af.civileng
-
Περιεχόμενα
673 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by af.civileng
-
'Οπως τα λες είναι...
-
Μετά από πόσες ώρες/μέρες φαίνεται στο σύστημα ότι έχει πληρωθεί το παράβολο;
-
Αν ισχύουν τα υψόμετρα και μένει αποθήκη είναι μόνο ξεμπάζωμα... Αν ισχύουν τα υψόμετρα και έγινε διαμέρισμα είναι ξεμπάζωμα και ΥΔΒΧ...
-
Για την ομαδοποίηση μάλλον δεν μπορούν να ομαδοποιηθούν... Για το υπόγειο, αν πας με ξεμπάζωμα και έχει γίνει διαμέρισμα είναι ΥΔΒΧ και αν πας με ΥΥ τότε ΥΔΚΧ... Τι εννοείς σε πόση απόσταση; Τα κυβικά που ξεμπαζώθηκαν θα υπολογίσεις... Είτε είναι από την άκρη του οικοπέδου είτε μερικά μέτρα πιο μέσα...
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
af.civileng replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Στο χέρι σου αν θα ξαναπληρωθείς και πόσο... Αν είναι μόνο ένα δίμηνο πάρε του το 1/4... Υ.Γ.: Έχεις μήνυμα... -
Έχω μία αποθήκη στον εξώστη που έγινε με αλουμίνιο, κεραμίδι και από την μία πλευρά κανονικά χτιστό... Το περνάω σαν πρόχειρη κατασκευή; Επίσης, στον γεωγραφικό εντοπισμό, εντός πόλης χωρίς να χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό, κάνω το περίγραμμα όλου του οικοπέδου κι ας τακτοποιώ μόνο το ένα διαμέρισμα εκεί, σωστά; Βέβαια, δεν μπορώ να περάσω συντεταγμένες γιατί δεν υπάρχουν και όσες φορές και αν κάνω το πλαίσιο, πέφτω έξω αρκετά τετραγωνικά οικοπέδου από αυτά που αναφέρονται στο τοπογραφικό... Πειράζει; Για να δείξω ότι τακτοποιώ μόνο αυτό το διαμέρισμα από όλο το οικόπεδο και την πολυκατοικία, χρειάζεται να κάνω κάτι; Ένα περίγραμμα στην κάτοψη ή οτιδήποτε άλλο; Επίσης: Τακτοποιώ διαμέρισμα στο ισόγειο σε πολυκατοικία που έχει ξεμπαζωθεί το υπόγειο και είναι πλέον υπόγειο, ισόγειο, α' όροφος... Τι μέγιστο αριθμό ορόφων περνάω; 2; 3; Τι; Βασικά δεν έχω καταλάβει ακόμα που χρησιμεύει αυτός ο "μέγιστος αριθμός ορόφων"!
-
Ποιος ορίζει πότε είναι 118 και 112,5; Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ δεν μπαίνει αυτό;
-
Κάπου διάβασα ότι έχει όριο τα 300 ευρώ χωρίς το ΦΠΑ... Αλλά στα 300 έχει παρακράτηση ή όχι;
-
Δεν υπάρχει κάποια βοήθεια για το παραπάνω; Επίσης: Τακτοποιώ διαμέρισμα στο ισόγειο σε πολυκατοικία που έχει ξεμπαζωθεί το υπόγειο και είναι πλέον υπόγειο, ισόγειο, α' όροφος... Τι μέγιστο αριθμό ορόφων περνάω; 2; 3; Τι; Βασικά δεν έχω καταλάβει ακόμα που χρησιμεύει αυτός ο "μέγιστος αριθμός ορόφων"!
-
Δική σου άδεια; Και που το κατήγγειλες κατάλαβες κάτι; Δεν το λέω κάπως απλά προσπαθώ να καταλάβω το σκεπτικό σου...
-
Στέλνω πελάτη σε εταιρία εγκατάστασης φωτοβολταϊκών και μου δίνει προμήθεια... Τους κόβω ΑΠΥ 300 ευρώ + ΦΠΑ... Πληρώνω ΦΕΜ; Υπάρχει παρακράτηση; Όχι έτσι... Κόβω την ΑΠΥ, την παραδίδω και τέλος!
-
Έχω μία αποθήκη στον εξώστη που έγινε με αλουμίνιο, κεραμίδι και από την μία πλευρά κανονικά χτιστό... Το περνάω σαν πρόχειρη κατασκευή; Επίσης, στον γεωγραφικό εντοπισμό, εντός πόλης χωρίς να χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό, κάνω το περίγραμμα όλου του οικοπέδου κι ας τακτοποιώ μόνο το ένα διαμέρισμα εκεί, σωστά; Βέβαια, δεν μπορώ να περάσω συντεταγμένες γιατί δεν υπάρχουν και όσες φορές και αν κάνω το πλαίσιο, πέφτω αρκετά τετραγωνικά οικοπέδου από αυτά που αναφέρονται στο τοπογραφικό... Πειράζει; Τέλος, για να δείξω ότι τακτοποιώ μόνο αυτό το διαμέρισμα από όλο το οικόπεδο και την πολυκατοικία, χρειάζεται να κάνω κάτι; Ένα περίγραμμα στην κάλυψη ή οτιδήποτε άλλο;
-
Όταν τακτοποιούμε ένα διαμέρισμα τι μέγιστο αριθμό ορόφων βάζουμε; Τρωτότητα για ΗΧ και μπαλκόνια είναι κατηγορία 1;
-
Να μην πάω στην λύση της μαεταχρονολογημένης επιταγής;
-
Έρχεται πελάτης και συμφωνούμε στα 1000ευρώ + ΦΠΑ για τους ΗΧ που έχει κλείσει και μου λέει πως θα με πληρώσει σε 2 δόσεις... Εγώ πως να κινηθώ... Να μην του κόψω καν απόδειξη για τα 500 και να του κόψω όταν με εξοφλήσει; Να την γράψω, να πάω να πληρώσω ΦΕΜ και όποτε με εξοφλήσει του την δίνω; Πιο λογικό βρίσκω το 2ο... Εσας ποια η γνώμη σας... Μου ζήτησε να μου δώσει τα μισά χρήματα άμεσα και τα άλλα μισά στο τέλος του Σεπτέμβρη... Ή μήπως να του ζητήσω μία επιταγή για το τέλος του Σεπτέμβρη και να του δώσω κανονικά την απόδειξη;
-
Αυτό ακριβώς του είπα κι εγώ...
-
Αυτό που λες αφορά την υπέρβαση δόμησης... Οπότε αφού είναι 0τμ η υπέρβαση είναι <50%... Γιατί λες ότι είναι μεγαλύτερη?
-
Εγώ ακόμα δεν έχω καταλάβει τα περί όψεων και διαμορφώσεων... Πληρώνει ο πελάτης 500άρικο για το ξεμπάζωμα... Καλώς... Πρέπει να πληρώσει και για την διαμόρφωση; Γιατί; Αν ήταν μπαζωμένο πάλι δεν θα είχαν διαμορφωθεί τα ίδια τετραγωνικά στο οικόπεδο με πλακάκια κτλ;
-
Και όταν υπάρχει η άδεια πάλι δεν χρειάζεται αποτύπωση...
-
Ξέρει κάποιος ποια η διαδικασία για να έχεις αυτή τη δόμηση;
-
Σε ευχαριστώ πολύ... Να μην το αναφέρω καν ότι είναι λάθος τα συμβόλαια, η σύσταση και το Ε9 στην τεχνική μου έκθεση; Το πατάρι όχι μόνο έγινε κατάστημα αλλά το νοικιάζει κιόλας... Κάτι που σημαίνει ότι το έκανε διαφορετική εντελώς ιδιοκτησία... Οπότε ΥΔΚΧ και διαμερισμάτωση; Αλλαγή χρήσης έχει; Ναι, ισόγειο είναι το γκαράζ και φαινόταν στην άδεια αλλά δεν είχε μετρήσει στην δόμηση.... Γι' αυτό σκέφτομαι με υπέρβαση κάλυψης!
-
Καμία απάντηση;
-
Τελικά εγώ προχωράω κανονικά παρόλο που το συμβόλαιο γράφει 102τμ και η άδεια δείχνει 116τμ σαν νόμιμα; Θα έχω εγώ κάποιο πρόβλημα που είναι λάθος το συμβόλαιο και η σύσταση οριζοντίου; Επίσης, γκαράζ που φαίνεται στην ΟΑ έγινε υπνοδωμάτιο σε μονοκατοικία εκτός σχεδίου... ΥΔΚΧ ή ΒΧ; Υπέρβαση κάλυψής έχει, σωστά; Αλλαγή χρήσης;
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
af.civileng replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Όλα όπως τα είπες... Τώρα για το τελευταίο οι έχουμε δύο απόψεις... Εγώ ακολουθώ ΑΠΥ + ΦΠΑ και τέλος... -
Δυστυχώς σε τέτοιου είδους δουλειές, ο εργοδότης δεν ασχολείται με το ποιος θα του τακτοποιήσει το αυθαίρετο ή με το ποιος θα τους υπογράψει την βεβαίωση ή το ΠΕΑ... Οπότε πάνω στον φθηνότερο... Και υπάρχουν κάποιοι που ρίχνουν τις τιμές σε επίπεδα επίσκεψης σε κομμωτήριο...