af.civileng
-
Περιεχόμενα
696 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by af.civileng
-
Ναι αλλά έμεινε κύριος χώρος και όλη η υπόλοιπη πολυκατοικία αποτελείται από διαμερίσματα... Ή δεν έχει σημασία αυτό;
-
Ω ναι! Υπάρχουν και αυτοί... Και τώρα που δεν μου σηκώνει το τηλ τι κάνω; Εγώ εξαρτημένα ως ΠΜΤΕ δεν υπογράφω... Αν το ανεβάσω και το αναφέρω θα έχω εγώ πρόβλημα;
-
Συμβόλαιο δλδ; Το έχω! όλη την οριζόντιο έχω... Συγχώραμε αλλά είμαι νέος! Κάτι παραπάνω που πρέπει να κάνω;
-
Δεν το έχω διαβάσει το συγκεκριμένο κομμάτι! Μπορείς να μου πεις εν συντομία μέχρι να το ψάξω αναλυτικότερα! Μιλάμε για την περίπτωση που ΔΕΝ υπάρχουν αυθαιρεσίες!
-
Καλησπέρα σας! Πολυκατοικία καταστημάτων-κατοικιών... Στο ισόγειο μία ιδιοκτησία από κατάστημα έχει γίνει διαμέρισμα... Είναι να βγάλω βεβαίωση γι αυτήν την ιδιοκτησία... Χρειάζεται τακτοποίηση με αλλαγή χρήσης ή όχι;
-
Και λάθος να τα αναφέρει, περνάς αυτά ως προ του 83 και με τα υπόλοιπα βλέπεις τι κάνεις!
-
Καλησπέρα σας! Έχω μία τακτοποίηση αυθαιρέτου με ΟΑ... Το κτίριο βρίσκεται στα μπετά... Έχουν μεγαλώσει όμως μερικές από τις πλευρές του κτιρίου με αποτέλεσμα να μεγαλώσουν άλλοι χώροι όπως ΗΧ και μπαλκόνια... Προφανώς και δεν μπορούν να κλειστούν τώρα πια... Αυτές τις αυθαιρεσίες όμως σαν τι θα τις περάσω στο σύστημα...
-
Χρειάζεται τακτοποίηση για την διαμερισμάτωση; Αν ένας ιδιοκτήτης είχε ένα διαμέρισμα και τα έχει κάνει δύο είναι 500άρι;;;
-
Καλησπέρα σας! Τακτοποίηση αυθαιρέτου εκτός σχεδίου χρειάστηκε τοπογραφικό ΕΓΣΑ... Η τοπογράφος μου παρέδωσε τοπογραφικό ΕΓΣΑ μεν αλλά δεν φαίνεται το κτίριο μέσα! Πειράζει;
-
Υπάρχη όψη! Μας κάνει;
-
Βεβαίωση πως δεν βρέθηκε η άδεια έχω... Πως κινούμαι όμως τώρα; Δεν μπορώ να κάτσω και να συγκρίνω το στέλεχος με αυτά τα σχέδια που έχω... Αν συμπίπτουν οι διαστάσεις δεν νομίζω να υπάρχει πρόβλημα....
-
Σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας του '80 που αναφέρει πως το υπόγειο είναι διαμέρισμα (κύριος χώρος) με χωλ, υπνοδωμάτιο, τουαλέτα κτλ είναι αποδεικτικό παλαιότητας;;;
-
Δεν υπάρχει τίποτα! Ότι βγάλω από το στέλεχος και τα σχέδια της οριζοντίου! Κάποιος άλλος να βοηθήσει;
-
Συνεχίζουμε με ΟΚΧΕ, ε; Πόσο χρεώνουν και μετά από πόσες μέρες το έχεις στα χέρια σου περίπου, γνωρίζετε; Αυθαίρετο κτίσμα εκτός σχεδίου αποδεικνύεται με αεροφωτογραφία και αυτό είναι αρκετό, σωστά;
-
Δεν αναφέρεται το ύψος του κάθε ορόφου στο στέλεχος;
-
Καλησπέρα σας! Έχω μία περίπτωση διαμερίσματος που δεν βρέθηκαν τα σχέδια της οικοδομικής άδειας... Από τον συμβολαιογράφο όμως βρήκα ένα τοπογραφικό με βεβαίωση του 651/77, σχέδια οριζοντίου (που μου φαίνεται ότι είναι και της ΟΑ και όχι τα πρόχειρα) και το στέλεχος! Μπορώ εγώ να πιάσω και να συγκρίνω τα τετραγωνικά από τα σχέδια της οριζοντίου με τα τετραγωνικά που γράφει το στέλεχος της ΟΑ και αν συμπίπτουν να μετρήσω επιτόπου το διαμέρισμα που με αφορά και να το συγκρίνω με τα σχέδια της οριζοντίου και αν πάλι συμπίπτουν να βγάλω βεβαίωση; Ευχαριστώ προκαταβολικά!
-
Καλησπέρα σας! Έχω μία τακτοποίηση υπογείου που έχουν βρεθεί όλα τα σχέδια εκτός της τομής! Τι κάνω σε αυτή τη περίπτωση; Μπορώ να παραδώσω την τομή από επόμενη (προσθήκη καθ ύψος) οικοδομική άδεια;
-
Κι εγώ έτσι το βλέπω... Από την στιγμή που δεν μπορεί να αποδειχθεί ούτε από τη ΔΕΗ και δεν γίνεται εκ των πραγμάτων να φανεί αν χρησιμοποιείται ως αποθήκη ή ως διαμέρισμα από την αεροφωτογραφία... Οπότε προχωράμε για όλες αυτές τις περιπτώσεις ως αυθαίρετο μετά την 1.1.2004... Το ίδιο και με τους ΗΧ!
-
Δηλαδή αεροφωτογραφία και τέλος; με λίγα λόγια δεν χρειάζεται να αποδείξουμε ότι από τότε έγινε από αποθήκη διαμέρισμα;
-
Έστω... Διορθώνω... ΥΔΚΧ!!! Σόρρυ μαν!!!
-
Δηλαδή δεν μας κάνει η ΔΕΗ! Μόνο το Ε9;;; Επίσης από την στιγμή που υπάρχει οικοδομική άδεια για το συγκεκριμένο κτίριο, χρειάζεται και αεροφωτογραφία;;;
-
Οπότε πως μπορώ να κινηθώ;;; Τι ζητάω από τον ιδιοκτήτη (αν έχει ή αν μπορεί να βρει);;;
-
Καλημέρα σας... Για τα υπόγεια που έχουν γίνει με οικοδομική άδεια αλλά από αποθήκες έγιναν διαμερίσματα τι συμβαίνει; Πως μπορούμε να αποδείξουμε την παλαιότητα της αλλαγής χρήσης; Αρκεί ένα έγγραφο από την ΔΕΗ που αναφέρει πως ηλεκτροδοτήθηκε τότε με τιμολόγιο κατοικίας; Μας αρκεί ο όρος "τιμολόγιο κατοικίας"; Φαντάζομαι όμως πως δεν αναφέρει ούτε τετραγωνικά, ούτε διεύθυνση, ούτε όροφο το συγκεκριμένο έγγραφο... Δεν αποτελεί πρόβλημα κάτι τέτοιο;
-
Σε ευχαριστώ... Γνωρίζω ότι χρειάζεται και δικηγόρος! Εγώ που θα χρειαστώ δεν κατάλαβα... Κάθομαι να διαβάσω τον νόμο τώρα!
-
Καλησπέρα σας... Πελάτισσα έχει μία οικοδομή που στο κτηματολόγιο φαίνεται ιδιοκτήτρια εκείνη και ο αδερφός της ενώ υπάρχουν συμβόλαια ότι είναι της πελάτισσας... Θέλει να το τακτοποιήσει στο κτηματολόγιο και μετά να το πουλήσει... Ποια είναι η διαδικασία; Φαντάζομαι ότι είναι πολύ απλό αλλά είναι η πρώτη μου τέτοια δουλειά και θέλω να είμαι τυπικότατος!