teo2
-
Περιεχόμενα
317 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Everything posted by teo2
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
teo2 replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Χαιρετώ Συνάδελφοι και εύχομαι καλό φθινόπωρο σιγά σιγά. Έχω ένα Ισόγειο κατάστημα ένας ιδιοκτήτης .Το έχει χωρίσει στην μέση με αποτέλεσμα το ένα να παραμείνει κατάστημα και το άλλο τμήμα το έχει κάνει κατοικία. Έχει χτίσει λοιπόν απλά ένα τοίχο στην μέση που δεν έχει θέμα με ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Απ οτι βλέπω στο αρθ. 23 & 10 : Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των πεντακοσίων (500) ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο. Στο ιδιο αρθρο & 9 αναφερει οτι δεν εχω υποχρεωση : Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου. (Πατάω εδώ???) Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχουμε μόνο ένα τοίχο. Είναι παράβαση διαμερισμάτωσης?? (Το θέμα της αλλαγής χρήσης από Κ.Χ σε Κ.Χ. εντός περιγράμματος και χωρίς αύξηση Σ.Δ. Κάλυψης, θα το καλύψω με το 500) Ευχαριστώ για της απαντήσεις και την βοήθεια. -
Η μη κατασκευή στέγης ενώ προβλέπεται από την άδεια?
teo2 replied to ΔΗΜΗΤΡ's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Καλησπέρα Συνάδελφοι. Περίπτωση μη κατασκευής στέγης μέσα σε παραδοσιακό οικισμό κάτω των 5000 κατοίκων. Η Ο.Α. είναι του 1986. Τότε είχε καλέσει την πολεοδομία για να πάρει ρεύμα και του ζήτησαν να κατασκευάσει την στέγη πρώτα. Απο τότε παίρνει ρεύμα δανικό απο διπλανή ιδιοκτησία. Δεν έχει χρήματα για να κατασκευάσει την κατά τα άλλα υποχρεωτική στέγη. Έχει κάνει κάποιες μικρο αυθαιρεσίες π.χ. δυο πέργκολες και μια αποθήκη > 15 μ2. Με ρώτησε αν τα βάλουμε στον 4178 μπορεί να πάρει επιτέλους το ρολόι της ΔΕΗ. Πρακαλω κάποια άποψη για ενδεχόμενη λύση ??? Ευχαριστώ. -
Περισσότερα
ΕΝΤΑΞΕΙ. ΤΩΡΑ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΑΜΕ Η ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΑΣ ΤΟ ΠΟΥΝΕ ΚΑΜΙΑ 40ΑΡΙΑ ΦΟΡΕΣ ΑΚΟΜΑ?? ΑΝΤΕ ΠΑΜΕ ΣΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΒΗΜΑ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ. ΡΙΞΤΕ ΤΟΥΣ 10 ΦΑΣΚΕΛΑ ΝΑ ΤΕΛΕΙΩΝΟΥΜΕ!!!!
-
Περισσότερα
341 δραχμες===1 ευρο ,,,,,,αρα 34,100==100 ευρο ,,,,,αρα χασαμε 34100%,,,την αξια των χρηματων της χωρας,,,,,τοτε πτωχευσαμε!!! Σημίτης εγγύηση!!!
-
Συναδελφοι Ερωτηση. Εχω ενα οικοπεδο αρτιο οικοδομισιμο σε οικισμο προ του 1923. Ειναι κενο. Δεν εχει καποια κατασκευη μεσα. Ο ιδιοκτητης θελει να βγαλει αδεια για μια αποθηκη για προσωπικη χρηση (η τρεις Θεσεις γκαραζ κλειστο). Δηλαδη θα μετρηθουν στην καλυψη καθως και στην δομηση τα εμβαδα. Το προβλημα μου ειναι οτι στην Πολεοδομια Πειραια που πηγα ο μηχανικος εφαρμογης μου ειπε οτι δεν μπορω να βγαλω αδεια για Β.Χ. χωρις να υπαρχει κατοικια στο οικοπεδο. Δηλαδη για να βγαλω αδεια αποθηκης (οχι αγροτικης) 100 μ2 πρεπει να φτιαξω και καμια μεζονετα πρωτα? Παρακαλω για την βοηθεια σας .Προσωπικα πιστευω οτι μπορει να εκδοθει αδεια. Υπαρχει κατι αντιστοιχο στην Νομοθεσια - ΓΟΚ που να μπορεσω να πατησω? Ευχαριστω πολυ Καλη Αναστση και καλο Πασχα σε ολους.
-
Σε ευχαριστω πολυ συναδελφε. Με ξεμπερδεψες με επαρκεια. Ευχομαι καλη ανασταση και καλο Πασχα σε εσενα και σε ολους τους συναδελφους και καλη δυναμη.
-
Συνάδελφοι τα συμφωνητικά που θα υποβληθούν το πρώτο τρίμηνο πρέπει να έχουν ημερομηνία σύνταξης μέσα σε αυτό το τρίμηνο? Και η ΑΠΔ πρέπει να είναι κομμένη κι αυτή αντίστοιχα λίγο μετά την ημερομηνία που αναγράφετε στο συμφωνητικό και μετά την υποβολλή στο ΤΕΕ? Έχω περίπτωση που έχω συντάξει το συμφωνητικό τον Σεπτέμβριο του 2014, το υπέβαλλα στο ΤΕΕ τον Οκτώβριο του 2014 και τα χρήματα μου τα έδωσε ο πελάτης τον Μάρτιο του 2015 όποτε τότε έκοψα και την ΑΠΔ. Τι κάνω βάση του σεναρίου πού έχω αναφέρει? Βάζω το συμφωνητικό με ημερομηνία σύνταξης το 2014, υποβολή στο ΤΕΕ Οκτώβριο του 2014 και απόδειξη κομμένη τον Μάρτιο του 2015? Η θα φάω τα πρόστιμα της αρκούδας? Η να φτιάξω κατάσταση ετήσια για το 2014 και να τα βάλω όλα του 2014? Αλλά πάλι οι ΑΠΔ που είναι κομμένες το 2015 δεν υπάρχει αναντιστοιχία? Μπλέξαμε!!! Και από το 2015 θα πρέπει να έχει ημερομηνία σύνταξης και να υποβάλλετε το συμφωνητικό στο ΤΕΕ το ίδιο τρίμηνο και την ΑΠΔ να την κόβω μετά την υποβολή στο ΤΕΕ και οπωσδήποτε μέσα στο ίδιο τρίμηνο? Ευχαριστω για την οποια αποψη.
-
Περισσότερα
Αυτός είναι ο μνημονικός νόμος Βρούτση - 4093/12 - που μας προσθέτει 2 χρόνια επιπλέον για την συνταξιοδότηση. Είναι μεγάλη αδικία αυτό. Καλό λοιπόν θα είναι να υποβάλουμε αίτημα όλοι οι ασφαλισμένοι που θεμελιώνουμε δικαίωμα συνταξιοδότησης μετά την 1/1/2013 (αυτό με συμβούλεψε στέλεχος του ΤΣΜΕΔΕ), καθ ότι πλήττονται τα δικαιώματα μας από τον συγκεκριμένο μνημονικό νόμο, Προς τους συντρόφους Πάνο Σκουρλέτη και Δημήτρη Στρατούλη για την Κατάργηση διατάξεων που μειώνουν συντάξεις (κύριες και...
-
εγω με mozila δουλευει κανονικα παιδια.
-
Η Ψυχή μας το ξέρει το πως έχουμε καταφέρει να πληρώσουμε συνάδελφε. Το επόμενο όμως εξάμηνο πολύ φοβάμαι ότι θα μπω κι εγώ στο κλαμπ Προτίμησα να κόψω το σουπερ μάρκετ παρά να μην έχω κάλυψη από το ταμείο. Ότι αυτό παρέχει. Χτύπα ξύλο αν χρειαστεί κάποιο νοσοκομείο τι γίνεται???
- 21 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- τσμεδε
- εκκρεμότητες
- (and 3 more)
-
Καλημέρα. Ευχαριστώ τον φίλο μου από τον Νότο και τον φίλο μου από τον βορά! Επομένως θα μετρήσει στον Σ.Δ. του οικόπεδου το υπόγειο που έχει γίνει κατοικία βαζοντας το στο 4178. (Είναι μια ιδιοκτησία δεν υπάρχει σύσταση). Άρα το αφήνω όπως είναι κι όταν θα έρθει το ΙΚΑ για το κλείσιμο του φάκελου το πολύ να μου ζητήσει επιπλέον ένσημα. Διαφορετικά θα χάσει τον υπόλοιπο Σ.Δ. για την πιθανή δεύτερη κατοικία. Ευχαριστώ και πάλι.
-
Χαιρετώ συνάδελφοι. Τελικά αυτό που δεν έχω καταλάβει για τα υπόγεια. Έχουμε μια μεζονέτα και το υπόγειο Β.Χ. το όποιο έγινε κατοικία αλλά παραμένει μπαζωμένο κανονικά όπως στην άδεια. Οκ αφού είναι μέσα στο Ν.Π. πάει σαν Υ.Δ.Β.Χ. Η ερώτηση είναι : Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο Σ.Δ. Αν μελλοντικά πάει να βγάλει άδεια για ένα ακόμα κτίριο στο οικόπεδο ο υπόλοιπος Σ.Δ. του οικοπέδου προκύπτει αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν του υπογείου της υφιστάμενης κατοικίας που ταχτοποιήσαμε με τον 4178? Δηλαδή θα μετρήσει στην πράξη στο Σ.Δ. το υπόγειο που έχει γίνει κατοικία?? (Αν είναι έτσι καταστραφήκαμε!! ασε που θα παει λογικα και κατηγορια 5 αφου το κτιριο σαν Κ.Χ. ειναι 150 μ2 και το υπογειο του 100)!! Ευχαριστώ για τις απόψεις σας και καλο Βόλι στις 25!!!
-
Περισσότερα
ΑΤΑ ΘΕΡΜΑ ΜΟΥ ΣΥΓΧΑΡΗΤΗΡΙΑ!!!! Ανάλυση του Σ. Μυλονώπουλου. " Ειμαι ο ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ ΚΟΜΟΥΝΙΣΤΗΣ που υπαρχει, αλλα στις 25 θα ψηφισω ΣΥΡΙΖΑ γιατι ετσι ΠΡΕΠΕΙ. Γιατι αυτο απαιτουν οι καιροι. Δεν ειναι εποχες για ΙΔΑΝΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ για κοινωνικη δικαιοσυνη, ισοτητα, και ολα αυτα τα μεγαλα και σπουδαια που πρεσβευει το Κομουνιστικο κομμα Ελλαδος. Ειναι εποχη που πρεπει να παρει μια ανασα ο κοσμος. Ειναι η εποχη μετα απο 5 ολοκληρα χρονια δυστιχιας που ο κοσμος εχει αναγκη μια βοηθεια μια ανα...