teo2

Έλα βρε Σαλόνικα! Τι χαμπάρια εύχομαι όλα καλά. Ας πιάσουμε την τελευταία παράγραφο. Μιλαει για αυθαίρετες κατασκευές που ταχτοποιήθηκαν με τον 4178 "Σε αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες, οι οποίες νομιμοποιήθηκαν ή τακτοποιήθηκαν, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται το έτος κατασκευής,(Της συγκεκριμένης αυθαίρετης κατασκευής και όχι όλου του κτιρίου το όποιο υφίσταται νόμιμα με Ο.Α. φαντάζομαι ε?) όπως αυτό αναγράφεται στην έκθεση του μηχανικού, στα έγγραφα της τακτοποίησης. Αν ο μηχανικός αναγράφει εύρος ετών στην έκθεσή του (π.χ. 2008 έως 2011), ως έτος κατασκευής λαμβάνεται η πιο πρόσφατη χρονολογία. Σε περίπτωση που δεν αναγράφεται έτος κατασκευής στην έκθεση του μηχανικού, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται αυτό της τακτοποίησης, το οποίο δεν μπορεί να είναι μεταγενέστερο του 2011, δεδομένου ότι δεν επιτρέπεται τακτοποίηση κτισμάτων μεταγενέστερης κατασκευής." (Λογικά αυτό θα έχει διαβάσει αλλά έχει μπερδευτεί μάλλον Το υπόλοιπο κείμενο, θεωρώ ότι αναφέρεται σε κτίρια με Ο.Α. η όταν δεν υπάρχει καθόλου Ο.Α. Επομένως κακώς τα μπλέκει με τα αυθαίρετα τμήματα κτιρίου με Ο.Α που δηλώνονται με τον 4178. Κάπως έτσι είναι Δημήτριε η μήπως είναι θέμα ερμηνείας του κάθε συμβολαιογράφου? Και στην προκειμενη περιπτωση πως γινεται γραφονται σε δυο γραμμες στο Ε9? η πως αλλιώς?

Γεια χαρά σας συνάδελφοι (και φίλοι ) Μιλώντας σήμερα με την συμβολαιογράφο για μια μεταβίβαση μου είπε ότι σαν χρόνος κατασκευής μετραει ο χρόνος που δηλώνουμε κατά την ένταξη στον 4178? Μου σηκώθηκαν τα μαλλιά. Ποιο αναλυτικά. Έχω κατοικία με άδεια του 1978. Το 2002 έφτιαξαν μια αυθαίρετη αποθήκη την οποία εντάσσουμε στον 4178. Η συμβ/φος λοιπόν μου λέει ότι θα πρέπει να δηλωθεί στο Ε9 σαν χρόνος κατασκευής όλου του κτιρίου (δηλ. η Ο.Α. του 1978 πάει περίπατο?) την ημερομηνία της ένταξης της αποθήκης δηλαδή το 2002!!! Εγώ της είπα ότι αυτό δεν μπορεί να ευσταθεί και μου είπε ότι έχει εκδοθεί ΠΟΛ που το αναφέρει ξεκάθαρα. Δηλ. θα βρεθούν όλοι με νεωτέρα σπίτια? Και το Ε9 που το έκανα χρήση (κατά δήλωση του ιδιοκτήτη) για να αποδείξω τον χρόνο κατασκευής του κτιρίου τι γίνεται!!? Ήμαρτον. Αυτό σηκώνει αγωγή κατά την άποψη μου. Ποιος πρόεδρος θα δεχτεί κάτι τέτοιο!!!ΕΡΕ που έχουμε μπλέξει!!!!!! Εκτος κι αν εχει αλλαξει οντως αυτό!!!

+10 κι απο εμενα!

Ακριβώς το ίδιο πρόβλημα έχω με τον opera. Δηλαδή αν έχω δυο πχ κατόψεις να υποβάλω αφού πάρει την πρώτη του επιλεγώ πάλι κατόψεις για να υποβάλω και την δεύτερη αλλά αυτό την βάζει ανάλογα ποια επιλογή είναι πάνω πάνω. Ευτυχώς κάνει διαγραφή. Αλλά έτσι μόνο από ένα αρχείο για κάθε μια επιλογή μπορούμε να υποβάλουμε. Ενώ ο mozila ήταν άψογος σε όλα. Φτιαχτέ το εκεί στο ΤΕΕ ακούει κανείς???

Κατα την άποψη μου είναι σίγουρη η παράταση.

Ευχαριστώ όλους και εύχομαι καλά Χριστούγεννα συνάδελφοι. Υ.Γ. Άσχετο. Μήπως έχει κάποιος εμπειρία από Ντουμπάι? Να μου δώσει κάποια κατεύθυνση? Έχω αρχίσει και το σκέπτομαι πολύ σοβαρά. Αν και 59 χρονών δεν βλέπω όμως κάποια άλλη διέξοδο επιβίωσης. Δυστυχώς!!! Να είστε καλά όλοι.

Οκ ευχαριστω συναδελφε. οποτε το βαζω σαν παραβαση και δεν του μεταβαλω την χρηση, Ευχαριστω

Έχει χωρίσει από την γυναίκα του κι μένει εκεί. Δηλ έχει βάλει ένα κρεβάτι κι ένα κουζινακι. Καταραμένη κρίση!!! Θα μας ρημάξουν ! είναι το διαγραμμισμένο τμήμα. αυτό έχει κάνει .Το wc είναι κανονικά στην άδεια. Κατοψη Α΄Οροφου Model (1).pdf

Γεια χαρά συνάδελφοι και εύχομαι καλά Χριστούγεννα σε όλους. Έχω την εξής περίπτωση. Σε Ο.Α. που έχω εκδώσει προ του 2007 για διώροφο κατάστημα ενιαίο. Στον Α΄οροφο έκλεισε ο ιδιοκτήτης ένα χώρο περίπου το 1/3 με γυψοσανίδες και έχει κάνει κάτι σαν στούντιο. Είναι μια παράβαση (από κυρία σε κυρία, εντός Ν.Π.και χωρίς αύξηση Σ.Δ.)? Επειδή έχει ένα καλό γείτονα όμως, φοβάται μην του κάνει καταγγελία και θέλει να το βάλει στον 4178. Μου ζήτησε να μην το βάλω σαν αλλαγή χρήσης σε κατοικία γιατί μπορεί αργότερα αν βελτιωθεί η οικονομική κατάσταση (ναι καλά) να μπορέσει να βγάλει της γυψοσανίδες και να επανέλθει στην προτερα κατάσταση ώστε να μην χρειαστεί τότε να κάνει πάλι αλλαγή χρήσης για να γίνει πάλι όλο κατάστημα. Αν το βάλω μια παράβαση με αναλυτικό και στην τεχνική έκθεση γράψω ότι πρόκειται για χώρο γραφείου η εκθεσης του καταστήματος όποτε να παραμείνει κατάστημα είναι λογικό? Η πως αλλιώς υπάρχει κάποια σκέψη? Ευχαριστώ πολύ.

Ευχαριστώ πολύ όλους. Τελικά έστειλα ένα μαιλ στο ΤΕΕ και παραδόξως μου απάντησαν και με πήραν και τηλέφωνο. Μου είπαν ότι η αμοιβή για το τοπογραφικό δεν έχει δυνατότητα να διορθωθεί οπότε να βάλω 0,1 μ2 στο εμβαδόν και να εκδώσω άλλη για το τοπογραφικό και στην δική μου που είναι σωστή να γράψω στις παρατηρήσεις τον νέο α/α της αμοιβής του τοπογράφου για να γίνει ο συσχετισμός. Ευχαριστώ και πάλι όλους τους συναδέλφους.

Συναδελφοι λιγη βοηθεια παρακαλω. Πως μπορω να τροποποιησω αμοιβη που εχω υποβαλει σε ενδιαμεση κατασταση αλλα την εχω αποδεχτει και εχω εκδοσει και εντολες πληρωμης. Εγινε λαθος και εκ παραδρομης αντι για εκτος σχεδιου μπηκε εντος σχεδιου το οικοπεδο. Υπαρχει τροπος αλλαγης η ακυρωσης των αμοιβων? Ευχαριστω πολυ

Αρα μου λες οτι μπορω να τα ενταξω και ας μην ειναι σταθερες κατασκευες? Ανα πασα στιγμη μπορει να το σηκωσει και να παει στην παρακατω γειτονια.Και στις φωτογραφιες που θα φαινεται οτι ειναι κοντεινερ δεν θα εχουμε προβλημα? Να τα βαλω στην ρυθμιση δηλαδη? Σε ευχαριστω συναδελφε.

Αγαπητοι μου συναδελφοι παρακαλω για της αποψεις σας. Εδω στην Αιγινα υπαρχει συναδελφος που λεει στον κοσμο οτι μπορει να γινει τακτοποιηση σε κοντεινερ που ειναι μεσα στο οικοπεδο μαζι με ενα τροχοσπιτο! Προσωπικα δεν εχω δει κατι μεσα στον Ν.4178 πανω σε αυτο και πιστευω οτι δεν μπορει να γινει υπαγωγη. Ο ιδιοκτητης θελει να το τακτοποιηση για να παρει ρευμα. Τηλεφωνησα στην ΔΕΗ και ρωτησα και η απαντηση ηταν οτι απο την στιγμη που θα ους παω την βεβαιωση δεν εχουν προβλημα το βαζουν το ρολοι. Τι αποψη εχετε πανω σε αυτο?

Ορίστε παρακαλώ. Συνεχίζουμε ακάθεκτοι. Ρίχτε μια ματιά στον σύνδεσμο που ακλουθεί!! http://www.nooz.gr/economy/neos-giros-taktopoiisis-gia-780000-au8aireta

Τελικά μόλις σήμερα υπέβαλα την δήλωση σε παραδοσιακό οικισμό με πληθυσμό > 5000 κατοίκους, αλλά το σύστημα παρά το ότι του δήλωσα την περίπτωση υποβολής χωρίς την έγκριση της επιτροπής του αρθρ. 12 πάλι μου ζητά στα απαιτούμενα για να κλίσει η δήλωση την απόφαση της επιτροπής. Ορέ θα μας τρελάνουν τελικά? Σύμφωνα με τον νόμο, αν καταλαβαίνω καλά, απαιτείται μόνο σχετική τεχνική έκθεση από Αρχιτέκτονα που να αναφέρεται ότι το κτήριο είναι εναρμονισμένο συμφώνα με τους ειδικούς όρους βάσει του ΦΕΚ για τους ειδικούς όρους δόμησης δηλ. έχει στέγη με κεραμίδια παράθυρα ξύλινα κλπ. Ο συνάδελφος KOSTAS56 αναφέρει "μια παρομια περίπτωση που δεν χρειάζεται να περάσει από επιτροπή από το ΤΕΕ μου είπαν ότι στο σύστημα παρόλο που ζηταει αρχείο για απόφαση επιτροπής να γράψω μια τεχνική έκθεση και να βάλω αυτή..........." Άρα τι κάνω γράφω την τεχνική έκθεση και την ανεβάζω στο αντίστοιχο κουτάκι και το σβήνει και όλα καλά όλα ωραία? Αυτό θα το δω βέβαια μόλις το κάνω. Να δω αν το δέχεται και θα ενημερώσω. Αυτά τα ολίγα μέχρι στιγμής. Ες αύριο τα σπουδαία!!!!

Σ ευχαριστώ κι εγώ έτσι θέλω να ελπίζω. Αντε να δούμε.

ioannat : ΜΑΧ 2.50 Δυστυχώς. Συνάδελφοι θα πρέπει να έχουμε υποβάλει ότι δικαιολογητικά και σχεδία απαιτούνται μέχρι τον φλεβαρη του 2015? η έχουν δώσει κάποια παράταση πάνω σε αυτό? Εάν δηλαδή έρθει κάποιος για τακτοποίηση στις 30 γεναρη τι κάνουμε τότε? Γνωρίζει κάποιος κάτι πάνω σε αυτό? Συγγνώμη για το ποστ μου που είναι εκτός θέματος αλλά είναι κρίσιμο. Ευχαριστώ

Σε ευχαριστω Παύλο μου. Ελπιζω να μη με δω να ζητιανευω στο λιμανι οπως το πανε με τα κοψιματα στις συνταξεις.Με αυτους που εχουμε μπλεξει ομως πολυ το φοβαμαι!!! Καλημέρα κι απο εμένα να εισαι καλα.

Ευχαριστω πολυ για την αμεση απαντηση αγαπητοι μου συναδελφοι. Λοιπον τιμη ζωνης εχω 950 (αιγινα). Οποτε βαζω την μια αποθηκη που ειναι Εμ. 2.70 μ2 > 2.90 Η σαν Υ.Δ.Β.Χ. και κατηγορια 4 (υπαρχει αδεια για το κτιριο) και για την αλλη αποθηκη Εμ. 2.00 μ2 < 1.80 Η + μαντροτοιχο με αναλυτικο και κατηγορια 4. Με αυτο τον συνδιασμο το προστιμο βγαινει 667,44 - 20% = 534 ε κι ολοι ημαστε χαρουμενοι :-) . Ελπιζω σε ανατολικο κελι στον κορυδαλλο - πτερυγα τζοχατζοπουλου. :mrgreen: Αντε και σε ενα χρονο παω στη συνταξη γιατι δεν αντεχεται αλλο αυτη η κατασταση.

Παρακαλώ συνάδελφοι την άποψη σας. Ανάψτε κάνα προβολέα! :-) Έχω δυο αποθήκες αυθαίρετες σύνολο 4,70 μ2 με ύψος η μια < 1.80 και η άλλη > από 2.90 ύψος. Επίσης έχω και ένα μαντρότοιχο στο όριο. Μπορώ να τα πάω όλα μαζί με αναλυτικό όποτε το πρόστιμο που θα προκύψει να είναι 500 ε? Γιατί αν βάλω τις αποθήκες σαν Υ.Δ.Β.Χ. και μια παράβαση για τον μαντρότοιχο πήγαμε στα 1000!!! Νομίζω ότι μπορώ να το πάω όλο με αναλυτικό. Παρακαλώ δώστε λίγο φως!! Ευχαριστώ πολύ όλους.

Σ ευχαριστω συναδελφε. Αυτο λεω κι εγω και ο Θεός βοηθος!!!!

Τι εγινε βρε συναδελφοι κανεις για απαντηση? Κανουμε απεργια??? :-)

Ίδια ερώτηση και από έμενα. Η Τ.Ε. υποβάλλεται στο σύστημα? Λογικά αφού δεν καταθέτουμε φάκελο στην επιτροπή του άρθρου 12 πρέπει να υποβάλλεται στο σύστημα και να ολοκληρώνεται η διαδικασία. Απόψεις????

Yπέβαλα την δήλωση ΦΕΜ και την πλήρωσα μέσω ιντερνέτ απ ευθείας στον κωδικό πληρωμής που μου έβγαλε. Την επομένη ημέρα με μεγάλη μου έκπληξη είδα ότι έχω χρεωθεί σαν εκπρόθεσμος και με τόκους 0,15 λεπτά και με άλλο κωδικό πληρωμής. Τους έστειλα λοιπόν την παρά κάτω ερώτηση. Θα μας τρελάνουν τελικά!!! Θα σας ενημερώσω για την απάντηση όταν την λάβω!!!! "Έχω πληρώσει το ΦΕΜ όταν ολοκλήρωσα την αποστολή της δήλωσης. Με ταυτότητα οφειλής που έβγαλε στο τέλος της διαδικασίας με αριθμό 040158910 909120125 140003196662 μέσω ιντερνέτ στις 11/09/2014. Παρά ταύτα στην προσωπική πληρ/ση μου βγάζει ότι δεν έχει πληρωθεί και έχει άλλη ταυτότητα οφειλής και έχει βγάλει και τόκους 0,15 λεπτά!!! Ο αριθμός πληρωμής στην Εθνική τράπεζα στις 11/09/2014 είναι : 90509700425445626460. Παρακαλώ για την αποκατάσταση. Επίσης να ρωτήσω, αφού είμαι υποχρεωμένος να πληρώσω την ιδία ημέρα με την υποβολή στο συγκεκριμένο κωδικό που εκδίδει, πως γίνεται να φαίνεται απλήρωτο στην προσωπική πληροφόρηση την επομένη ημέρα και με άλλο κωδικό? Σας ευχαριστώ."