gi_arch

Προσπαθώ να βρω πως μπορώ να θεωρήσω όρους δόμησης σε ένα οικόπεδο με διατηρητέο κτήριο. Έχει κάνει κάποιος την διαδικασία ή υπάρχει κάποιο λινκ για να διαβάσω; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

διάβαζα πριν λίγο ένα άρθρο για τον νέο νόμο (είχε γραφτεί το μάρτιο) και μας διαβεβαίωνε πως τέλος μαϊου θα είχε ψηφιστεί ο νέος νόμος, για να υπάρχει ομαλή μετάβαση απο τον παλιό στο καινούργιο... πέρα απο τα πολλά προβλήματα που θα υπάρξουν στη μεταφορά (αν γίνει μετάφορα) από τον 4014 στο νέο νόμο, θέλω να δω τι θα κάνει το σύστημα με αυτά που έμειναν "σε επεξεργασία"...

Καλημέρα, θέλω να τοποθετήσω σε βεράντα πλάκες μαρμάρου, αλλά το υπόστρωμα είναι τσιμεντοκονία με βάση της την άμμο θαλάσσης. Ένας πλακάς μου είπε ότι υπάρχει κίνδυνος για διάβρωση του μαρμάρου από τα άλατα που θα βγάλει με την υγρασία και το χρόνο η τσιμεντοκονία. Ισχύει? Υπάρχει κάποιος τρόπος (τύπου μόνωσης) για αποφύγουμε σίγουρα το πρόβλημα?

σε ευχαριστώ.

ευχαριστώ για την απάντηση, απλά πράγματα θα γίνουν: βαψίματα, κάποιες κατασκευές και αλλαγές στα φώτα. πως γίνεται με ένσημα σε αυτή την περίπτωση?

δύο ερωτήσεις πάνω σε αυτό το θέμα. Σε ανακαίνιση καταστήματος (υπήρχε εκεί κατάστημα, άλλαξε ιδιοκτήτης και κάνει ανακαίνιση) βγαίνει άδεια μικρής κλίμακας φαντάζομαι όπως έχετε πει....Χρειάζεται κάτι άλλο (υπογραφή για κύρια χρήση ή κάτι άλλο που δεν ξέρω;; όσον αφορά τα ένσημα, αν χρειάζεται πχ βάψιμο πας κανονικά και ανοίγεις στο ίκα φάκελο?ή στις μικρές εργασίες ισχύει κάτι άλλο? σόρυ που τα ρωτάω αλλά είναι η πρώτη δουλειά τέτοιου πράγματος και είμαι λίγο χαμένος. ευχαριστώ.

έχω κι εγώ αυτήν την εντύπωση, αλλά -επειδή έχω μια περίπτωση που δεν έχω δηλώσει ακόμα- δεν είμαι σίγουρος τι θα αποφασίσω να κάνω, για να μην έχω τρεχάματα μετά...(τίποτα ακυρώσεις δηλώσεων κτλπ)

θεωρούμε λοιπόν ότι αυτό δεν πήρε παράταση μαζί με τα υπόλοιπα δλδ??? άρα τους νομιμοποιούμε με το άρθρο 24 και μόνο πλέον??? πάντως σε ένα email που μου απάντησαν (πριν μια εβδομάδα) για μια περίπτωση μου είπαν ότι γίνεται κανονικά ή με το άρθρο 26 ή με το άρθρο 24...

Καλησπέρα, παίδες, αν σε οικόπεδο που είναι εντός σχεδίου, χωρίς να έχει γίνει η πράξη εφαρμογής, πληρωθεί το παράβολο και μέσα σε 3 χρόνια δεν γίνει πράξη εφαρμογής, τότε τι γίνεται??? θα πρέπει να κάνει τοπική πράξη και να προχωρήσει σε άδεια κανονικά;:: ή γίνεται κάτι άλλο...;;;;

και εγώ αυτή την εντύπωση έχω πλέον...στις μεταβιβάσεις θα γίνονται και οι έλεγχοι (δειγματοληπτικά φυσικά) και πάπαλα....

νωρίς θυμήθηκαν ότι δεν μπορούμε οι αρχιτέκτονες να υπογράψουμε...ε ρε κάτι γλέντια...

30-3 ημερομηνία που λήγει η προθεσμία για την δεύτερη φάση και δεν έχουν πει τίποτα....

έχεις δίκιο. Παρατάσεις πρέπει να δώσουν αλλά με ένα πλάνο. Δεν μπορεί ουσιαστικά να πιέζονται να δώσουν παρατάσεις επειδή ξεκινάει απεργία το ΤΕΕ ή δεν μπορεί να δίνει παρατάσεις από έναν νόμο που ΘΑ ψηφιστεί... Έστω 1 στα 1000 να μην ψηφιστεί ο νόμος αντε να εξηγήσεις στους πελάτες (ασχέτως αν τους έχεις ενημερώσει από πριν) τι έγινε και έχασαν τις προθεσμίες. Θα έπρεπε, τουλάχιστον για αυτά που θέλουν να πάρουν χρήματα, να ήταν περισσότερο οργανωμένοι για να μπορούν και να κοντρολάρουν καλύτερα τα έσοδα τους. Καλό θα ήταν οι παρατάσεις αλλά και οι επόμενες διευκρινήσεις να βγουν με ένα πλάνο γιατί με τα "έτσι και γιουβέτσι" του νόμου εμείς φαινόμαστε να μην γνωρίζουμε το αντικείμενο μας ή παρουσιαζόμαστε σαν ζητιάνοι θέλοντας να πάρουμε μια προκαταβολή ή μια αμοιβή, που στην τελική την έχουμε παραδουλέψει. Θέλω να δω με αυτήν την παράταση πόσες καινούργιες οδηγίες θα βγουν...αν θα ξανααλλάξουν οι ΤΖ και άλλα ωραία.

cheers

για τις αιτήσεις μέχρι 28-02 ισχύει ο μάρτιος για την β'φάση???Έχουν δώσει πουθενά καλύτερες διευκρινήσεις για το τί και πως τελικά τα θέλουν?? η πλάκα θα είναι να μην ψηφιστεί και να μείνουμε όλοι χαζοί...

καλημέρα, άρα είναι σίγουρο λοιπόν???

στο τηλέφωνο στο ΤΕΕ εμένα μου είπαν ότι αν δεν έχει γίνει πράξη εφαρμογής μπαίνει εκτος. Και άφησαν να εννοηθεί πως είναι κάποιου είδους "οδηγία"...Βέβαια απόλυτα σίγουροι δεν ήταν (και έχω κάνει 3 τηλέφωνα με την ίδια ερώτηση-2 εκτός 1 εντός!!!)

εμένα πάντως από ΤΕΕ που πήρα τηλ. μου είπαν πως αν δεν έχει γίνει η πράξη εφαρμογής τότε θεωρείται ακόμα εκτός σχεδίου, βέβαια ΤΖ παίρνεις αυτή που σου δίνει για εντός ή για εκτός???? σαν οδηγία μου το είπαν πάντως. Δεν ξέρω....

θα το ρισκάρετε να περιμένετε για δευτέρα τρίτη ή θα τις ρίξετε μέχρι τετάρτη???κι αν δεν πάρουν παράταση??? κανονικά σήμερα πρέπει να δώσουν....

και εμένα από ΤΕΕ αυτό μου είπαν σήμερα αλλά, στο τέλος πρόσθεσαν..."βέβαια κάντε αυτό που νομίζετε, μην σας πάρω στο λαιμό μου...." προσωπικά θα ενημερώσω τους πελάτες μου (πλήρωσε παράβολο 16-12) τι παίζει και θα αποφασίσουν εκείνοι...μια ρημάδα ανακοίνωση ρε πστ μου...έστω και άτυπη, αλλά να υπήρχε κάπου γραμμένη.

τελικά θα στείλετε αύριο να πληρώσουν οι άνθρωποι που έβγαλαν παράβολο μέσα στο δεκέμβριο ή όχι...

το ρισκάρεις όμως να πεις στον πελάτη να περιμένει και να πάει 05-01 πχ να πληρώσει και να του πουν έχασες την προθεσμία...(έστω μια στο εκατομμύριο)

οι πλάγιες αποστάσεις φαντάζομαι σε αυτά δεν μετράνε (το κτίριο μπορεί να είναι οπουδήποτε) γιατί βλέπω το πρόγραμμα του τεε να τις έχει κλειστές. Σωστά??

εμένα αυτό με μπερδεύει παραπάνω. Γιατί μόνο υπέρβαση ύψους και όχι ΚΑΙ υπέρβαση δόμησης, αφού το υπόγειο είναι πλέον ισόγειο. Ουσιαστικά έχει γίνει 1 όροφος παραπάνω ή αν στα σχέδια φαίνεται μπαζωμένο 1.5μ τότε μισός όροφος (συνδυασμός ύψους κ' δόμησης).

2 μικρές ερωτήσεις. Ενας έχει φτιάξει το bbq σε συνέχεια με την περίφραξη του (δλδ κόβεται κάπου η περίφραξη και γίνεται bbq - παρόμοια υλικά-και μετά ξανασυνεχίζει η περίφραξη) θεωρώ σκόπιμο να βάλω περίφραξη και bbq σε έναν υπολογισμό. Είναι λάθος??? και δεύτερη μεταλλική σκάλα που πάει σε ταράτσα αναγκαστικά αναλυτικό ε??δεν μπορεί να θεωρηθεί ώς ημιμόνιμη κατασκευή και να μην δηλωθεί???