yian

Συνάδερφε με μια γρήγορη αναζήτηση στο προφίλ σου βλέπω ότι 3 στα 5 ερωτήματά σου σχετίζονται με το να σου δώσει κάποιος κάποια έτοιμη μελέτη. Το φόρουμ δεν έχει δημιουργηθεί για να ανταλλάσσουμε μεταξύ μας μελέτες. Είμαι σίγουρος πως εάν ξεκινήσεις μόνος σου τη ζητούμενη μελέτη σίγουρα θα βρεθούν πολλοί έμπειροι συνάδερφοι να σε "ξεκολλήσουν" σε ενδεχόμενα αδιέξοδα.

Το ίδιο σε εμένα, δεν ανεβάζει νέα αρχεία παρόλο που κάποια που είχα ανεβάσει πριν 2-3 ημέρες τα έχει κρατήσει.

Εθνική-Πειραιώς-Alpha όπως τα λες. Κατευθείαν πίστωση σε 3-10 ημέρες μετά την εντολή εκταμίευσης.

Ναι αλλά τα error είναι και αυτά αναβαθμισμένα. Έχει γίνει δουλειά λέμε!

Ακριβώς το ίδιο και σε εμένα, μακράν η χειρότερη τράπεζα η Eurobank. Όχι μόνο καθυστέρησε σχεδόν 2 μήνες την εκταμίευση, ήθελε φυσική παρουσία του ωφελούμενου για την υπογραφή της εξόφλησης, κάτι μουρμούρισε ότι όλοι οι εμπλεκόμενοι πρέπει να ανοίξουμε λογαρισμούς στη τράπεζά τους για να μπούνε τα χρήματα (όπου μετά από ολιγόλεπτο γέλιο έπεσε κράξιμο και το πήραν πίσω) και εν τέλει χρέωσε γύρω στα 30 ευρώ ως έξοδα εμβασμάτων στον ωφελούμενο. Για γέλια είναι..

Όχι δεν ανήκει οριστικά στο Δήμο μιας δεν υφίσταται μεταγραφή της τροποποίησης. Η μόνη μεταγεγραμμένη Π.Ε. είναι αυτή που δείχνει το οικόπεδο ως 400 τ.μ. Συνεπώς το δηλώνω με επιφάνεια 400 τμ, σωστά?

Οικόπεδο προς κτηματογράφηση βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού και είχε εμβαδόν 400 τ.μ. σύμφωνα με την αρχική Πράξη Εφαρμογής. Ο πελάτης μου προσκομίζει πρόσφατο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ όπου φαίνεται να υπάρχει τροποποίηση του ρυμοτομικού και πλέον η ιδιοκτησία έχει επιφάνεια 370 τμ μιας και απαλλοτριώνονται επιπλέον 30 τμ με τη τροποποίηση του ρυμοτομικού. Ως εμβαδόν κτηματογραφούμενου ακινήτου δηλώνω τα 400 τμ ή τα 370 τμ ?

Άσχετο με το ερώτημα μεν, σχετικό με την ουσία δε : Σκοπεύεις να κλείσεις την οικοδομική άδεια για κτίριο που κατασκευάστηκε εξολοκλήρου εν τη απουσία σου ή κατάλαβα κάτι λάθος ?

Μάλιστα, σας ευχαριστώ και τους δύο!

Συνάδερφοι θυμίστε μου για πόσα γεωτεμάχια υπάρχει η έκπτωση των παραβόλων και τι ύψους είναι? Για να το κάνω πιο συγκεκριμένα, ο ιδιοκτήτης Α έχει 6 αδόμητα γεωτεμάχια και ο ιδιοκτήτης Β έχει 25 αδόμητα γεωτεμάχια στο ίδιο ΟΤΑ όλα. Πόσα 35ευρα πληρώνουν ο καθένας ?

Θα μπορούσες εναλλακτικά λοιπόν να απευθυνθείς στο Μηχανολογικό για να σου δώσουν κάποια πρότυπη μελέτη ή να σε καθοδηγήσουν ανάλογα.

Συνάδερφε με όλο το σεβασμό αλλά εάν δεν ξέρεις ούτε καν πώς λέγεται, πώς θα το κάνεις? Δηλαδή άντε και βρίσκεται ένα πρότυπο, πώς θα το αξιοποιήσεις? Καλύτερα να συμβουλευτείς κάποιον πιο έμπειρο συνάδερφο ώστε να καταλάβεις τι θα γράψεις και τι θα υπογράψεις.

Εάν κάποιος γνωστός σου έχει οικοδομήσει πρόσφατα (τα τελευταία 2-3 χρόνια) μπορείς (με τη συναίνεσή του) να λάβεις όλα τα αντίγραφα των μελετών της οικοδομής του από το αρχείο της πολεοδομίας.

Όχι δεν συνεπάγεται. Το θέμα αρκετά πιο πολύπλοκο από τον απλό επιμερισμό που μπορεί να ξεκινά από το ιδιοκτησιακό και τους τίτλους και να καταλήγει στο σχήμα του οικοπέδου ή τη θέση του κτιρίου. Μόνο ένα με τοπογραφικό διάγραμμα και με μια επιπλέον μελέτη των στοιχείων της αποτύπωσης μπορεί κάποιος να δώσει υπεύθυνη και σωστή απάντηση.

Συνημμένο δεν υπάρχει πάντως..

Όταν δεν υπάρχει λέβητας και η θέρμανση πραγματοποιείται με τα split, προσωπικά τα βάζω ως μόνιμο σύστημα θέρμανσης.

Δεν γνωρίζω εάν είστε συνάδερφος μηχανικός ή όχι (φαίνεστε ως ιδιώτης) αλλά ακόμη και εάν η πισίνα προβλέπεται στα σχέδια θεωρώ απαραίτητο τον έλεγχο της στατικής επάρκειας του κτιρίου μετά από 40 έτη λειτουργίας πριν την πλήρωσή της. Πολύ πιθανόν να έχει μειωθεί η αντοχή του φορέα λόγω βλαβών, φθορών, οξείδωσης οπλισμού, αυθαίρετων φορτίων κτλ.

Αποτελεί υποχρέωση η διατήρηση του έργου για 3 χρόνια εάν θυμάμαι καλά. Συνεπώς δεν μπορείς να παρέμβεις εάν δεν περάσει η προθεσμία διατήρησης του έργου.

Κύριοι ας είμαστε ειλικρινής, δεν μας πειράζει ότι δεν περνάνε όλες οι αιτήσεις αλλά μας ενοχλεί που δεν μπορούμε να διασφαλίσουμε τον επαγγελματισμό μας σε όσους έμειναν εκτός λόγω κλεισίματος της πλατφόρμας. Γιαυτό προτείνω την απόδοση πρωτοκόλλου σε όλες τις αιτήσεις ώστε να αποδεικνύεται ότι κάναμε σωστά τη δουλειά μας ασχέτως εάν ο προυπολογισμός είναι αρκετός για την τελική υπαγωγή. Αυτό ας μείνει θέμα του Υπουργείου το οποίο εν τέλει πρέπει να γίνει ο αποδέκτης παραπόνων για την πιθανή αποτυχία μιας σωστά μελετημένης αίτησης.

Ας μείνει συνέχεια ανοικτό και να λαμβάνουν όλοι αριθμό πρωτοκόλλου. Έπειτα ανάλογα με τη διαθεσιμότητα των κεφαλαίων ανά 6 μήνες ή 1 έτος να γίνονται οι ανάλογες υπαγωγές με σειρά προτεραιότητας βάσει των πρωτοκόλλων που έχουν αποδοθεί. Απλό, δίκαιο, λειτουργικό.

Τα Ιόνια νησιά στο κόσμο τους? Δεν τα θέλουν τα χρήματα?? 😀

Έχει υλοποιήσει κανείς εξωτερική δικέλυφη τοιχοποιία από ytong αντίστοιχη με την δικέλυφη τούβλινη (τούβλο-αέρας-τούβλο) ? Ο λόγος είναι ότι θέλουμε να εκμεταλλευτούμε το διάκενο για ένα χωνευτό άνοιγμα αλλά δεν θέλω να πάω στη λύση της κλασσικής τοιχοποιίας από τούβλο λόγω φορτίων (η απώλεια μόνωσης στο διάκενο δεν με πολυκαίει γιατί θα γίνει εξωτερική θερμοπρόσοψη σε όλη την επιφάνεια). Έχω να φοβάμαι κάτι με το διπλό ytong εκτός του ανορθόδοξου του πράγματος?

- Οι παρεμβάσεις να υποβάλλονται από έτοιμο πρότυπο xml με upload και όχι "χειρόγραφα" γραμμή γραμμή στο σύστημα. Και κερδίζουμε χρόνο και απασχολούμε λιγότερη ώρα την πλατφόρμα.

Δεν διορθώνεται, πρέπει να ακυρωθεί η αίτηση και να γίνει καινούργια..

Kαι μιας και το θυμήθηκα, γιατί δεν έχουν φτιάξει ένα μενού upload στις παρεμβάσεις ώστε να ανεβάζουμε ένα τυποποιημένο αρχείο παρεμβάσεων αντί να τις περνάμε γραμμή γραμμή στο σύστημα? Τι ζητάω τώρα θα μου πεις....