sagiasd

To πρόστιμο του κλεισμένου ημιυπαιθρίου με ΥΔ ΚΧ όπως σε όλους τους προηγούμενους νόμους. Αν γίνει μία δήλωση και για τις δύο αυθαιρεσίες, θα πληρωθεί ένα παράβολο

Όταν γίνει η Γ.Σ πρέπει να συνταχθεί ένα πρακτικό στο οποίο να αναφέρεται η απόφαση και να υπογράψουν όλοι όσοι συμφωνούν. Ιδανικότερα παίρνεις ΥΔ από κάθε συνιδιοκτήτη με γνήσιο υπογραφής. ΥΔ του ιδιοκτήτη σου να λέει ότι οι άλλοι συμφωνούν δεν είναι δεκτή.

1 και 4) Υπολογίζονται με αναλυτικό. Άγνωστο (ακόμα - μέχρι αύριο) αν αυτή τη φορά θα υπολογίζονται συντ για τις λοιπές παραβάσεις. 2) Ναι. Είτε υπεύθυνη δήλωση από τον κάθε συνιδιοκτήτη, είτε την αυτή απόφαση της Γ.Σ. Απαιτούνται ότι ορίζει ο κανονισμός και αν δεν υπάρχει πρόβλεψη, το 50%+1. 3) Ναι. Όλα με ΥΚ

Γιατί το ισχυρίζεσαι αυτό; Αν αναφέρεσαι στο αρ18, παρ5α, εκεί εγώ βλέπω πως δίνει τη λεπτομέρεια της τιμής του παραβόλου (απαραίτητο, καθώς το παράβολο υπολογίζεται με βάση τα μ2 και πρέπει να εξηγηθεί τι γίνεται στην ειδική αυτή περίπτωση) και ύστερα εξηγεί πως γίνεται ο υπολογισμός του ειδικού προστίμου. Δεν αναφέρει με σαφήνεια ότι το παράβολο συμψηφίζεται, ούτε ότι δεν συμψηφίζεται. Ωστόσο γενικά για το παράβολο στον 4178 δεν αναφέρεται ο συμψηφισμός, γι αυτό έγραψα ότι "ελπίζω" να θεωρηθεί ότι τα ευκόλως εννοούμενα παραλήφθηκαν και το σύστημα να μην βγάζει το παράβολο φέσι στο πρόστιμο...

1. Με βάση και το παράρτημα Α, στο οποίο μόνο για τον συντΥΔ αναφέρει ότι υπολογίζουμε βάσει της ιδιοκτησίας 2. Συμφωνώ

desta (16,49 - 6,00) / 17,00 > 20% -> συντΥΥ = 1,4

ΠΙστεύω (ελπίζω) ότι δεν ισχύει αυτό που λέει ο Σταύρος. Η διαφορά που υπάρχει είναι ότι οι εξώστες με αλλαγές < 10% εξαιρούνται της κατεδάφισης.

Άλλο αποθήκη, άλλο κατάστημα. Εδώ η αυθαιρεσία δεν είναι ο διαχωρισμός της αποθήκης ή η ένωση με το λεβ/σιο, αλλά η μετατροπή ΒΧ (αποθήκη και λεβ/σιο) σε ΚΧ (κατάστημα). Αυτήν την αλλαγή την αντιμετωπίζουμε ως ΥΔ.

Τώρα κατάλαβα τι εννοείς. Πράγματι λείπει το συγκεκριμένο εδάφιο. Βέβαια ποτέ δεν κατάλαβα τη διαφορά μεταξύ του κοινόχρηστου της πόλης και του άνω του κοινόχρηστου... Αυτός ο "αέρας" δεν θεωρείται κοινόχρηστος; Δεν είμαι σίγουρος τι να απαντήσω...

Διαφορετική διαμερισμάτωση δεν χρειάζεται να δηλώσεις αφού θα κάνεις δήλωση ΥΔ. Όπως τα λες σε ένα ΦΚ δηλώνεις ΥΔΚΧ τα μ2 που πλέον είναι κατάστημα (μέρος της παλιάς αποθήκης και λεβητοστασίου). Ημερομηνία της αυθαιρεσίας θεωρείς αυτήν της μετατροπής σε κατάστημα. Συντ ΑΧ δεν συμπληρώνεις καθώς αυτός χρησιμοποιείται σε πολύ ειδική περίπτωση (αρ19, παρ5)

Kostaras H αλλαγή αυτή δηλώνεται ως ΥΔ ανά μ2. Δεν συμπληρώνεται συντ ΑΧ. Aν πρόκειται για υπόγεια στάθμη χρησιμοποιείς τον συντΒΧ = 0,5.

Ο νόμος αναφέρει μόνο τους ανοικτούς εξώστες της κατ3. Τα έρκερ δεν μπορούν να ρυθμιστούν.

Για την ακρίβεια, ιδιωτικό βέβαιης χρονολογίας

KANA δεν είμαι σίγουρος αν συμφωνησες ή διαφώνησες μαζί μου. Τη γνωρίζω την παράγραφο από την πρώτη ανάγνωση του νομοσχεδίου που είχαμε κάνει κατά την διαβούλευση του νόμου. Ήταν μάλιστα και μία από τις περιπτώσεις για τις οποίες είχα προβληματιστεί και είχα "συνδιαβουλευτεί" όπως και πολύς άλλος κόσμος. Και είναι σφάλμα που παρένεινε ίδια στο τελικό κείμενο. Ωστόσο από τη στιγμή που στο παράρτημα δίνεται μία σαφής? οδηγία και ο υπολογισμός γίνεται βάσει νόμου, με βάση το παράρτημα, πιστεύω ότι δεν θα πρέπει να περιμένουμε κάποια άλλη διευκρίνιση.

Να ρωτήσω κάτι σχετικά με το αρ3 της ΥΑ και τις ημερομηνίες πληρωμών. Εσείς αυτό είχατε καταλάβει από τον 4178; Γιατί εγώ, αφελώς, πίστευα ότι το πρώτο εξάμηνο και η τελευταία μέρα του που αναφέρει ο 4178, αναφέρεται στο πρώτο εξάμηνο δόσης μετά την πληρωμή του παραβόλου. Δηλ. πληρώνουμε το παράβολο πχ στις 15/11/13 και η πρώτη εξαμηνιαία δόση ή η εφάπαξ καταβολή γίνεται στις 15/5/14, έξι μήνες μετά. Καμία σχέση με την κουφαμάρα της ΥΑ που πάει να γίνει και ΦΕΚ και σε βάζει από την ημέρα της ένταξης να χρωστάς ήδη 3-4 δόσεις. ΤΑ ΜΑΛΛΙΑ ΜΑΣ ΠΙΣΩ!

Το είδα και αλλού γραμμένο. Να διευκρινίσω ότι οι νέοι αυθαίρετοι ανοικτοί Η/Χ υπολογίζονται με αναλυτικό. Οι πλέον αυθαίρετα κλεισμένοι, κατά την Ο.Α Η/Χ υπολογίζονται στον 4178, όπως και στον 3843 και 4014, με βάση την επιφάνεια.

Πολύ καλή δουλειά Σταύρο +1+1

Από που προκύπτει αυτό?

Πιστεύω ότι με βάση το παράρτημα το ζήτημα έχει διευκρινιστεί. Δείτε το λεκτικό για κάθε περίπτωση: 5) ΣΔ -> ... που ισχύει για το ακίνητο / ιδιοκτησία 6) ΣΥ -> ... που ισχύει για το ακίνητου (βραζιλιάνος ο νομοθετης) 7) ΣΚ -> ... η οποία ισχύει για τη θέση που βρίσκεται το ακίνητο

Σορρυ που έρχομαι μισο μήνα μετά, αλλά τωρα άρχισα το review. H περίπτωση που αναφέρεις δηλώνεται με αναλυτικό. Δες αρ18, 5β.

Καλό υπόλοιπο σε όσους συνεχίζουν σε κάποια παραλία, καλό χειμώνα σε όσους γύρισαν. Παιδιά, διαφωνείτε σε τελείως λάθος βάση. Όλα τα παραπάνω (που μας απασχόλησαν και στον 4014) είναι ήσσονος σημασίας. Για διαβάστε καλύτερα τι λέει. Γιατί ο 4178 μας έβγαλε λαβράκι: "Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον... δεν υπερβαίνει τα 70 μ2" <=> Θεωρείται ότι δεν πληρούνται, εφόσον υπερβαίνει τα 70 !!! Τελικά κάποιος για να δικαιούται τον συντ ΚκΜ, πρέπει να μην έχει άλλη κατοικία που να πληροί τις στεγαστικές ανάγκες. Άρα αν εκτός του αυθαιρέτου έχει και μία βιλάρα 500 μ2 η οποία υπερβαίνει τα 70μ2, τότε δεν πληρούνται οι στεγ ανάγκες, άρα παίρνει τον μειωτ συντ. Αν όμως έχει μία γκαρσονιέρα ή δεν έχει στον ήλιο μοίρα, δεν υπερβαίνει δηλ τα 70μ2, τότε πληρούνται οι στεγ ανάγκες άρα δεν παίρνει τον συντ. Σας προτρέπω να κάνετε και μία επανάληψη στον 4014 όπου και αναφέρεται ορθά και λογικά ότι "πληρούνται... εφόσον υπερβαίνει". Αναρωτιέμαι τι πρέπει να κάνουμε εμείς. Εφαρμόζουμε το νόμο κατά γράμμα ή εργαζόμαστε με βάση τη λογική αλλά "παρανόμως";;; Θα μας τρελάνουν πάλι!!!

Στην δήλωση μην αλλάξεις τίποτα όσον αφορά στον ιδιοκτήτη, εφόσον έχεις τις ΥΔ του θανόντα. Την ΑΠΥ όπου και να την κόψεις δεν θα πολυασχοληθεί κανένας

Πρέπει να βρισκόμαστε εντός όλων των ορίων ανοχής.

Δεν ήμουν προσεκτικός και δεν πρόσεξα στο πρώτο σου ποστ ότι αναφέρεσαι σε ενήλικα τέκνα. Μόνο για τα ανήλικα προσαυξάνεται το όριο στεγαστικής ανάγκης. Αν κανένα από τις δευτερεύουσες κατοικίες τους δεν είναι >70μ2 δικαιούνται τον συντ Κ κ Μ κατοικίας. Υπάρχουν και γνώμες ότι αθροίζουμε τις δευτερεύουσες κατοικίες και μετά ελέγχουμε <>70μ2. Προσωπικά, διαφωνώ καιελέγχω την κάθε μία ξεχωριστά.

Αφού έχει έστω και ένα ανήλικο τέκνο, δικαιούνται έως και 100μ2 εξοχικό. Δες το Ε9 μήπως έχει καμιά βίλα η γυναίκα του και τα ξαναλέμε... Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω διαγραφής μετά από αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ Manolis gon