loser

Αμισθο κλητήρα , ο μικρός για όλες τις δουλείες . Φυσικά με ευθύνες μέχρι και τους κληρονόμους, και αυτούς πιάνουν οι ευθύνες . Εγω δεν ήξερα θα πει ο ιδιοκτήτης ο μηχανικός φταίει . Αλλωστε τα κόμματα που εκλέγονται στο ΤΕΕ είναι εκλεγμένα από τους δημοσίους υπάλληλους που δεν φέρουν ευθύνη στην υπογραφή τους ότι και αν κάνουν , όλοι οι άλλοι τσιμπολογούν δουλίτσες με υπογραφή και μεγάλες ευθύνες αντί πινακίου φακής .

Εαν διαβάσει κάποιος το άρθρο καταλαβαίνει οτι κράτος - πολιτεία δεν υπάρχει εδώ και 200 χρόνια και συνεχίζει να μην υπάρχει γιατί βάζει τους ιδιώτες να κάνουν την αρχειοθέτηση των ακινήτων που έπρεπε να κάνει το ίδιο το κράτος . Έχουμε και λέμε άλλα τμ έχει η ΔΕΗ , άλλα η εφορία άλλα η πολεοδομία , άλλα η συσταση Ο.Ι , άλλα οι δήμοι , Αυτό από μόνο του δηλώνει διάλυση . Πιθανόν απο το επόμενο εξοικονομώ να ζητηθεί και η ΗΤ .

η ΥΑ μπορεί να υπογραφεί σε 4-5 μέρες και η Η.Τ να μετατεθεί πίσω άλλες 15 μέρες Λύθηκε το πρόβλημα ;; Οι νόμοι αυτοί γίνονται πία θηλία στον λαιμό μας . Υπάρχει σύγχυση απο όλους και αμηχανία .

Λέει το υπουργείο για την ταυτότητα κτιρίου. Ύπάρχει όμως και το άρθρο 98 του 4495 ότι υπό προϋποθέσεις κάποιος μπορεί να μπει στον 4495 σε περίπτωση που έχει καταπατήσει τα κοινόχρηστα χωρίς την συναίνεση συνιδιόκτητων και απαιτείται αυτή στα δικαιολογητικά κατάθεσης φακέλου στον 4495. Πλήρης παραλογισμός ;;; πως κάποιος θα μπεί στον 4495 χωρίς συναίνεση για τις περιπτώσεις που απαιτείται ;;;

Τώρα να δεις που θα μπουν και άλλοι 30-50 χιλίαδες στον εργασιακό στίβο απο τα κολλέγια , και όλοι μηχανικοί .Έλα μωρέ έχει ψωμί για όλους . Και όπως έχω ξαναπει υπάρχει χώρος για νεα ειδικότητα , αυτη του νομοτεχνικού , υβρίδιο μεταξύ μηχανικού και νομικού τίποτα απο τα δύο ειδικά για την Ελλάδα με τις εκατομμύρια σελ πολεοδομικής νομοθεσίας και τους εκατοντάδες χιλίαδες σφραγιδοφόρους του δημόσιου τομέα . Δώστε πόνο στον λαό . Η πολυπλοκη νομοθεσία μπορεί να απωθεί από την μία τις επενδύσεις και μπράβο μας , από την άλλη όμως δίνει ψωμί σε ανθρώπους που σε άλλα κράτη θα κρατάγανε σφουγκαρίστρα, και πάλι μπραβο μας !!!

Το κενό που δημιουργήθηκε το καταλαμβάνει το μπαλκόνι της ίδιας οριζόντιας ιδιοκτησίας και έτσι ακριβώς είναι και στην σύσταση , . Θα το υπολογίσω με αναλυτικό προυπολογισμό γιατί υπάρχουν και άλλες μικρο παραβάσεις που θα συμπεριλάβω.

Συνάδελφοι μια ερώτηση γιατί έχω μπερδευτεί. Αποθήκη σε υπόγειο που το εμβαδόν της σήμερα 12 μ2 διαφέρει από αυτό της σύστασης 11.20μ2 και συγχρόνως έχει πατήσει εντός γειτονικής αποθήκης 7-8 εκατ απαιτείται συναίνεση του όμορου συνιδιοκτήτη για να μπούμε στον 4495 , ή απαιτείται μόνο συναίνεση για την μεταβίβαση ;;

Σε ευχαριστώ συνάδελφε αλλά το ακίνητο έχει και άλλες παραβάσεις οπότε θα μπω στην διαδικασία 4495-17 , απλά σκέφτηκα μήπως αυτή η οπισθοχώρηση είναι κάποια πολεοδομική παράβαση που δεν έχω κατανοήσει. Και εγώ αναλυτικό προυπολογισμό σκέφτηκα . Ευτυχώς η εσοχή αυτή έγινε με την κατασκευή του διαμερίσματος και έχει ενημερωθεί η σύσταση.

@laxanos Εφόσον οι εντάξεις στο νόμο γίνονταν με τάξη , και με ολιγοσέλιδη νομοθεσία που θα αφορούσε βασικές πολεοδομικές παραβάσεις χωρίς εισπρακτικό προσανατολισμό και ανα κτίριο και όχι ανα οριζόντια ιδιοκτησία υποχρεώνοντας έτσι τους ιδιοκτήτες να τα βρούν για το κοινό καλό τους ως μια υποχρέωση τους απέναντι στην ασυδοσία 50 ετίας το αποτέλεσμα θα ήταν διαφορετικό . Ο νόμος πέρασε ως φοροεισπρακτικός τιμωρητικός μηχανισμός νομοθετήθηκε στο γόνατο και μετά την έλευση του 4495 έγινε ακόμα πιο πολύπλοκος . Οπως καταλαβαίνουμε όλοι το μαγαζάκι ΤΕΕ είναι κομματικός μηχανισμός υποστήριξης της εκάστοτε κυβέρνησης και για αυτό ευθύνονται οι ψηφοφόροι του και όχι οι κεφαλές του . Θέματα συνιδιοκτησιακά θα είχαν λυθεί μονομιάς σε αυτήν την τρέχουσα δεκαετία με συναίνεση υποχρεωτικά και δεν θα ήταν ακόμα ο πονοκέφαλος μας . Γιατί λοιπόν κάποιος να κάτσει να ασχοληθεί με την ένταξη στον 4495 μιας αυθαίρετης ιδιοκτησίας ενός δύσπιστου ιδιοκτήτη με την χαοτική κατάσταση στην νομοθεσίας κινδυνέυοντας να χάσει το σπίτι του από τις αστικές ευθύνες εάν μπορεί να συμμετέχει στην μελέτη η στην κατασκευή ενός νέου έργου όπου τα χρήματα θα είναι πολλαπλάσια ;;;

Αυθαίρετη οπισθοχώρηση εξωτερικής τοιχοποιίας κατά 40 εκατ απο την οικοδομική γραμμή και σε μήκος 4 μέτρων , με δημιουργία εσοχής στην όψη μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας , τι είδους παράβαση είναι ;; μπορεί να αντιμετωπιστεί με αναλυτικό προυπολογισμό ;;; Δεν ήξερα που να κάνω την ερώτηση

spiderman τι σε κάνει να πιστεύεις οτι το ταλιμπανισταν μοιάζει σε κάτι με οργανωμένα κράτη . Πχ Αυστρία αρχειοθετούν απο την δεκαετία του 70 , εδώ δεν υφίστανται αρχείο πολεοδομικό , για βρες σχέδια σε μικροφιλμ προ 1960 πχ να δεις σε τι κατάστασή βρίσκονται , προ 1955 δεν υπάρχει σχέδιο στο 97 % των περιπτώσεων . Πόσο μυαλό χρειάζεται καποίος για να ψηφιοποιήσει το πολεοδομικό αρχείο και να έχει και έσοδα το ταλιμπανισταν ;;;; Και μια ερώτηση για την ταυτότητα κτιρίου εάν απαιτείται ελεγκτής δόμησης για αυθαίρετα τακτοποιημένα με 4178 ;;

Θα συμφωνήσω με όλα τα παραπάνω , αλλά για το τελευταίο: Και ποιος τους εμποδίζει να μεγαλώσουν , εγώ τα σχέδια- πολεοδομικά , εσύ τις αποτυπώσεις , ο άλλος τα στατικά κλπ κλπ όλες οι δουλείες μοιρασμένες , ώστε να χτυπάνε οτι κινείται στην αγορά. κλπ κλπ

Άλλη μια επιτυχία του υπουργείου , πάντα τέτοια !! κάτι για παράνομα λογισμικά ακούγονται και οσμές αθέμιτου ανταγωνισμού αναδύονται.

Η χώρα του " ότι να ναι " δεν βαριέσαι η υπουργός μπέρδεψε τα ιδιωτικά πανεπιστήμια με τα ιδιωτικά κολλέγια . Στην ήδη κορεσμένη αγορά θα έρθουν ακόμα 30.000 "μηχανικοί" να κάνουν αυθαίρετα με 100 ευρώ και στατικές επάρκειες σε 2 μέρες με 250 ευρώ , και δώρο μια ενεργειακή επιθεώρηση είμαστε στην παραμυθοχώρα η αλλιώς στην λουλουδοχώρα. Με την ιατρική τι γίνεται 3 χρόνια κολλέγιο και μετά χειρουργείο ;;; έλα τώρα

XA XA XA !!!😄

@ΙΑΣΟΝΑΣ 😉 😉 έγινες τρόπος ζωής .

1) Ακίνητο φορτωμένο με χρέη παίρνει τον δρόμο τους πλειστηριασμού από την ΑΑΔΕ υπόχρεος είναι ο κληρονόμος διότι με την σιωπηλή του αποδοχή μετά την λήξη τετραμήνου κληρονομεί χρέη (σε τρίτους η το δημόσιο) και υποχρεώσεις του θανόντα ιδιοκτήτη . 3) Δοκίμασε εξαιτείας της αμέλειας σου σαν κληρονόμος να τραυματίσεις περαστικό . 2) Ακίνητα κατ 5 από αύριο 16 του μήνα κρίνονται κατεδαφιστέα . Για 100 τετρ αυθαίρετο πόσα χιλιάρικα τον χρόνο βγαίνει το πρόστιμο διατηρ - ανεγ . 4) σαν φερόμενοι μπορούν , ένας από τους δύο μπορεί η και οι δύο .

@ΙΑΣΟΝΑΣ Αγαπητέ συνάδελφε θα συμφωνώ μαζί σου στα περισσότερα, επίσης στο γεγόνος οτι ο κληρονόμος χωρίς αποδοχή δεν είναι ιδιοκτήτης αλλά σε αυτό υπάρχει και ο αντίλογος . πχ κληρονόμος χωρίς αποδοχή πληρώνει κανονικά φόρους κατά συνέπεια για το κράτος έχει ιδιοκτησιακά δικαιώματα αλλά για το 4495 ΟΧΙ . εάν κάνει ένας κληρονόμος καταγγελία και ο άλλος χρεωθεί τα πρόστιμα τότε κατά 4495 ο υπόχρεος κληρονόμος μπορεί να κάνει δήλωση κανονικά ;;;; ενώ σαν κληρονόμος ΟΧΙ Εάν σε ένα ακίνητο κακοσυντηρημένο πέσει σοβάς στο κεφάλι περαστικού ο κληρονόμος πάει φυλακή αλλά δεν μπορεί να δηλώσει μια αυθαιρεσία για να κάνει δήλωση στον 4495 και να εκδόσει κανονικά άδεια συντήρησης. ο νόμος τελειώνει και όσοι πολίτες πέθαναν τον Ιούνιο και δεν πρόλαβαν οι κληρονόμοι τους να κάνουν αποδοχή τα ακίνητα τους κρίνονται κατεδαφιστέα . είναι ολοφάνερο υπάρχουν διενέξεις μεταξύ της Ελληνικής νομοθεσίας με πολλά ( ναι με ..... αλλά ) και παρότι δεν σπουδάσαμε νομικοί είμαστε σε πλήρες αδιέξοδο το 2020.

Δημήτρη εφόσον η διαθήκη ορίζει τον ψιλό κύριο που βλέπεις το πρόβλημα ;; εν τέλει στον 4495 δηλώνεις ακίνητο η ιδιοκτήτη , η και τα δυο και για την χρονική στιγμή που ένα φυσικό πρόσωπο έχει στην ιδιοκτησία του το ακίνητο , αύριο μπορεί ακόμα και με δικαστήριο να αλλάξει ο κύριος του ακινήτου , που έχει σε αυτό ευθύνη ο μηχανικός ;;; Εχει ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο ώστε να γνωρίζουμε τους ιδιοκτήτες σε ολόκληρη την Eλλαδα ;;; από την άλλη το υπουργείο βάζει πρόστιμα σε όσους δεν τακτοποιούν τα ακίνητα τους , πώς θα γίνουν όλα αυτά μαζί ; Σωστό αυτό που λές με την αποδοχή , τα ίδια χαρτία απαιτούνται με τον 4495 , αποτυπώσεις τοπογραφικά κλπ με αυτά ,ολοκληρώνεις την αποδοχή και μετά μπαίνεις στον νόμο . Εγω έχω ακόμα θέμα με τον 4495 στο εξής : δεσμεύεις ιδιοκτήτη με κίνδυνο κυρώσεων για τον μηχανικό ή απλά καθαρίζεις το ακίνητο από τα πολεοδομικά ;;;;;

για διαθήκη μιλάω ,και μάλιστα δημοσιευμένη και μέχρι δημοσίευσης άλλης διαθήκης ο νόμιμος κάτοχος και προσωρινός ιδιοκτήτης είναι ο κληρονόμος , έτσι το βλέπω εγώ , μέχρι νεωτέρας και απορώ γιατί έμπλεξαν την ένταξη στον 4495 στο συνιδιοκτησιακό . Ο νόμος αυτός θεραπεύει πολεοδομικές ατασθαλίες και όχι συνιδιοκτησιακές διαφορές . το ακίνητο δηλαδή με την νέα του μορφή εδώ και χχ χρόνια αναμένει τους νόμιμους ιδιοκτήτες του καθαρό και απαλλαγμένο από τις πολεοδομικές παραβάσεις . ο μηχανικός δεν ελέγχει τίτλους διότι μπορεί να είναι πλαστοί . κατά συνέπεια έπρεπε να υπάρχει απαλλαγή από τέτοιες υποχρεώσεις ποινές καθήκοντα και τον συνεχή εκφοβισμό παρε συναίνεση από δω από κει , νομίζω οτι όλα αυτά είναι προσκόμματα για να παίρνουν τις δουλείες οι αετονυχίδες με χιλιάδες δουλείες , οι οποίοι δεν θα ελεγχθούν ποτέ , αλλά και να ελεγχθούν θα έχει έρθει με τροπολογία και σε ένα βραδύ η απαλλαγή τους . Όπως είπα και πρίν το κτηματολόγιο δέχεται δήλωση από κληρονόμους .........ο 4495 ΟΧΙ;;; ... πρόσφατα μίλαγα με συμβολαιογράφο γιαυτό το θέμα και μου είπε ότι σας μεταφέρω .

Ιάσονα που το λέει αυτό ο 4495 άρθρο και παράγραφο, εαν το λέει έτσι έχεις δίκιο .

Η μη αποποίηση κληρονομίας εντός περιόδου που ορίζει ο νόμος δεν είναι προσωρινή κατοχή ιδιοκτησίας ;;; Στο διάστημα αυτό υπάρχει άλλος ιδιοκτήτης;; , εφόσον εκδοθεί βεβαίωση περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης εντός πχ 2 μήνου δεν θεωρείται ο κληρονόμος προσωρινός ιδιοκτήτης ;;; Θεωρώ ότι για τον νόμο 4495 την χρονική περίοδο αυτή ο κληρονόμος είναι ο ιδιοκτήτης χωρίς να έχει γίνει αποδοχή . Σαφέστατα υπάρχει ρίσκο αλλά και στο κτηματολόγιο γίνεται δεκτή η δήλωση με τα απαραίτητα δικαιολογητικά , δεν καταλαβαίνω επομένως γιατί κάποιος να μην το δηλώσει.

έχεις δει πόσους αργόσχολους κρατικοδίαιτους κολονα-καφενόβιους 10-12 ( εργασιακό ωράριο ) συντηρούνται απο τα χρήματα μας ;;; σε πληροφορώ χιλίαδες , ,Μα τέτοιες απορίες ......... μεγάλο παιδί .

βρε συνάδελφε ενεργή αντίδραση πρέπει να υπάρχει από τα μέλη και όχι από τον κομματικό παράγοντα ο οποίος διψά να πάρει θέση σε υπουργείο σε ένα κοντινό μέλλον . Τι θές να σου πεί αφού εκπροσωπεί άλλα ..............Αλλά στις εκλογές του ΤΕΕ κουκουρουκου . . .....τα προβλήματα είναι ίδια για όλους. δεν υπάρχουν δεξιοί αριστεροί κεντρώοι . Όταν καταπίνεις στατικές επάρκειες των 500 ευρω με παραδοχές μελέτης στο γόνατο που προκαλούν ξέφρενο γέλιο και όλα μέσα για τον πελάτη μας, και με ποινικές ευθύνες 25 ετιας τα αστικά παραπτώματα σε ...................ενόχλησαν ;;;;