kcher

Χρόνια πολλά Σε όλα αυτά τα ερωτήματα η απάντηση είναι κοινή : Βρες έναν μηχανικό που να σου κερδίσει την εμπιστοσύνη και αυτός θα σε κατατοπίσει πλήρως. Ούτε καν θα χρειαστείς να ψάξεις το συντελεστή δόμησης. Όλα θα τα αναλάβει ο μηχανικός σου. Βρες λοιπόν έναν μηχανικό που να ασχολείται με τις οικοδομές και πες του όλους τους προβληματισμούς σου. Οι πλέον αρμόδιοι σε πρώτη φάση είναι οι Αρχιτέκτονες ή οι Πολιτικοί Μηχανικοί, χωρίς να απορρίπτονται οι άλλες ειδικότητες, καθώς θα έχουν έμπιστους συνεργάτες των παραπάνω ειδικοτήτων. Ούτως ή άλλως, για την αδειοδότηση αυτή, θα εμπλακούν όλες οι ειδικότητες των μηχανικών, σχεδόν. Μόνο μία παρένθεση, μιας και το έχω αντιμετωπίσει όταν χρειάστηκε να συντάξω μελέτη διάθεσης αποβλήτων για τέτοιο κτίριο. Από την αρχή οι μελέτες να γίνουν με τις προδιαγραφές που ορίζονται από την κείμενη νομοθεσία για τέτοιους χώρους, για να μην προκύψει πρόβλημα κατά την αδειοδότηση από τον ΕΟΤ και έχεις πισωγυρίσματα κατά την όλη διαδικασία

Στην περίπτωση, λοιπόν, αυτή, υπάρχει η σχ και δεν υπάρχει η σy. Πάλι δουλελυεις με κύκλο του Mohr

Αν και λίγο καθυστερημένα, εγώ θα το αντιμετώπιζα με έναν από τους παρακάτω δύο τρόπους : 1) Γνωρίζοντας κάποιο software πεπερασμένων, πχ solidworks ή inventor κλπ, όπως σου εξήγησε παραπάνω ο rootbreaker. 2) Με την κλασσική αντοχή υλικών (ας μην τη σνομπάρουμε σε τέτοια απλά προβλήματα), ως εξής : Η δεξαμενή θεωρείται λεπτότοιχο πιεστικό δοχείο, οπότε μπορούμε με τους τύπους υπολογισμού βάσει του κύκλου του Mohr να υπολογίσουμε τις κύριες τάσεις σ1 και σ2, αλλά και τη μέγιστη διατμητική τάση. Τα υπόλοιπα κατά τα γνωστά

Λανθασμένα πολλοί υδραυλικοί -χωρίς να φταίνε αυτοί απαραίτητα, φταίμε και οι μηχανικοί που τα επιτρέπουμε ή που τα αφήνουμε ανεξέλεγκτα με τη στάση μας- ακολουθούν την τακτική αυτή που αναφέρθηκε, δηλαδή να συνδέουν τον ηλιακό έτσι ώστε όταν έστω και ένας ανάψει το καλοριφέρ να ζεσταίνονται όλα τα boiler. Αυτό είναι ό,τι χειρότερο για την εξοικονόμηση ενέργειας! Όπως και να το κάνουμε, άλλη ενέργεια χρειαζόμαστε για να ζεστάνουμε το νερό σε μπρίκι του καφέ, και άλλη για να ζεστάνουμε νερό για φασολάδα! Αυτή η εγκατάσταση όμως είναι επωφελής μόνο για τον εργολάβο και τον υδραυλικό και για κανέναν άλλο. Γιατί αυτό το σύστημα θέλει μικρότερα μήκη σωληνώσεων, και πολλές φορές θέλει και ηλεκτροβάνες, διπλούς θερμοστάτες που επιβαρύνουν σημαντικά το κόστος. Το πρόβλημα που σου ανέφερε ο υδραυλικός λύνονταν με τουλάχιστον τρεις διαφορετικούς τρόπους. Και ένα σχόλιο προς τον aithilenio : Χαίρομαι που υπάρχουν υδραυλικοί σαν και σένα!

Μαζί σου aithilenio

Μέχρι τώρα έχω κάνει πολλές ΜΠΕ τόσο για εργαστήρια - βιομηχανίες όσο και για συνεργεία, Β4 και Β3. Δεν μου είχαν ζητήσει ποτέ μελετητικό πτυχίο, ούτε για το Β3. Μου ζήτησαν όμως μελετητικό όταν κατέθεσα ΜΠΕ για συνεργείο σε νησί των Κυκλάδων. Είναι λίγο φλου η κατάσταση, τουλάχιστον ως προς τον έλεγχο του αν όντως ο μελετητής έχει πτυχίο 27

Τα επαγγελματικά εργαστήρια μπορούν να εγκατασταθούν σε κάθε επαγγελματικό χώρο, άρα και σε γεωργική αποθήκη. Καλό θα ήταν όμως να αναφέρεις και τί εργαστήριο θέλεις, γιατί μπορεί να έχεις περιορισμούς από πυροπροστασία ή υγειονομικό κλπ. Αν θέλεις περισσότερη βοήθεια γράψε τί εργαστήριο θέλεις

1) Αν το άθροισμα τοων θερμικών απωλειών είναι 180000 kcal/h, τότε ένας λέβητας των 240000 kcal/h είναι καλός και έχει ικανοποιητικό συντελεστή ασφαλείας. Μην τον αυξήσετε όμως παραπάνω. 2) Με τη θερμιδομέτρηση επιτυγχάνεται η πιο δίκαιη κατανομή δαπανών, στοιχίζει όμως κάτι παραπάνω. Δεν είναι τυχαίο όπου πλέον σε νέες οικοδομές απαγορεύεται η ωρομέτρηση. Και μία αναφορά στον aithilenio: Είναι λάθος να διαστασιολογούμε το λέβητα μετρώντας τη θερμική ισχύ των σωμάτων, ιδίως σε μονοσωλήνια συστήματα, καθώς -όπως άλλωστε έγραψες πολύ σωστά- κανένα σώμα μονοσωληνίου δεν δουλεύει σε συνθήκες 90/70/20. Όυτε και στο δισωλήνιο, αλλά εκεί το σφάλμα είναι σημαντικά μικρότερο. Ο λέβητας πρέπει να διασασιολογείται από τις θερμικές απώλειες του κτιρίου.

Συμφωνώ με τον αγαπητό aithιlenio. Επιπροσθέτως, η γνώμη μου είναι ότι είναι περιττό να πληρώσετε τον ακριβότερο λέβητα. Και οι τρεις λέβητες που προαναγράφηκαν είναι αξιολογότατοι. Στο θέμα της θερμικής ισχύος του λέβητα που αναφέρθηκε, οντως, υπάρχει μία νοοτροπία τόσο από τη διαχείριση των πολυκατοικιών όσο και από τους τεχνικούς που εμπλέκονται, στο φαινόμενο του "βάλε παραπάνω λέβητα, η διαφορά στην τιμή είναι μικρή". Αυτό είναι μέγα λάθος όμως. Ο μεγάλος λέβητας έχει μεγαλύτερη χωρητικότητα νερού, επομένως η κατανάλωση καυσίμου αυξάνεται, το δοχείο διαστολής και ο κυκλοφορητής μπορεί να μη μας επαρκεί και γενικά υπάρχουν αλυσιδωτές αντιδράσεις σε όλα σχεδόν τα παρελκόμενα του δικτύου θέρμανσης, με αρνητικές συνέπειες τόσο στο κόστος λειτουργίας όσο και στο περιβάλλον. Και εκεί που βάζεις αέριο για να γλυτώσεις από τον γολγοθά του ακριβού πετρελαίου, τελικά καταλήγεις να πληρώνεις περισσότερα με το αέριο! Η θεωρία λέει ότι αλλάζοντας καύσιμο από πετρέλαιο σε αέριο, έπειδή η καύση του αερίου έχει καλύτερο βαθμό απόδοσης από την καύση του πετρελαίου (κατά μέσο όρο 8% μεγαλύτερο), θα μπορούσε ο λέβητας να είναι και κατά 8% μικρότερος. Γι' αυτό το λόγο, η προαναγραφόμενη νοοτροπία είναι πολύ λανθασμένη. Για μένα, λοιπόν, είναι προτιμότερο να γίνει μία καταμέτρηση των θερμικών αναγκών του κτιρίου με βάση τα πραγματικά δεδομένα και να μπει ο κατάλληλος λέβητας - καυστήρας που δεν είναι ανάγκη ούτε ίδια μάρκα μεταξύ τους να είναι ούτε και απαραίτητα πανάκριβος. Καλύτερα να επενδύσετε τα επιπλέον χρήματα στο να φτιάξετε μία αντιστάθμιση ανάλογη με τις ανάγκες της πολυκατοικίας σας, στην οποία, αν φτάνει η τσέπη σας, καλό είναι να περιλαμβάνει και κυκλοφορητή με inverter. Τόσο η αντιστάθμιση όσο και ο κυκλοφορητής, θα σας κάνουν απόσβεση σε όχι παράλογο χρονικό διάστημα.

Σχετικά με το γεγονός ότι σβήνει εύκολα το λαμπάκι, όπως αναφέρεις, αυτό μπορεί να συμβαίνει επειδή είναι σε λάθος θέση ο θερμοστάτης. Πχ αν ο θερμοστάτης είναι κοντά σε κάποιο καλοριφέρ, ή στην κουζίνα κλπ, τότε ο θερμοστάτης αντιλαμβάνεται γρη΄γορα αυτή τη θερμοκρασία και σβήνει, ενώ όλο το σπίτι ουσιαστικά είναι κρύο. Για τα υπόλοιπα, ο μόνο που έχω να σου πω είναι ότι το δίκτυο θέρμανσης αποτελείται από πολλές κρίσιμες κα ιζωτικές διατάξεις. Συνεπώς, για να απαντήσουμε στις απορίες σου θα έπρεπε να γίνονταν αυτοψία από Μηχανολόγο και υπολογισμοί, που μάλλον δεν σε ενδιαφέρει καθώς δεν είναι δικό σου το σπίτι

Προφανώς από την ΕΠΑ θα σου ζήτησαν να φτιάξεις το στηθαίο που θα στηριχτούν όλοι οι μελλοντικοί μετρητές (ένας για κάθε διαμέρισμα). Συνεπώς, για ναφτιαχτεί αυτό θα πρέπει να το αποφασίσετε στην πολυκατοικία με γενική συνέλευση και να μαζέψετε 501 ψήφους. Εξάλλου, τα έξοδα για αυτό το στηθαίο θα πρέπει να επιβαρύνουν όλη την πολυκατοικία.

Από τη δική μου εμπειρία, σε πολυκατοικίες οικογενειακές ή ενός ιδιοκτήτη, δεν έχει γίνει ποτέ μελ΄τεη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης. Ο κάθε ιδιοκτήτης ζητάει ένα ποσό όσα του λείπουν. Πρέπει ο νοικάρης να απαιτήσει να του δείξει αυτή τη μελέτη ή αν μη τι άλλο, τα κοινόχρηστα να βγαίνουν από εταιρεία κοινοχρήστων, η οποία ξέρει να ελέγξει αν υπάρχει τέτοια μελέτη ή όχι.

Συνάδελφοι καλησπέρα, Ερώτηση : Επιτρέπεται η σηπτική δεξαμενή να κατασκευαστεί από τυποποιημένους κυλίνδρους (κιούγκια) με διαστάσεις πέρα από αυτές που ορίζει η νομοθεσία του 65; Συγκεκριμένα έχω μία περίπτωση, είναι διαστάσεων Φ2,10 με βάθος 3,50m. Επειδή θα ελεγχθεί από το Υγειονομικό, μήπως δεν γίνει δεκτό;

Συμφωνώ με το συνάδελφο παραπάνω. Θα πρέπει να δωθεί ιδιαίτερη προσοχή στις αντιστοιχίες των δύο τύπων σωμάτων. Επίσης, πρέπει να ξέρεις ότι αν βάλεις μεγαλύτερα σώματα από τα υπάρχοντα, θα έχεις εξίσου δυσάρεστα αποτελέσματα με το αν βάλεις μικρότερα. Μην πέσεις, λοιπόν, στην παγίδα να τοποθετήσεις μεγαλύτερα, όπως πολλοί "ειδικοί" μπορεί να σου προτείνουν. Αν έχεις υποψίες ότι κάποιο δωμάτιο δεν ζεσταίνεται όπως πρέπει, ανέθεσε σε κάποιον συνάδελφο να σου κάνει μία μελέτη. Τα χρήματα της μελέτης θα σου αποσβέσουν πολύ γρήγορα.

Συνάδελφοι καλησπέρα, Θα ήθελα τα φώτα σας σχετικά με τα περιβαλλοντικά των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Πρόσφατα μου ζητήθηκε μελέτη διάθεσης λυμάτων για τέτοια εγκατάσταση 12 κλινών. Μέχρι εδώ όλα καλά, μου λύθηκαν σχεδόν όλες οι απορίες από το φόρουμ μας. Τα ερωτήματα τώρα : 1) Απαιτείται και σύνταξη ΜΠΕ για τη χορήγηση του ειδικού σήματος; 2) Αν ναι, σε ποιο στάδιο θα χρειαστεί; 3) Γενικά ποια είναι η διαδικασία των περιβαλλοντικών, πού καταθέτω και τί; Πώς εμπλέκεται η Δνση Υγείας και η Πολεοδομία; Σημειωτέον ότι οι ιδιοκτήτες αφού έχτισαν, έμαθαν ότι χρειάζονται και τα περιβαλλοντικά. Τα κτίρια υπάρχουν με άδεια του 2006. Σας ευχαριστώ εκ των προταίρων!

Συνάδελφοι καλημέρα, Επειδή το αντιμετώπισα πρόσφατα το θέμα, έχω να σας πω ότι υπάρχει ΦΕΚ που αποτελεί τη βασική νομοθεσία για χώρους στάθμευσης που εξυπηρετούν κτίρια. Το ΦΕΚ δεν το έχω μαζί μου αυτή τη στιγμή, αλλά αν ενδιαφέρεται κάποιος μπορώ να το βρω. Το ΦΕΚ αυτό λέει ότι στους χώρους στάθμευσης με >2 θέσεις, πρέπει για την εξασφάλιση επαρκούς φυσικού αερισμού, να υπάρχουν δύο ανοίγματα σε αντικείμενους τοίχους, επιφάνειας 0.6m2 ανά θέση και ανά άνοιγμα. (Προσοχή, στην έννοια :"αντικείμενους τοίχους". Υπάρχει πολεοδομία που στην οροφή δεν το δέχεται). Επίσης, σε 1ο υπόγειο, η γκαραζόπορτα μπορεί να θεωρηθεί ως το πρώτο άνοιγμα. Όταν δεν τηρούνται οι προϋποθέσεις αυτές, επιβάλλεται τεχνητός αερισμός με 4 εναλλαγές ανά ώρα.

Καλό θα είναι να αναθέσεις σε κάποιο τεχνικό γραφείο να ελέγξουν το οικόπεδο πολεοδομικά και να σου απαντήσουν υπεύθυνα για το τί χτίζεις, πόσο χτίζεις και πόσο θα σου στοιχίσει.

Σε πολεοδομία της Αττικής, για κτίριο με <9m αλλά δόμηση >300m2 μου ζητήθηκε μελέτη ανελκυστήρα στην οποία δεν είμαι υποχρεωμένος να τηρήσω ελάχιστες διαστάσεις (πχ 8 ατόμων). Ο συγκεκριμένος μηχανολόγος δεν δέχτηκε ανελκυστήρα MRL, καθώς δεν υπάρχει κάποια εγκύκλιος που να τα επιτρέπει.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Ξέρει κανείς βάσει ποιας νομοθεσίας απαιτείται ο αεραγωγός εξαερισμού να απολήγει στο δώμα ενός κτιρίου και όχι σε κάποιον εξωτερικό χώρο; Το χρειάζομαι για την περίπτωση χώρου στάθμευσης σε πολυκατοικία, αλλά προφανώς το ίδιο ισχύει και για τον εξαερισμό τυφλών WC.

Εννοείται ότι δεν επιτυγχάνεται μόνο με splits. Απλά το ανέφερα ως το απλούστερο και φτηνότερο σύστημα. Ότι ακόμα και αυτό απαιτεί μελέτη ψυκτικών φορτίων. Εγώ εκείνο που λέω είναι ότι αν ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει splits, θέλει μελέτη. Όσον αφορά αν έλέγχεται κάποια άδεια αν έχει εφαρμοστεί το σύστημα θέρμανσης σύμφωνα με τα σχέδια, όταν ένας μηχανολόγος υπογράφει στο τέλος της αδειοδότησης για να πάρει ρεύμα ότι όλα έχουν εφαρμοστεί σύμφωνα με τις μελέτες, αυτός αναλαμβάνει και την ευθύνη περί ψευδούς δήλωσης Ν.1599 κλπ. Κάποιοι αρχιτέκτονες μου την έχουν ζητήσει αυτή την ΥΔ.

1. Αναφέρομαι καταρχάς για ΜΕΑ. Εκεί άλλωστε αναφερθήκαμε, γιατί μιλούσαμε και για την αναγκαιότητα της μελέτης αερίου 2. Και εγώ διαφωνώ με πολλές νομοθεσίες - εγκυκλίους, αλλά πρέπει να τις εφαρμόζουμε. Αν δεν συμφωνείς σε αυτό, έίναι άλλο θέμα. 3. Η αναγκαιότητα της μελέτης ψύξης αφορά το να καταχωρήσεις στη μελέτη ΚΕΝΑΚ εγκατεστημένη ισχύ αντλιών θερμότητας. Άρα, πρέπει να τα υπολογίσεις και να τα δείξεις στο σχέδιο. Αν εσύ δεν προδιαγράψεις ύπαρξη αντλιών θερμότητας (σε νέο πάντα κτίριο), τότε ο επιθεωρητής που θα πάει και θα τα δει τί πρέπει να κάνει; Άρα λοιπόν, σε κατοικίες κάνουμε μελέτη ψυκτικών φορτίων σε όλους τους χώρους που ο ιδιοκτήτης θα βάλει split units.

Έπίσης κάτι άλλο που εγώ σαν μελετητής λαμβάνω υπόψη μου είναι για κάθε χώρο ποια πάνελ δίνουν μεγαλύτερη εγκατεστημένη ισχύ. Κάθε πάνελ έχει διαφορετικές διαστάσεις, οπότε σε κάποια στέγη ή δώμα πχ μπορεί μικρά πάνελ να ταιριάζουν καλύτερα και να αποδίδουν μεγαλύτερη ισχύ. Όσον αφορά για τη διάρκεια ζωής, πολύ φοβάμαι ότι στο ελληνικό κλίμα (ιδίως από Λαμία και κάτω) δεν αντέχει κανένα πάνελ 25 χρόνια. Ο ήλιος είναι καταστροφικός. Σίγουρα στην 25ετία θα χρειαστεί αντικατάσταση κάποιων πάνελ. Αυτό αποτελεί εντελώς υποκειμενική άποψη, καθώς στην Ελλάδα δεν έχει δοκιμαστεί κανένα πάνελ για 25 χρόνια.

Φυσικά. Η νομοθεσία δεν τα ξεχωρίζει με κάποιο τρόπο. Όσον αφορά το θέμα της ψύξης, είναι υποχρεωτική η μελέτη των ψυκτικών φορτίων. Και φυσικά, από τη στιγμή που το προδιαγράφεις στις μελέτες σου και μάλιστα το επιβλέπεις κιόλας, πρέπει οπωσδήποτε να τοποθετηθούν. Εξάλλου, ο Κενακ αναφέρεται στη θερμική άνεση που σημαίνει και για το καλοκαίρι και για το χειμώνα. Όον αφορά το φυσικό αέριο, δεν έχει αλλάξει κάτι με τον ΚΕΝΑΚ. Ισχύει η παλιά νομοθεσία που καθορίζει τους δήμους που δεν γίνεται μελέτη. Δεν ξέρω συγκεκριμένα για τη Σταμάτα. Η πιο κοντινή περιοχή που έχω δουλέψει σε άδεια είναι η Ιπποκράτειος Πολιτεία που δεν απαιτούνταν.

Σήμερα μίλησα με Πολεοδομία Αιγάλεω και μου είπαν ότι σε Γενική Κατοικία δεν επιτρέπονται τα φανοποιεία. Η σχετική νομοθεσία είναι η εγκύκλιος 30/2001. Μόνο συνεργεία επισκευής μικροφθορών επιτρέπονται. Δεν είναι υπερβολικό;

Συνάδελφοι καλημέρα, Θα ήθελα τα φώτα σας σχετικά με το εξής : Επιτρέπεται η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας φανοποιείου (όχι συνεργείου μικροφθορών) σε περιοχές γενικής κατοικίας; Αν όχι, με βάση ποια νομοθεσία έχει απαγορευθεί; Παρακαλώ, μην ανοίγετε νέα θέματα όταν υπάρχουν ήδη θέματα με το ίδιο αντικείμενο. Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής Ευχαριστώ, AlexisPap