Paul_Mix

γνωρίζει κάποιος?

σε ακίνητο με "κτίριο" από τσιμεντόλιθους ασκεπές, δίνω βεβαίωση αδόμητου? Αυτή η κατασκευή (χωρις στέγη) θεωρείται κτίριο και απαιτείται τακτοποίηση? θυμάμαι στην αρχή του 4014 στα σεμινάρια, να λέγεται πως όταν δεν εχει στέγη, τότε δεν θεωρείται κτίριο.

με τον 4014 υπήρχε η νόμιμη αμοιβή των ~1.600 ευρώ και με βάση αυτή πληρώναμε 3% ΤΣΜΕΔΕ, άσχετα με την συμφωνηθείσα αμοιβή. Τώρα με τον 4178, υπάρχει κάποια νόμιμη για να υπολογίσουμε το 3% ΤΣΜΕΔΕ? Στο συστημα αμοιβών τι θα βάλω "ημερίσια" ή "ωριαία" εργασία μηχανικού για ρυθμίσεις 4178? υπάρχει κάποια προκαθορισμένη νόμιμη χρονική διάρκεια?

την επιφάνεια της αποθηκης θα την υπολογίσω ως κυριους χώρους ή ως βοηθητικούς χώρους?

σε ακίνητο (ποτιστικό με καλλιέργειες) εντός οικισμού υπάρχει περιφράξη με μικρό στηθαίο από σκύροδεμα και συρματόπλεγμα. Το στηθαίο αυτό (ύψους 20εκ και πλάτους 10 εκ) είχε κατασκευαστεί πριν από πολλές δεκαετίες και το συρματόπλεγμα είναι σκουριασμένο με πολλές φθορές. Πρέπει να γίνει τακτοποίηση αυτού του στηθαίου διατομής (0,20μ χ 0,10μ) στον Ν.4178? Εχει μια αποθήκη κατηγοριας 2 που θα γινει τακτοποίηση, αλλά τι να κάνω με την περίφραξη? να την αφήσω εκτός τακτοποίησης? Σε όλους τους οικισμούς υπάρχουν μικρές περιφράξεις για να χωρίζουν τα οικόπεδα και τις αυλές που έχουν κήπους, όλα αυτά πρέπει να τακτοποιηθούν?

Oταν ακουτε για "απλοποιηση" νομοθεσιας, να ετοιμαζεστε για εγκυκλιους και ερωτοαπαντησεις

Μια διαδικαστική ερώτηση για το σύστημα Αποθήκη 25 τμ χωρίς οικοδομική αδεια προ του 83 είναι κατηγορία 2. Στο σύστημα τι "επικρατούσα χρήση" θα δηλώσω? αλλη κατοικία? κι αλλη μια ερώτηση για το τοπογραφικό. Στα δικαιολογητικα για την κατηγορία 2 γράφει : Στις περιπτώσεις κατηγορίας 2, δεν απαιτείται καθόλου το τοπογραφικό?

Eαν η εταιρεια δεν θελει να γινει αντικατασταση του, τότε τι γίνεται? διαγραφη απο το ΜΕΕΠ?

Επιχείρηση έκανε εγγραφή στο ΜΕΕΠ πριν από ενα χρόνο, δηλαδή δεν εχουν συμπληρωθεί τα δυο χρόνια που απαιτούνται για να γίνει εκτακτη αναθεώρηση. Μπορεί τώρα να γίνει αποχώρηση ενός στελέχους? Η πρεπει να γίνει υποχρεωτικα διαγραφη της εταιρειας και νεας εγγραφής ξανα στο ΜΕΕΠ?

Υπάρχουν δυο οικόπεδα εκατέρωθεν σε επαρχιακή οδό, εντός οικισμού <2000. Το ενα αρτιο κατα κανονα με 1.500 τμ και το αλλα αρτιο κατα παρεκκλιση ως προυφισταμενο του '85 με 300 τ.μ. Ο ιδιοκτήτης είναι ο ιδιος και θελει να κανει συμβολαια. Ειχα συνταξει δυο διαφορετικα τοπογραφικα, ενα για το καθε ακινητο. Ο ιδιοκτητης μου ειπε ομως, ότι ο συμβολαιογραφος ζήτησε να κανω ενα τοπογραφικό και για τα δυο ακίνητα, ετσι "θα πληρωσει λιγοτερα" λεει. Δεν φαντάζομαι να εννοεί οτι θελει "δειξω" και τα δυο σαν ενα ακινητο, αρτιο κατα κανονα, με επιφανεια 1.800 τ.μ. Απο την στιγμη που δεν αποτελουν ενιαια εκταση, ΔΕΝ μπορει να θεωρηθει ως ενα ακινητο. Σωστά?

για βαλε και το ΦΠΑ 23%. Το συνολο ειναι πολυ πιο πανω απο 55%

νόμιζα ότι το 2015 θα παει με 28% και απο το 2016 με 29%. Αλλα δεν εχει και μεγαλη σημασια. Δεν βγαινει

Θα αυξηθει σε 29% εαν δεν κανω λαθος

Υποθέτω ότι δεν εχεις ατομικο ΜΕΕΠ. Θεωρητικά μπορεί να γίνει αυτό που λες. Θα κανει η επιχειρηση μια δηλωση προς την Υπηρεσια οτι εισαι επιτοπου μηχανικός και εσυ μια δηλωση αποδοχης και μπορείς να παρεις ακομα κι ολη την εμπειρια. Το έχει κανει αυτο συνεργάτης μου και το δεχθηκε η Υπηρεσια. Υπ'οψην για να πας στο ΜΕΚ Β εκτος απο την εμπειρια (90.000-100.000) θα χρειαστείς και χρόνο απασχόλησης (τουλαχιστον 10 μηνες)

Δεν γράφουν τα τιμολόγια σε ποιές κατηγοριες εργασιών ανηκουν? πχ ΟΙΚ 4112 Η διακήρυξη τι πτυχια ζητουσε? Οι αγωγοι υπο πιεση, μπορουν επισης να θεωρηθουν και ως ΥΔΡ υπο πιεση ή Η/Μ

dimitrisGM επομενώς το (πιο) ορθό είναι να γίνει η τακτοποίηση πριν τον πληστειριασμό ή να γίνει μετά τον πληστειριασμό ανάλογα με το ποιος θα ειναι ο πλειοδότης? βεβαια εαν γινει πριν τον πληστειριαμό, θα αναγκαστεί ενας εκ των συνιδιοκτητων να αναλάβει την διαδικασία της τακτοποίησης αφού δεν μπορούν να έρθουν σε συνεννοήση μεταξύ τους φυσικά υπάρχει και το ατοπο που αναφέρει ο Didonis

Didonis αυτο που γραφεις αφορα και τους εκουσιους πληστειριασμους? Μπορουμε να βρουμε που αναφέρεται αυτο γιατι ο συμβολαιγραφος επιμενει να προσκομισω βεβαιωση 4178 για να συνταξει νεα συμβολαια για τον πληστριασμο Dimitris πολυ αναλυτικά τα οσα γραφεις αλλα μου φαίνεται καπως περιεργο να απαιτείται βεβαιωση μηχανικου, διοτι κι εγω ρωτησα τον συμβολαιογραφο κι εαν καποιος κατασκευασει αυθαιρετο τι γινεται

Εχουμε περίπτωση δικαστικού πληστειριασμού (όχι αναγκαστικού πληστειριασμού) Οι κληρονόμοι και συνιδιοκτήτες του ακινήτου δεν μπορούν να τα βρουν μεταξύ τους και ο ενας απο αυτούς προχώρησε σε δικαστικό πληστειριασμό. Όμως στο ακίνητο υπάρχει αυθαίρετο κτίριο. όταν θα ανακηρυχθεί πλειοδότης από τον πληστειριασμό, για να γίνουν εν συνεχεία τα συμβόλαια, ο συμβολαιογράφος μου είπε ότι θα χρειαστεί δήλωση περί μη αυθαιρεσιών και κατα συνέπεια τακτοποίηση. Σε αυτές τις περιπτώσεις έιναι όντως υποχρεωτικές οι βεβαιώσεις Ν.4178 ? Ποιός είναι υποχρεωμένος να κάνει την τακτοποίηση? την τακτοποίηση την κάνουν υποχρεωτικά οι ιδιοκτήτες. Στη περίπτωση όμως που πλειοδότης είναι κάποιος τρίτος και οι κληρονομοι/συνιδιοκτήτες δεν προχωρήσουν στην τακτοποίηση πώς θα γίνει η μεταβίβαση του ακινήτου στον πλειοδότη?

http://www.kathimerini.gr/794031/article/epikairothta/politikh/al-tsipras-den-8a-ypograyoyme-osa-symfwnh8oyn-me-thn-troika

και της πληρωμής μέχρι πότε...?

Περιμένουν τα κάλαντα?

Eιναι για αναβάθμιση σε Β' ή Γ' ? εαν δεν σου ειναι ευκολο να περασεις από εκει και να τους ρωτησεις απο κοντά, τοτε θα προτεινα να στειλεις οσον το δυνατον περισσότερα δικαιολογητικα μπορεις να συγκεντρωσεις. Παντως για τα ιδιωτικα ειναι πολυ πιο δυσκολο να τα δεχθουν.

Δεν ρωτάς καλυτερα στο Δ15 τι ακριβώς ζητάνε για αυτες τις περιπτωσεις

Mην βιαζεστε. Υπομονη μεχρι τις 22 Νοεμβριου

22 Νοεμβρίου