Arche

βασικά Christos θα πάει με 12 pdf, γιατί άμα εκτυπώσεις ένα δε σου βγάζει το δεύτερο?

τι κατανοητόν βρε Μάρθα, πλάκα μας κάνεις? Βάλε σχέδια, τομές και υπάρχουσα κατάσταση! και εντωμεταξύ άλλο ερώτημα, που λέει οτι το ζευγάρι αν διαθέτει άλλη μια κατοικία κάτω των 70, η πρώτη ψάχνεται σαν κύρια και μοναδική. Ιάσωνα και Ninja Δικηγόρε περιμένω τα καλύτερα σας!

Οχι, σύμφωνα με το Γοκ που ίσχυε το 78, για το εν λόγω πατάρι, επιτρέπαν στον κατασκευαστεί να κάνει βοηθητικό χώρο το 50% του καταστήματος χωρίς να μετρά στο ΣΔ, ψάξτο και θα δεις!

χαχαχαχα τίποτα άλλο Νικγκρικ γουατέβερ. Να σου στείλω το φεκ, μόλις μου στείλεις 5000ε.

έλα ρε Μάρθα... καταρχήν εκεί που λες για μπαζωμένο κάτι ενοείς. Τι ήταν δηλαδή, υπόγειο και το έκανε ημιυπόγειο? Γιατί ενδέχεται να έχεις μια παράβαση 13 ή ύψους. Πρέπει να το τακτοποιήσεις! Δεν είναι δουλειά σου να ενημερώνεις την κάτοψη. Εσύ δήλωση αυθαιρεσιών και ενημέρωση- τακτοποίηση θα κάνεις, αν ας πούμε ο πελάτης σου σου ζητήσει κάποια μέρα τη βεβαίωση, θα είναι καλό να του εξηγήσεις για ποιούς λόγους μπορείς, ή δεν μπορείς να τη δώσεις.

έχεις υπέρβαση ύψους?

Η κλειστή θέση στάθμευσης. Η νομοθεσία κάτι προβλέπει για χώρους που κατασκευάστηκαν σε pilotis, ξαναδιάβασε την νομοθεσία γιατί κανείς δεν θυμάται αν πάει για κύριας 100%. Παρεπιπτόντως θυμάμαι το μάτι μου κάτι είχε δει για χώρους pilotis. Αλλαγή χρήσης δεν βάζεις, εφόσον κατοικίες αποτελούν την πολυκατοικία, και ο χώρος μετατράπηκε πάλι σε κατοικία. Υπέρβαση δόμησης: ναι και ο υπολογισμός σωστός!

μια

εγώ όπως καταλαβαίνω κάνω μια δήλωση, εφόσον έχω μια ιδιοκτησία. Είναι ένα θέμα με τη ΔΕΗ αν θα μου δώσει δυο ρολόγια, εφόσον το περιγράψω βέβαια σε τεχνική έκθεση και βάλω την υπέρβαση δόμησης σε δύο φύλλα. Ισως, όμως το βλέπω απίθανο αν δεν έχω διευθηντές πολεοδομίας, ΔΕΗ μπάρμπα. Εν τέλει το βλέπω πιθανό με τα δύο φύλλα, καθως η πολεοδομία γράφει τα μέτρα υπέρβασης, αν πω λοιπόν έχω ένα 50, και ένα 55 μπορεί να μου δώσει δύο. Σίγουρα ερώτηση σε ΥΠΕΚΑ, ΥΠ.ΔΟΜ, ΔΕΗ λύνει, αλλά κουβέντα κάνουμε. Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον και τις απαντήσεις. Να λύσω μια απορία απόψε εκ παραδρομής έγραψα "τρεις ιδιοκτήτες", τρεις ιδιοκτησίες ενοούσα.

Εγώ δεν είπα, ότι μεταβιβάστηκε αλλά ενδιαφέρεται να αποκτήσει 3 ρολόγια (προκειμένου να μεταβιβαστεί κάποτε) να κάνω μία δήλωση ή δύο?

είναι ένα ημιυπόγειο με τρείς πλέον ιδιοκτήτες, έχει είχε μια οικ. άδεια σαν μια ιδιοκτησία, κατόπιν χωρίστηκε

Γειά σου Αλκηστης, καλωςήλθες! Ενδέχεται το πατάρι σου να είναι νόμιμο αν το δείχνει η άδεια και είναι βοηθητικής χρήσης. Αληθεύει αυτό που σου είπε ο Ernesto Che, ειδάλλως τακτοποίηση.

υπόγειο οικοδομής, χωρίστηκε σε τρεις ιδιοκτησίες, δύο λάβαν κύρια χρήση. Και μια παραμένει βοηθητική, μήπως μπορώ να κάνω δύο δηλώσεις, καλά παραβλέπουμε το θέμα της αμοιβής που θα δηλώσω τη μίνιμουμ δυνατή προκειμένου να κάνω έκπτωση, ώστε να ... πάρω δύο ρολόγια Δεη/ευδαπ. Αν κάνω μία και περιγράψω... την κατασκευή ενδέχεται να μη μου δίνουν δύο ρολόγια. Μπορώ με μια όμως? Ο χώρος είναι υπόγειο οικοδομής, ένας χώρος 150τμ, χρήση βοηθητική, χωρίστηκε σε τρεις ιδιοκτησίες.

χα, καλό

ευχαριστώ

To τοπογραφικό, ένα σχέδιο 1,20χ0,80 πως το σκανάρουμε?

... ευχαριστώ για τις απαντήσεις, δεν βλέπω να υπάρχει λύση... πέρα απο τις εξαγγελίες, εν αναμονή λοιπόν, εν αναμονή

εντξει... πέρα απο την πλάκα τώρα, ο αριθμός υπάρχει, η άδεια είναι... σαφώς νόμιμη, μόνο ο ιδιοκτήτης απωβιόσαντας συγγενής, άρα δεν τον σφάζουμε, δεν τον κράτησε 40 χρόνια!!! Υπερβολικό????? ε όμως δεν τον κράτησε!!! ε και όμως θα πρέπει να υπάρχει αρχείο πολεοδομίας, όμως, έχει πάει κανείς πολεοδομία να ψάξει φακέλους του 1972, Μαραθώνα? Το χάος, η αναρχία, η απόλυτη κακοτυχία, αυτό σας λέω η άδεια είναι αδύνατον να υπάρχει κι όμως το λέει, μια ... γονική παροχή που έγινε το 99 ότι υπήρχε με άδεια, δεν θα το πάω δίχως να σφάξω τους συγγενείς μου, κι όμως στην καλύτερη θα αρνηθώ την τακτοποίηση, κι άντε τότε να ψάξεις να βρεις τα σχέδια, προσκομίζω το συμβόλαιο ότι είναι με άδεια, πιστοποιώ ότι το πιστοποιεί ο συμβολαιογράφος, δίνουμε μια βεβαίωση και τέλος.

ψάχνω.. στην Αγ. Παρασκευή ήταν αδύνατο να το εντοπίσω, οι λίστες είναι χειρόγραφες και πρόχειρες, πολύ δύσκολο, Συγγρού δεν είδα ακόμα, αλλά Αγία είναι αδύνατον να εντοπιστεί έχω φάει κάνα δυό δίωρα, τίποτα

Οχι Ιάσωνα, δεν έχω το στέλεχος. Μόνο τη δήλωση συμβολαίου οτι είχε κτιστεί με άδεια. Το συμβόλαιο δεν αναφέρει αριθμό ή έτος, έχω φάει 2 πρωϊνά πολεοδομία να προσπαθώ να την εντοπίσω αλλά μάταια...

Οχι, Ιάσωνα. Βρήκα μόνο σε ένα παλιό συμβόλαιο τη φράση οτι "έχει χτιστεί με άδεια λυόμενης κατοικίας" περίπου απο λογαριασμούς ΔΕΗ και κάνα δυο χειρόγραφα Ιδιοκτήτη μεταξύ τα έτη 1972, 1974. Λοιπά στοιχεία δεν έχω τίποτα, μόνο σκαριφήματα. Να βάλω με άδεια ή όχι? είναι λυόμενη κατοικία τύπου βιομπετόν

Εγώ................έχω μια παρόμοια περίπτωση, άδεια λυομένου βιομπετον όπως αποδυκνύεται με το συμβόλαιο εκδοθείσα μεταξύ 1972 και 1974, δεν μπορούμε να υπολογίσουμε με ακρίβεια την ημερομηνία. Το διαγραμμα κάλυψης και όλα τα σχέδια έχουν χαθεί, θα κάνω ανασύσταση φακέλου, και βάσει ποιών διατάξεων ισχύαν τότε?

Σχετική ερώτηση, πάνω σε αυτό. Σε οικοδομή του 1972? Λυόμενο έχει χαθεί ο φάκελος και ιδιοκτήτης και πολεοδομία δεν έχουν ούτε ένα σχέδιο, τι πρέπει να κάνω, το κτίσμα δεν φαίνεται αυθαίρετο, πλην ενός υπογείου που δεν διακρίνεται καλά σε κάτι πρόχειρα σχεδιαγράμματα που βρήκα ότι υπήρχε, οπότε... δεν δηλώνω τίποτα, ή χρειάζομαι μια βεβαίωση πολεοδομίας ότι δεν βρέθηκε ο φάκελος!?

... Μέρες τώρα δεν υπάρχουν νεότερα, όσον αφορά το ΔΚ και το ΔΔΤ των κατασκευών, μπορούμε να ξεκινήσουμε να υποβάλουμε σχέδια? Και ομολογώ δεν έψαξα την σελίδα του ΥΠΕΚΑ αν έχει οδηγίες για το ΔΚ, οι πληροφορίες όμως του ΤΕΕ είναι καθαρά όσον αφορούν τα δυο προαναφερόμενα σχέδια, μόνο Τεχνικές Οδηγίες, υποβάλουμε βάσει αυτών ή όχι? Ευχαριστώ τον ή τους όποιους έχουν την ευγενή καλωσύνη να δημοσιευσουν μια απάντηση.

αν επειδή απουσίαζα ξανακάνω την ίδια ερώτηση θα πειράξει? Πείτε μου παρακαλώ ζευγάρι με 2 ανήλικα τέκνα με κύρια κατοικία 110τμ και στον ίδιο Δήμο το ζευγάρι έχει άλλο ένα σπίτι 45τμ, δηλώνω το πρώτο ως κύρια και μοναδική κατοικία ή οχι?