-
Περιεχόμενα
1.718 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
8
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ted78
-
Απ' ότι ακούστηκε θα υπάρξει σύντομα νέα ρύθμιση, μάλλον 120 δόσεων, αλλά δεν έχει βγει ακόμη κάτι επίσημα.
-
Υπερβολές! Ως συνήθως γενικεύουν ειδικές περιπτώσεις και βγάζουν αυθαίρετα συμπεράσματα. Ας αφήσουμε τις οικοδομικές άδειες. Η ασφαλιστική ενημερότητα θέλει 3-5 ημέρες για να βγει:!!! Ηλιθιότητες της Καθημερινής.
-
Αντισεισμικό αρμό δεν θα αφήσεις;
-
Η Wi-Fi Alliance, η μη κερδοσκοπική οργάνωση που πιστοποιεί προϊόντα με δυνατότητα Wi-Fi, εξέδωσε μια νέα σειρά κατευθυντήριων γραμμώνγια τα ασύρματα δίκτυα στην εποχή των έξυπνων κατοικιών. Παραδοσιακά, δεν υπάρχουν καθιερωμένα πρότυπα για την ενσωμάτωση ενός ασύρματου δικτύου απευθείας στον σχεδιασμό μιας κατοικίας, σε αντίθεση με τα άλλα βασικά δίκτυα, όπως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Αλλά καθώς τα σπίτια μας αρχίζουν να γεμίζουν με συσκευές IoT που εξαρτώνται από το διαδίκτυο, ένα ισχυρό σήμα ασύρματου δικτύου γίνεται όλο και πιο σημαντικό. Ο οργανισμός Wi-Fi Alliance εξέδωσε μια νέα σειρά κατευθυντήριων γραμμών για να ακολουθήσουν οι κατασκευαστές οικοδομών, ώστε να συμπεριλάβουν τα ασύρματα δίκτυα στα σχέδιά ώστε να συμβαδίζουν οι νέες κατοικίες με τις μελλοντικές ανάγκες για ασύρματη δικτύωση. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Wi-Fi Alliance: «Οι κατευθύνσεις λαμβάνουν υπόψιν τους τον αυξανόμενο αριθμό συσκευών έξυπνων οικιακών συσκευών που αναμένονται στα σπίτια κατά την επόμενη δεκαετία και την αυξανόμενη ζήτηση για χρήσεις όπως η εικονική πραγματικότητα και οι ταυτόχρονες ροές βίντεο 4K. Το Wi-Fi Home Design θα κλιμακωθεί για να ικανοποιήσει τόσο την ανάπτυξη συσκευών Wi-Fi όσο και εφαρμογών μεγάλου εύρους ζώνης.» Η πρώτη εταιρεία οικοδόμησης που θα χρησιμοποιεί τη πιστοποίηση, είναι η κατασκευαστική Lennar με έδρα τη Νότια Φλόριντα, που θα συνεργαστεί με το Alexa του Amazon στο πλαίσιο του έργου. Η συνολική κάλυψη θα είναι εφικτή μέσω στρατηγικά τοποθετημένων σημείων πρόσβασης στο διαδίκτυο (AP) σε ολόκληρο τον όροφο, βάσει των οδηγιών της Wi-FiAlliance, οι οποίες θα παρέχουν ένα ισχυρό ασύρματο δίκτυο σε ολόκληρο το σπίτι και ακόμη και έξω από αυτό, στα γκαράζ. Πηγή άρθρου: http://mashable.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Πηγή: https://openstandard...rmati-diktiosi/ Κάποια στιγμή θα έρθει η ώρα που θα πρέπει να σκεφτόμαστε και τέτοια ζητήματα, κατά τον σχεδιασμό κτιρίων. Κάποια στιγμή θα έρθει η ώρα που θα πρέπει να σκεφτόμαστε και τέτοια ζητήματα, κατά τον σχεδιασμό κτιρίων. Click here to view the είδηση
-
Η Wi-Fi Alliance, η μη κερδοσκοπική οργάνωση που πιστοποιεί προϊόντα με δυνατότητα Wi-Fi, εξέδωσε μια νέα σειρά κατευθυντήριων γραμμών για τα ασύρματα δίκτυα στην εποχή των έξυπνων κατοικιών. Παραδοσιακά, δεν υπάρχουν καθιερωμένα πρότυπα για την ενσωμάτωση ενός ασύρματου δικτύου απευθείας στον σχεδιασμό μιας κατοικίας, σε αντίθεση με τα άλλα βασικά δίκτυα, όπως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Αλλά καθώς τα σπίτια μας αρχίζουν να γεμίζουν με συσκευές IoT που εξαρτώνται από το διαδίκτυο, ένα ισχυρό σήμα ασύρματου δικτύου γίνεται όλο και πιο σημαντικό. Ο οργανισμός Wi-Fi Alliance εξέδωσε μια νέα σειρά κατευθυντήριων γραμμών για να ακολουθήσουν οι κατασκευαστές οικοδομών, ώστε να συμπεριλάβουν τα ασύρματα δίκτυα στα σχέδιά ώστε να συμβαδίζουν οι νέες κατοικίες με τις μελλοντικές ανάγκες για ασύρματη δικτύωση. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Wi-Fi Alliance: «Οι κατευθύνσεις λαμβάνουν υπόψιν τους τον αυξανόμενο αριθμό συσκευών έξυπνων οικιακών συσκευών που αναμένονται στα σπίτια κατά την επόμενη δεκαετία και την αυξανόμενη ζήτηση για χρήσεις όπως η εικονική πραγματικότητα και οι ταυτόχρονες ροές βίντεο 4K. Το Wi-Fi Home Design θα κλιμακωθεί για να ικανοποιήσει τόσο την ανάπτυξη συσκευών Wi-Fi όσο και εφαρμογών μεγάλου εύρους ζώνης.» Η πρώτη εταιρεία οικοδόμησης που θα χρησιμοποιεί τη πιστοποίηση, είναι η κατασκευαστική Lennar με έδρα τη Νότια Φλόριντα, που θα συνεργαστεί με το Alexa του Amazon στο πλαίσιο του έργου. Η συνολική κάλυψη θα είναι εφικτή μέσω στρατηγικά τοποθετημένων σημείων πρόσβασης στο διαδίκτυο (AP) σε ολόκληρο τον όροφο, βάσει των οδηγιών της Wi-Fi Alliance, οι οποίες θα παρέχουν ένα ισχυρό ασύρματο δίκτυο σε ολόκληρο το σπίτι και ακόμη και έξω από αυτό, στα γκαράζ. Πηγή άρθρου: http://mashable.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Πηγή: https://openstandards.ellak.gr/2017/08/29/nees-odigies-apo-tin-wi-fi-alliance-gia-to-schediasmo-katikion-me-kaliteri-asirmati-diktiosi/ Κάποια στιγμή θα έρθει η ώρα που θα πρέπει να σκεφτόμαστε και τέτοια ζητήματα, κατά τον σχεδιασμό κτιρίων. Κάποια στιγμή θα έρθει η ώρα που θα πρέπει να σκεφτόμαστε και τέτοια ζητήματα, κατά τον σχεδιασμό κτιρίων.
-
Πάρε μαζί σου και ένα ειδοποιητήριο του ΕΦΚΑ. Μου το είχαν ζητήσει για ταυτοποίηση των στοιχείων.
- 1.148 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προεξόφληση ταμειακών ροών
- υπολειμματική μέθοδος
- (and 6 more)
-
Μέχρι πριν ένα πεντάμηνο πίσω, που έκανα την ανανέωση στο μητρώο του ΥΠΟΙΚ, δεν υπήρχε δυνατότητα ηλεκτρονικής έκδοσης της βεβαίωσης. Πρέπει να επισκεφθεί το ΙΚΑ. Η βεβαίωση βγαίνει την ίδια στιγμή, δεν είναι κάτι τραγικό σαν διαδικασία.
-
Έχει δίκιο ο Faethon11, το ίδιο ισχύει και για τους μισθωτούς. Ωστόσο, αν το δούμε συνολικά η επιβάρυνση ασφαλιστική και φορολογική επί του εισοδήματος είναι μεγαλύτερη για τους ΕΕ, γιατί ούτε αφορολόγητο έχουμε, πληρώνουμε και τέλος επιτηδεύματος, ενώ τις "εργοδοτικές εισφορές" τις πληρώνουμε από την τσέπη μας.
-
Για την ιστορία πάντως, υπάρχει δυνατότητα ηλεκτροδότησης κενού οικοπέδου, ώστε να είναι 100% νόμιμος.
- 18 απαντήσεις
-
- ρευματοδότηση
- οικόπεδο
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
@Zein, Πάντως η σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης ομβρίων και ακαθάρτων είναι υποχρεωτική βάσει του κτιριοδομικού και φαντάζομαι βάσει του κανονισμού ύδρευσης - αποχέτευσης του δήμου σου. Επιπλέον, επειδή ο βόθρος σου κατά πάσα πιθανότητα είναι απορροφητικός και παλιός και κατά πάσα πιθανότητα έχει χάσει την απορροφητικότητά του, θα πρέπει να σφραγιστεί. Ανεξάρτητα με το τι έχετε συμφωνήσει με τον γείτονα, τα έξοδα βαρύνουν αποκλειστικά εσάς και έχει κάθε δικαίωμα να αρνηθεί οποιαδήποτε συνεισφορά.
-
Εγκατάσταση συστημάτων POS σε μηχανικούς
ted78 replied to kapas2004's θέμα in Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
Επειδή κάποιες τράπεζες έκαναν προσφορές, που δεν πληρώνεις για μηχανάκι pos, άρα δεν υπάρχει τιμολόγιο αγοράς, στέλνουν μία βεβαίωση ένταξης στο δίκτυό τους. Οπότε αναφέρεται σε αυτά τα έγγραφα. Εμένα έκανε περίπου ένα μήνα να έρθει η συσκευή. -
Για το πατάρι μιλάω. Βάσει ΝΟΚ το ελάχιστο καθαρό ύψος Κύριων Χώρων είναι 2,65 μ για τα νέα κτίρια. Βάσει του κτιριοδομικού ήταν 2,40 μ, δηλαδή προ ΝΟΚ, νομίζω η δική σου περίπτωση. Αν τώρα το πατάρι σου έχει καθαρό ύψος 2,00 μ, τότε κακώς είχε δηλωθεί ως χώρος κύριας χρήσης εξαρχής. Οπότε βάσει του ύψους πιστεύω ότι μπορεί να γίνει η αλλαγή χρήσης. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι αμοιβές υπολογίζονταν παλιά βάσει της ελάχιστης αμοιβής (το παλιό 5000*λ), αλλά αφού έχουν καταργηθεί, πιστεύω ότι μπορεί να γίνει και με αμοιβή αποτύπωσης.
-
Μην ξεχνάτε ότι υπάρχουν πολλοί συνάδελφοι μπλοκάκηδες, που δούλευαν χρόνια σε κατασκευαστικές, και ήταν εκ των πραγμάτων εκτός της αγοράς ιδιωτικών έργων και υπηρεσιών, οι οποίοι έχουν φάει γερά "κανόνια" από τους πρώην εργοδότες τους και έχουν μείνει για πάρα πολλούς μήνες απλήρωτοι. Αυτό το μέτρο τουλάχιστον θα τους βοηθήσει να σταθούν λίγο και να μπορέσουν να διεκδικήσουν τα χρωστούμενα. Όπως και να το κάνουμε είναι διαφορετικό να μην έχεις λαμβάνειν τίποτα και διαφορετικό να έχεις έστω ένα μικρό βοήθημα για κάποιο χρονικό διάστημα.
-
Αν στην περιοχή ενδιαφέροντος υπάρχει ΓΠΣ ή γίνεται μελέτη ΓΠΣ, συνήθως ο μελετητής έχει στα χέρια του τέτοια αρχεία.
-
Εγκατάσταση συστημάτων POS σε μηχανικούς
ted78 replied to kapas2004's θέμα in Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
unionpay, american express και diners νομίζω ότι προς το παρόν μόνο η alpha bank αποδέχεται. -
Αν και παλιοσειρά, γράφεις με τον ενθουσιασμό του νεοφώτιστου και βλέπεις μόνο τα θετικά ενώ παραβλέπεις τα αρνητικά. Από τη στιγμή που θα αντιμετωπίσουμε το διαμέρισμα ως οικονομική μονάδα παραγωγής εισοδήματος, εκτός από την τιμή που φαίνεται στην πλατφόρμα και τις πληρότητες, αυτό που μας ενδιαφέρει να βρούμε σαν εκτιμητές είναι τα κέρδη προ φόρων, οπότε και η τιμή που αναφέρεται στο site θα πρέπει να "καθαριστεί" καταλλήλως, ώστε να δώσει ορθά αποτελέσματα.
- 19 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εκτιμήσεις ακινήτων
- εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών
- (and 2 more)
-
Για να έχει νόημα η χρήση στοιχείων από το airbnb θα πρέπει ένα ικανό ποσοστό ιδιοκτησιών στην περιοχή του ακινήτου να χρησιμοποιείται με αυτό τον τρόπο. Δεν αρκεί στα 100 διαμερίσματα πχ να έχεις 5 - 10, που δουλεύουν έτσι. Η αγοραία αξία του διαμερίσματος θα καθορίζεται από την επικρατούσα χρήση της περιοχής. Αν φτάσει το airbnb στο 20 - 30% των διαμερισμάτων, το συζητάμε κατά πόσο επηρεάζει και για τον συγκεκριμένο σκοπό, που είναι ο εξωδικαστικός συμβιβασμός, αν έχει κάποια συνεισφορά και κατά πόσο στην αξία του ακινήτου και φυσικά τι στοιχεία θα βρεις ή τι παραδοχές θα κάνεις για τα έσοδα - έξοδα και λοιπούς παράγοντες.
- 19 απαντήσεις
-
- εκτιμήσεις ακινήτων
- εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών
- (and 2 more)
-
Δε θα είναι όλα τα ακίνητα κατοικίες. Θα υπάρχουν πολλά οικόπεδα, αγροτεμάχια, ειδικά κτίρια (βιομηχανοστάσια, αποθήκες κλπ) τα οποία δε θα καλύπτονται από τον ΕΝΦΙΑ. Επίσης, για τον συγκεκριμένο σκοπό εκτίμησης, δε νομίζω ότι η χρήση στοιχείων από το airbnb, μπορεί να δώσει αξιόπιστα αποτελέσματα, ακόμα και για κατοικίες. Μετά την κατάργηση του Σ.Ο.Ε. η δημιουργία μητρώου πιστοποιημένων εκτιμητών ήταν εκ των ουκ άνευ και απαίτηση από τους εταίρους και την Ε.Κ.Τ.
- 19 απαντήσεις
-
- εκτιμήσεις ακινήτων
- εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών
- (and 2 more)
-
Ποια είναι η διαδικασία της ανάθεσης εντολής εκτίμησης; Υ.Γ.: Και απαντώ ο ίδιος. Απ' ότι φαίνεται επισπεύδων και εντολέας είναι ο οφειλέτης. Όχι και ό,τι το καλύτερο.
- 19 απαντήσεις
-
- εκτιμήσεις ακινήτων
- εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών
- (and 2 more)
-
Εγκατάσταση συστημάτων POS σε μηχανικούς
ted78 replied to kapas2004's θέμα in Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
Αν δεν με απατά η μνήμη μου, το ποσό αφαιρείται κάθε εξάμηνο και όχι κάθε μήνα. -
Τακτοποίηση αυθαιρέτου από κληρονομιά
ted78 replied to 41ex's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Σε τέτοιες περιπτώσεις τότε αξίζει το ρίσκο. +1 -
Τακτοποίηση αυθαιρέτου από κληρονομιά
ted78 replied to 41ex's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Για συνέργεια. Παρέλειψα να γράψω ότι κάποια στιγμή στις αρχές, πριν στραβώσει το πράγμα, τους παζάρευε να αγοράσει τμήμα του οικοπέδου για να οικοδομήσει και γνώριζε ότι ενέχονται όλα τα αδέρφια. Θα συμφωνήσω ότι δεν προκύπτουν από τον 4178 ποινικές ευθύνες, αλλά αξίζει να μπλέξεις για 1000 - 1500 €; Αβλεψίες πάντα γίνονται και αν δεν προκύπτει δόλος δεν έχεις να φοβάσαι, αλλά όπως και να έχει η ταλαιπωρία είναι μεγάλη.
