γ.ταφ
-
Περιεχόμενα
617 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by γ.ταφ
-
Ότι θα μελετηθεί ναι οκ. απλά λένε ότι δε θα συνυπολογιστεί στην συν. επιφάνεια κ όγκο. Αν 100 τ.μ. ο θερμ. χώρος, τόσο λένε να βάλω κ στο σύνολο. Γιατί κ καλά οι παρεμβάσεις δεν αφορούν στο μπάζωμα-ΜΘΧ, αλλά μόνο στην κατοικία. Δεν ξέρω ρε γμτ. Έχει κανείς άλλος άποψη για το θέμα; Επίσημα μπορώ να μάθω από την ΕΥΕΠΕΝ;
-
ρε θα τρελαθώ. ενώ με inzaghi, φαντάζομαι κ με άλλους, συμφωνούμε ότι ως συνολική επιφάνεια στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, στο παραπάνω παράδειγμα, θεωρούμε το άθροισμα θερμ. χώρου + ΜΘΧ (μπάζωμα) (π.χ. 100 + 150 = 250 τ.μ), μίλησα με 3 συναδέλφους κ όλοι μου λένε ότι ως συνολική επιφάνεια θα έβαζαν μόνο το θερμ. χώρο κ όχι το μπάζωμα, δλδ. μόνο 100 τ.μ. Μελετώνται μεν, αλλά δε μπαίνουν στη συν. επιφάνεια κ όγκο κ ούτε φυσικά πληρώνονται έξτρα.
-
Inzaghi κατανοητότατος! ευχαριστώ. Το καίριο ερώτημα όμως είναι, τι γίνεται αν ο ΕΕ του 1ου ΠΕΑ δε δέχεται να γίνει η ανάκληση; Ή απλά δε θέλει ή νομίζει ότι το έχει σωστό. Πώς θα κάνω εγώ το 2ο σωστά, ώστε κ γω κ ο πελάτης να μαστε καλυμένοι;
-
Δίκιο φαίνεται να έχεις inzaghi. Τι γίνεται, όμως, αν στο 1ο ΠΕΑ του εξοικονομώ δεν υπολογίστηκε ο ΜΘΧ στη συνολική επιφάνεια (κ επιπλέον ως ΜΘΧ θεωρήθηκε μόνο το τμήμα κάτω από το περίγραμμα της κατοικίας), παρά μόνο ο θερμ. χώρος; Πώς κάνω το 2ο ΠΕΑ τώρα εγώ σωστά, χωρίς να υπάρξει πρόβλημα όσον αφορά στην έγκριση κ γενικά σε όλη τη διαδικασία του εξοικονομώ; Κ επίσης αν πάρω το ΜΘΧ ως έναν όγκο, ποιο θα βάζατε ως ύψος του; Με την πλάκα της βεράντας, χωρίς αυτήν ή σταθμισμένο (τέρμα ακραίο νομίζω);
-
panos-vicious ευχαριστώ. Για το 3, ως ψυχόμενη επιφάνεια τι βάζετε; Την πραγματικά ψυχόμενη; Ή την ψυχόμενη κ με το θεωρητικό σύστημα, άρα 50%;
-
Ενδιαφέρον το παράδειγμα του avgoust. Αν θεωρήσουμε ότι το ύψος του θερμ. χώρου είναι ΗΤ=Η+0.15 (έτσι πιστεύω εγώ), τόσο θα είναι κ το ύψος των τοίχων (αδιαφανών επιφανειών) του θερμ. χώρου; Κ επίσης, η επιφάνεια του ΜΘΧ θα μετρήσει στη συνολική επιφάνεια; Δηλ. αν 100 τ.μ. θερμ. χώρος κ 150 τ.μ. μπάζωμα-ΜΘΧ, τι συνολική επιφάνεια θα έχουμε στα γενικά του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ; Η θερμ. επιφάνεια, εντάξει θα είναι 100 τ.μ. Την επιφάνεια του ΜΘΧ δικαιούμαστε να την πληρωθούμε έξτρα, π.χ. για εξοικονομώ;
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Ερωτήσεις: 1) Ισόγεια μονοκατοικία 100 τ.μ. υπερηψωμένη κατά 0,50μ. Εσωτ. ύψος κατοκίας: 3,00μ., πλάκα οροφής 0,15μ., πλάκα δαπέδου 0,15μ. α)Θεωρώ το μπαζωμένο έδαφος (επιφάνειας 150τ.μ.), όπου πατάει η κατοικία, ως ΜΘΧ κ το λύνω με διαχωριστική κτλ., σωστά; Θεωρώ ως ΜΘΧ τα 100 τ.μ. που βρίσκονται κάτω από την κατοικία ή και τα 150 τ.μ.; β)Τα 100 ή 150 τ.μ. αυτά πρέπει να φαίνονται στη συνολική επιφάνεια κ συνολικό όγκο, στα γενικά του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ; γ)Περιγράφοντας τις αδιαφανείς επιφάνειες του ΜΘΧ, αν ως ΜΘΧ παίρνουμε τα 100τ.μ., τότε αυτές (κατακόρυφες πλευρές ΜΘΧ) θεωρούνται σε επαφή με μπαζωμένο έδαφος (ώστε να βρούμε U, α, ε, σκιάσεις), αφού αυτά τα 100 τ.μ. περιέχονται στα 150 τ.μ. του όλου μπαζώματος; δ)Ύψος ισογείου στα γενικά του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ 3,30μ.; Το ύψος των αδιαφανών επιφανειών (κατακόρυφων τοίχων της κατοικίας), ώστε να βρούμε U, α, ε, σκιάσεις, θα είναι επίσης 3,30μ. ή 3,00μ.; 2)Διαμέρισμα 73τ.μ. σύμφωνα με κτηματολόγιο κ συμβόλαια. Κάνω το 1ο ΠΕΑ για εξοικονομώ. Το μετράω κάπου 67τ.μ. Τι κάνω; Ποια τ.μ. πρέπει να βάλω στο ΠΕΑ; 3)Διαμέρισμα έστω 100 τ.μ. με 2 κλιματιστικά για ψύξη. Το 1ο καλύπτει 20 τ.μ. κ το άλλο 10τ.μ. Ψυχόμενη επιφάνεια έχουμε 30τ.μ. κ βαθμό κάλυψης(ΒΚ) 0,2 το 1ο, 0,1 το 2ο κ θεωρητικό για να φτάσουμε το 0,5; Αν ίσχυαν τα ίδια στοιχεία κ το διαμέρισμα ήταν 50 τ.μ., τότε ψυχόμενη επιφάνεια 30 τ.μ., ΒΚ1: 20/50=0,4 κ ΒΚ2: 10/50=0,2; ή ΒΚ1=0,333 κ ΒΚ2=0,167, ώστε σύνολο να έχουμε 0,5; 4)Κουφώματα που είτε έχουν καλυφθεί με γυψοσανίδα (σε Υ/Δ), είτε με μεταλλικό πορτάκι (σε μπάνιο, όπου υπάρχει τεχνητό σύστημα αερισμού κ το παράθυρο δεν ανοίγει ποτέ) πώς θα τα υπολογίζατε για διείσδυση αέρα κ U; Για δώστε καμιά λύση παρακαλώ.
-
Τι γίνεται όμως με το θέμα των διαστάσεων;
-
2. Η μονοκατοικία πάει 1,5ευρώ/τ.μ., αλλά δικαιούμαστε 200 ευρώ ελάχιστη αμοιβή (χωρίς ΦΠΑ) για κάθετί που εξετάζουμε. Έτσι θυμάμαι κ γω. Αλλά που το γράφει; 1. Δηλ. έστω 25τ.μ. η συνολική επιφάνεια κουφωμάτων που μετρήθηκε και στην 1η επιθεώρηση, τόση μπήκε κ στο έντυπο παρεμβάσεων VII (συνολικό ποσό που εγκρίθηκε 7000 ευρώ), τόση μετρήθηκε κ στη 2η επιθεώρηση. Τι κάνουμε αν έχει κοπεί τιμολόγιο, όπου η συνολική επιφάνεια των κουφωμάτων είναι 25,15τ.μ. με συνολικό ποσό πάλι 7000 ευρώ; Βέβαια τα σύνολα είναι πολύ κοντά, σε κάποια κουφώματα όμως υπάρχει διαφορά διαστάσεων μέχρι 5-6 εκατοστά. Ποιες διαστ΄σεις θα βάλω στο 2ο ΠΕΑ κ στο έντυπο Χ;
-
Το θέμα είναι τι κάνετε σ' αυτές τις περιπτώσεις. Έχει κοπεί τιμολόγιο κ μετράτε είτε ελάχιστες διαφορές, είτε μικρές από τα τ.μ. του κωφωματά. Βάζετε ακριβώς αυτό που μετράτε, ότι γράφει το τιμολόγιο ή ανάλογα με τις διαφορές; Μας ενδιαφέρει με λίγα λόγια κ το δεκαδικό ώστε να γραφτεί αυτό που ακριβώς εμείς μετρήσαμε ή λέτε οκ πάνω κάτω στα ίδια είμαστε, το σύνολο είναι σχεδόν ίσο και αυτό με του κουφωματά κ λέτε θα βάλω τα δικά του να τελειώνουμε; κ να αποφύγουμε προφανώς τις εντάσεις, που ίσως να μην αξίζει τον κόπο; Κ επίσης. Αν κάνω ΠΕΑ για εξοικονομώ σε μονοκατοικία 100 τ.μ. μέχρι πόσα χρήματα επιδοτεί το πρόγραμμα για κάθε ΠΕΑ;
-
Ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση. Λοιπόν, έχουμε κ λέμε: 1) Λογικό να μη μπορεί να ξεπεραστεί ο προυπολογισμός που αιτείται. Φαντάζομαι όμως ότι μέχρι το αιτηθέν ποσό μπορεί να γίνει αλλαγή παρέμβασης ή/και προσθήκη ή διαγραφή. Ώστε δηλ. να μην ξεπερνιούνται πάλι τα 12000 ευρώ. 2)οκ, πληροφορίες από τον εγκαταστάτη. καμιά μέση τιμή να έχουμε στο νου; 3)Μικροδιαφορές νομίζω πάντα θα υπάρχουν σε αυτό το θέμα με τα τ.μ. των κουφωμάτων. Άλλα θα μετρήσει ο Ε.Ε. στο 1ο ΠΕΑ, μετά θα πάει ο κουφωματάς θα κόψε-ράψει λίγο ώστε να τα ταιριάξει κ πολλές φορές θα τα στρογγυλοποιήσει στο τιμολόγιο αν υπάρχουν κιόλας πολλά σχετικά ίδια. Αν είναι 2 κουφώματα που ο Ε.Ε. τα μετράει στο 2ο ΠΕΑ π.χ. 1,26Χ1,48 και 1,23Χ1,51, ο κουφωματζής θα τα χει βάλει σχεδόν πάντα 2Χ1,25Χ1,50. Τώρα εγώ καταλαβαίνω ότι σε τέτοιες περιπτώσεις με μικρές διαφορές βάζουμε στο 2ο ΠΕΑ τα τ.μ. του τιμολογίου. Αν, όμως, είναι λίγο μεγαλύτερες οι διαφορές, τι κάνουμε; 4)Σίτες κ ρολά στο ΠΕΑ απ' ότι θυμάμαι δεν υπολογίζουμε κάπως την προσφορά τους στη σκίαση, σωστά; 5)Νομίζω ότι αν τα τ.μ. είναι οκ, δεν υπάρχει θέμα με στροφή. Ούτε να παρουσιάσω κάποιο τοπογραφικό, αν έχει κάποιο ο ιδιοκτήτης στην κατοχή του. Μιλάμε για κατοικία του 80. 6)Δηλαδή εσείς κάνετε πάντα συμφωνητικό; Υποχρεούμαστε να το παρουσιάσουμε κάπου ώστε να είμαστε εντάξει; Έχει νόημα δηλ. να το κάνω σε κάποιον φίλο-πελάτη; 7)οκ
-
Συνάδελφοι καλημέρα. Κάποιες ερωτήσεις για το πρόγραμμα: 1) Αν ο ενδιαφερόμενος έχει αιτηθεί, π.χ. για 12000 ευρώ κ τώρα είμαστε σε φάση 2ης επιθεώρησης, μπορεί στο παράρτημα Χ (έντυπο καταγραφής παρεμβάσεων-ολοκλήρωσης έργου) να συμπληρώσει ποσό > 12000 ευρώ και <15000 ευρώ; Αν δηλαδή, π.χ. θέλει να προσθέσει (εντάξει στο πρόγραμμα) παρέμβαση, την οποία έχει υλοποιήσει (τη βλέπει ο Ε.Ε. κατά τη 2η επιθεώρηση), ή να αλλάξει μια παρέμβαση και χρειάζεται μεγαλύτερος προυπολογισμός, τι γίνεται; Προφανώς το συνολικό ποσό δε θα ξεπερνά τα 15000 ευρώ. 2) Καυστήρας βιομάζας μπαίνει στο πρόγραμμα; Τι απόδοση περίπου έχει; 3) Αν ο κουφωματάς έχει μετρήσει διαφορετικά τ.μ. κουφωμάτων (κ έχει κοπεί τιμολόγιο) από αυτά που μετρά ο Ε.Ε. στη 2η επιθεώρηση τι κάνουμε; Έστω μιλάμε για συνολική διαφορά 0,5-1 τ.μ. ή κάποιες διαφορές σε διαστάσεις κουφωμάτων που δίνουν ελάχιστη ή μηδενική συνολική διαφορά. 4) Οι σίτες στα παράθυρα και τις πόρτες μπαίνουν στο πρόγραμμα ως σύστημα σκίασης μαζί με τα ρολά; 5) Κατοικία με στροφή της κάτοψης σε σχέση με την άδεια μπαίνει στο πρόγραμμα; 6) Χρειάζεται ο Ε.Ε. να γίνει συμφωνητικό με τον πελάτη για το ΠΕΑ; 7) Στο 2ο ΠΕΑ ο Ε.Ε. πληρώνεται απευθείας από τον πελάτη ή αναγράφει κάπου τον τραπεζικό λογαριασμό του, ώστε να πληρωθεί αργότερα από το πρόγραμμα; όποια βοήθεια ευπρόσδεκτη. φχαριστώ
-
Σας ευχαριστώ. Ελπίζω να βγει άκρη. -
Αυτό ακριβώς Παύλο. Αν είναι 3 ιδιοκτήτες μπορεί, όπως λες να προηγηθεί ένα προσύμφωνο. Αν είναι ένας όμως δεν έχει νόημα. Μόνο μετά την τακτοποίηση μπορεί να τα χωρίσει. Που ξέρω, κάτι τέτοια μου έλεγε κ μπερδεύτηκα. Θα τα ξεκαθαρίσω με τη συμβολαιογράφο τη Δευτέρα. Επομένως ένα 500άρικο κ όλα μέσα. Τυχερούτσικος. Με τα σχέδια, κτλ. τι λες; Ίσως για τη μεταβίβαση χρειαστεί μόνο μια κάτοψη κ όλα τα υπόλοιπα αργότερα.
-
Παύλο σ' ευχαριστώ πολύ. Σωστά τα κατάλαβες. Τι γίνεται όμως αν η συμβολαιογραφική πράξη γίνει πριν την τακτοποίηση (γίνεται κ προσύμφωνο; Πώς θα υπολογιστεί τότε το πρόστιμο; Κ επίσης υπάρχει το περιθώριο για δικαιολογητικά και σχέδια μετά τη μεταβίβαση φαντάζομαι, έτσι; Όσον αφορά στο ερώτημα (α) η υπέρβαση δόμησης για κατασκευές προ του 75 αφορά μόνο στις κλειστές επιφάνειες, ενώ το 500άρικο συμπεριλαμβάνει και λοιπές κατασκευές, ισόγειες βεράντες, κτλ.;
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω τη εξής περίπτωση κ θα θελα τη βοήθειά σας. Σε οικόπεδο υπάρχουν 3 κτήρια για τα οποία δεν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία. Είναι σε σειρά κ κολλάνε μεταξύ τους, όμως είναι λειτουργικά ανεξάρτητα (έχουν ξεχωριστές εισόδους κ ουσιαστικά αποτελούν 3 ξεχωριστά διαμερίσματα, όπου διαμένουν 3 διαφορετικά άτομα). Έχουν κατασκευαστεί προ του 75, πιθανότατα το ένα το 65 κ τα άλλα δύο το 70, χωρίς οικοδομική άδεια. Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει δωρεά το οικόπεδο με τα κτίσματα σε κάποιο συγγενή του, οπότε θα πρέπει πρώτα να γίνει τακτοποίηση με τον 4178. Ο μελλοντικός αποδέκτης της δωρεάς θέλει να χωρίσει συμβολαιογραφικά τα 3 κτίσματα. Η ερώτησή μου αφορά στη διαφοροποίηση του προστίμου, αν η συμβολαιογραφική πράξη γίνει πριν ή μετά την τακτοποίηση. Αν γίνει πριν, τότε κάνω 3 διαφορετικές αιτήσεις. Ένα 500άρικο η καθεμιά κ 3 βεβαιώσεις από μένα. Αλλιώς, θα γίνει μία αίτηση με πόσα φύλλα καταγραφής; Ένα για το σύνολο δηλαδή των 3 κτηρίων - 500 ευρώ ή τρία για το καθένα κτήριο ξεχωριστά - σύνολο 1500 ευρώ; Κ μία βεβαίωση από μένα; Τι πιστεύετε ότι είναι εξυπηρετικότερο να γίνει; Να χωριστούν πριν ή μετά την τακτοποίηση; Κ επίσης, σχέδια, δικαιολογητικά, κτλ. μπορούν να ετοιμαστούν μετά τη μεταβίβαση; Επιπλέον, θέλω να ρωτήσω τα εξής: α) Σε τέτοιες περιπτώσεις με κτίσματα προ του 75 χωρίς άδεια, υπολογίζεται πρόστιμο για λοιπές παραβάσεις ή για βεράντες (ισόγειοι Η/Χ); Θεωρώ πώς όχι. Ένα 500άρικο μόνο για τις κλειστές επιφάνειες, Σωστά; β) οφτόπικ: Με πρόχειρες κατασκευές τι γίνεται; Πώς προχωράμε; Στο 4014 ακόμα περιμένω να συσταθεί η επιτροπή για μια πρόχειρη κατασκευή που είχα σε μια περίπτωση. Τι θα γίνει με αυτές τις περιπτώσεις που ακόμα εκκρεμούν, τώρα που θα περαστούν στον 4178; Αυτά. Αν γνωρίζει κανείς, ας συνδράμει, γιατί η κατάσταση επείγει. Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Θέλω να ρωτήσω 2 πράγματα, γιατί αρχίζω να την ψάχνω για έξω. 1) Σε πολλά cv & cover letters βλέπω ξένους συναδέλφους να δηλώνουν ότι έχουν αποκτήσει (achieved) Chartered Professional Engineer Status from.....κτλ. Αυτό είναι για μας η αντίστοιχη εξέταση και απόκτηση της άδειας ασκήσεως επαγγέλματος από το ΤΕΕ; Η εγγραφή μας στο ΤΕΕ με λίγα λόγια; και 2) Κάτι που πόσταρα και αλλού, αλλά δεν πήρα απάντηση. Ξέρει κανείς από Καρλσρούη, Γερμανία; Γενικά τι παίζει με δουλειές, κτλ., αν γνωρίζει κάποιος που έχει εργαστεί ή σπουδάσει εκεί.
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχει κανείς ζήσει-σπουδάσει-δουλέψει στην Καρλσρούη της Γερμανίας παλαιότερα ή σήμερα; Θα ήθελα κάποια πληροφόρηση για θέσεις εργασίας Πολιτικών Μηχανικών εκεί.
-
Αυτό που λες είναι η κλίση β=180. Εγώ ζητάω τον προσανατολισμό της πυλωτής, γ=?
-
dib, ευχαριστώ. Πες μου όμως γιατί γ=180;
-
Συνάδελφοι στην καρτέλα των αδιαφανών επιφανειών τι βάζουμε ως γ, α, ε και σκιάσεις, όταν έχουμε δάπεδο σε επαφή με αέρα; Κάνω ΠΕΑ διαμερίσματος πάνω από πυλωτή πολυκατοικίας. @Fade2Black: Τότε μπαίνει σαν μεσοτοιχία
-
Ευχαριστώ. Απλά ένας συνάδελφος μου είπε ότι το περνούσε ως μεσοτοιχία κ παραξενεύτηκα, γι' αυτό κ ρώτησα.
-
Κάνω ΠΕΑ για τμήμα κτηρίου-διαμέρισμα πολυκατοικίας. Τον τοίχο του που είναι σε επαφή με όμορο κτίσμα το θεωρώ μεσοτοιχία κ βάζω στην καρτέλα μόνο το εμβαδόν του ή δεν το βάζω καν στην καρτέλα του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ;
-
ok
-
Για τα συστήματα αποθήκευσης ΖΝΧ λες, έτσι;