ANTONIS130

Ναι στο νεο τοπογραφικο που εγινε δειχνει οτι μικρο τμημα της οικοδομης βρισκεται περαν της Ρ.Γ. Εγω δεν το ανεφερα σωστα πιο πριν. Απλα στο Τοπογραφικο διαγραμμα της αδειας του 1989 δεν ειχε γινει σωστη εφαρμογη της Ρ.Γ. και βασει αυτου η οικοδομη φαινεται να ειναι στη σωστη θεση. Σημειωτεον η Ρ.Γ. με την Ο.Γ. ταυτιζονται.

Καλησπέρα σας. Θέλω να ρωτήσω κάτι που με προβληματίζει. Σε εντός σχεδίου περιοχή εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 1989 για τριώροφη οικοδομή ενός ιδιοκτήτη. Κατασκευάστηκε βάσει αδείας και σήμερα που καλούμαι να δώσω βεβαιώσεις για γονική και σύσταση. Βάσει μετρήσεων και νέου τοπογραφικού παρατηρώ διάφορες μικροπαραβάσεις που θα τακτοποιηθούν αλλά και ένα τμήμα της οικοδομής (τριγωνικού σχήματος εμβαδού περίπου 5 μ2) να βρίσκεται εντός του κοινόχρηστου χώρου. Συμπεραίνω ότι δεν είχε γίνει σωστό τοπογραφικό από την άδεια για αυτό και συνέβη αυτό. Τακτοποιείται αυτό το τμήμα καθ΄ ύψος της οικοδομής? Αν ναι φαντάζομαι ως κατηγορία 3 λόγω εμβαδού < 5% του συνολικού. Και πως μεταβιβάζεται ? Το αναφέρει η συμβολαιογράφος στα συμβόλαια ως ρυμοτομούμενο?

Καλησπερα σας. Σε οριζοντια ιδιοκτησια - διαμερισμα με κατασκευη τζακιου στο καθιστικο χωρις να το δειχνει η εγκεκριμενη κατοψη (κ ενα κουφωμα ελαφρως μετατοπισμενο) δινουμε βεβαιωση ή τακτοποιω με μια λοιπη και αναλυτικο κ υστερα βεβαιωση?

Καλημερα. Σε εκτος σχεδιου αυθαιρευη κατασκευη που δηλωνεται στον 4495 ως εξ ολοκληρου αυθαιρετη εχουμε κανει τη μελετη στατικης επαρκειας κατα την οποια προκυπτουν ενισχυσεις. Χρειαζεται εκδοση αδειας για να προχωρησουμε στις ενισχυσεις? Και αν ναι ως εκτος σχεδιου ρυθμισμενο βεβαια στον 4495 τι αδεια?

Πληρωμή 3/4 και ακόμα τίποτα. Πρέπει να περάσει κανένας μήνας για να ενημερωθούν? Έλεος

Καλημέρα. Έχω περίπτωση αρχικής άδειας διώροφης οικοδομής με υπόγειο και πρόβλεψη ενός ορόφου στη στατική μελέτη. Μετά από χρόνια εκδίδεται άδεια για προσθήκη ορόφου αλλά λόγω μη έχοντας Σ.Δ. για ολόκληρο τον όροφο δείχνεται περίπου ο μισός όροφος και ο υπόλοιπος κατασκευάζεται αυθαίρετα (ακολουθεί το περίγραμμα των κάτω ορόφων). Λόγω της πρόβλεψης ορόφου (που τελικά κατασκευάστηκε με αυτόν τον τρόπο) μήπως εξαιρούμαι της στατικής μελέτης ή πρέπει να γίνει ο υπολογισμός για την μη αύξηση των κατακόρυφων φορτίων πέραν του 20% ? Η επέκταση πέραν της αδείας αφορά περίπου 50 μ2.

Τη βεβαιωση υψομετρου τη χορηγουν οι τεχνικες υπηρεσιες των δημων

Σε εμένα κανονικότατα 348,42 € ! Ασφαλισμένος από 03/ 2005

Καλημερα σας. Ειναι συζυγοι. Το ένα ο ανδρας το ομορο η γυναικα. Ενοειται στην πραξη τα εχουν ενωσει. Φαινεται ως ενα. Αλλα δυο διαφορετικα συμβολαια

(από μεταφορά. Pavlos33) Καλησπέρα σας. δεν ξέρω αν γράφω στη σωστή ενότητα αλλά έκρινα ότι είμαι εδώ. Έχω περίπτωση κατοικίας η οποία έχει κτιστεί σε εκτός σχεδίου περιοχή άνευ αδείας και καταλαμβάνει τμήμα δύο όμορων αγροτεμαχίων τα οποία ανήκουν σε συζύγους και στην πράξη είναι ένα ενιαίο αγροτεμάχιο. Το ερώτημά μου είναι αν θα πρέπει να κάνω δύο δηλώσεις του ν. 4495 λόγω διαφορετικών αγροτεμαχίων και διαφορετικών ιδιοκτητών ή μία λόγω ότι η κατοικία είναι μία και ενιαία (δηλώνοντας και τους δύο ως ιδιοκτήτες). στην περίπτωση των δύο δηλώσεων στα σχέδια τι θα περιγράφω? Μισή οικία στη μία κάτοψη και άλλη μισή στην άλλη?

Νομιζω πως αυτη ειναι η καλυτερη λυση. Απλα τις προαλες ακουσα σε μια ΥΔΟΜ οτι οι πολεοδομιες δεν ασχολουνται πλεον με οικοδομησιμοτητες κ αυτη ειναι δουλεια των ιδιωτων μηχανικων !!Φανταζομαι βεβαια οτι αν καταθεσω αιτηση ειναι υποχρεωμενοι να απαντησουν

Δημήτρη καταρχάς σε ευχαριστώ πολύ. Στο διπλανό οικόπεδο καλύπτονται όλες τις προϋποθέσεις του άρθρου 25. Έχει πρόσωπο πολύ μεγάλο, εγγράφεται τουλάχιστον 100 μ2 ορθογωνικής κάτοψης και έχει δημιουργηθεί το 1930. Απλά υπολείπεται του εμβαδού της παρέκλισης. Το δικό μου έχει δημιουργηθεί από συνένωση ίδιου ιδιοκτήτη ενός άρτιου κατά παρέκλιση και ενός μη άρτιου οπότε το τελικό είναι άρτιο κατά παρέκλιση. Το θέμα μου είναι εάν το όμορο το οποίο είναι μη άρτιο αλλά σαφέστατα οικοδομήσιμο με το άρθρο 25 παρεμποδίζει τη δική μου δυνατότητα οικοδόμησης και μπλεκόμαστε σε πράξεις τακτοποίησης.

Καλησπερα συναδελφοι. Μελεταω οικοπεδο αρτιο κατα παρεκλιση του οποιου το ομορο (Γωνιακο οικοπεδο) ειναι μη αρτιο αλλα οικοδομησιμο με το αρθρο 25 σε παλαιο σχεδιο πολεως. Το ερωτημα μου ειναι αν το δικο μου οικοπεδο οικοδομειται ή πρεπει να γινει πραξη τακτοποιησης με το ομορο?

καλησπέρα. Δήλωση του Ν4178 που έχω στείλει όλα τα αρχεία θέλω να την μεταφέρω στον Ν4495 για μείωση προστίμου λόγω του ότι ο ιδιοκτήτης χρωστάει ακόμα δόσεις. Σε αυτήν την περίπτωση ακυρώνω όλα τα αρχεία και τα στέλνω από την αρχή επικαιροποιώντας τα στον Ν4495? Δεν αλλάζουν ενοείται πολεοδομικά μεγέθη. Αλλάζουν οι ημερομηνίες π.χ. Μάιος 2018, οι τίτλοι στα πινακάκια π.χ. Ρύθμιση με το Ν.4495/2017 αυθαίρετου κλπ.

Καλημέρα. Σε αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου χωρίς ο.α.) με διώροφη οικοδομή έχουν κατασκευαστεί τρεις ισόγειες ανεξάρτητες σε διάφορα σημεία αποθήκες επιφάνειας 4,00 μ2 η πρώτη, 8,οο μ2 η δεύτερη και 5 η τρίτη. το άθροισμά τους υπερβαίνει τα 15 μ2. μπορώ να επιλέξω τις δύο από αυτές για κατ 3 (π.χ. την πρώτη κ δεύτερη) και την άλλη ως ΚΧ ?

Καλημερα. Οταν αναφερεται σε αυτη την εγκυκλιο οτι μεχρι 25 τμ απαλλασεται της ΜΣΕ ενοει και 25 τμ εξ ολοκληρου αυθαιρετο; Οχι τιποτα αλλο απλα εχω μια περιπτωση αυθαιρετου 21 τμ κ λεω μηπως σωθω

Ξερουμε αν σε αιτηση ολοκληρωμενη που εχει γινει καποιο λαθος τι πρεπει να κανω? Να στειλω μην με τον αριθμο της αιτησης κ να εξηγω το λαθος η να το αφησω ετσι κ να ελεχθει κ να μου απαντησουν αυτοι? Διώρθωση σε ολοκληρωμενη αιτηση δεν γινεται νομιζω

Μαλον οχι απο οτι φαινεται.....

Απο τις 8.50 τελος το συστημα.. Συγχαρητηρια

Πολυ νεος ο ανθρωπος. Συλληπητηρια.

Ωραιο προγραμμα!! Δυο ημερων... μεγαλη ξεφτυλα

Εκτος απο μηχανικοι - ενεργειακοι επιθεωρητες (τρομαρα μας) τωρα και λογιστες καταντησαμε..

Δηλαδη οποιος δεν εχει δηλωσει σωστα τα τετραγωνικα στη ΔΕΗ τρωει ακυρο απο το συστημα?

Απλα ξεφτυλα. Και μετα αναρωτιομαστε που μας παιρνουν οι πελατες τηλ κ μας λενε να στειλουμε την αιτηση σε δυο ωρες...

Υπομονη ολοι θα παρουμε...