Kane

Να σου απαντήσει επειτα απο 1 χρόνο και κάτι μήνες, δύσκολα φίλε. Κοινοπραξία δεν μπορούν να κάνουν. Το νομαρχιακό δε συνδυάζεται με το Α1. Με το εταιρία εννοείς κάτι μετέωρο ή κάτι σαν ΕΠΕ , ΟΕ κτλ; Προφανώς το 2ο. Τότε κατα την ίδρυση της, κανονίζεται τα ποσοστά συμμετοχής σας. Η εταιρία κάνει φορολογική δήλωση, τα κερδη τα παιρνουν οι μετοχοι (οι 2 σας) και με τη σειρά σας φορολογική δήλωση για τα εσοδα αυτά. Πες μου τι θες ακριβώς, για να σου πώ. Το πιο απλό ειναι αν εμπιστεύεσαι το φίλο σου το εξής. Παίρνει με το Α1 του ενα εργο πχ 50.000ε Κάνεις ιδιωτικό συμφωνητικό υπεργολαβικό για 50-50 αν θες. Αλλά ετσι θα μπλέξετε με τα εξοδα. Διότι δε μποριε ναναι ολα μπετά και σίδερα που μπορουν να κοπουν ΤΠ μισά-μισά. Θα'ναι και μεροκάμματα και ικα και παει λεγοντας. Γίνεται πάντως. Και μαύρα γίνεται, αλλα πλεον θα δίνεις τουλάχιστο ένα 30% απτο κέρδος στο συνάδελφο σου για την εφορία του. (αν κόβει τα πάντα στο ονομα του εννοώ). Αλλα μαύρα δε σε συμφέρει γιατι δε παίρνεις εμπειρία για το πτυχίο και οι φορολογικοί καιροί ειναι επικίνδυνοι.

Λοιπόν ακουσε με. Παρε εδώ 2341353254 , Κωνσταντινίδης. ΠΜ ειναι προιστάμενος νομίζω ή κατι τέτοιο στη Πρωην νομαρχία κιλκίς. Πες ειμαι αποφοιτος Ε.Υ. και θελω να βγάλω το νομαρχιακό, τι χρειάζεται εκτός απ'το πτυχιο/εναρξη κτλ. Θυμάμαι πως πήγαινα του πατέρα μου για ανανεωση εκεί.

Ετσι ακριβώς Δημήτρη. Αυτό έκανα κι εγώ στις περιπτώσεις μου, εθνική οδός, με το διαγραμμα απαλλοτρίωσης...σκαρίφημα θα τολμούσα να πώ. (λογικό το βρίσκω απο τη μια, διότι δε μπορει ο μελετητης να λυσει 200 αγροκτήματα Υπ.Γ. και να τα ταιριάξει όλα απο τα οποία διέρχεται η Οδός). Σε ΕΓΣΑ θα γίνει μπαχαλο η δουλειά συνάδελφε. Πρεπει να γίνει σε Hatt αρχικά (εφόσον μιλάμε για διανομή), εκτός και αν υπάρχει κτηματολόγιο εκεί και εχεις έτοιμες τις κορυφές του γεωτεμαχίου σε ΕΓΣΑ.

Στην περίπτωση τσιμεντοκονίας για τις ρύσεις, ποιά η βέλτιση κλίση και ποιό το ελάχιστο πάχος της στρώσης; Για να κανω ενα πρόχειρο υπολογισμό του όγκου της τσιμεντοκονίας και να δώ ποσα υλικα χρειάζεται στο περίπου.

Τα θέματα αυτά δεν εχουν το προβλεπόμενο τίτλο στα ΔΣ. Δηλαδή μπορεί απλώς να αναγράφει "εγκριση εκτέλεσης εργασίας". Ειδικά για τις εργασίες πάντα. Εξάλλου τα μαγειρέματα γίνονται στην Οικονομικη επιτροπή. Το ΔΣ απλώς τα εγκρίνει. Οπότε απ'του τίτλους, δε μπορείς να καταλάβεις τι συμβαίνει. Εκτός κι αν έχεις καποιον μέσα και παρεις τις εισηγήσεις στα μαυρα. Ισως, αν παρεις το τεχνικό πρόγραμμα του Δήμου στο οποίο αναγράφονται όλα αυτά και ζητήσεις με αίτηση να σε ενημερώσουν και να δώσεις σφηνα μια προσφορά; Αν και δε το βλέπω εφικτό... Παντως η πλάκα ειναι πως ολοι ασχολούνται με τους εδε, με τα εργακια, τα 45ρια, τις αναθεσεις και και και, αλλά αν ηξεραν τι παίζει με τους μελετητές και πως παιρνουν τις μελέτες θα γινόταν πανυγύρι...

Παύλε σου λέω την μαγκά πλεον που χρησιμοποιούν, για να βγάλουν απ'τη μεση νομαρχιακά και ΜΕΕΠ, τις απευθείας αναθέσεις εργασιών μέχρι 20.000ε + ΦΠΑ. Διόλου ευκαφρόνητο ποσόν! ΟΚ, δεν εχουν μέσα όφελος, αλλά οντως αχτύπητα...εχουν κέρδος. Και με τη διαύγεια, τουλάχιστο αν ψάχνεσαι βλέπεις τι...κινείται. Υπάρχει δήμος ο οποίος εχει δημοπρατήσει, ακουσον ακουσον, 2-3 εργα απο εσπα - οκ αυτό, 2 εργα με πρόχειρο...και καμμια 50ρια απευθείας αναθεσεις, εργων,εργασιών κτλ. Εγινε και ιστορία στον σύνδεσμο εργοληπτών, αλλα΄δεν ιδρωσε το αυτί τους. Και έχω αλλα 2 παραδείγματα δημων που παρακολουθώ στενά. Ξέρεις τι μαλακία ειναι να παίδευεσαι με όλους τους τρόπους να πάρεις ένα εργάκι των 20.000ε με 20 εδε στη δημοπρασία και ένας Χ να παίρνει 4 εργασίες των 23000ε σε 5 μήνες;;; Και μετά σου λεει...εργολάβοι. Για πηδη χρηματοδότησης, το ξανάπα. Απ'τη στιγμή που εχουμε παγωμένη σάτα, για μας τους ψιλικατζίδες (για μενα σίγουρα δηλαδή) τα πράγματα ειναι απλώς...δυσοίωνα!

Θυμάμαι είχε συζητηθεί κάποτε το εξής: Αν ένας τεχνολόγος κανει καποιο μεταπτυχιακό στην αγγλία, μπορεί να πάρει πλήρη δικαιώματα ΠΜ εκεί ας πούμε μαζί με το πτυχίο τε το ελληνικό. Επειτα μπορεί να έρθει ελλάδα και να αναγνωριστεί ισότιμα με έναν ΠΜ; Ισχύει κάτι τέτοιο, ή θυμάμαι τελείως λάθος;

Βιτρούβιε, δεν ειμαστε πλέον στο 2004... Οπότε μην προτρέχεις. Πλέον 45ρια με πρόχειρους που δημοσιεύονται σε χαρτί τουαλέτας δεν υπάρχουν, αρα κομμενα αυτά. Επίσης, απευθείας αναθέσεις εργων, σπανίζουν λόγω αλλαγής νομικού πλαισίου (αν και επανήλθε,δε το εψαξα πολύ). Αυτό που παίζει σήμερα ειναι η απευθείας ανάθεση "εργασίας". Αυτό οκ, πηγαίνει σε γνωστό γνωστού. εμπειρικά μιλώντας λέω και το μεγάλο ΑΛΛΑ: Μη νομίζετε πως το εργοληπτικό ειναι η...διέξοδος. Ειδικά αν δεν υπάρχιε καμμία ακρη. Και να υπάρχει...απο πού θα πληρωθείς και ποιός θα πρωτοπληρωθεί;;; Φέτος άλλαξα χρηματοδότηση απο μια δουλεια ιδιίων πόρων σε ΣΑΤΑ για να πληρωθω ΝΤΕΜΕΚ γρήγορα! Εχασα σχεδόν 3000ε. Και δεν ήρθε καν η 1η δοση σατα 2012. Ιδίους πόρου; απο που;;; Εξιδεικευμένες πιστώσεις; εκει μια ελπίδα, αλλα σελιγους δημους και γινεται σφαγή. Τα μόνα που πληρώνουν ειναι του ΕΣΠΑ, αλλα εκει πρεπει να ξερεις το αντικείμενο,εχει δουλειά γραφείου και το σημαντικο...ΠΟΛΥ χρήμα για να τα χρηματοδοτήσεις. Εγώ προσωπικά, με μηχανήματα ιδιόκτητα κτλ, εχω 3 δουλειές απλήρωτες απο φέτος και εχω γονατίσει για τα πάντα. Οπότε συνάδελφοι οπως λεει κι ενας φιλος με 2ης "ο κόσμος μας βλέπει να παίρνουμε επιταγές των 100.000ε τη φορά κα νομίζει πως ειμαστε πλούσιοι"... Διότι λεφτά απο έργα του 50% δε κάνεις. Ούτε επιζείς πλέον. Οσο νωρίτερα το καταλάβουν οι συνάδελφοι εδε, τόσο οτ καλύτερο. απο την άλλη, τα εξοδα ειναι ένα τπδεδε 330ε, μια συνδρομή κανα 40ρι και κατι αλλα ψιλά. Δηλαδή δεν ειναι απαγορευτικό 400ε το χρόνο τα οποία "ευκολα" βγαίνουν.

Συνάδελφε κι εγώ έτσι νόμιζα. Μπορείς όμως να έχεις ΜΕΕΠ με ΤΕΒΕ. Αν το ήξερα νωρίτερα, δε θα γραφόμουν στο τσμέδε. Για τα υπόλοιπα, οκ, καλή μαγκιά. Εξάλλου με τις κατάλληλες γνωριμίες, αρκεί το νομαρχιακό...Ακόμη και σήμερα.

Ετσι ακριβώς. Οι συμβολαιογράφοι/δικηγόροι θα μας κάνουν...μήνυση!

Δηλαδή για να καταλάβω... Εργάζομαι εγώ με ΙΚΑ σαν υπάλληλος γραφείου σε μια Χ επιχείρηση. Κανω έναρξη ως μηχανικός, βγάζω τιμολόγια/απυ, παίρνω εξαίρεση απο τέβε λόγω ικα και μπορώ και κάνω και τη δουλειά του μηχανικού ταυτόχρονα; και εργοληπτικό; ισχύει μόνο για το νομαρχιακό ή και για μεεπ;

Συγνώμμη για τη νουμπίστικη ερώτηση αρχικά. Μέχρι σήμερα δεν έτυχε να δώσω βεβαίωση μη αυθαιρεσιών για κτίσμα, μιας και εδινα μόνο για αδόμητα αγρ/χια - οικόπεδα μαζί με το τοπογραφικό. Εχω την περίπτωση μιας διώροφης οικοδομής, με ισόγειο κατάστημα και όροφο-διαμέρισμα. Εφόσον ελέγξω το περίγραμμα και συμφωνεί με την Ο.Α. της οποία σχέδια θα πάρω, δίνω βεβαίωση κανονικά; Εννοείται πως αν ειναι σωστό το περίγραμμα δεν εχω αυθαιρεσία σε δόμηση/ύψος. Αν ειναι μετακινημένη η οικοδομή, έχω αυθαιρεσία σε κάλυψη (λογω διαφορετικής θεσης στο διαγραμμα καλυψης) ή απλώς κοιτάζω την υπέρβαση του συντελεστή κάλυψης μόνον; Δεν ασχολούμαι καθόλου με την εσωτερική διαρύθμιση; (διότι και να μην ειναι σύννομες με Ο.Α. δε παίζουν ρολο σε δομηση/καλυψη, σωστά

Nα πώ την άποψη μου, μιας και συνέταξα 2 αντίστοιχα,αν και πάνε κανα 2 χρόνια. Αρχικά παίρνεις το διάγραμμα της απαλλοτρίωσης (και μη σου φανεί παράξενο, αν δε ταιριάζει απόλυτα το σχήμα/διαστάσεις του αγροτεμαχίου σου), τα στοιχεία του πίνακα με τα τετραγωνικά που απαλλοτριώθηκαν. Επειτα πηγαίνεις στο πεδίο, αποτυπώνεις την περίφραξη για να έχεις μια ιδέα και φυσικα να την εμφανίσεις στο τοπογραφικό. Προσοχή όμως, ενδέχεται η περίφραξη να μην ειναι το όριο της απαλλοτρίωσης. Για διάφορους λόγους. Απο το διάγραμμα της απαλλοτρίωσης, θα μετρήσεις γραφικά με κλιμακόμετρο, σπανίως υπάρχουν διαστάσεις. Αφού λύσεις τη διανομή του αγροτεμαχίου, θα βάλεις πανω την αποτύπωση, τις διαστάσεις που μέτρησες απ'το διαγραμμα. Στη περίπτωση μου, δε συμφωνούσε το εμβαδό απαλλοτρίωσης με το σχήμα του διαγράμματος. Εβαλα όμως, ότι αναφέρει ο πίνακας. Στην οριοθέτηση επίσης, ανέφερα στο πελάτη, πως ναι μεν η περίφραξη της εθνικής οδού ειναι τραβηγμένη προς την οδό (δηλαδή απαλλοτριωμένο τμήμα το καλλιεργούσε) και οριοθέτησα το όριο απαλλοτρίωσης. Υ.Γ. βλεπω πως στη περίπτωση σου, εχεις και συντεταγμένες. Το 1ο που θα κάνεις λοιπόν, ειναι να λύσεις εσύ τη διανομή και να ελέγξεις αυτές.

Δεν ειναι λογική αυτή συνάδελφε. Λογικότατο το βρίσκω να υπογράφεις τέτοια Υ.Δ., αφού τα χρόνια αυτά πρακτικά δεν ασκείς το επάγγελμα του μηχανικού. Πως θέλεις λοιπόν να σου δώσουν το νομαρχιακό;

Σιγά τα ωά βρε συνάδελφε...Κόψε σε ένα συνάδελφο ΠΜ ή σε ένα πελάτη, πως έκανες μια μελέτη θερμομόνωσης ή κάτι συναφές που δεν χρειάζεται να περάσει απ'το σύστημα αμοιβών. Η στη τελική ζήτα απο ένα συνάδελφο να υπογράψεις τα ημ σε καποιου την Ο.Α. και να σου δώσει μονον το ΦΠΑ και τις κρατήσεις.

Ετσι ακριβώς. Οπως και η τριετία για τη λήψη του νομαρχιακού εργοληπτικού. Απο την ημέρα απόκτησης του πτυχίου.

Συνάδελφε, εννοούσε πως "πεθανε" το τοπικ περί μηχανόσημων. Δες τις ημερομηνίες.

Ποιά γραφειοκρατία; Δεν έχει αναθέσιε τον έλεγχο των φακέλων των πελατών της η ΕΤΕ σε ιδιωτική εταιρία ;

Σωτήρη, δεν υπάρχει καμμία περίπτωση να κάτσω να ασχοληθώ. Απλώς αν το είχε κάνει πράξη κάποιος συνάδελφος, να μας έλεγε τις εμπειρίες του! Φυσικά έπειτα απο ένα πλήρες φορολογικό έτος... Αυτό έλειπε, να σε χώσουμε να αναλύσεις κατι τέτοιο στο φόρουμ!

Μακάρι παιδιά, να είμαστε υγιείς και να πάνε στο διάολο αυτοί μαζί με τα χαρτάκια τους... Τι να πώ άλλο.

Eυτυχώς θα βάλω εμένα σα σύμβουλο έργου και τουλάχιστο θα πάρουμε κάποια χρήματα πίσω...

Παίδες, ειμαι στο τσμέδε κανα 2 χρόνια και δεν εχω κόψει ούτε ενα χαρτάκι για οτιδήποτε. Ετσι και χρειαστεί να παρω κατι και το πληρώσω, κυριολεκτικά θα μου τη δώσει πάρα πολύ άσχημα...

Κύριε λογιστά, μπορείτε να το εξηγήσετε λίγο αυτό; Περί φορολόγησης του "βουλγαρου" συναδέλφου και στην ελλάδα. Πάντως ειναι λιγο μπερδεμένο το θέμα...Διότι πρέπει να ασφαλιζεσαι στο Τσμέδε, άρα πρέπει να εμφανίζεις εισοδήματα και στην Ελλάδα. Εκτός αν ασφαλιστείς στη Βουλγαρία, αλλά με 50ε εισφορές, ειναι καπως αγνωστο περί περίθαλψης/σύνταξης κτλ. Οπως και να'χει, υπάρχουν γραφεία που με 1500ε αναλαμβάνουν να τα συστήσουν ΕΠΕ στη Βουλγαρία. (καπου στο γκουγκλ το βρήκα κι εγώ). Υ.Γ. Για τις ΑΠΥ μας δε ξέρω, αλλά παιδιά στο θεμα των μεταφορών, συμφέρει με τα 1000. Δηλαδή πλεον στο δρομο σπανίζουν φορτηγά με ελληνικες πινακίδες. Αρα πρέπει να συμφέρει για όλους...

Στη περίπτωση μου, δεν ομιλώ για ένα εργο μονο. Θελω πχ να εχω διαθέσινα τα Χ κυβικα που προβλέπει η ΜΠΕ σε βαθος πχ 5 ετών για τα Ψ εργα που τυχόν θα πάρω. Τυχαίο το παράδειγμα. Αν υπόκειται μια μπε πλέον στην απελευθέρωση αμοιβών, ακόμη καλύτερα.

Πάντα είχα κι εγώ αυτήν την απορία. Δηλαδή σε έργα ΕΣΠΑ (που εχουν αηδιαστική γραφειοκρατία) τα οποία περιλαμβάνουν δάνεια υλικά για την κατασκευή του έργου, πως δεν απαιτούν και τις ΜΠΕ απ'τις θέσεις που θα επιλεγούν για τα δάνεια ; Εκτός αν υπάρχει κάποιο παραθυράκι και δεν το γνωρίζω. Αν διάβασες το αρχικό μου πόστ και εχεις κάποια αποψη/βοήθεια θα ήταν χρησιμότατη. Αν και πλεον παγωσε το θέμα αυτό, αλλά θα με ενδιέφερε μια ΜΠΕ για εκσκαφή γεωτεμαχίου προς χρησιμοποίηση των προιόντων εκσκαφής για μπαζώματα.