soulis13pao

Δεν ειναι θεμα αποτυπωσης...ειναι θεμα οριοθετησης! και οι τωρινοι ιδιοκτητες δε γνωριζουν τα ορια της ιδιοκτησιας τους γ αυτο και ζητανε οριοθετηση (η περιοχη ειναι αδομητη χωρις περιφραξεις τοιχεια κτλπ... Τα ορια των ιδιοκτησιων εκτερωθεν του οικοπεδου του πελατη μου ειναι ΜΗ υλοποιημενα) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου (και της προηγούμενης) σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Συμφωνω με τους συναδελφους για τις περισσοτερες περιπτωσεις...σε ορισμενες ομως οπως τη δικια μ δεν υπαρχει τιποτα αλλο, καμια διοικητικη πραξη (ουτε πραξη εφαρμογης κτλπ).... Προκειται για οικισμο προ 23...Το μονο <<εργαλειο>> που εχουμε για οριοθετησεις εδω ειναι το Κτηματολογιο Και στα εντος οικισμουτο προιον του Κτηματολογιου δεν προερχεται απο <<αερος>> αλλα απο επιγεια δικια τους αποτυπωση.... Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλησπερα συναδελφοι... Ηθελα να ρωτησω αν σε περιοχη κτηματολογιου υπαρχει μια μικρη μετακινηση ολων των οικοπεδων 30 εκατ. σε σχεση με συντ/νες ΗΕΡΟS που παιρνω απο GPS. Σε χαραξη αδομητου οικοπεδου χωρις υλοιποιημενα ορια λοιπον ποιες συντ/νες οριων λετε να χρησιμοποιησω για να κανω τη χαραξη οικοπεδου?? Αυτες που υπολογιζονται βασει της συσχετισης με τα ΚΑΕΚ?? (δηλ με την μετακινηση των 30 εκατ.) η αυτες που υπολογιζω μεσω GPS που ειναι και οι σωστες?? Ευχαριστω!

Δημητρη πολλα συμβολαια εχουν ηδη συνταχθει και μεταγγραφει βασει αυτων των αναρτησεων που υπαρχουν ηδη εδω και 3 χρονια!!

λογικοοτατο! συνεχιζουμε λοιπον κανονικα τη δηλωση Ν4483/2017 περι δηλωσης των δασικων εκτασεων

Δεν ανοιγει/ δεν δουλευει

Η συγκεκριμενη αποθηκη τελικα ειναι κατασκευασμενη σε αγροτεμαχιο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο χωρις κανενα αλλο κτισμα στο τεμαχιο αυτο και χωρις οικοδομικη αδεια ...Οποτε η εκδοση βεβαιωσης απορριπτεται σωστα??? και παω υποχρεωτικα για τακτοποιηση ???

Ευχαριστω πολυ!!

καλησπερα σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου υφιστανται αποθηκη <15τμ. και με υψος <2.50 μ. που υπαγεται κατηγ. 3.. Μπορω να εκδοσω βεβαιωση 4495 αναφεροντας το στη τεχνικη εκθεση...η ερωτηση μου ειναι η εξης: 1)Στην επιλογη οικοδομικη αδεια τι βαζω? αδομητο?? (αφου υπαρχει κτισμα) και 2) στις επιλογες εκδοσης της βεβαιωσης α) δεν υπαρχει αυθαιρεσια β) υπαρχει αυθαιρεσια αλλα εμπιπτει στις εξαιρεσεις γ) στο ακινητο δεν υπαρχει κτισμα τι επιλεγω??? ευχαριστω!

Kαλησπερα

Kαλημερα οκ!!

καποιοι ιδιοκτητες χωρις που δεν εχουν προσβαση στη πλατφορμα μπορουν να πανε στο αρμοδιο τμημα του Δημου απευθειας να τα δηλωσουν σωστα?

ακριβως!

Το προβλημα μου ηταν οτι πιστευα οτι μπορουσα να τακτοποιησω μονο το αυθαιρετο στο ισογειο και να προχωρουσαμε στη μεταβιβαση...Αντ αυτου απαιτειται υποχρεωτικα και τακτοποιηση και του αυθαιρετου στον οροφο

σωστα!!

Tελικα η συμβολαιογραφος μ ενημερωσε οτι δε μπορει να προχωρησει στην μεταβιβαση μονομερως του ισογειου χωρις τροποποιηση της συστασης οποτε πρεπει υποχρεωτικα να τακτοποιησει κ ιδιοκτητης του οροφου το αυθαιρετο του!

Καλημερα! Αυθαιρετη επεκταση ισογειου, το ιδιο και στον οροφο εντος κοινοχρηστης αυλης σε διωροφο κτισμα προ 55 με οριζοντια ιδιοκτησια θελουμε να προχωρησουμε σε μεταβιβαση μονο του ισογειου. Για την μεταβιβαση μονο του ισογειου πρεπει να τακτοποιηθει και το αυθαιρετο στον οροφο απο τον εταιρο ιδιοκτητη μιας και: 1. το αυθαιρετο ειναι εντος κοινοχρηστου 2. ειναι κατασκευασμενο μεταγενεστερα (προφανως) του κτιριου προ 55 Τι λετε?

απο που προκυπτει το 6,78 ? κανεις μια Γεωμετρικη μεταβολη λοιπον...

2) Γιατι δεν εισαι εντος?? τι εμβαδον δινει το ΚΑΕΚ?

ναι θεωρεις τα 107 τμ. αλλα, Εαν κανεις και μια τροποποιηση συμβολαιου με τα σωστα μετρα (107 τμ.) θα εισαι πιο πολυ καλυμμενος

και εγω την ιδια απορια εχω...μηπως εννοει 0,40 ο ποιητης??

Οχι ειναι μη οριοθετημενος και ο ΣΔ και καλυψης ειναι 50%..παλαιοτερα ηταν 80%. Μπορω να παω με το 80? τι λετε

Καλησπερα, σε οικοπεδο χωρις Ο.Α. αλλα με κτισμα προ 1955 και αυθαιρετες προσθηκες τι ορους δομησης μπορω να ελεγξω οταν δεν με καλυπτουν οι σημερινοι για την κατηγορια 4?? Παλαιοτερα ισχυαν ευμενεστεροι (πριν 10 χρονια)...μπορω να παω μ αυτους??? Ευχαριστω!

Κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να ζητηθεί κάτοψη ή έστω διάγραμμα κάλυψης όπως είπες..