marko

και το Πάμε Στοίχημα...

Τέτοια εποχή το 2004 τρέχαμε στις πολεοδομίες νυχτα και μέρα... ράντζα είχαμε στήσει. Σήμερα ούτε απ' εξω δεν περνάμε...

Όλα τα κτίρια είναι προ ΓΟΚ '85. Το σύστημα σήμερα είναι συνεχές. Δεν ξέρω ποιο το παλαιό σύστημα αλλά δεν ίσχυε ΠΠΕ.

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα την βοήθεια σας στο παρακάτω θέμα. Προτίθεμαι να τοποθετήσω το κτίριο Γ, όπως φαίνεται στο σχέδιο. Κολλάω στο πίσω όριο, επειδή και το κτίριο Β καλλάει στο όριο. Με τα κτίρια δεξιά δεν έχω πρόβλημα καθώς χρησιμοποιώ 9μετρο. Η ερώτηση είναι η εξής: Στον ακάλυπτο του κτιρίου Α (στο σημείο που δείχνει το βελάκι) επιτρέπεται να κολλήσω (όπως προτίθεμαι βάσει του σχεδίου) ή τίθεται θέμα Δ;

Για το πρώτο, ο αιτών την οικοδομική άδεια μπορεί να είναι και ο ενοικιαστής, αρκεί στο συμβόλαιο ενοικίασης να αναγράφεται ότι του επιτρέπεται η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας, για συγκεκριμένο έργο (ενδεχομένως να ζητηθεί και υπευθ. δήλωση από τον ιδιοκτήτη). Για το δεύτερο δεν μπορώ να σου πω κάτι με σιγουριά, αλλά η άποψη μου είναι οτι μπορεί να γίνει. Το κόστος βέβαια θα είναι αρκετά μεγαλύτερο.

Πέρα από την ολική εκκένωση της πισίνας που θα γίνεται μια δυο φορές το χρόνο, η πισίνα μέσω του μηχανοστασίου πρέπει να καθαρίζεται συχνά με νερό που ανακυκλοφορεί μέσω της αντλίας μηχανοστασίου, αποβάλλοντας συχνά μικρό μέρος των υδάτων. Αυτό δεν θα πρέπει κάπου να καταλήξει; Η μέγιστη απόσταση που έχω από πλευρικό όριο είναι 4,95μ. Οι λοιπές αποστάσεις είναι μικρότερες απο 4 μέτρα. Σε τι απορροφητικό, με τι διαστάσεις και αποστάσεις απο πλευρικά όρια, θα αδειάσω μια πισίνα με όγκο νερού 48μ3; Και σε πόσες μέρες θα πρέπει να αδειάσει μια πισίνα με αυτό το συγκεκριμένο όγκο νερού (στην περίπτωση απορροφητικού), δεδομένου βέβαια ότι δεν μπορώ να προτείνω τη δημιουργία βόθρου μεγάλου μεγέθους;

Θα δημιουργηθεί πηγάδι συλλογής ομβρίων, με αντλία φυσικά για αντιμετώπιση υπερχείλισης. Όσον αφορά την πισίνα, αφου θα εκκενώνεται μια δυο φορές το χρόνο, βάσει των παραπάνω προτάσεων των συναδέλφων, θα γίνει στεγανός βόθρος και το νερό θα απομακρύνεται με βιτία, σαφώς με σταδιακή εκκένωση για να μην γίνει μεγάλος ο στεγανός. Αν ο ιδιοκτήτης επιλέξει (λόγω κόστους) να οδηγήσει το νερό στο δρόμο, αναλαμβάνει και τις συνέπειες της πράξη αυτής.

Επιστρέφω στο θέμα, καθώς μου δόθηκε και άλλη μια εξήγηση σχετικά με τα προβλήματα λειτουργίας στην ΕΠΑ. Βέβαια η εκδοχή αυτή, μόνο ως προφανής μπορεί να χαρακτηριστεί, καθώς είναι γνωστή η συγκεκριμένη πρακτική και σε Πολεοδομίες. Συζητώντας λοιπόν με συνάδελφο, μου είπε ότι κάποιοι από τους ελέγχοντες στην ΕΠΑ αναλαμβάνουν και αυτοί την ετοιμασία φακέλου για υφιστάμενα κτίρια, προσφέροντας στους πελάτες άμεση αξυπηρέτηση, δηλαδή η μελέτη ελέγχεται μέσα σε ένα διήμερο... τα δικαιολογητικά κατατίθενται άμεσα... ο έλεγχος της εγκατάστασης κανονίζεται πολύ σύντομα, με αποτέλεσμα ο καταναλωτής αφού κάνει την εγκατάσταση άμεσα να συνδέεται με το δίκτυο αερίου. Ούτε παρατηρήσεις, ούτε ραντεβού, ούτε καθυστερήσεις... Θέτοντας αρχικά αυτό το θέμα, είχα ξεχάσει ότι αυτό είναι κάτι που συμβαίνει σε όλες τις Πολεοδομίες όπου πολλοί υπάλληλοι μας ταλαιπωρουν με σκοπό να μας πάρουν τελικά τη δουλειά. Και φυσικά δεν πέρασε από το μυαλό μου ότι κάτι τέτοιο θα συνέβαινε και με την ΕΠΑ...

Για χρονικό προγραμματισμό και τέυχη, ο προϋπολογισμός είναι αυτος του έργου (100%) συν ο προϋπολογισμός του περιβάλλοντα χώρου.

Νομίζω ότι υπάρχει διάταξη βάσει της οποίας, από τα 2/3 του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου που υποχρεούσαι να φυτέυσεις, αφαιρείς 0,10ΧΕοικοπέδου επειδή τοποθετείς θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο.

Το θέμα με την ΕΕΤΕΜ συνάδελφε δεν είναι τι έκανε, αλλά τι δεν έκανε. Πως τα κολλέγια αναγνωρίζουν επαγγελματικά δικαιώματα, και οι Πτυχιούχοι μετά απο 25 χρόνια περιμένουν την καλή θέληση των κυβερνήσεων. Η ΕΕΤΕΜ, στο θέμα των επαγγελματικών διακαιωμάτων, αποτελεί ξεχωριστό κεφάλαιο... Που πηγαίνουν οι ετήσιες συνδρομές τόσων μελών; Μήπως το υποστηρικτικό έργο της πληρείται με τα 4 δεκαεξασέλιδα περιοδικά το χρόνο; Ποια είναι η επιστημονική της συμβολή...; Σαν πτυχιούχος δεν έχω βοηθηθεί απο την ΕΕΤΕΜ ούτε στο ελάχιστο, δεν ενημερώνομαι καν πότε είναι οι εκλογές αφου το περιοδικό που μας ενημερώνει φτάνει 6 μήνες αργότερα... αν φτάσει.... Έχει βάση δεδομένων των μελών της; Οργάνωσε ποτέ κάποιο σεμινάριο; Συμμετείχε ως υποστηρικτής σε κάποια επιστημονική ημερίδα; Πρότεινε κάτι; Γνωρίζει ότι το πρόβλημα των Πτυχιούχων ξεκινάει αρχικά από την εύρεση εργασίας; Γνωρίζει περί γραφείων διασύνδεσης; (έτσι ενημερωτικά, το ΑΤΕΙ Κρήτης από το οποίο πήρα πτυχίο διαθέτει τμήμα διασύνδεσης στο οποίο έκανα πριν πολλά χρόνια μια απλή αίτηση και ακόμα μου τηλεφωνούν για να μου υποδείξουν επαγγελματικές θέσεις...). Ενημέρωσε ποτέ κάποιον για μεταπτυχιακά προγράμματα πτυχιούχων; Σε τι μπορεί να συγκριθεί με το ΤΕΕ; ... στις αντιλήψεις που εκφράζει το ΤΕΕ, στη στάση του απέναντι μας και στις συνεχείς απαράδεκτες δηλώσεις του προέδρου του... τις οποίες θα πρέπει να καταδικάσουν όλοι οι μηχανικοί που έχουν επαγγελματική εμπειρία στο χώρο.... μεγάλη συμβολή έχει και η ΕΕΤΕΜ με τη χρόνια απραξία της, τη γραφειακή της αντίληψη και τη μηδενική επιστημονική της συμβολή.

Απαιτείται ηλεκτρολογική μελέτη (κατ.3) την οποία υπογράφει Μηχανολόγος. Επίσης απαιτείται και ύδρευση - αποχέτευση για την πισίνα την οποία επίσης πρέπει να υπογράψει μηχανολόγος. Υπολογισμός αμοιβών με αναλυτικό προϋπολογισμό.

stayros, νομίζω ότι παρεξηγήθηκε αυτό που έγραψα, μιας και αν κατάλαβα καλά θεώρησες ότι κρύβω κάποια οργή. Σε πληροφορώ λοιπόν ότι καμία έχθρα δεν αισθάνομαι προς το ΤΕΕ ή του συναδέλφους Διπλωματούχους. Στην πράξη, ακόμα και σε αυτό εδώ το Forum, έχω συνεργαστεί με Διπλωματούχος και με έχουν βοηθήσει στη δουλειά μου, εξίσου όσο τους έχω βοηθήσει. Μάλιστα, ακόμα και σαν πτυχιούχος επαγγελματικά τα καταφέρνω μια χαρά εμπλουτίζοντας τις γνώσεις μου πέραν των βασικών σπουδών και φυσικά αναγνωρίζοντας το ανώτερο του επιπέδου γνώσεων των Διπλωματούχων. Θα συμφωνήσω μαζί σου ότι δεν θα πρέπει με τίποτα να ρίξουμε το επίπεδο της ατέρμονης αυτής κουβέντας, αν και περίμενα και ένα σχόλιο για το χαμηλό επίπεδο των δηλώσεων του προέδρου του ΤΕΕ. Τέλος, δικαιολογώντας τον αστειισμό μου θα πώ ότι συνηθίζω να επιχειρηματολογώ επί θέσεων και επιχειρημάτων και όχι επί αστειοτήτων.

Η μόνη λύση που παρουσιάζεται μπροστά μου, όταν διαβάζω τις δηλώσεις του καταπληκτικού αυτού κυρίου (αναφέρομαι στον πρόεδρο του ΤΕΕ), είναι το τι θα κάνω με τα χαλασμένα φρούτα και λαχανικά που επί μέρες αρνούμουν να πετάξω.

1.Λεβητοστάσιο: Έστω επιλέγεις λέβητα διαστάσεων αxβ Μήκος Λεβητοστασίου: (1μ+α) + α + (1μ+α)/2 Πλάτος λεβητοστασίου: 0,60 + β + 0,60 2. Αποθήκη καυσίμων: Έστω επιλέγεις δεξαμενή αxβ Μήκος ΑΚ: 0,25μ + α + 0,75μ Πλάτος ΑΚ: 0,40μ + β + 0,40μ 3. Μηχανοστάσιο ανελκυστήρα: Έστω αντλία αxβ Μήκος ΜΑ: 0,20μ + α + 0,80μ Πλάτος ΜΑ: 0,50μ + β + 0,50μ Δες και κτιριοδομικό.

Συνάδελφε, πρώτη φορά ακούω για άδεια αποπερατώσεως οικοδομικών εργασιών. Αν η μελέτη δεν αλλάζει και η χρονική διάρκεια της άδειας έχει λήξει, κάνεις "Αναθεώρηση της υπ' αριθμ............ οικοδ. άδειας για παράταση ισχύος επ' αόριστον & αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού". Δεν υποβάλλεις νέα σχέδια πλην ενός τοπογραφικού (φωτογραφίες & τεχν. εκθέσεις εννοείται). Νέα σχέδια χρειάζονται απο τη στιγμή που αλλάζεις και την αρχική μελέτη, οπότε και ο τίτλος της αναθεώρησης διαμορφώνεται ανάλογα.

Στην συνυπογραφή της στατικής μελέτης (συνηθης περίπτωση συνυπογραφής στη θεμελίωση), ο πολ. μηχανικός λαμβάνει το 15% αμοιβής μελέτης και το 5% της αμοιβής επίβλεψης. Κ_ΡΑΤ +1000

gwert Είσαι σίγουρος; Πέρυσι έκανα μελέτη υγραερίου για καφενείο που χρησιμοποιούσε 1 πετρογκαζ (μία φιάλη). Ανέφερα μάλιστα αν θυμάμαι καλά και για ανιχνευτή διαρροής που θα τοποθετείτο. Δεν σε αμφισβητώ, απλά απορώ. Alex... Τι ακριβώς δεν μπορείς να δεχτείς; Εσύ λές οτι χρειάζεται και ο ιδιοκτήτης σε αγνοεί. Αν τελικά στο ζητήσουν στην πυροσβεστική εσύ είχες προειδοποιήσει. Χρονική καθυστέρηση και αύξηση αμοιβής βαρύνουν τον ιδιοκτήτη.

Καλό θα ήταν να επικοινωνήσεις με κάποια εταιρία που τοποθετεί ανελκυστήρες. Εγώ νομίζω οτι αρκεί. Αλλά ποτέ δεν μου έχει τύχει τόσο μικρό φρεάτιο.... Ενημέρωσε μας αν έχεις μια οριστική απάντηση.

---και μια συμπλήρωση--- τα νέα κουφώματα να είναι ίδιου χρωματος με τα παλαιά.

Χρειάζεται άδεια αλλαγής διαρρυθμίσεων. Η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας δεν θα βοηθήσει στην περίπτωση σου, καθώς με αυτή δεν μπορείς να χωρίσεις διαμέρισμα στα δύο (δεν θα σου δώσουν ξεχωριστό ρολόι ΔΕΗ, θα δυσκολευτείς στο θέμα πώληση - νομιμότητα αν πωλήσεις το ένα διαμέρισμα). Η άδεια σου μπορεί να περιλαμβάνει και αλλαγή όψεων αν επιθυμείς, μόνο που στον τίτλο θα πρέπει να προσθέσεις και την αλλαγή της όψης. Με άδεια μικρής κλίμακας νομίζω ότι δεν επιτρέπονται οι παρεμβάσεις στις όψεις.

Bette Davis VS Joan Crawford

Για 3 άτομα, βάρος φορτίου 225 κιλά και ωφέλιμη επιφ. θαλάμου 0,70 m2. Χρειάζεσαι θάλαμο 0,80Χ0,90... πράγμα αδύνατο κατά την άποψη μου σε φρεάτιο 1Χ1. Για 2 άτομα, με θάλαμο 0,80Χ0,70 νομίζω ότι είναι καλύτερα. Συνήθως ο ανελκυστήρας εξέχει από την τελευταία πλάκα 0,85 μ. Μηχανοστάσιο εγώ σε μελέτες χρησιμοποιώ συνήθως 1,40Χ1,70, αν και στην πράξη έχουμε δει και μικρότερα. Οι ανελκυστήρες χωρίς μηχανοστάσιο, ναι μεν λύνουν το πρόβλημα της τοποθέτησης στο χώρο ενός extra δωματίου, αλλά απαιτούν μεγαλύτερες διαστάσεις φρεατίου.

Θεωρητικά δικαιώματα; Τι ακριβώς εννοείς; Αδυνατώ να συντονιστώ... βρίσκομαι σε forum μηχανικών; Δηλαδή για να καταλάβω, μόνο οι μηχανικοί του Πολυτεχνείου έχουν διαβάσει στις σπουδές τους; Και κάποιοι πτυχιούχοι που διαθέτουν Master και διδακτορικό, διάβασαν λιγότερο; Μήπως τα Πολυτεχνεία τελικά πρέπει να μοιράζουν διδακτορικά; Γιατί αν δεν κάνω λάθος ο πτυχιούχος και 12 master να έχει, το δικαίωμα υπογραφής του δεν αναβαθμίζεται... Τελικά διαπιστώνω ότι ζω στη χώρα που η τεχνολογική της ανάπτυξη βασίζεται στα θέματα των πανελληνίων και στην τύχη των μαθητών που διάβασαν τα θέματα αυτά. Γιατί απο εκεί και πέρα ότι και να κάνεις είσαι αυτό που έγραψες στις πανελλήνιες... Έτσι, για τους τύπους: Πτυχιούχοι Μηχανικοί, Ανώτατης Μόρφωσης Τελεσίδικα Καταδικασμένης ως Κατώτερης, Περιορισμένων Δικαιωμάτων λόγω Δυσμενών Συνθηκών, Μονίμως Υποβαθμισμένοι και ως MSC ή PHD. Το πως περνάει κανείς τον ελεύθερο χρόνο του κατά τη διάρκεια των σπουδών του, δεν μπορεί να απεικονίσει το επίπεδο σπουδών μιας ολόκληρης τάξης επαγγελματιών. Όσο για την αξιοκρατία, θα συμφωνήσω. Και θα πρότεινα, για να μην το κουράζουμε και ιδιαίτερα, οι Διπλωματούχοι να είναι επιπέδου Διδακτορικού και οι "ΤΕΙτζήδες" στην πυρά, καταδικασμένοι ως τσαρλατάνοι.

Θα σου πρότεινα να γίνει πρώτα η διόρθωση του συμβολαίου. Αν και οι διαφορές είναι μικρές, αν στην πολεοδομία πέσεις σε κανένα στραβόξυλο τότε θα σε τρέξει, μπορεί να σου ζητήσει και νομιμοποιήση, ή ενημέρωση...