gio

..... :grin:... δεν μπορω και εγω σαν ανθρωπος να εχω το μπαχτσε μου, να βγαζω τα κολοκυθακια μου... μαλλον δεν μπορω... δεν μπορω να κτισω εστω μια λιθοκτιστης 15τ.μ δεν ειμαι αργοτης.

πως γινεται εκτος σχεδιου το 86 και χαρακτηρισμος παραδοσιακος οικισμος το 75;

Θελω (οχι εγω αλλα πελατης) σε εκτος σχεδιου γηπεδο αρτιο και οικοδομησμο να βγαλω αδεια για να φτιαξω αποθηκη 50τμ. Δεν ειμαι ομως αγροτης, αλλα θελω να καλλιεργησω ελιες ή να βαλω κηπο ή μελισσια, για δικη μου χρηση. Μπορω; Με ποια χρηση ομως εφοσον δεν ειμαι αγροτης; ( Βρηκα http://www.michanikos.gr/topic/34987-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%AE%CE%BA%CE%B7%CF%82-%CF%8C%CF%87%CE%B9-%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%81%CE%AE%CF%82-%CE%BA%CE%BB%CE%AF%CE%BC%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CF%82/page-7 που ειναι σχετικο...αλλα δεν θελω αγροτικη αποθηκη, θελω απλη αποθηκη να βαζω πχ εργαλεια)

και να προσθεσω και εγω --να εχει αριθμο παροχης ρευματος (διορθωση για το πανω: χανει την επιδοτηση, μονο των τεκνων (5%+5%)

Οχι δεν μπορεις πρεπει να ειναι καθ ολα νομιμο

Τσεκαρισμα. Αγροτεμαχιο 6στρεμ. με κυριο προσωπο σε επαρχιακη οδο και απο πλαγια σε αγροτικη οδο για αγροτικη αποθηκη θελει αποσταση 15 ή 25μ απο την επαρχικη οδο και να κολλησει ή 5 απο αγροτικη;

Κεφάλαιο 2. Σε περίπτωση που το ακίνητο ήταν ΚΕΝΟ και δηλώνονταν άλλη κατοικία ως κύρια τι μπορούμε να κάνουμε για να το εντάξουμε; Αναφερει ο οδηγος σελ.15: "Σε περίπτωση που από τα στοιχεία της πλέον πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του επικαρπωτή/ κύριου προκύπτει ότι το ακίνητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) το εν λόγω φορολογικό έτος, δύναται για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας να χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών από το έτος βάσει των εισοδημάτων του οποίου αξιολογείται η αίτηση." και τι ειναι το..... (de minimis), όπου καθορίζονται τα όρια σώρευσης , οπως αναφερει σελ.17. Στην περίπτωση που η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση ενοικιάζεται, εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κανονισμού 1407/2013 της Επιτροπής ΕΕ για τις ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (de minimis), όπου καθορίζονται τα όρια σώρευσης. Απαιτείται από τον Ωφελούμενο (πλήρη κύριο, επικαρπωτή) δήλωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό de minimis, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει, σύμφωνα με το Παράρτημα (XI) καθώς και προσκόμιση αντίστοιχων δηλώσεων των λοιπών συνιδιοκτητών (πλήρης κύριος, επικαρπωτής), όπως αναλύεται στις ειδικές περιπτώσεις αιτήσεων του κεφαλαίου 5.

Ακριβως. Δεν αρκει η ΥΔ και η εναρξη ηλεκτροδοτησης.

Εγω παντως αυτο θα εκανα. Το προστιμο στην εφορια νομιζω οτι ειναι 100+ ευρω. Πιστευω οτι αξιζει τον κοπο ...και ας μην εγκριθεις. Περιμενε να μας πει και κανενας αλλος την αποψη του. Εχω και εγω ακριβως το ιδιο θεμα. (την ερωτηση επρεπε να την κανει στο θεμα του εξοικονομω 2)

Αν το ακινητο-κατοικια ειναι κτισμενο πριν το χαρακτηρισμο ως παραδοσιακο τμημα πολης, πρεπει να προσαρμόζεται και να μη αντίκειται στους γενικούς μορφολογικούς κανόνες απαραιτητα;

Μια μονο αιτηση μπορει καθε ενας να κανει. Τωρα αν εσυ φαινεσαι ως ενοικιαστεις ....μαλλον μπορεις εσυ αλλα δεν το εχω δει τι ακριβως αναφερει στον οδηγο εφαρμογης για αυτη τη περιπτωση.

Αρα ...μονο κυρια κατοικια και 25.000 ατομικο ή 40000 οικογενειακο.

Η Τριτεκνοια ειναι μονο για κυρια κατοικια;

Για μονοσω και στεγανωση ταρατσας πολυκατοικιας θελει α) αδεια μικρης κλιμακας; β) συνναινεση ιδιοκτητων πολυκατοικιας;

Μπορω να συμψηφισω επεμβασεις ενεργειακης αναβαθμισης (λογω εξοικονομω) στο 4495 ;

κανείς;

πιστευω καλο θα ηταν αν φαινεται στο ονομα σου (το αλλαζεις στη ΔΕΗ...με το αντιτιμο φυσικο) γιατι υπαρχει αυτη η διαφορα στο Ε9. επισης και εδω μπορεις να το αλλαξεις στο λογιστη σου. Δεν νομιζω να ειναι πολυ σοβαρα τα θεματα σου.

...γιατι; το 40% αναφερει σε σχεση με το κτιριο αναφορας...μηπως μπορει;

Εχω θεμα με τα μορφολογικα στο παραδοσιακο τμημα πολης. Στο ακινητο δεν υπαρχει στεγη!!! Αποτελεί ή οχι παράβαση η ΜΗ κατασκευή στέγης...εφοσον στο ΦΕΚ αναφερει για στεγη!!!

Η πρόταση (συνδυασμός παρεμβάσεων) για ενεργειακή αναβάθμιση, που υποβάλλεται με την αίτηση, θα πρέπει να καλύπτει τον ελάχιστο ενεργειακό στόχο αίτησης, ως εξής: α) Για τις εισοδηματικές κατηγορίες 1 και 2 απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕνΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται και επίτευξη ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 40% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς (προ παρεμβάσεων). β) Για τις εισοδηματικές κατηγορίες 3 έως 7 απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕνΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται και επίτευξη ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 70% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς (προ παρεμβάσεων). Δεν νομιζω να υπαρχει προβλημα με το 40% ή 70% . Νομιζω οτι "πιανονται" ευκολα αυτες οι απαιτησεις.

Ναι εσωτερικο κλιμακοστασιο που απο ισογειο παει στο διαμερισμα του οροφου και μετα στη στεγη. Εχει αδεια στεγης αλλα το εκανε ....με αλλο σχημα και δημιουργησε 4 διαφορετικους χωρους εσωτερικα της. Ναι οκ μονο αναλυτικο...χωρις Υπερβ υψους...αλλα με το κλεισιμο της προσβασης θα εχω θεμα;

θρήνο και πεταγμα εξω απο το προγραμμα... Θα πρεπει να εχουν κατηγορία απο Δ και κατω, να πιανουν οπως ειπες 40% και 70% και οσοι πανε τραπεζες για ατοκο...να ειναι πιστοληπτικα οκ. Αρα...οι μισοι δεν θα μπουν

Και πώς δηλωνονται αυτα στο συστημα εφοσον αλλος εχει "κυρια και μοναδικη" (μανα κορη) και αλλος εχει "αλλη κατοικια"; και με διαφορετικα ποσοστα;

Επανέρχομαι...#53-#58 Εφόσον θέλω να κάνω υπαγωγή για αυθαίρετα τμήματα αλλά μορφολογικά έχω κάποια θέματα όπως η μη ύπαρξη στέγης. Από τη στιγμή που δεν περνά επιτροπή, κόλλησα!!! Απαιτείται μόνο τεχ. αιτιολόγηση μορφολογικού χαρακτήρα. Τι θα γράψω; ότι θα κατασκευαστεί στέγη μετά την τακτοποίηση; (τώρα δεν μπορώ να την φτιάξω γιατί δεν μπορώ να βγάλω άδεια στέγης σε ήδη αυθαίρετο)

Σε περίπτωση στέγης-σοφίτας, που δεν πληροί τους όρους σοφίτας διότι έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο, θα τη κάνω υπαγωγή στον 4495 ως όροφο με ΥΔ. Το πρόστιμο βγαίνει πραγματικά μεγάλο 7.000. Ο ιδιοκτήτης "πέταξε" την ιδέα να κλείσει την οπή της πλάκας που εδράζεται η στέγη-σοφίτα ώστε να μην υπάρχει πρόσβαση σε αυτή, δεδομένο ότι δεν έχει δημιουργηθεί τίποτα πέρα από τον διαχωρισμό της με τούβλα και δεν χρησιμοποιείται. Θα μπορούσε να την κλείσει ώστε να θεωρήσω ότι πράγματι είναι μόνο στέγη και έτσι να βάλω μόνο υπέρβαση ύψους και αναλυτικό για την στέγη;