Paul_Mix

Εξαρταται απο το ποσό της σύμβασης και απο το εαν υπαρχει προυπολογισμος εργου. Εαν ειναι "μεγαλο" εργο και υπαρχει προυπολογισμος εργασιων, τοτε το ΙΚΑ θα δει τις εργασιες και πρεπει να βγαλει μηδενικο ποσοστο. Εαν ειναι μικρο εργακι, χωρις τιμολογια κτλ. τοτε θα πας το τιμολογιο του αλουμινα και θα γινει εξαιρεση

Εν ολιγοις, αυτο που αποδεικνυεται για ακομα φορα, ειναι οτι δεν φταιει η νομοθεσια. Νομοι ηδη υπαρχουν. Το προβλημα ειναι οτι δεν εφαρμοζονται.

Εχει να πεσει «διαβούλευση» μεταξυ της αναθετουσας αρχης και των ενδιαφερομενων για την αναληψη της συμβασης.

Να κάνω μερικές ερωτήσεις σχετικά με το πως μπορεί να ανακατευτεί η ΥΔΟΜ με την τακτοποίηση 4178 1)Εαν γινει καταγγελια σε κτίριο στο οποίο δεν εχει γινει τακτοποιηση, θα ερθει η ΥΔΟΜ, θα αποτυπωσει τις αυθαιρεσιες και θα κοψει προστιμο. Μετα εαν γινει τακτοποιηση με τον 4178 και πληρωθει το προστιμο του 4178, θα πρεπει επιπλεον να πληρωθει και το προστιμο που θα εχει ηδη βαλει η ΥΔΟΜ? ή η τακτοποιηση με τον 4178, "αναιρει" το προστιμο της ΥΔΟΜ? 2)Εαν γινει καταγγελια σε κτιριο στο οποιο εχει γινει τακτοποιηση, θα ερθει η ΥΔΟΜ και ο ιδιοκτητης θα δειξει τα αποδεικτικα οτι εχει γινει υποβληθει στο συστημα των αυθαιρετων. Η ΥΔΟΜ μετα θα ζητησει να δει τα σχεδια και τα φυλλα παραβασης του ηλεκτρονικου συστηματος ή δεν ανακατευεται με το ηλεκτρονικο σύστημα? Στην περιπτωση που ακομα δεν εχουμε ετοιμασει τα σχεδια, θα πρεπει να τα ετοιμασουμε αμεσα και να τα υποβαλλουμε στην ΥΔΟΜ?

ειναι εντος οικισμου <2000. Το 78 εγινε κατατμηση ενος μεγαλου αγροτεμαχιου, δημιουργηθηκε ακινητο 400τμ και με οικοδομικη αδεια κατασκευαστηκε η κατοικια και εγινε διαμορφωση της αυλης. Τα συμβολαια εκ τοτε για το συγκεκριμενο ακινητο το αναφερουν ως οικοπεδο καθως και στο Ε9 δηλωνεται ως οικοπεδο και οχι ως αγροτεμαχιο. για παραδειγμα, στον ιδιο οικισμο, εγινε κατατμηση ενος μεγαλου αγροτεμαχιου σε μικροτερο οικοπεδα και στο ενα οικοπεδο κατασκευαστηκε βενζιναδικο. Το ακινητο στο οποιο βρισκεται το βενζιναδικο θεωρειται αγροτεμαχιο?

Να το ξεκαθαρισω λιγο Το ακινητο που μεταβιβαζεται ειναι αγροτεμαχιο. Η οφειλη υπαρχει σε οικοπεδο. η συμβ/φος ζηταει βεβαιωση για το αγροτεμαχιο που μεταβιβαζεται. Ιδιοκτητης 100% του αγροτεμαχιου που μεταβιβαζεται ειναι ο πελατης μου Ο ΤΟΕΒ δεν την δινει διοτι ισχυριζεται οτι υπαρχει οφειλη σε οικοπεδο (ασχετο με το αγροτεμαχιο) στο οποιο ειναι συνιδιοκτητης εξ αδαιρετου ο πελατης μου Το οικοπεδο αυτο δεν αρδευεται διοτι ειναι κατοικια. Οι υπολοιποι συνιδιοκτητες ειναι στο εξωτερικο και προφανως δεν πληρωνουν ενα παγιο τελος για οικοπεδο που δεν αρδευεται. Και φυσικα ουτε ο πελατης μου εχει την προθεση να πληρωσει ενα παγιο τελος για οικοπεδο που δεν αρδευεται, ουτε για το δικο του μεριδο, ουτε για το μεριδιο των αμερικανων. Ο ΤΟΕΒ ομως απαιτει πρωτα να εξοφληθει στο ακεραιο το παγιο τελος για το οικοπεδο και μετα να χορηγησει την βεβαιωση μη οφειλης για την μεταβιβαση του αγροτεμαχιου. οι διαχειριστες που εχουν την ευθυνη του οργανισμου, δεν καταλαβαινουν τιποτα. Το θρασος τους ειναι τετοιο, που ενω (σε αλλη περιπτωση) εχει βγει οικοδομικη αδεια για κατασκευη περιφραξης, αυτοι εγγραφως αποκαλουν την κατασκευη της περιφραξης ως αυθαιρετη εγκαταση, την στιγμη που οι ιδιοι οι διαχειριστες εχουν αυθαιρετες αποθηκες και σταυλους σε δικα τους αγροτεμαχια

πέρα από τα αρδευτικά τέλη, δηλαδη το κόστος για την αρδευση, το 2013 ο συγκεκριμένος ΤΟΕΒ πήρε απόφαση να επιβάλει ένα πάγιο τέλος (διαφορετικό από τα αρδευτικα τέλη) σε όσα αγροτικά ακίνητα δεν αρδεύονται. Δηλαδή, εαν αρδεύεις το αγροτικό ακίνητο, τότε πληρώνεις τα αρδευτικά τέλη που σου αναλογούν. Εαν δηλώσεις ότι δεν θες να αρδεύσεις το αγροτικό ακίνητο (για οποιονδήποτε λόγο), τότε φυσικά γλυτώνεις τα αρδευτικά τέλη αφού δεν αρδεύεις, αλλά σου επιβάλουν ενα πάγιο τέλος - χαρατσι ανεξαρτήτως επιφάνειας του αγροτεμαχιου καταρχην δεν ξέρω κατά πόσον είναι νόμιμο να επιβάλουν πάγιο τέλος (όχι αρδευτικά τέλη) σε αγροτικό ακίνητο που δεν αρδεύεται. Ουσιαστικά ο συγκεκριμένος ΤΟΕΒ επιβάλει πάγιο τέλος τύπου ΕΝΦΙΑ στα αγροτικά ακίνητα που ΔΕΝ ποτίζονται. και εν συνεχεια αυτό το πάγιο τέλος (όχι αρδευτικά τέλη) στην συγκεκριμένη περίπωση το έχουν επιβάλει σε οικόπεδο με διώροφη κατοικία και διαμορφωμένη αυλή με τσιμεντόστρωση. επιπλέον το 2013 πήρε αποφαση αυτός ο ΤΟΕΒ να μην χορηγεί βεβαίωση μη οφειλής για μεταβίβαση συγκεκριμένου αγροτεμαχιου ακόμα κι όταν υπάρχουν οφειλές σε άλλα αγροτεμάχια. Εστω ότι εισαι 100% ιδιοκτητης στο αγροτεμαχιο Α και θελεις να το μεταβιβάσεις Ζητας βεβαιωση μη οφειλης για το συγκεκριμενο αγροτεμαχιο Α Ομως στο αγροτεμαχιο Β, εισαι εξ αδιαιρετου συνιδιοκτητης μαζί με αλλα 9 ατομα. Εσυ εχεις μόνο το 1/10 της κυριοτητας. Τα 9 ατομα που κατέχουν τα 9/10 της κυριότητας βρίσκονται στο εξωτερικό και δεν εχουν πληρωσει ποτέ για το αγροτεμαχιο Β. Ετσι προκύπτει οφειλή για το Β και αφού εισαι συνιδιοκτητης έστω και κατα 1/10, εξ αιτίας αυτής της οφειλης στο Β, ο ΤΟΕΒ δεν σου χορηγει βεβαιωση μη οφειλης για το Α που εισαι ο μοναδικος ιδιοκτήτης.

η λογική τους ειναι οτι ολα τα ακινητα που δεν αρδευονται, ειναι υποχρεα στην καταβολη ενος παγιου τελους. Απλως αυτοι "ξεχνανε" μαλλον σκοπιμως οτι ολα αυτα τα τελη, αφορουν σε αγροτικα ακινητα και μονο.

έπαψε να ειναι αγροτικό με οικοδομική αδεια που εκδοθηκε το 1978 και κατασκευαστηκε τοτε διωροφη κατοικια. Ο ιδιοκτητης εχει υποβαλει το συμβολαιο (που αναφερει οτι προκειται για οικοπεδο με κατοικια) και το τοπογραφικο της οικοδομικης αδειας (που φαινεται οτι ειναι οικοπεδο με κατοικια) Ο ΤΟΕΒ ομως αποφασισε να (ξανα)χρεωσει αυτο το οικοπεδο απο το 2013 και μετά. Για την περιοδο 1978-2013 δεν υπαρχει θεμα χρεωσης.

να το ξεκαθαρίσουμε Πότε πήρες το πτυχίο από το ΤΕΙ ? εχουν περασει 5 χρονια απο την ημέρα που πήρες το πτυχίο από το ΤΕΙ?

Πότε πήρες πτυχιο Μηχ/κου Εργων Υποδομης? Εχεις πιστοποιητικα Α Β για την εμπειρια, για ποιες κατηγοριες, ΟΔΟ και ΥΔΡ?

Για την μεταβίβαση αγροτεμαχίου, ο συμβολαιογράφος ζητάει και βεβαίωση μη οφειλής για το αγροτεμάχιο από τον ΤΟΕΒ. Όμως ο συγκεκριμένος ΤΟΕΒ πήρε απόφαση και δεν χορηγούν βεβαίωση μη οφειλής για κάποιο ακίνητο, εαν υπάρχουν οφειλές σε άλλα ακίνητα. Μπορούν να το κάνουν αυτό, να αρνηθούν να χορηγήσουν βεβαίωση μη οφειλής για μεταβίβαση συγκεκριμένου ακινήτου, λογω οφειλης σε αλλο ακινητο επειδη ετσι αποφασισαν αυτοι? Επιπλέον, το ακινητο για το οποιο εχει προκύψει η οφειλή, είναι οικόπεδο που εχει οικοδομηθει (διωροφη κατοικια), με τσιμεντοστρωση στην αυλη και με περιφραξη στηθαίο από σκυρόδεμα. Για αυτό το οικόπεδο απαιτεί ο ΤΟΕΒ να πληρωνεται παγιο τελος. Και επειδη εχει προκυψει αυτη η οφειλη, δεν χορηγουν βεβαιωση μη οφειλης σε αλλο αγροτεμαχιο που δεν εχει καμια σχεση με το οικοπεδο

Με βαση το καταστατικό τους. Ετσι αποφάσισε η ΓΣ και το ΔΣ Εγω θελω να το στρεψω σε αυτους. Να φερουν αυτοι συμβολαια ιδιοκτησιας και οικοδομικες αδειες για τα αυλακια που εχουν κατασκευασει σε επαφη με το οικοπεδο. Για τους τοπικους Οργανισμους Εγγυων Βελτιωσεων (ειναι ΝΠΙΔ), ισχουν οι ιδιες νομοθετικες διαταξεις που ισχυουν για τα φυσικα προσωπα? δηλαδη εκδοση οικοδομικης αδειας (σε αυτην την περιπτωση, κατασκευη τσιμενταυλακα) και συμβολαια ιδιοκτησιας για την επιφανεια που καταλαμβανουν τα αυλακια τους? Η πολεοδομια θα ασχοληθει με αυτην την περιπτωση για τις αυθαιρετες κατασκευες ή οι ΤΟΕΒ απαλλασονται απο την υποχρεωση εκδοσης οικοδομικης αδειας για τα τσιμενταυλακα τους?

Στα όρια των δύο πλευρων ενός οικοπέδου υπάρχει υδραύλακας του ΤΟΕΒ. Ο ΤΟΕΒ δημιουργεί πρόβλημα στον ιδιοκτήτη για την κατασκευη περίφραξης στό όριο της ιδιοκτησίας του, παρόλο που έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την περίφραξη. Ισχυρίζονται ότι είναι στην δικαιοδοσία τους να μην επιτρέψουν σε κάποιον να περιφράξει (πανω στο οριο της ιδιοκτησίας του) επειδη βρισκεται σε επαφη με υδραυλακα του ΤΟΕΒ. Μπορούμε να το αντιστρέψουμε το ζήτημα και να ζητησούμε συμβολαια ιδιοκτησιας για τους υδραυλακες καθως και οικοδομικη αδεια για την κατασκευή τους? Δηλαδη να αποδειξουν αυτοι την νομιμοτητα των εργων τους που βρισκονται σε επαφη με το οικοπεδο. Η σε τετοιες περιπτωσεις (τσιμενταυλακα ΤΟΕΒ) δεν χρειαζεται να εχουν αποδεικτικα εγγραφα ιδιοκτησιας ή κτησης και κατασκευης?

Δεν τους ενδιαφέρει τίποτα και κανένας. Μας δουλεύουν. Οταν ομως το συνειδητοποιησουμε αυτό θα ειναι πολύ αργά

Σαν τους παπατζηδες. Σε αφηνουν στην αρχη να κερδιζεις για να γλυκαθεις. Μετα ομως...

To ρωτάω, επειδή μερικές υπηρεσίες ζητούσαν ολα τα λέφτα για την αντιγραφή των τευχων δημοπράτησης μόνο και μόνο για να σου δώσουν την οικονομική προσφορά με την δική τους σφραγίδα.

συνάδελφε ΑΚΚ, σχετικά με την υποβολή αντιγραφου οικονομικής προσφοράς υπάρχει κάποια διάταξη, που μπορούμε να βασιστούμε πάνω της? Σχετικά με το πτυχίο του ΜΕΕΠ δεν υπάρχει σύγκρουση με τον Νόμο εαν λάβουμε υπόψην την υποχρέωση των δημόσιων υπηρεσιων να δέχονται αντίγραφα δημοσίων εγγραφων. Σε πολλές περιπτώσεις υπήρχε η υποχρέωση να υποβάλουμε πρωτότυπα δημόσια έγγραφα, πλέον ειναι υποχρεωμένες οι υπηρεσιες να δέχονται τα αντίγραφα ως ισοδύναμα των πρωτοτύπων. Φυσικά μέσα σε αυτά περιλαμβάνεται και η "υποβολη" του πρωτότυπου ΜΕΕΠ. Ο 3669 μας λέει να "δειξουμε" το πρωτότυπο ΜΕΕΠ, ο νόμος όμως για τα αντίγραφα των δημοσιων εγγραφων, λέει ότι πλεον το αντίγραφο (του ΜΕΕΠ) είναι "ισοδυναμο" του πρωτότυπου. Δηλαδη, εαν "δειξουμε" στην επιτροπη, το αντιγραφο του ΜΕΕΠ αντί για το πρωτότυπο, η επιτροπή είναι υποχρεωμενη να το δεχθει διότι πλέον [αντίγραφο δημοσιου εγγραφου] = [πρωτότυπο δημοσιο εγγραφο]

επομένως ένα αντίγραφο της οικονομικής προσφοράς με το γνήσιο της υπογραφής από ΚΕΠ θα έπρεπε να γίνει δεκτό...?

Eκανες ερώτημα στην ΕΑΑΔΗΣΥ σχετικά με το εαν μπορούμε να υποβάλλουμε αντίγραφο οικονομικής προσφοράς; Απαντούν σε ερωτήματα ιδιωτών; Εστω οτι η υπογραφη "μετατρέπει" το δημοσιο εγγραφο σε ιδιωτικό έγγραφο. Με την ίδια λογική και η αστυνομική ταυτότητα από την στιγμη που υπογράφουμε πάνω σε αυτήν, μετατρέπεται σε ιδιωτικό εγγραφο ή υπάρχει η άλλη λύση, να βγάζουμε φωτοτυπία την οικονομική προσφορά και να πηγαίνουμε σε ΚΕΠ για το γνήσιο της υπογραφής

To πρωτότυπο πτυχίο πλέον, δεν το υποβάλλουμε. Μονο φωτοτυπία πτυχίου υποβάλλουμε. Εδωσα αγωνα με τις τεχνικες υπηρεσίες για αυτο το θεμα. Οταν τους πηγα την κατευθυντηρια οδηγια 6, το δεχθηκαν. Οσον αφορά την οικονομικη προσφορά, δεν λέω να υποβαλλω φωτοτυπία της υπογραφής μου, αλλα φωτοτυπια της οικονομικης προσφορας, που ομως μετα θα έχει πρωτοτυπη δική μου υπογραφή με μπλε στυλό. Και οι υπευθυνες δηλωσεις είναι ολες φωτοτυπιες τις οποιες τις υπογραφω ομως με μπλε στυλό. Η "στρογγυλη σφραγίδα" στις υπευθυνες δηλωσεις είναι αντίγραφο

Μετά από προσπάθεια και τις κατευθυντηριες οδηγιες της ΕΑΔΔΣΥ, πεισθηκαν οι επιτροπες διαγωνισμων να δεχονται αντιγραφα δημοσιων εγγραφων για ολες τις περιπτωσεις, ακομα και για τα πτυχια. Το εντυπο της οικονομικης προσφορας, φερει στρογγυλή σφραγίδα και αποτελεί δημόσιο έγγραφο. Για ποιόν λόγο δεν δέχονται αντιγραφο οικονομικής προσφοράς? Υπάρχει καποια διαταξη που να "καταργει" την υποχρεωση των δημοσιων υπηρεσιων να δεχονται αντιγραφα δημοσιων εγγραφων?

Ειχε βγει αδεια για περιφραξη τον Αυγουστο. Όμως ένα τμημα της περιφραξης ειχε κατασκευαστεί πριν βγει η αδεια, από τον Απρίλιο. Η αδεια που βγηκε τον Αυγουστο, φυσικα συμπεριελαμβανε και το τμημα που ειχε ηδη κατασκευαστει, χωρις ομως να αναφερει οτι ειχε ηδη κατασκευαστει. Εαν τωρα γινει αναθεωρηση της αδειας της περιφραξης (πχ για αλλαγη διατομης του στηθαιου) μπορεί μαζι με την αναθεώρηση να γίνει και νομιμοποιηση με τον ΝΟΚ, του τμηματος που ειχε ηδη κατασκευαστει πριν βγει η αδεια? ή η ΥΔΟΜ θα πει, γιατι δεν νομιμοποιηθηκε μαζί με την αδεια τον Αυγουστο? και δεν γινεται νομιμοποιηθει τωρα? ποια ειναι η καλυτερη διαδικασια για να κατοχυρωθει ο ιδιοκτητης?

για αδεια περιφραξης σε αγροτεμαχιο απαιτειται εγκριση απο τον ΤΟΕΒ ? η Υ.ΔΟΜ. δεν μου ζητησε εγκριση απο τον ΤΟΕΒ. Μου ειπαν οτι δεν εχουν ζητησει εγκριση απο τον ΤΟΕΒ ποτέ. Ο ΤΟΕΒ ομως επιμενει οτι πρεπει να δωσει εγκριση, επειδη ετσι αποφασισαν στην ΓΣ και εγραψαν στο Καταστατικο τους.