Μετάβαση στο περιεχόμενο

Vasilis_top

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    134

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Vasilis_top

  1. Vasilis_top
    Δλδ καποια στιγμη ακομα περιμενουμε... να γινουν διαθεσιμες αεροφωτογραφιες στο συστημα του ΤΕΕ δωρεαν;
  2. Vasilis_top
    Γιατι απο τους νεους ιδιοκτητες, που αναφερεται αυτο; Τα τοπογραφικα που ανεβαζουμε με υπαρξει οικοδομικης αδειας, τα σκαναρετε ολοκληρα ακομα κ αν ειναι σεντονια ή μονο το οικοπεδο μας κ τα ομορα; Επισης βαζουμε και σε αυτο σφραγιδα-υπογραφη δικια μας κ ηλεκτρονικο κωδικο;
  3. Vasilis_top
    Ιασονα σε εμενα απαντησες; Αφου εχει ξεχωριστο πεδιο για το Ε9, το ξανα ανεβαζουμε στα δημοσια εγγραφα ή αεροφωτογραφιες; Και επισης η δευτερη απορια μου ηταν αν ανεβαζετε παντα εκτος της αδειας και το αποσπασμα ρυμοτομικου!
  4. Vasilis_top
    Τελικα σε απλες περιπτωσεις αυθαιρετων σε οικοδομες (κλεισιμο μπαλκονιων, υπερβαση σε φωταγωγο κλπ) τι ανεβαζουμε στο Δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες ;; Επισης στις ιδιες περιπτωσεις, εκτος αδειας ανεβαζετε στο ιδιο pdf παντα και αποσπασμα ρυμοτομικου για τις περιοχες οπου υφισταται εγκεκριμενο σχεδιο;
  5. Vasilis_top
    Ρε παιδια με μπερδεψατε, τακτοποιειτε καθ'υποδειξη του πελατη, τι θελει αυτος κ τι οχι; Αφου μετα την τακτοποιηση δινουμε βεβαιωση νομιμοτητας κλπ, δεν πρεπει ΟΛΑ να ειναι τακτοποιημενα στην ιδιοκτησια του; (ειτε αγροτεμαχιο, ειτε οικοπεδο, ειτε διαμερισμα)
  6. Vasilis_top
    Αρα καταληγουμε οτι η καλυτερη επιλογη για τον πελατη ειναι δοσεις με 30% προκαταβολη για να παρει το 10% της εκπτωσης και επειτα ενεργειακη αναβαθμιση για να κοπει το 50% του προστιμου (χωρις το παραβολο).Και σε ολα αυτα επιδοτειται κανονικα η αμοιβη του εν. επιθεωρητη και συμβουλου εργου. Συμφωνοι;
  7. Vasilis_top
    Ειναι ανωτερο μηπως απο MSc in Surveying απο το UCL το μπατσελορ του ΑΠΘ; Δεν νομιζω, οποτε μπορεις να κοκκινισεις απο ντροπη.
  8. Vasilis_top
    Ελα πες την αληθεια τωρα, σου εχει φαει την δουλεια Μηχανικος Τ.Ε. κ μαλιστα επειδη αυτος δουλεψε ενω εσυ ειχες για οπλο μονο την σφραγιδα σου, ετσι; Το βραδυ πριν κοιμηθεις επανελαβε "Σπουδασα 68 Προπτυχιακά Μαθήματα + 11 Μεταπτυχιακά μαθήματα, ειμαι ανωτερος, ανωτερος, αν...., ωτ...αν...." και θα νιωθεις καθε νυχτα ο Βασιλιας του υπνοδωματιου σου. Εκει θα εχεις οοοοοολα τα επαγγελματικα δικαιωματα του κοσμου και κανενας κατωτερος σου δεν θα τολμαει να σε ανταγωνιστει.
  9. Vasilis_top
    Δλδ το ΤΕΕ, το ΥΠΕΚΑ κ ολοι αυτοι οι αστειοι απλα το παρατησαν το θεμα ετσι; Ξεκαθαρα ειναι κυβερνητικη αποφαση κ απορω αν θα μπορουσε να γινει μια ομαδικη προσφυγη για διαφευγοντα κερδη...
  10. Vasilis_top
    δλδ δεν προβλεπεται για αλλαγη απο ατομικο λεβητα πετρελαιου σε ατομικο λεβητα φυσικου αεριου σε διαμερισμα πολυκατοικιας;
  11. Vasilis_top
    Τελικα υπαρχει καποιος που εχει καταφερει να εφαρμοσει τον μειωτικο συντελεστη στις πισινες λογω πυροσβεστικης; Μπορει να μας περιγραψει τι χρειαστηκε; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
  12. Vasilis_top
    Καλησπερα... Διαβασα το ΦΕΚ κ δυστυχως δεν μου λυθηκε η μεγαλυτερη απορια μου Το μετρο ισχυει κ για αυτους που θελουν να πληρωσουν εφαπαξ με εκπτωση 20%; Επισης που το αναφερει για το ασυμβιβαστο 4178 και ενεργειακου επιθεωρητη;
  13. Vasilis_top
    Αρα τελικα ειναι γεγονος οτι οσοι δεν κανουν αιτηση για εξετασεις στις 8/8/14 γινεται παυση της αδειας τους;
  14. Vasilis_top
    Καλησπερα! Οι σοφιτες τελικα επιβαρυνουν την Υπερβαση Δομησης ώστε μέσω του πινακα χιλιοστων της οικοδομης να κρινω αν η τακτοποιηση θα ειναι κατηγορια 4 ή κατηγορια 5;
  15. Vasilis_top
    Θα τα παω κατηγορια 1 εννοειται, το θεμα μου ειναι ποιος θα κανει την δηλωση. Εχουν γινει οριζοντιες ιδιοκτησιες. Δλδ για παραδειγμα αν τακτοποιηση αλλαγη θεσης, κατηγορια 1 δλδ ο ιδιοκτητης του πρωτου οροφου, ο ιδιοκτητης του τριτου θα πρεπει να κανει κ αυτος την ιδια τακτοποιηση; Υπαρχει περιπτωση να μπορεσουν να το τακτοποιησουν μαζι; (ενας ιδιοκτητης απλα, αλλα να θεωρηθει τακτοποιημενο ολο το κτιριο, οπως ακριβως γινεται στην περιπτωση οροφου στην διαμερισματωση)
  16. Vasilis_top
    Καλημερα, μια βοηθεια για μια περιπτωση αλλαγης θεσης σε εξοχικο συγκροτημα. Εχουν κατασκευαστει με μια αδεια πριν το 1975 περιπου 50 κατοικιες, ολες σε διαφορετικη θεση απο τα σχεδια. Ορισμενα κτιρια ειναι τριωροφα (κ κολλητα μεταξυ τους ανα τετραδες) κ αποτελουνται απο 3 ανεξαρτητες ιδιοκτησιες κατα οροφο, αλλα ειναι διωροφα, με 2 ανεξαρτητες ιδιοκτησιες κ αλλα μεζονετες. Εχω τρεις ερωτησεις 1) Υπαρχει περιπτωση να μπορουν να τακτοποιηθουν και τα 50 κατοικιες με μια παραβαση αλλαγης θεσης, βαζοντας σαν ιδιοκτητη τον διαχειριστη του συγκροτηματος; 2) Αν δεν γινεται, στα κτιρια που εχουν 3 ανεξαρτητες ιδιοκτησιες κατα οροφο η τακτοποιηση αλλαγης θεσης θα πρεπει να γινει για καθε ιδιοκτησια ξεχωριστα (δλδ 3 φορες για το ιδιο κτιριο) ή καλυπτει τους αλλους ιδιοκτητες αν γινει απο εναν; 3) Στις κατοικιες που ειναι συνεχομενες (δλδ 4 κτιρια κολλητα) αντιστοιχα, θα μπορει να κανει ενας την τακτοποιηση και να καλυφθουν οι υπολοιποι ιδιοκτητες;
  17. Vasilis_top
    Επαναφερω το θεμα γιατι ειναι απο τις σπανιες περιπτωσεις που δεν απαντηθηκε κατι στον michaniko, ετσι θα το αφησουμε;; Μια βοηθεια θα ηταν ευπροσδεκτη..
  18. Vasilis_top
    Σε διαμέρισμα τελευταίου οροφου (οικογενειακη οικοδομη), ο ιδιοκτήτης επέλεξε αντι πλακας που ορίζεται στα σχεδια της αδειας να κατασκευασει ξυλινη οροφή. Απο τον αερα που κερδισε μεσα στο διαμερισμα λογω της σκεπης, εκανε εσωτερικη σοφιτα, ενα δωματιο κ ενα χωλ (...). Πιστευετε οτι παιρνουν μειωτικο συντελεστη τα τμ αυτης της σοφιτας; Επισης δεν υπαρχει παραβαση υψους, γιατι το υψος της σκεπης δεν ξεπερναει σε υψος το προβλεπομενο απο την αδεια κτισμα στην ταρατσα για το ασανσερ, το οποιο φυσικα δεν κατασκευαστηκε.
  19. Vasilis_top
    Αρα αυτο το αφηνω ως εχει... ευχαριστω φιλε
  20. Vasilis_top
    Συναδελφοι σε υπογεια αποθηκη οικοδομης, που στην τομη φαινεται το υψος 2,2 αλλα στην πραγματικοτητα ειναι 3 μετρα, ομως η υπερβαση υψους εγινε προς την γη και οχι προς την επιφανεια πως τακτοποιειται; Δλδ το υπογειο παραμενει υπογειο, και το ισογειο απο πανω ειναι ακριβως στην επιφανεια, απλα προφανως σκαφτηκε πιο βαθεια κατα το κτισιμο κ αντι για 2,20 μ. εχουν γινει 3. Οποιος γνωριζει ας απαντησει λιγο αμεσα παρακαλω!!
  21. Vasilis_top
    Καλησπερα συναδελφοι.. Εχω μια περιπτωση υπογειας αποθηκης οικοδομης προ του 1975, ανεξαρτητη καθετη ιδιοκτησια. Σε αυτη την περιπτωση εχω και υπερβαση υψους (στην τομη ειναι 2.20, πραγματικοτητα 3) αλλα και διαφορετικη διαμερισματωση των υπογειων. Επισης στην κατοψη την δειχνει σαν αποθηκη του ισογειου καταστηματος ενω στην πραγματικοτητα εχει ξεχωριστη εισοδο και ειναι ανεξαρτητη απο το καταστημα. Ερωτησεις... 1. Καταχρην επειδη δεν ειναι κατοικια ειμαι κατηγορια 2, αρα δεν τακτοποιειται με 500 ευρω... 2. Το γεγονος οτι ειναι ανεξαρτητη και δεν συνδεεται με το ισογειο καταστημα, πως ακριβως τακτοποιειται; 3. Διαφορετικη διαμερισματωση προφανως βγαινει σαν παραβαση... 4. Η υπερβαση υψους πως δηλωνεται; Βαζω τα συνολικα τ.μ. στο κουτακι Υ.Δ. μειωμ. συντελεστη και επειτα την διαφορα του υψους στο ΥΥ κουτακι; Οχι οτι εχει σημασια αλλα το συμβολαιο αγορας αφορα το ανεξαρτητο υπογειο κ μονο, δλδ δεν το συνδεει με το ισογειο καταστημα
  22. Vasilis_top
    Μια ερωτηση επιβεβαιωσης... για διαμερισμα προ του 1955 (1936 μου ειπανε) δινουμε κανονικα βεβαιωση οτι ειναι στις εξαιρεσεις του νομου ετσι; Το αποδεικτικο στοιχειο που θα εχω προκειμενου να αποδειξω την παλαιοτητα φυσιολογικα θα ειναι το συμβολαιο αγορα ετσι; (να βρεθει ο αριθμος Ο.Α. ειναι απιθανο...)
  23. Vasilis_top
    Καλημερα, να κανω κ εγω μια ερωτηση γιατι ειναι πρωτη φορα που κανω τακτοποιηση με τον 4178 για συμβολαιογραφικη πραξη. Πρεπει λοιπον συμφωνα με το Αρθρο 3, παραγραφο 3 να παραδωσω στην συμβολαιογραφο την εγκεκριμενη κατοψη της πολεοδομια με ενα μικρο μου σχεδιακι πανω με κοκκινο στυλο για την αυθαιρεσια; (ειναι προσθηκη εξωστη σε ακινητο πριν 1975, κατηγορια 1 δλδ). Και μετα απλα υπογραφω πανω στην κατοψη και αναφερω τους μοναδικους αριθμους της τακτοποιησης;
  24. Vasilis_top
    Στα Δικαιολογητικα το "Αλλο" γιατι το εχουν βαλει, για να μπερδευουν τον κοσμο;;
  25. Vasilis_top
    Αρα πλεον ξεπαγωνει για Κεντρικη Μακεδονια;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.