sakaflias

Εγω που τα εδωσα το Μαρτιο θα πρεπει να τα ξαναδωσω;

Συνεχιζω.... Η διαμερισματωση αφορα το συνολο του οροφου. Το θεμα μου ειναι για τα δυο διαμερισματα και οχι για τα υπολοιπα που υπαρχουν στον οροφο. Εχω θεμα εδω; Πρεπει να παρω συναινεση απο τους αλλους ιδιοκτητες; Συναινεση απο τον ιδιοκτητη που του "εφαγαν" τα 10τ.μ. πρπει να παρω; Βαζω ως μοναδικη παραβαση την "διαμερισματωση" και πληρωνει ο ιδιοκτητης μονο προστιμο και οχι παραβολο...σωστα; (500€ + αμοιβη μηχανικου) Αν υπαρχει (που μαλλουν θα υπαρχει) διαφορα στα σχεδια της αδεια και στα σχεδια της συστασης...τι κανω;

Ξερω εχει απαντηθεί....αλλα κατι στα γρηγορα. Σε διαμερισμα πολυκατοικιας...στην αδεια εγραφε 100 διαμερισμα. Ομως στην πραγματικοτητα πηρε αλλα 10 απο το διπλανο διαμερισμα. Ειναι διαμερισματωση; Το διπλανο ειναι αλλου ιδιοκτητη.

Ερωτηση προς Τεχνικους Ασφαλειας και προς γνωστες.... 1.Τι σχεση υπαρχει μεταξυ του τεχνικου ασφαλειας ενος καταστηματος(επιχειρηση) και του ιδιου του αυθαιρετου καταστηματος; Μπορει να δουλευει ο ΤΑ σε αυθαιρετο οικημα; 2. Εχει ευθυνη ο ΤΑ για τυχον ατυχημα επισκεπτη του καταστηματος;

Που μπορώ να βρω τι μελετες απαιτουνται για κατοικια κατω των 50τ.μ.; 1. Αρχιτεκτονικα και Στατικα σιγουρα. 2. Κενακ; 3. Μελετη ηλεκτρολογικη; 4. Μελετη υδρευσης-αποχετευσης; (εγω θα ελεγα ναι, αλλα συναδερφος πελλοπονησου λεει εμεις δεν κανουμε)

Σωστά τα λες....είναι σχεδιαστικό το θέμα. Μιλάω για ενα κτισμένο τζάκι μέσα στην τοιχοποιια που βγαίνει μέρος του έξω. (γενικός σχεδιασμός - οχι λεπτομέρειες)

Πως σχεδιάζεται (κατοψη) ένα τζάκι χωνευτό στην τοιχοποιια, ώστε να μην καταλαμβάνει εσωτερικό χώρο σπιτιού και να "βγαίνει" προς τον εξωτερικό χώρο;

χα χα χα σωστός μαθαινω KANA ευχαριστω

Τελικα με ΝΟΚ οι μπαζωμενες στεγασμενες βεραντες μετρανε στην καλυψη; (ψιλοασχετο με τον τιτλο). Η επεκταση της στεγη περιμετρικα του κτιριου κατα 0,30-0,50εκ μετραει στην καλυψη. Αυτο που συνηθως βγαινει στα παλια τα σπιτια πιο εξω...μετραει;

Τελικά με ΝΟΚ.... 1.ανοικτη σκάλα (5-6σκαλια) μετραει στην κάλυψη; 2. η ίδια σκάλα, που οδηγεί σε στεγασμένο μπαζωμένο εξώστη, κατά ένα μέρος (2 σκαλοπάτια) καλύπτεται από την "προέκταση" των κεραμιδιών της στέγης της βεράντας (εξέχουν 40εκ) θα μετρήσουν στην κάλυψη αυτά τα 2 σκαλοπάτια;

αντε να το δουμε και επαρχια

Ευχαριστω. Μιλαω ομως και για ΚΗ, ΙΚΑ εργοδοτη κλπ. Στην Ε.Δ. αυτα του τοπογραφικου και προμελετης, πρεπει να εχω και Αποδειξη πληρωμης (ΑΠΥ) και καταθεση στην ΕΤΕ;

Ποια ειναι τα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού; (Απαιτουνται για τη εγκριση και εκδοση αδειας δομησης )

Δεν θέλει Μελέτη Εν Απόδοσης αλλά Μελέτη θερμ. Επάρκειας

oK. Μελέτη θερμ/κης Επάρκειας. Τι περιλαμβανει αυτην; Απο το συστημα του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ (μελετη) μπορω να την κανω; (υπαρχει καπου ανεβασμενη καποια μελετη ως προτυπο )

Τελικα τι ισχυει για τους αποστασεις των βοθρων και με ποια νονοθεσία; Εχω μπερδευτει. Ισχυει μονο ο κτιριδομικος: ΑΠΟΦ. 3046/304 ΤΗΣ 30.1/3.2.1989 (ΦΕΚ 59 Δ΄) και με συνδιασμο με την Υγ.Διατ. ΕΙβ/221/65- ΦΕΚ-138/Β/24-2-65 ισχύουν τα παρακατω Αποστασεις για απορροφητικό Βόθρο: Υδραγωγεία: 30 μ. Φρεάτια, Πηγές Νερού, Θάλασσα: 15 μ. Θεμέλια κτιρίων: 2 μ. Όρια γηπέδου: 2 μ. ( Εγγρ-29544/8-7-91 (ΔΟΚΚ)) Σηπτική δεξαμενή Πηγή νερού: 15 μ. Θεμέλια κτιρίων: 1 μ. Όρια γηπέδου: 1 μ. Απόσταση από δρόμο: 3 μ. Ερωτηση 1.: Ισχυουν τα παραπανω σημερα 2016 ή κατι εχει αλλαξει; Ερωτηση 2.: Μπορει να γινει σε οικισμο μονο απορροφητικος ή απαιτειται να γινει πρωτα σηπτικος και μετα απορροφητικος;

Πραγματι...γιατι να πληρωσει αμοιβη επιβλεψεις οταν δεν προκειται ποτε να θελησει ρευμα. Φυσικα και για την κατασκευη εννοειτε επιβλεψη...αλλα. Το ιδιο δεν ισχυει και σε μια προσθηκη καποιον τετραγωνικων σε μια ισογεια κατοικια. πχ φτιαχνω ενα δωματιο και ενα μπανιο επιπλεον, το ιδιο ρευμα δεν τα χρησιμοποιησω που ηδη ειχα!! Αναφερεις για τελικη θεωρηση και αναφερεις για συνεπειες. Επειδη δεν καταλαβαινω για ποια θεωρηση μιλας, ουτε ποιες μπορει να ειναι οι συνεπειες της μη πληρωμης της επιβλεψεις, μπορει να μου τα διευκρινησεις;

Αν και δεν εχει μεγαλη σημασια...αφου θα το πληρωσουμε ειτε με φεμ ειτε στο τελος στην φορ.δηλωση... που το γραφει αυτο μονο για την δημοσια υπηρεσία;

Έχουν ακουστεί πολλές απόψεις για το τι τελικά πρέπει ή όχι να πληρώνουμε ως εισφορές για τις παρακάτω εργασίες μας. Πειτε, τι εσεις συνήθως κάνετε και για ποιο λόγο. 1.ΠΕΑ Θέλει σύστημα αμοιβών; Θέλει ΦΕΜ; (επί της συμφωνηθείσας; ) Θέλει ΤΣΜΕΔΕ; (επί της νόμιμης; ) Θέλει ΑΠΥ ή ΤΠΥ; Θέλει συμφωνητικο; 2.Βεβ. Νομιμότητας Θέλει σύστημα αμοιβών; Θέλει ΦΕΜ; (επί της συμφωνηθείσας; ) Θέλει ΤΣΜΕΔΕ; (επί της νόμιμης; ) Θέλει ΑΠΥ ή ΤΠΥ; Θέλει συμφωνητικο; 3.Τακτοποίηση αυθ. Ν.4178 Θέλει σύστημα αμοιβών; Θέλει ΦΕΜ; (επί της συμφωνηθείσας; ) Θέλει ΤΣΜΕΔΕ; (επί της νόμιμης; ) Θέλει ΑΠΥ ή ΤΠΥ; Θέλει συμφωνητικο; 4.Τοπογραφικό (για απλή περίπτωση πχ συμβολαίου) Θέλει σύστημα αμοιβών; Θέλει ΦΕΜ; (επί της συμφωνηθείσας; ) Θέλει ΤΣΜΕΔΕ; (επί της νόμιμης; ) Θέλει ΑΠΥ ή ΤΠΥ; Θέλει συμφωνητικο;

Συμφωνω, στην περιπτωση που ζητανε στην αρχη μόνο αμοιβες τοπογραφικου και διαγραμματος καλυψης, αντε και φορολογικα (τα οποια τι περιλαμβανουν Αν ομως ζητησουν ολη την αμοιβη, αναγκαστικα θα πρεπει να σου την δωσει όλοι ο πελατης απο την αρχη. Αλλη ερωτηση. Τα φορολογικα ειναι τα ΚΗ-ΦΕΜ-ΤΣΜΕΔΕ-ΙκΑ-παραβολο δημοσιου-παραβολο 1041/80-ΦΠΑ; ολα αυτα; και αυτα ειναι υποχρεωση το πελατη να σου τα πληρωσει ή οχι. γιατι αν δεν σου τα πληρωσει και τα βαλεις στην αμοιβη σου, τοτε θα φορολογηθεις και γιαυτα.

Θα προπληρωσει ολη την αδεια ο πελάτης;....!!!! Μακαρι αλλα χλωμο το βλεπω. Πιο πιθανο ειναι να σου πει μισα τωρα και μισα στο τελος με την εκδοση. Με αυτα που μου λες βγαζω το συμπερασμα οτι στην καταθεση (για εγκριση δομησης) θα πρεπει να καταθεσω και το ΦΕΜ ολο; Δεν μπορω να καταθετω αναλογα το ποσο της αμοιβη που μου δινει ο πελατης ως συμπληρωματικο;

Καλησπερα Δεν θελω να αναφερω με λεπτομερια την περιπτωση της αδειας δομησης μου αλλα μονο να κουβεντιασω για την επιβλεψη και οτι αφορα την αμοιβη της. Εστω οτι εχω να βγαλω μια αδεια για μια "προσθηκη υποστεγου" μεταξυ δυο κτιριων. Το λεω γενικα. Γιατι να πληρωσει ο πελατης αμοιβη επιβλεψης οταν δεν χρειαζετε ρευμα, καθοτι μονο υποστεγο θα ειναι και δεν θα εχει τιποτα αλλο απο απλη χρηση. Η αδεια δομησης δεν μπορει να βγει χωρις επιβλεψη; Υποερωτηση: στους ορισμους ΝΟΚ δεν αναφερει πουθενα για υποστεγα. Μηπως ειναι στεγαστρο αυτο που θελω να κανω;