cve20126

Θα μας τρελάνουν, ελ.επαγγελματίες με πληρωμένες κανονικά τις εισφορές με βγάζει ανασφάλιστο ! Βομβαρδίστε τους με mail στο [email protected]

Έχω μια απορία σχετικά με το τι θεωρείται λειτουργικά εξαρτημένο υπόγειο για να πάρει συντελεστή 0,30 αντί 0,50. Στη περίπτωση μου υπάρχει μονοκατοικία με υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και σοφίτα εντός της στέγης (αυθαίρετη). Για να μπούμε στην μονοκατοικία ανεβαίνουμε 5-6 εξωτερικά σκαλιά και μπαίνοντας υπάρχει ένα κλιμακοστάσιο που ενώνει το υπόγειο με το ισόγειο και τη σοφίτα. Η εξώπορτα του ισογείου είναι μετά από αυτό το κλιμακοστάσιο και αντίστοιχα υπάρχει πόρτα στη στάθμη του υπογείου για να μπούμε στο υπόγειο. Θεωρείτε οτι μπορεί να πάει σαν 0,30 ; Η χρήση του υπογείου είναι κατοικία. Επισυνάπτω φώτο της κάτοψης όπου διακρίνεται το εξωτερικό μπαζομένο κλιμακοστάσιο και το εσωτερικό που ενώνει τις 3 στάθμες.

Εμένα πάντως μου εμφανίζει τα σωστά (φορολογητέο + εισφορές)

Και σε αυτή τη περίπτωση υπολογίζουμε με αυτό το τρόπο; Το ρωτάω γιατί δεν είχε μετρήσει στη δόμηση ως αποθήκη. Το ποσοστό του είναι 3% με επιτρεπόμενη 300τμ περίπου συνεπώς δικαιούται 9τμ ενώ το διαμέρισμα είναι 40τμ --> 200% υπέρβαση ;

Σε μια ημι-υπόγεια αποθήκη η οποία μετατράπηκε σε κατοικία τι ποσοστό υπέρβασης δόμησης βάζουμε; το μέγιστο ;

Για δείτε παρακάτω : Με μια πρόχειρη ματιά που έριξα είναι πολύ καλά τα νέα. Πχ σε κλιματική ζώνη Γ διαμέρισμα 75τμ βγάζει ΚΟ = 75 * 1040= €78000 άρα ΟΚΡΑ = 0,25 * 78000= 19500€ ΠΡΟ ΦΠΑ.

Μια βοήθεια γιατί θα τρελαθώ, έχω μια κατοικία κατηγορία 1 (250€) και ένα στέγαστρο που έγινε μετά το 1975 οπότε έβαλα μια λοιπή παράβαση (250€). Πληρώθηκε το παράβολο των €250 , επέλεξα εφάπαξ με έκπτωση και μου βγάζει υπόλοιπο 110€ αντί 500*0,80 = 400-250 παράβολο = 150€ Τι συμβαίνει;

Για όσους αντιμετωπίζουν το πρόβλημα που ανέφερα παραπάνω κατόπιν επικοινωνίας που είχα με το ΤΕΕ μου έδωσαν τις παρακάτω οδηγίες και λύθηκε. Καλησπέρα σας Από τον παρακάτω σύνδεσμο κατεβάστε το επικαιροποιημένο εκτελέσιμο για το ΤΕΕΚΕΝΑΚ 1.31. http://www.meteo.noa.gr/TEEKENAK.rar Οδηγίες Κατεβάστε και Αποσυμπιέστε το αρχείο στον υπολογιστή σας Κλείστε το ΤΕΕΚΕΝΑΚ αν είναι ανοιχτό Αντικαταστήστε το εκτελέσιμο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ.exe στο φάκελο που είναι εγκατεστημένο το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ 131 (συνήθως στο C:\Programm Files (x86)\TEE KENAK 1.31) με το νέο αρχείο που έχετε κατεβάσει και αποσυμπιέσει.

Είναι "bug" του προγράμματος; το έχει κάνει κανείς;

Έχω κατάστημα το οποίο επικοινωνεί με υπόγειο μέσω πόρτας οπότε έχω δηλώσει τη διαχωριστική επιφάνεια (πόρτα + οροφή) . Επίσης έχω καταχωρήσει όλες τις επιφάνειες του υπογείου σε επαφή με έδαφος. Το υπόγειο δεν έχει κανένα κούφωμα. Εκτελώ το xml και μου βγάζει σαν λάθος οτι δεν έχω καταχωρήσει στο ΜΘΧ καμία διαφανή και αδιαφανή επιφάνεια!! Τι κάνω λάθος;

Έχω περίπτωση τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης. Σύμφωνα με την απόφαση για τις άδειες μικρής κλίμακας για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης απαιτείται μόνο τοπογραφικό, κτηματολόγιο, ανάθεση-ανάληψη, φωτογραφίες και τεχνικές εκθέσεις. Μήπως αφορά μόνο τις οικοδομικές άδειες;

Τα στοιχεία υφιστάμενου σε ποίες περιπτώσεις το κλικάρουμε ;

Έστειλα το παρακάτω mail στην ΕΥΕΠΕΝ Β.Ε. Καλησπέρα, Έχω αναλάβει κάποιους φακέλους εξ' οικονομώ κατ'οίκον και στα πλαίσια του προγράμματος έχω εκδόσει το 1ο ΠΕΑ . Σε κάποιες περιπτώσεις απαιτείται η έκδοση Έγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας καθώς πρόκειται να τοποθετηθεί εξωτερική θερμομόνωση με ή χωρίς ικριώματα. Έχω διαβάσει τη σχετική ανακοίνωση του προγράμματος η οποία αναφέρεται και στην υπηρεσία σας https://exoikonomisi.ypen.gr/-/asymbibasto-energeiakon-epitheoreseon στην οποία σημειώνεται : "Δεν αποτελεί ασυμβίβαστο για την έκδοση Π.Ε.Α. σε αυτό, δηλ. δεν συγκαταλέγεται στις περιπτώσεις του άρθρου 53, εδάφιο α), του Ν.4409/2016, εκτός εάν η συμμετοχή αφορά στη σύνταξη μελετών για την έκδοση ή αναθεώρηση αδειών δόμησης, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις. Από το υπογραμμισμένο κείμενο αντιλαμβάνομαι οτι ασυμβίβαστο υπάρχει μόνο στις περιπτώσεις έκδοσης ή αναθεώρησης οικοδομικών αδειών. Συνεπώς στη δική μου περίπτωση που πρόκειται να εκδόσω ΕΕΜΚ για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης με ή και χωρίς ικριώματα δεν τίθεται θέμα ασυμβίβαστου για την έκδοση του 2ου ΠΕΑ ; Επειδή το συγκεκριμένο ζήτημα απασχολεί όλους τους συναδέλφους που ασχολούνται με το πρόγραμμα θα ήθελα μια σαφή απάντησή σας το συντομότερο δυνατόν. Με εκτίμηση Μου τηλεφώνησαν σε 5 λεπτά και μου είπαν οτι : 1. Για την έκδοση ΕΕΜΚ για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης με Ή χωρίς ικριώματα δεν υπάρχει ασυμβίβαστο γιατί δεν κάνουμε καμία μελέτη και η επίβλεψη των ικριωμάτων αφορά τα ικριώματα και ΟΧΙ το κτίριο. 2. Ασυμβίβαστο υπάρχει όταν κάνουμε κάποια μελέτη, πχ Η/Μ στα πλαίσια ενός συστήματος θέρμανσης. Ακόμα και στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις όταν δεν κάνουμε κάποια μελέτη αλλά μόνο κάτοψη των διαρρυθμίσεων ΔΕΝ υπάρχει ασυμβίβαστο.

Έχω την εξής απορία : 1. Α' ΠΕΑ εγώ, Μικρής κλίμακας για θερμομόνωση εγώ, Β' ΠΕΑ εγώ -- > γίνεται; 2. Α' ΠΕΑ εγώ, Μικρής κλίμακας για θερμομόνωση με ικριώματα εγώ, Β' ΠΕΑ εγώ -- > γίνεται; Ευχαριστώ!

Ομολογώ πως ούτε εγώ το είχα προσέξει και ευτυχώς και οι 2 που έχω είναι πλήρη κυριότητα.

Έχει κόψει κανείς ΑΠΥ για μελέτη φυσικού αερίου (τα γνωστά €248), και αν ναι, εγκρίθηκε;

Μου ζήτησαν να επισυνάψω την αίτηση που κάναμε στο Δήμο για την ονοματοθεσία (είχα επισυνάψει μόνο την απάντηση του Δήμου ) και το πιστοποιητικό του κτηματολογίου . Σχετικά με το κτηματολόγιο επειδή ήταν πολύ πρόσφατη η απόκτηση δεν είχαμε ακόμα το πιστοποιητικό και κατέθεσα την αίτηση πρός το κτηματολόγιο για τα μάτια του κόσμου..

Σήμερα μου ήρθε μήνυμα για μια ειδική περίπτωση αίτησης ! Μου ζήτησαν κάποιες διορθώσεις εντός 15 ημερών .

Θέλω να πιστεύω οτι η απόφαση του υπουργού θα είναι θετική για εμάς, αλλιώς δεν υπάρχει και λόγοςσχετικής νομοθετικής ρύθμισης...

Πρίν βάλεις μπουρλότο βάλε ένα φίλο να σου κάνει εξουσιοδότηση ως ιδιοκτήτης όλης της οικοδομής ...

ΚΑΛΑ ΚΑΝΟΥΝ! Αφού μπορούν... Αφού παραμένουν ΔΕΗ/ΟΤΕ πρώτοι σε πελάτες... 1000 χρόνια μνημόνια.

Καλησπέρα, Έστω οτι : Έχουμε προϋπολογισμό έργου 15000€ και έχουμε πάρει δάνειο 6000€ με μέγιστη προκαταβολή το 70% του δανείου δηλαδή 4200€ Στο μεταξύ ο πελάτης αποφάσισε να μη κάνει όλες τις παρεμβάσεις , και έτσι θα καταλήξουμε με προϋπολογισμό 10000€. Υπάρχει πρόβλημα αν χρησιμοποιήσουμε όλο το ποσό της προκαταβολής παρότι αφορούσε προϋπολογισμό 15000€ ; Στον οδηγό που διάβασα αναφέρει στο 7.1 αναφέρει οτι υπάρχει πρόβλημα μόνο αν ο τελικός προϋπολογισμός είναι μικρότερος της προκαταβολής που σε εμάς δεν ισχύει.

Σε ίδια περίπτωση ανέβασα τα άσχετα δικαιλογητικά που είχαν μείνει από την αίτηση δανείου και προχώρησα! Γιατί δεν σε αφήνει; Πρέπει να συνδεθείς ως ωφελούμενος.

Η σύζυγος υπάγεται στο άρθρο 39 αλλά το 2017 πλήρωσε Ιανουάριο και Φεβρουάριο από τη τσέπη της τον ΕΦΚΑ (335,90€) και κατόπιν ο εργοδότης κατέβαλε κανονικά τις εισφορές για όλο το 12μηνο, ήταν η αρχή αν θυμάστε που κανείς δεν ήξερε τι θα γίνει. Έγινε ο συμψηφισμός όμως της χρεώνουν 10ε/μήνα ΟΑΕΔ. Πληρώνουν οι "άρθρο 39" υπέρ ΟΑΕΔ ; Σημειωτέον δεν είναι μηχανικός , στον παλιό ΟΑΕΕ ήταν.

Με τον χαμό που έγινε τον Μάρτιο και που είσαι ενταγμένος στο εξ οικονομώ το σταυρό σου να κάνεις..