af.civileng
-
Περιεχόμενα
681 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by af.civileng
-
Δεν αναφέρεται το ύψος του κάθε ορόφου στο στέλεχος;
-
Καλησπέρα σας! Έχω μία περίπτωση διαμερίσματος που δεν βρέθηκαν τα σχέδια της οικοδομικής άδειας... Από τον συμβολαιογράφο όμως βρήκα ένα τοπογραφικό με βεβαίωση του 651/77, σχέδια οριζοντίου (που μου φαίνεται ότι είναι και της ΟΑ και όχι τα πρόχειρα) και το στέλεχος! Μπορώ εγώ να πιάσω και να συγκρίνω τα τετραγωνικά από τα σχέδια της οριζοντίου με τα τετραγωνικά που γράφει το στέλεχος της ΟΑ και αν συμπίπτουν να μετρήσω επιτόπου το διαμέρισμα που με αφορά και να το συγκρίνω με τα σχέδια της οριζοντίου και αν πάλι συμπίπτουν να βγάλω βεβαίωση; Ευχαριστώ προκαταβολικά!
-
Καλησπέρα σας! Έχω μία τακτοποίηση υπογείου που έχουν βρεθεί όλα τα σχέδια εκτός της τομής! Τι κάνω σε αυτή τη περίπτωση; Μπορώ να παραδώσω την τομή από επόμενη (προσθήκη καθ ύψος) οικοδομική άδεια;
-
Κι εγώ έτσι το βλέπω... Από την στιγμή που δεν μπορεί να αποδειχθεί ούτε από τη ΔΕΗ και δεν γίνεται εκ των πραγμάτων να φανεί αν χρησιμοποιείται ως αποθήκη ή ως διαμέρισμα από την αεροφωτογραφία... Οπότε προχωράμε για όλες αυτές τις περιπτώσεις ως αυθαίρετο μετά την 1.1.2004... Το ίδιο και με τους ΗΧ!
-
Δηλαδή αεροφωτογραφία και τέλος; με λίγα λόγια δεν χρειάζεται να αποδείξουμε ότι από τότε έγινε από αποθήκη διαμέρισμα;
-
Έστω... Διορθώνω... ΥΔΚΧ!!! Σόρρυ μαν!!!
-
Δηλαδή δεν μας κάνει η ΔΕΗ! Μόνο το Ε9;;; Επίσης από την στιγμή που υπάρχει οικοδομική άδεια για το συγκεκριμένο κτίριο, χρειάζεται και αεροφωτογραφία;;;
-
Οπότε πως μπορώ να κινηθώ;;; Τι ζητάω από τον ιδιοκτήτη (αν έχει ή αν μπορεί να βρει);;;
-
Καλημέρα σας... Για τα υπόγεια που έχουν γίνει με οικοδομική άδεια αλλά από αποθήκες έγιναν διαμερίσματα τι συμβαίνει; Πως μπορούμε να αποδείξουμε την παλαιότητα της αλλαγής χρήσης; Αρκεί ένα έγγραφο από την ΔΕΗ που αναφέρει πως ηλεκτροδοτήθηκε τότε με τιμολόγιο κατοικίας; Μας αρκεί ο όρος "τιμολόγιο κατοικίας"; Φαντάζομαι όμως πως δεν αναφέρει ούτε τετραγωνικά, ούτε διεύθυνση, ούτε όροφο το συγκεκριμένο έγγραφο... Δεν αποτελεί πρόβλημα κάτι τέτοιο;
-
Σε ευχαριστώ... Γνωρίζω ότι χρειάζεται και δικηγόρος! Εγώ που θα χρειαστώ δεν κατάλαβα... Κάθομαι να διαβάσω τον νόμο τώρα!
-
Καλησπέρα σας... Πελάτισσα έχει μία οικοδομή που στο κτηματολόγιο φαίνεται ιδιοκτήτρια εκείνη και ο αδερφός της ενώ υπάρχουν συμβόλαια ότι είναι της πελάτισσας... Θέλει να το τακτοποιήσει στο κτηματολόγιο και μετά να το πουλήσει... Ποια είναι η διαδικασία; Φαντάζομαι ότι είναι πολύ απλό αλλά είναι η πρώτη μου τέτοια δουλειά και θέλω να είμαι τυπικότατος!
-
Βεβαίωση μηχανικού - Αμοιβή και εισφορές
af.civileng replied to af.civileng's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Πως καθορίζεται τελικά η αμοιβή μας για μία βεβαίωση; Κάτι έχω ακούσει για 1% της αξίας, κάτι για ελεύθερο κτλ... Επίσης ΑΠΥ, ΦΠΑ και τέλος;;; Δεν περνάει από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ για να πληρώσω εισφορές;;; -
Εντός σχεδίου είμαι... Αν πηγαίνει ανά δήμο είμαι άνω των 2000 κατοίκων...
-
Οκ... Σε ευχαριστώ... Αεροφωτογραφία παλιά, σωστά;;; Και δεν χρειάζεται τίποτα άλλο από κτηματολόγιο κτλ;;; Μπορείς να μου πεις τι άλλο πρέπει να ανεβάσω;;;
-
Προφανώς... Όλα αυτά θα τα έχω αύριο στα χέρια μου... Απλά να γνωρίζω τι πρέπει να έχω, τι ανεβάζω στο σύστημα του ΤΕΕ κτλ... Είναι αρκετά αυτά που έχει από το κτηματολόγιο (φαντάζομαι) ή χρειάζεται κάποια αεροφωτογραφία κτλ;;;
-
Καλησπέρα σας! Πελάτισσα θέλει βεβαίωση μηχανικού για αγοραπωλησία... Το κτίσμα το είχε αγοράσει πριν μερικά χρόνια (πετρόκτιστο), το ανακαίνισε (όπως λέει χωρίς να κάνει αυθαιρεσίες)... Προφανώς θα πάω να το ελέγξω... Τι χαρτιά όμως χρειάζεται να έχω στα χέρια μου σε μία τέτοια περίπτωση;;; Κατοικία του '50 περίπου... Οπότε δεν υπάρχει οικοδομική άδεια... Είναι η πρώτη βεβαίωση 4014 που κάνω και έχω μαύρα μεσάνυχτα... Ευχαριστώ προκαταβολικά...
-
Δηλαδή;
-
Το ξέρω ότι θα περάσω διαμερισμάτωση ως παραβίαση... Από εκεί και πέρα θα κάνω μία καρτέλα για την μία αποθήκη που έγινε διαμέρισμα και μία για την άλλη... Το θέμα μου είναι αν θα περάσω τα τετραγωνικά των κοινώχρηστων χώρων (κλιμακοστάσιο, διάδρομος, φωταγωγός)...
-
Σε πολυκατοικία όπου δεν έχει γίνει οριζόντιος τακτοποιώ υπόγειο που ενώ φαίνονταν 5 αποθήκες έγιναν 2... Από όλο το εμβαδόν αφαιρώ μόνο το κλιμακοστάσιο και τον φωταγωγό ή και τον διάδρομο προς τα υπόγεια;
-
Σας ευχαριστώ πολύ... Τι χαρτί θα πάει να ζητήσει ακριβώς από την ΔΕΗ;
-
Επιμετρήσεις έχω κάνει στην πρακτική μου αλλά μετά το αφεντικό μου τελείωνε τον πίνακα... Οπότε περνάω τιμές από κάποιον πίνακα και βγάζω κόστος... Είχα και τον πίνακα με το κόστος ανά κατηγορία αλλά δεν τον βρίσκω τώρα... Μπορεί να μου το στείλει κάποιος; Όπως και ένα υπόδειγμα από τον πίνακα αν γίνεται...
-
Το γνωρίζω ότι είναι εντελώς αόριστο το μήνυμά μου απλά θέλω να προετοιμαστώ όσο το δυνατόν καλύτερα! Arche... Μέσω σχεδίων μου είπε... Τι μπορεί να θέλει δεν μπορώ να καταλάβω...
-
Όχι... Πρώτη φορά το ακούω κιόλας...
-
Θέλουμε να αποδείξουμε την χρήση του υπογείου ως διαμέρισμα που έχει ηλεκτροδοτηθεί ως οικία από την ΔΕΗ... Μπορούμε να ζητήσουμε μία τέτοια βεβαίωση από την ΔΕΗ και να την χρησιμοποιήσουμε;
-
Καλησπέρα σας... Πελάτης θέλει να του κάνω κάποιες επιμετρήσεις για να διεκδικήσει κάποια χρήματα από το ΕΣΠΑ... Ίσα που μιλήσαμε τηλεφωνικά... Δεν ξέρω ακριβώς τι ζητάει... Απλά θα ήθελα να είμαι λίγο ενημερωμένος... Θα μου παραδώσει λέει κάποια σχέδια για να κάνω επιμέτρηση κάποιων εργασιών... Προφανώς προκειμένου να τα εντάξει στον φάκελο του ΕΣΠΑ που είναι να υποβάλλει για κάποιο ξενοδοχείο που έχει... Γνωρίζει κανείς κάτι παραπάνω να βοηθήσει;