Κωστής.

Ναι σορρυ..... με τους μονιμους τί γίνεται? υπαρχει κατι? αρχισαν να μου ερχονται μειλ ιδιωτικων εταιρειών για μαθηματα σε προσωρινούς ωστε να πετυχουν σε εξετασεις και να γινουν μονιμοι

"Με απόφαση του υπουργού ΠΕΚΑ επιβλήθηκε αποκλεισμός προσωρινού Ενεργειακού Επιθεωρητή, για ένα έτος, από τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η κύρωση επιβλήθηκε κατόπιν ελέγχου από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ), γιατί διαπιστώθηκαν τα εξής: - αναγραφή ανακριβών ενεργειακών στοιχείων επί Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης που είχε εκδώσει, - υποβολή ανακριβών στοιχείων και - πλημμελής εκπλήρωση των επιστημονικών και επαγγελματικών καθηκόντων. Η ΕΥΕΠΕΝ συνεχίζει σε εντατικό ρυθμό τους ελέγχους της σε Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης, που έχουν καταχωρηθεί στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων, με σκοπό τη διασφάλιση της ορθότητας των ενεργειακών ελέγχων, της ποιότητας των υπηρεσιών που παρέχονται από τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές και κυρίως τη διαφύλαξη της αξιοπιστίας της διαδικασίας ενεργειακής επιθεώρησης. Αντίστοιχη αντιμετώπιση παρόμοια περιστατικά που θα διαπιστωθούν από την ΕΥΕΠΕΝ.." Πηγή:http://www.capital.gr

Εγώ καταλαβαίνω ότι θα υπάρχουν μελετητές κι επιβλέποντες όπως σήμερα, και επιπλέον αυτών θα υπάρχουν και οι ελεγκτές μηχανικοί. θεωρώ πως άλλο πράγμα είναι επίβεψη, κι άλλο ο τελικός έλεγχος. Η επίβλεψη έχει να κάνει με τη συστηματική παρακολούθηση ενός έργου καθ' όλο το διάστημα εκτελεστής του, ενώ ο έλεγχος με τη "νομιμότητα" του αποτελέσματος. Αν εφαρμοστεί σωστά εγώ τουλάχιστον το βρίσκω θετικό, αρκεί όμως να αλλάξουν προς το καλύτερο μια σειρά και με άλλα πράγματα όπως ο ΓΟΚ, πιστοποίηση συνεργείων, και πάνω απ' όλα να γίνονται λεπτομερέστατες μελέτες εφαρμογής και ο ιδιοκτήτης του έργου να μην μπορεί να παίζει και το ρόλο του κατασκευαστή. Επίσης όλα τα συνεργεία υποχρεωτικά θα πρέπει να έχουν εργοδηγό, που θα παίρνει εντολές μόνο από τον επιβλέποντα. Αυτό είναι ένα "μοντέλο" που έχω στο μυαλό μου για το πως θα ήθελα, τουλάχιστον εγώ, να δουλεύω.

Θυμάται κάποιος συνάδελφος τί ίσχυε παλαιότερα?

Άκουσα ότι οι Η/Χ κλπ χώροι που περιγράφονται από τον Ν.3843/10 πρόκειται πλέον να ενταχθούν κι αυτοί στο νόμο περί αυθαιρέτων ώστε να μπορούν να συνεχίσουν να τακτοποιούνται. Μάλιστα προβλέπεται να μπορούν να τακτοποιηθούν κι όσων εκδόθηκε η Ο.Α πέραν από τις 2/7/2009 κι ως τις 28/4/2010 με προσαύξηση όμως 30% απ' ότι ορίζει ο Ν.3843/10. (Σόρρυ για την προηγούμενη δημοσίευση σε λάθος ενότητα!)

Οι ημιϋπαίθριοι (Ν.3843/10) κάτι άκουσα σήμερα ότι η προθεσμία υποβολής ξαναγυρνά στις 31/10/2011. Ακούσατε κάτι? Εντιτ: Μεταφέρθηκε εδώ που είναι το θέμα συζήτησης. Manolis gon

Στη Θεσ/νίκη από το ΤΕΕ μου είπαν ότι ισχύει ότι ίσχυε. Δεν συμπεριλαμβανόμαστε στη λίστα των 136 επαγγελμάτων που "άνοιξαν" στις 2/7/2011. Για εμας και για κάποια άλλα θα πρέπει να περιμένουμε και τις υπουργικές αποφάσεις.

Εγώ έχω εκδόσει τρεις!!!!!!! άδειες το 2010 που λήγουν σε "5" (στη Θεσσαλονίκη). Μία νομιμοποίηση περίφραξης με το άρθρο 22 εντός σχεδίου, μία για βαφή όψεων σε πολυόροφη οικοδομή, και μια επισκευή στέγης (με χρήση ικριωμάτων).Θέλω να δω αν και τί έλεγχος θα γίνει!!!

Μία απορία: Με τους προϋφιστάμενους του 1923 τί ισχύει? Μήπως πρέπει ή γίνεται διαχωρισμός?

Παράταση για τους "ημιϋπαιθρίους" εώς 30/12/2011 ανακοίνωσε ο υπουργός σήμερα 23/7/2011.

akius μου έκανε τρομερή εντύπωση πόσο εύκολο ήταν τελικά να οργανωθούν τα πράγματα. Μπες από περιέργεια στο http://www.thessaloniki.gr και θα βρεις όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τον 3842/10 επεξεργάσημα world ώστε να τα συμπληρώσεις και να ε- κτυπώσεις κατευθείαν από το επίσημο site του Δήμου. Επίσης θα δεις ημερομηνίες με το πότε να πας να πάρεις τα αντίγραφα από το αρχείο! Μιλάμε για φοβερή οργάνωση.

κάθε διπλότυπο που κόπηκε εμφανίζεται κατευθείαν στον υπολογιστή του ταμείου της κάθε ΔΟΥ. Ο ταμίας μόλις πληρωθεί κάποιο διπλότυπο κατευθείαν το διαγράφει και στέλνεται σε ηλεκτρονικό αρχείο. Αν δεν πληρωθεί την ίδια μέρα ακυρώνεται. Την ευθύνη την έχουμε εμείς. Αν τελικά δεν το πληρώσουμε την ίδια μέρα πρέπει την ίδια μέρα να ζητήσουμε ακύρωση. Ταμείο όπως είπε κι ο Terry κάνουν κάθε μέρα.

Στη Θεσσαλονίκη η πολεοδομία που πλέον "πέρασε" στον ομόνυμο Δήμο (η οποία εξυπηρετεί ακόμα παράλληλα 7-8 Δήμους όπως πριν το Καλλικράτη) μπορώ να πω ότι μας έχει εκλήξει πολύ-πολύ ευχάριστα! Από εκεί που στις 28/12 υπήρχαν πολλές χιλιάδες φακέλων να περιμένουν απλά το πρωτόκολλο,εδώ και ένα μήνα όχι μόνο τους πρωτοκόλλησαν όλους εκείνους, άλλα πλέον όσους φακέλους κι αν έχεις, όσος κόσμος κι αν προσέλθει, εξυπηρετείται κατευθείαν και μάλιστα η αναμονή είναι σε υπερπολυτελή αίθουσα με αναπαυτικότατα καθίσματα και μουσική υπόκρουση!! Δουλεύουν δε από το πρωΐ 8:00 ως τις 16:00 καθημερινά με άψογη οργάνωση. Όλοι οι μηχανικοί έχουμε πάθει μεγάλη "πλάκα"! Την προηγούμενη Πέμπτη με 12 φακέλους από τη στιγμή που πάτησα το πόδι μου στο δημαρχείο (για τους Η/Χ άνοιξαν την αίθουσα πολλαπλών εκδηλώσεων του δημαρχειακού μεγάρου) σε 35 λεπτά είχα τελειώσει. Προέλγχο μου έκαναν τρείς υπάλληλοι και άλλοι τρείς έκαναν την καταγραφή στο ηλεκτρονικό σύστημα. Σε αντίθεση μια άλλη πολεοδομία,αυτή του Δήμου Θέρμης, πρώην Ανατολικής Θεσ/νίκης, δέχονται Η/Χ κάθε Δ,Τ,Τ και Πα από τις 10:00-13:45, λίγοι υπάλληλοι αλλά και καμμιά προσπάθεια για κάποια διαφορετική-ιδιαίτερη οργάνωση ώστε να εξυπηρετούμαστε. Γίνεται το αδιαχώρητο κλπ κλπ.

ΚΑΝΑ το λέω γιατί είχα μια τέτοια περιπτώση στη Θεσσαλονίκη. Το έλενξαν κατ' αυτό τον τρόπο.Το άθροισμα δυο προϋπολογισμών είναι μεγαλύτερο από έναν. Το υπόγειο το βάζεις όπου θέλεις, ή το μοιράζεις,όχι ανεξάρτητο.

Νομίζω όμως ότι πρέπεις να καταρτίσεις δύο προϋπολογισμούς από 120τμ ο καθένας και να τους προσθέσεις όχι να κάνεις με μειωμένο 0,60 έναν συνολικό προϋπολογισμό για 240τμ

Εσωτερικές διαρρυθμίσεις πάντως δε μπορείς να κάνεις μετά τον 3843/10 ή κάνω λάθος? Στον εσωτερικό εξώστη πάντως ΓΟΚ 73 μπορείς να έχεις τουαλέτες.

Κανονικά η καμινάδα θέλει κανονικά τις μελέτες. Αρχιτεκτονικά (όψεις και ΕΠΑΕ αν απαιτείται) Στατικά (συνήθως μια απλή τεχνική έκθεση) Μηχανολογικά (αερισμός με προϋπολογισμό μελέτης 12% του συνολικού)

Οι άτυπες δωρεές από φέτος μπαίνουν κανονικά στην κλίμακα. Μεταξύ συζύγων που έχω ιδία πείρα γνωρίζω ότι το αφορολόγητο όριο είναι 150000ευρώ. Από εκεί και πέρα υπάρχει κλιμακωτός φόρος. πχ 10% για ποσά 150000-200000 ευρώ, 15% για ποσά από 200000-300000 ευρώ κλπ. (τα ποσοστά είναι ενδεικτικά, δεν τα θυμάμαι καλά). Μεταξύ αδελφών ισχύει κάτι ανάλογο. Μπορεί πχ να έχεις κάνει δωρεά στον-ην σύζυγο ενά πραγματικό ποσό πχ 50000 ευρώ για αγορά κατοικιας τότε το ποσό της άτυπης δωρεάς (ας υποθέσουμε ότι είναι 5000ευρώ) προστίθεται κι αυτό στις 50000ευρώ και το συνολικό ποσό πλέον των δωρεών φτάνει στις 55000ευρώ. Δηλαδή η διαφορά είναι ότι πλέον και οι άτυπες δωρεές μπαίνουν κανονικά στην κλίμακα. Στην εφορία ως αποδεικτικό του ύψους της δωρεάς θέλουν απλά τον υπολογισμό της αμοιβής πχ του ΤΕΕ ή ένα έντυπο όπου να φαίνεται επίσημα το ποσό, σφραγισμένο από τον μηχανικό, ταυτότητες των δύο μερών και θεωρημένο για το γνήσιο της υπογραφής και από τα δύο μέρη το ειδικό έντυπο δωρεών της εφορίας. Το έντυπο αυτό τελικά (φωτοτυπία επικυρωμένη αλλά ακόμα και απλή μπορούν να δεχτούν) προσκομίζουμε στο ΤΕΕ μαζί με συμβόλαια κλπ. Η άτυπη δωρεά μπαίνει και στη φορολογική δήλωση. Ρώτα στην πολεοδομία πάντως τί γίνεται με το ΦΕΜ. θα κόψεις ΑΠΥ? (είναι "κουφό" αλλά ψάξτο στην πολεοδομία. Τί εννοώ, κανονικά είναι: Παίρνουμε χρήματα, κόβουμε ΑΠΥ άρα ΦΠΑ και ΦΕΜ και στη συνέχεια κάνουμε δωρεά τα χρήματα αυτά. Απαλλασσόμαστε δηλ έτσι και από το 3% του ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ).Τα πράγματα είναι λίγο συγκεχημένα, γι' αυτό σου είπα να ρωτήσεις και την πολεοδομία.

Συμφωνώ με τον agrafiot. Θα τα ανάφερα όμως ανάποδα. Το Microsoft Project καλύπτει πολύ μεγάλη "γκαμα" δύσκολων τεχνικών έργων, ειδικά αν χρησιμοποιηθεί μαζί με το excel. Το primavera ή P3 όπως το ξέρουν κάποιοι, έχει να κάνει πιο πολύ με την οικονομική διαχείρηση, κι είναι πρόγραμμα που αλλάζεις pio εύκολα τα οικονομικά δεδομένα. Επίσης έχει δυνατότητες διαχείρηση ςανθρώπινου δυναμικού, βάζοντας και την παράμετρο του "υπερχρησιμοποιούμενου προσωπικού". Είναι κυρίως για έργα με έμισθο προσωπικό, όχι κατ' αποκοπή ή πληρωμή με το κυβικό κλπ.

cna, την ερώτηση την απευθύνω στην ΜARIOPYRGAKI. Γιατί λέει ότι πρόκειται για αυθαίρετο κτίσμα σε παραλιακό δρόμο? Αν το 1950 η αστυνομία ή κάποια αρχή, είχε συντάξει έγγραφο ότι πρόκειται για αυθαίρετο κλπ. κλπ. τότε δεν νομιμοποιείται κι ας είναι προ του 1955.

1)Γενικά: Πως μπορεί να είναι αυθαίρετο σε επαρχία ένα κτίσμα προϋφιστάμενο του 1955? ΓΟΚ δεν υπήρχε παρά μόνο ειδικοί όροι δόμησης (βάση του τότε ρυθμιστικού) στα μεγάλα αστικά κέντρα. 2)Ειδικά: Με τη φράση είναι του δημοσίου τί εννοεί? Το γήπεδο που κείται? Για το σύνομο τμήμα (αν υπάρχει) θα πρέπει να κατατεθεί φάκελος στην πολεοδομία για εξαίρεση από την κατεδάφιση και στη συνέχεια νομιμοποίηση προ του 1955, ώστε να ρευματοδοτηθεί.

Απελευθέρωση για τα πάντα ή ας τα αφήσουν όπως έχουν!

Κι εγώ φυσικά διαφωνώ με την κυριολεκτική έννοια του όρου. Πάντως είναι κοινή ομολογία ότι μας έχουν κουράσει, με την πολυνομία και τις συνεχείς αλλαγές, τις ημερομηνίες που πρέπει πάντα να προλάβεις γιατί κάτι πάντα αλλάζει κ.ο.κ.

tpanag συμφωνώ απολύτως μαζί σου! Είναι κάτι που με έχει κουράσει κι εμένα πάρα-πάρα-πάρα πολύ!!!

ΓΠΣ Ν.Μουδανιών Χαλκιδικής. Περιλαμβάνει και την περιοχή Natura Αγίου Μάμα. Ισχύει εδώ και δύο χρόνια. Προβλέπει, γι' αυτήν την περιοχή, τη λειτουργία μόνο ερευνητικών & επιστημονικών κέντρων και τις όμοιες χρήσεις. Καθόλου κατοικίες!