Μετάβαση στο περιεχόμενο

Arche

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.213

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    43

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Arche

  1. Arche
    Ευλογα έχεις χρόνο Δημήτρη και μεις να χάνουμε, λογικό αποθήκη χμ χμ και την βάζει σαν αποθήκη στην άδεια ενώ την προσμετρά. Ποιός ο λόγος? Εγώ ή ασχετοσύνει το κόβω ή κάποιος μας δουλεύει. Ας μην επεκταθώ πολύ, εκ πρώτης άποψης Αλμυρίκι, μας δουλεύουν, δεν έχεις λόγο να την δηλώσεις σαν αυθαιρεσία, αφού είναι χώρος που μετρά δηλαδή κύριος, άνετα θα μπορούσε να τον είχε δείξει σαν υπνοδωμάτιο. Ο φωταγωγός είναι μεγαλύτερο, γιατί αλλάζει το περίγραμμα? Εξωτερικά τον έκανε? Πράγματι αποτελεί αυθαιρεσία, όμως γιατί τον έκανε? Τι λόγο είχε να φωτίσει?
  2. Arche
    Εντάξει το πήρα λίγο καθυστερημένα πρέφα αλλά ποιοί ελεγκτές και που, γίνονται ακόμα σήμερα αιτήσεις?
  3. Arche
    Διόρθωση: ΔΕΊΤΕ POST 1127# σύμφωνα με αυτό : http://www.michanikos.gr/topic/28933-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%AC%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B7%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%92-%CF%86%CE%AC%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D40142011/page-113 θα πρέπει σύμφωνα με ΤΕΕ ως την ΜΈΡΑ ΠΟΥ ΘΑ ΑΝΟΙΞΕΙ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ να έχουμε ανεβάσει τα σχέδια των δηλώσεων Ν.4014/11 δηλαδή χ...μ... και γ... τα αχ αχ Παναγία μου και επίσης Με εξαίρεση τα ακίνητα που θα μτββ ΔΕΣ ΤΟ 1127# τι λέει μωρέ, τι λέει? καμιά παλαβή είναι...? Για να δούμε πάλι το νόμο...
  4. Arche
    Αν βάλεις εμένα οι 15-20 δηλώσεις που έχω εγώ με 15 e δεν είναι πολλά. Γιατί να τα πληρώσω όμως εγώ? Για τους Μεροκαματιάρηδες τώρα, και όσους δεν έχουν τη δυνατότητα μπορεί όμως να είναι πολλά! Επίσης τι ενοείς, ότι τι με πείραξε απο όσα αλλάζουν?? Είμαι οκ με τον προηγούμενο Νόμο και θα είμαι και με αυτόν!
  5. Arche
    O Μηχανικός σύμφωνα με πρόσφατη έγγραφη όμως ανακοίνωση ΤΕΕ, πρέπει ως 30/9 ΤΟ ΝΩΡΙΤΕΡΟ (?) να ανεβάσει τα σχέδια. Οι συμβάσεις που έχουμε εμείς με τους ιδιότες πελάτες, αναφέρουν ότι ως τις 30/9/13 είχε υποχρέωση ο Μηχανικός, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου που προέβλεπαν ολοκλήρωση της Β' φάσης τότε, κατά πως όριζε ο νόμος ως τις 30/6 που κλείσαν ότι θα έχει ολοκληρώσει την φάση. Αν ο Μηχανικός γιατί αμέλησε, δεν πρόλαβε, δεν προλάβει ως 30/9 να ολοκληρώσει την φάση, οτιδήποτε άλλα έξοδα επιβαρύνουν τους φακέλους, διότι ο νόμος κρίθηκε αντισυνταγματικός, διότι πρέπει να πάνε σε δήλωση νέου νόμου διότι δεν είναι καλυμένοι, δεν προβλέπεται με την αρχική σύμβαση, οπότε είναι ευθήνη Μηχανικού η αμέλεια.
  6. Arche
    χαχαχα, έτσι είναι, για αυτό είναι το Michanikos.gr...
  7. Arche
    Ταχτοποιείται... όσοι δεν ταχτοποιήσουν... και μεταφέρουν στο νόμο τις 40, 50, 30 δηλώσεις τους θα πρέπει να πληρώνουν τα (min) 15x 30 = 450e, γι αυτό τρεχάτε μην βλέπετε το video και χρονοτριβείτε, ανεβάζετε σχέδια, κάντε τις ολοκληρωμένες πλήρεις όσον αφορά τα σχέδια γιατί αν πάμε στον καινούριο νόμο καήκαμε.
  8. Arche
    Καλό είναι να ξέρεις τα βασικά πολεοδομικά μεγέθη: Δόμηση, κάλυψη... γι αυτό θα συμφωνήσω με την ιδέα να συνεργαστείς με ένα πιο έμπειρο συνάδελφο όσον αφορά την πρώτη... μετά άμα πάρεις το κολάϊ... Τα 1500 ακούγονται λίγο υπερβολικά, βέβαια για τις πιο απλές περιπτώσεις 1000 τα χρεώναν, άμα είχε και αποτύπωση... αν υπολογίσεις και ένα τοπογραφικό με συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87 στο 1500 πας κοντά κοντά, όμως ο νέος συνάδελφος θα σε συμβουλέψει καλύτερα με την εμπειρία του... καλή αρχή και πάντα τέτοια, καθώς είναι τα μόνα που δουλευουν κάτι χρόνια τώρα αλλά σου εύχομαι και εις άλλα καλύτερα.
  9. Arche
    τον ανεμιστήρα μου
  10. Arche
    ευχαριστώ για τη διευκρίνηση.
  11. Arche
    Οχι και Ναι και ίσως. Σύμφωνα με δημοσίευση του "ηλεκτρονικού τύπου" τα ακίνητα που τακτοποίησαν τοτε με τον 3843 δεν έχουν καμία υποχρέωση να γράψουν κάτι στο Ε9 φέτος. Πληροφορία που επιβεβαιώνει και συμφωνεί ο λογιστής. Ομως όσα τακτοποίησαν με τον 4014 το 11 ή το 12 θα έπρεπε να αναγραφούν φέτος, που ορισμένοι Μηχανικοί βέβαια δεν συμφωνούν, όμως θα υπήρχε θέμα μεταβίβασης διότι αν ο ιδιοκτήτης ήταν εταιρία όταν θα ζήταγε το ΦΑΠ για να πουλήσει δεν θα μπορούσε να το πάρει αν τα ακίνητα δεν ήταν εγγεγραμένα πλήρως σύμφωνα επίσης με τα στοιχεία αυθαιρεσιών που θα περιέγραφε η συνοδευτική τους δήλωση 4014. Ομως όταν ο πωλητής ακόμα δεν είναι εταιρία αλλά ιδιώτης ακόμα δεν υπάρχει πρόβλημα διότι ο Συμβολαιογράφος για να μεταβιβάσει ζητάει το Ε9 του 2009, ακόμα πρόβλημα θα υπάρξει απο το 2014 όταν θα ζητάει ο Συμβολαιογράφος το Ε9 του 11 διότι αυτό θα ζητήται τότε με άγνωστες ποινές και κυρώσεις αν δεν είναι εγγεγραμμένα τα μέτρα. Συμφωνώ με όσα δεν απαιτείται να μην δηλωθούν. Δεν νομίζω ότι θα ξεφύγουν τελικά όσοι δεν δήλωσαν. Και κάτι ακόμα: 4178 να είναι οι ώρες τους, συμφωνώ! Και μια ακόμα μην το ξεχάσω, πετάχτηκα και απάντησα αντί του Ιάσονα, διότι γνώριζα, το ποστ δεν είχε απαντηθεί δύο μέρες και ακόμα ο καθένας με την ίδια απορία θα έπρεπε να γνώριζε.
  12. Arche
    καταρχήν σε ευχαριστώ για την απάντηση σου και που έκατσες και ασχολήθηκες με το δύσκολο πιστευω θέμα μου. Φαντάζομαι το ίδιο επίσης. Καλά ξεμπερδέματα να έχουμε. Ευχαριστώ και πάλι ευχαριστώ!
  13. Arche
    έτρεξε ένα καζανάκι πριν λίγο
  14. Arche
    +1000 συμφωνώ με Kapnicious
  15. Arche
    αν σε μία δήλωση 4014 έχω γράψει παραπάνω μέτρα. (Ημι)υπόγειας αποθήκης που έγινε γραφείο, και κατα λάθος επειδή δεν διάβασα καλά τη σύσταση διαπίστωσα οτι στα μέτρα της αποθήκης α που αναφέρω έχω συμπεριλάβει τα μέτρα της αποθήκης β (=5) που επίσης έπρεπε να τακτοποιηθεί και να δηλωθεί η αλλαγή της χρήσης. Εκανα μία δήλωση 4014 αντί δύο, πρακτικά οι αποθήκες είναι ενοποιημένες... όμως θα μου δώσει ο 4178 την δυνατότητα να αλλάξω τα μέτρα, και το πρόστιμο ενδεχομένος που πληρώνω σε δόσεις καθότι η δήλωση σε προσωρινή δεν έχει γίνει οριστική υπαγωγή, όταν την πάω μεταφέρω στο 4178 θα μπορώ να αλλάξω τα μέτρα και το πρόστιμο? Ευχαριστώ, κάθε βοήθεια δεκτή Με αγάπη ο Θαυμαστής σας Arche
  16. Arche
    Oχι μέχρι 30/9, οι δηλώσεις που βρίσκονται σε οριστική υπαγωγή πρέπει να ανέβουν τα σχέδια μέχρι πέρας του Ν4178/13. Ως τότε εκρεμεί και καμιά εγκύκλιος να μας το πει, διότι με την πρώτη δεν πειθόμαστε.
  17. Arche
    Σωστά, το θένε όμως μόνο οι εταιρίες ή και οι ιδιότες?
  18. Arche
    Οχι, το πρόστιμο σου είναι μηδενικό! Δυστυχώς είχε βουίξει ο τόπος λίγο πριν τις 31/5 ότι έπρεπε να είχαμε οριστικοποιήσει διότι θα πηγαίναμε με το νέο νόμο. Δυστυχώς ούτε το κείμενο που το έλεγε έχω, ούτε μπορώ να βοηθήσω
  19. Arche
    Πάντως νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα όταν ο πωλητής είναι εταιρία, όχι όταν είναι φυσικό πρόσωπο διότι όταν πάει να πάρει την βεβαίωση ΦΑΠ, το ΦΑΠ δεν του το δίνουν αν δεν φανεί στα Ε9 της εταιρίας ότι έχει δηλώσει τα μέτρα. Οπότε ακόμα δεν υπάρχει πρόβλημα, εκτός κι αν μιλάμε για εταιρία. Οπότε υπάρχει, πρέπει να γραφτούν στο Ε9 τα μέτρα, αυτό πιστευω εγώ και ο Συμβολαιογράφος φίλος μου που το συζητήσαμε, απλά, έτσι απλά.
  20. Arche
    ... μα μπορείς να μεταβιβάσεις, αν είσαι εσύ ο ιδιοκτήτης μπορείς να πουλήσεις άμα δεν έχεις συμπληρωμένο το Ε9???
  21. Arche
    Προσωπικά δεν απαντώ, το πρώτο σκέλος απαντώ το α, αλλά επειδή το βήτα είναι δουλειά άλλου να το απαντήσει, δεν το απαντώ!!
  22. Arche
    Ναι, αν χρειαστεί όμως να γίνει μεταβίβαση?
  23. Arche
    Συμπλήρωση των "αυθαίρετων" μέτρων σε Ε9. Σύμφωνα με πρόσφατη δημοσίευση οφείλουμε να συμπληρώσουμε τα αυθαίρετα μέτρα που δηλώθηκαν με τον, τον 4014 στα Ε9 των ιδιοκτητών, ιδιοκτητών εταιριών κλπ. Ποιά όμως λαμβάνουμε ως ημερομηνία υπαγωγής? Την ημερομηνία ολοκλήρωσης της διαδικασίας υπαγωγής, ή την ημερομηνία εισαγωγής της αίτησης? Νομίζω ότι ξέρω την απάντηση, αλλά θέλω να δω και εσείς τι κάνετε? .. Επίσης, θα πρέπει να συμπληρώσουμε τις δηλώσεις που "ολοκληρώθηκαν" το 12, φέτος. Με όσες γίναν το 11 όμως τι γίνεται? Νομίζω πρέπει να τις συμπληρώσουμε τώρα, τώρα που ισχύει το μέτρο. Με τον 3843 είμαστε οκ, καθαρίσαμε!
  24. Arche
    .ναι κάπως έτσι που τα λέει ο giannisp, όμως δεν θα "πεις" αυτό, θα πεις ότι "όλοι οι φ'ακελοι μεταφέρονται", δεν θα μεταφερθούν μόνο όσοι είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, ο 4014 θα κριθεί αντισυνταγματικός και θα προσπαθήσουν να δικαιολογήσουν τον παρά που πήραν "βάζοντας " τις δηλώσεις στο νέο νόμο, ώσπου να κριθεί αντισυνταγματικός πάλι... ( ...) όμως θέλει προσοχή και διάβασμα πάλι, όλες τις δηλώσεις θα πάνε στο νέο "νόμο" . όμως ποιός θα πληρώσει την εργασία του μηχανικού? Ποιός το νέο παράβολο? ποιός την νέα εισφορά Τεε? Θέλει υπομονή και νεύρο, όποιος "κατέχει" θα πληρώνει, αλοίμονο σε όσους δεν έχουν τι να "κάνουν" παρά να ασχολούνται με αυτό το νόμο. Η εργασία του μηχανικού ήταν να ανεβάσει τα στοιχεία ως 30/9 (όταν αυτά δεν λείπαν) όμως τώρα που θα μεταφερθούν κι οι άλλες δηλώσεις, τα ερωτήματα παραμένουν. Ποιός πληρώνει το μηχανικό? Η δουλειά μας ήταν να "τακτοποιήσουμε " με το 4014, κι αν το ΣΤΕ κύρηξε το νόμο αντισυνταγματικό, και η κυβέρνηση βρήκε "άλλο δρόμο" να αολοκληρώσει την τακτοποίηση, δεν φταίμε εμείς. Αν όντως μεταφερθούν μόνο οι μη ολοκληρωμένες έχουμε ευθήνη, αν ο πελάτης έχει φέρει βέβαια όλα τα "στοιχεία " κανονικά... σε αντίθεση περίπτωση δεν είμαστε οι εσαεί βοηθοί του που επί 30χρόνια, όσα θα τραβιέται με αυτόν το νόμο θα του διεκπαιρεώνουμε τις υποχρεώσεις. Νέα εργασία, νέα αμοιβή, και όσον αφορά την εισφορά ο καθένας ας αναλάβει τις ευθύνες του, όμως για την απόφαση ΣΤΕ, δεν ευθήνεται ο Μηχανικός, ευθήνεται ο νομοθέτης.
  25. Arche
    Με νέο παράβολο??
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.