Arche

Eρώτηση. Πως εισάγω, στο Arcicad πως θα βάλω ένα σκαναρισμένο σχέδιο άδειας, σαν dwg ή σαν raster image, το οποίο δεν ξέρω να διαχειρίζομαι, αν σκανάρω το σχέδιο της άδειας σαν dwg θα έχει ακρίβεια? Η σκέψη είναι κάνω τα σχέδια dwg, τα ανοίγω με arcicad και σχεδιάζω απάνω τις αυθαιρεσίες, με τα μελάνια τι κάνω, πως θα κανονίσω όλα τα σκαναρισμένα στοιχεία να είναι μαύρα- αυτό μάλλον είναι εύκολο. Λοιπόν ανοίγω σκαναρισμένα αρχεία άδειας σε dwg και τα ανοίγω με archicd?

καταρχήν η Ανάβυσσος είναι κάτω των 2000κατ?

οικόπεδο 750τμ στον Αγ. Νικόλαο Αναβύσσου, παρατηρήθηκε ρέμα στην Πρασιά του, διευκρινήζω, στην Πρασιά του, επιτρέπεται με την υπάρχουσα νομοθεσία- αν γνωρίζετε Συνάδελφοι η ανοικοδόμηση του?

Υπάρχει κάποιο συμφωνητικό βάσει του οποίου καθορίζονται οι αμοιβές "ενοικίασης" ΜΕΚ Α, Β, Γ, Δ, παρακαλώ το έχει κανείς να με ενημερώσει ή έστω ένα τηλέφωνο που να απευθηνθώ. Ως νέος δεν γνωρίζω

Τελικά υπάρχει αυτό το συμφωνητικό του Υπεχωδε ή οχι?...

αν βρουν τρόπο να πάρουν παραπάνω λεφτά θα ψηφίσουν και τέτοιο νόμο που να τα παίρνουν!

πριν... απο όλα, πρέπει να δεις την οικοδομική σου άδεια, αν προβλέπει πλακόστρωση. Επειδή ένα ποσοστό του υποχρεωτικού ακάλυπτου πρέπει να φυτεύεται, δεν μπορείς στο σημείο που δείχνει η άδεια να βάλεις πλακάκια. Αν η άδεια δεν δείχνει, αν δείχνει πλακόστρωση βάζεις. Αν οχι θες οικοδομική άδεια, αυτό που λες είναι η 48 ωρη ενημέρωση της υπηρεσίας δόμησης που μπορείς να κάνεις αλλά πρώτα θες ένα μηχανικό να σου κάνει τον έλεγχο.

Ιάσωνα συμφωνώ μαζί σου, όμως το 140 (50+50 νόμιμα)(+20+20 παράνομα )δεν θα το έβαζα. Εμείς εξατάζουμε αυτό που εξετάζουμε, αν υπηρχε δευτερη 100 + 40 παράνομα δεν θα το βάζαμε, γιατί... δεν εξετάζουμε αυτό. Οι περιπτώσεις σύμφωνα με το ερώτημα είναι ανάγκες οικογένειας =120 και το δεύτερο = ξεχωριστές ιδιοκτησίες 50 + 50 ο όροφος. Χοντρικά τώρα,

Τι περίπτωση ήταν? Το υπόγειο ήταν κατοικία? Δεν ήταν?

2 τεινά. 1 του μετράς τα σχέδια. 2 του μετράς την κατασκευή.

Δεν έχεις μια βεβαίωση απο Υπ.Δομ. ή 4014 ότι το διαμέρισμα έχει μετατραπεί σε κατοικία?

Προφανώς Giannisp ενοεί ότι αν έχει ήδη κάνει δήλωση με τον 4014 αν ξαναδηλώνει να τροποποιηθεί το πρόστιμο του!

εν αρχή βγάλε την άδεια, δηλαδή τη γνωστοποίηση της αστυνομία "εντός 48" δια τις υπόλοιπες εργασίες με ένα κόστος. Ισως να προλαβαίνεις κάποιες εργασίες και να τις δηλώσεις, δες το φύλλο. Στην αυλή ίσως να απαγορεύεται να βάλεις πλακάκια αν δεν στο δείχνει η υπάρχουσα άδεια, και η ... σύγχρονη άδεια μπορεί να μην φτάνει. .. η απο πάνω μάλλον δεν έχει δικαίωμα να βάλει τίποτα στην αυλή αν με αποκλειστική χρήση σου ανήκει το τμήμα που ζητάει, όπως και το σημαντικότερο δεν μπορείς να αλλάξεις το χρώμα των όψεων, και τις όψεις γενικά δίχως συναίνεση (συνιδιοκτητών) και άδεια... στην ταράτσα επίσης ίσως να μην έχεις δικαίωμα αν κάποιος έχει αποκλειστική χρήση. Και αυτά, και ελπίζω να βοήθησα!

αυτό λέω, ποιά νομθεσία λέει ότι οταν η δεύτερη "δεν ξεπερνά τα 70" η πρώτη είναι μοναδική? Συγνώμη για το άσχετο και που δεν έχω παρακολουθήσει το σχτικό θέμα τόσο καιρό, αλλά μήπως το γνωρίζετε????

αν υπάρχει τακτοποίηση και έχει πληρωθεί το 30%, με μια εκτύπωση τις πληρωμένες δόσεις, τη νομοθεσία, μια νέα δήλωση για βεβαίωση νομίζω μπορεί να προχωρήσει. Αν, υπάρχει τακτοποίηση όμως?

Πάντοτε, Οχι, αλλά πως το λες, μοναδική δεν είναι, οκ, αυτό το κάτω των 70 εμείς το λέμε? Σύμφωνα με τη νομοθεσία αναφέρει "κύρια και μοναδική", πως μοναδική αφού δεν είναι, έχουν άλλη μία 49τμ. Τι ερώτηση ήταν αυτή Gm? Αφού η ιδιοκτησία έχει χιλιοστά στο οικόπεδο ???

θέλε προσοχή κι αυτό που λέει ο edmont στο #5 http://www.michanikos.gr/topic/33955-%CF%80%CF%89%CF%82-%CE%B3%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CE%AD%CE%BA%CF%80%CF%84%CF%89%CF%83%CE%B7-10-%CF%80%CF%81%CE%B1%CE%BA%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC/ επειδή αποτελεί επίσημη απάντηση YPEKA που δεν αμφισβητώ, χωρίς να έχω ψάξει όμως, οτι το 30% αφορά δόσεις, μην ψάχνετε τι λένε και πως, εξάλου ποιά να είναι η διαφορά? μικρή θα είναι, πιο πολύ προσοχή θέλει κι αυτό που αναφέρει ότι ως 31/5 πρέπει να έχει πληρωθεί το 30%...

βασικά Christos θα πάει με 12 pdf, γιατί άμα εκτυπώσεις ένα δε σου βγάζει το δεύτερο?

τι κατανοητόν βρε Μάρθα, πλάκα μας κάνεις? Βάλε σχέδια, τομές και υπάρχουσα κατάσταση! και εντωμεταξύ άλλο ερώτημα, που λέει οτι το ζευγάρι αν διαθέτει άλλη μια κατοικία κάτω των 70, η πρώτη ψάχνεται σαν κύρια και μοναδική. Ιάσωνα και Ninja Δικηγόρε περιμένω τα καλύτερα σας!

Οχι, σύμφωνα με το Γοκ που ίσχυε το 78, για το εν λόγω πατάρι, επιτρέπαν στον κατασκευαστεί να κάνει βοηθητικό χώρο το 50% του καταστήματος χωρίς να μετρά στο ΣΔ, ψάξτο και θα δεις!

χαχαχαχα τίποτα άλλο Νικγκρικ γουατέβερ. Να σου στείλω το φεκ, μόλις μου στείλεις 5000ε.

έλα ρε Μάρθα... καταρχήν εκεί που λες για μπαζωμένο κάτι ενοείς. Τι ήταν δηλαδή, υπόγειο και το έκανε ημιυπόγειο? Γιατί ενδέχεται να έχεις μια παράβαση 13 ή ύψους. Πρέπει να το τακτοποιήσεις! Δεν είναι δουλειά σου να ενημερώνεις την κάτοψη. Εσύ δήλωση αυθαιρεσιών και ενημέρωση- τακτοποίηση θα κάνεις, αν ας πούμε ο πελάτης σου σου ζητήσει κάποια μέρα τη βεβαίωση, θα είναι καλό να του εξηγήσεις για ποιούς λόγους μπορείς, ή δεν μπορείς να τη δώσεις.

έχεις υπέρβαση ύψους?

Η κλειστή θέση στάθμευσης. Η νομοθεσία κάτι προβλέπει για χώρους που κατασκευάστηκαν σε pilotis, ξαναδιάβασε την νομοθεσία γιατί κανείς δεν θυμάται αν πάει για κύριας 100%. Παρεπιπτόντως θυμάμαι το μάτι μου κάτι είχε δει για χώρους pilotis. Αλλαγή χρήσης δεν βάζεις, εφόσον κατοικίες αποτελούν την πολυκατοικία, και ο χώρος μετατράπηκε πάλι σε κατοικία. Υπέρβαση δόμησης: ναι και ο υπολογισμός σωστός!

μια