το πρόβλημα, ε??
  23. TomA
    Η εκπόνηση μελετών σε αυτή τη περίπτωση δεν διακρίνεται σε μελέτες ιδιωτών ή δημοσίου, έτσι ; Επίσης, το άθροισμα των αμοιβών μας θα πρέπει να ξεπερνά το άνω όριο αμοιβών μελετών με ΦΠΑ ή χωρίς;
  24. TomA
    Είμαι στον 6ο χρόνο εμπειρίας ΤΕΕ. Όταν είχα ολοκληρώσει τον 4ο χρόνο είχα βγάλει μελετητικό πτυχίο τάξη Α' στη κατηγορία 9 (ΗΜ). Έχω κάνει αρκετές ιδιωτικές ΗΜ μελέτες για έκδοση αδειών δόμησης και ο προϋπολογισμός τους ξεπερνάει τα ανώτερα όρια προϋπολογισμού της τάξης Β. Μπορώ να χρησιμοποιήσω αυτή την εμπειρία για να ανέβω τάξη πριν ολοκληρώσω το 8ο έτος εμπειρίας ΤΕΕ? Έχω καταφέρει και έχω κάνει μόνο μια μελέτη δημόσιου ενδιαφέροντος. Ευχαριστώ.
  25. TomA
    Έχω παρατηρήσει ότι το τελευταίο χρόνο έχουν βγει διακηρύξεις ή προσκλήσεις για απευθείας ανάθεση για μελέτες ΚΕΝΑΚ σε δημόσια κτίρια και ζητάνε πτυχίο κατηγορίας 14. Δεν το βρίσκω πάρα πολύ λογικό αυτό, εκτός αν υπάρχει γραμμένο σε κάποιο ΦΕΚ. Νομίζω ότι όπως στα ιδιωτικά ζητάνε συμμετοχή Αρχιτέκτονα/Πολιτκού και Μηχανολόγου/Ηλεκτρολόγου έτσι και στα δημόσια θα έπρεπε να ζητάνε κατηγορία Αρχιτεκτονικά και κατηγορία ΗΜ μαζί. Επειδή έχω εκπονήσει μελέτες ΚΕΝΑΚ μόνο σε ιδιωτικά μου φαίνεται πιο κοντά στο αντικείμενο αυτών των δύο κατηγοριών παρά στη κατηγορία 14 μόνο.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.