af.civileng
-
Περιεχόμενα
681 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by af.civileng
-
Ή ότι και να υπήρχε αυθαιρεσία, επανήλθε η κατάσταση που έπρεπε να υπάρχει, σωστά; Οπότε με μία φωτογραφία από την είσοδο που δεν έπρεπε να βρίσκεται η πόρτα και δεν βρίσκεται κατά την αυτοψία και άλλη μία την είσοδο εκεί που έπρεπε να είναι και είναι, είμαι απόλυτα καλυμμένος, σωστά;
-
Δεν είπα ότι αποτελεί αυθαιρεσία... Απλά το ότι φαίνεται πως κάποτε αυτός ο κοινόχρηστος χώρος ανήκε στο διαμέρισμα! Δεν θα βρεθώ μπλεγμένος λες, ε?
-
Άρα μου λες πως ακόμα κι αν δεν βρεθεί λύση μεταξύ τους και είναι η εξώπορτα στη θέση της, να υπογράψω! Τα πλακάκια εννοώ πως αυτά του διαδρόμου θα φαίνονται ίδια με του διαμερίσματος και όχι με των κοινοχρήστων!
-
Δεν φαίνεται με τα πλακάκια;;; Εσύ δηλαδή θα τακτοποιούσες με αυτόν τον τρόπο;;; Κανονισμό εννοείς της πολυκατοικίας;;; Από συνεύλεση και αποδοχή στο να του δώσουν αυτό το δικαίωμα;;;
-
Προφανώς... Μου πρότειναν να μεταφέρουν την πόρτα για να βγάλω τις φωτο μου και να είμαι καλυμμένος... Τι εννοείς με τον κανονισμό;;;;
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
af.civileng replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Σε ευχαριστώ! Σε μία παράβαση μαζί με το ξεμπάζωμα, σωστά; -
Έχω μία περίπτωση ενός διαμερίσματος πυ πάει για αγοραπωλησία... Έχει ΗΧ τους οποίους πάμε να τους τακτοποιήσουμε... Έχει πάρει όμως και έναν χώρο ο οποίος σύμφωνα με την οριζόντιο είναι κοινόχρηστος... Προφανώς η σύσταση οριζοντίου δεν γίνεται να αλλάξει... Και δεν μπορεί να πάρει και υπογραφές από τους συνιδιοκτήτες... Τι θα κάνατε στη θέση μου;
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
af.civileng replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Σε ευχαριστώ! Σε μία παράβαση μαζί με το ξεμπάζωμα, σωστά; -
Ο χώρος στάθμευσης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 50τμ, σωστά;;; Επαναλαμβάνω είναι σε μη οικοδομήσιμο... Πέρα από την αποτύπωση θέλω και στατική επάρκεια ή μόνο δομική τρωτότητα; Η/Μ; Αποτύπωση φέροντος οργανισμού;
-
Ναι... Υπάρχει δίπλα κατοικία... Αυτό το δηλώνω ΥΔΚΧ... Και τον χώρο στάθμευσης ΥΔΒΧ! Σωστά;
-
Καλησπέρα σας... Ισόγειος κλειστός χώρος στάθμευσης σε μη οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου το περνάω ΥΔΒΧ, σωστά;
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
af.civileng replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Με τις δικές μου περιπτώσεις κάποια βοήθεια; http://www.michanikos.gr/topic/35821-Α23-Διαφορετική-διαμερισμάτωση/?p=688665 -
Τον αριθμό και το στέλεχος τα έχω... Τα εγκεκριμένα σχέδια δεν έχω... Έχω μόνο αυτά της οριζοντίου! Τι κάνω;;;
-
Ότι σχέδια έχω είναι της οριζοντίου!
-
Ναι! Έχω ρωτήσει τους πάντες... Μέχρι τον μηχανικό που έχει συνταξιοδοτηθεί... Μέχρι τον εργολάβο που έχει χαθεί... Εν τέλει σήμερα βρήκα τον ιδιοκτήτη του οικοπέδου που βρίσκεται στον Βόλο... Μου λέει πως έχει τα εγκεκριμένα σχέδια (καταλαβαίνει τι εννοούμε άραγε;;... Με ρωτάει τι τα θέλω, του λέω και δεν με πιστεύει.... Αυτή είναι η δουλειά μας κύριοι!
-
Καλησπέρα και πάλι... Τι είδος παραγγέλνω ακριβώς; Διαστάσεις κτλ! Τις παραγγέλνω στο όνομά μου ή στου πελάτη;
-
Θα δώσουν τόσα χρήματα για να τακτοποιήσουν ολόκληρο διαμέρισμα που είναι νόμιμο με άδεια του 97 επειδή η πολεοδομία έχασε τον φάκελο;
-
Θα ρωτήσω και στο ΤΕΕ... Ευχαριστώ όπως και να 'χει!
-
Σε ευυχαριστώ! Βρίσκομαι Ρόδο οπότε μου τις στέλνουν... Τις παραγγέλνεις στο όνομά σου ή στου πελάτη;
-
Ερώτηση... Λίγο αστεία αλλά δεν πειράζει! Στην εξουσιοδότηση μηχανικού εκεί που ο ιδιοκτήτης δηλώνει την ιδιοκτησία του... Τι δηλώνει στην περίπτωση που δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίου και θέλει να τακτοποιήσει το υπόγειό του ενώ είναι ιδιοκτήτης όλης της πολυκατοικίας; Τι δηλώνει στην περίπτωση που έχει αυθαίρετο σε ένα χωράφι εκτός σχεδίου χωρίς διεύθυνση;
-
Έχει χαθεί ο φάκελος της ΟΑ με τα εγκεκριμένα σχέδια... Από την πολεοδομία μου λένε πως είναι αδύνατη η ανασύσταση του φακέλου επειδή δεν έχουμε στοιχεία για το νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής... Τι κάνω; Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας yian
-
Έχουν αλλάξει λίγο τα τμ και τα ποσοστά (και λόγω των τετραγωνικών και λόγω προσθήκης) Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας yian
-
Σε εμένα αναφέρεσαι; Και που θα το βγάλω όλο αυθαίρετο μετά τι;
-
Παραγγέλνω από ΓΥΣ... Σε έντυπη μορφή και σε ηλεκτρονική μορφή προφανώς, ε; Δεν χρειάζεται κάτι παραπάνω από τις αεροφωτογραφίες για την παλαιότητα, σωστά; Έχει παραγγείλει κανείς από ΓΥΣ να μου πει περίπου πόσες μέρες κάνουν;
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
af.civileng replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Λοιπόν...Έχω δύο περιπτώσεις... Στην μία περίπτωση στην ΟΑ φαίνονται 4 αποθήκες οι οποίες εν τέλει έχουν γίνει 2 διαμερίσματα... Δεν υπάρχει οριζόντιος καθώς όλη η πολυκατοικία είναι δική του... Πέρα από τις τακτοποιήσεις για το υπόγειο και το ξεμπάζωμα, χρειάζεται διαμερισμάτωση; Δεν ξέρω αν έχει σημασία αλλά εκεί δεν ξέρω πόσα ρολόγια έχει για τη ΔΕΗ και πως τα δηλώνει στο Ε9... Στην δεύτερη περίπτωση στην ΟΑ και στην σύσταση φαίνονται μία αποθήκη... Στην πραγματικότητα όμως έχουν γίνει δύο διαμερίσματα (στην ίδια οριζόντιο ιδιοκτησία) με δύο ρολόγια της ΔΕΗ... Δεν ενδιαφέρεται να κάνει τροποποίηση στην οριζόντιο... Το αντίθετο, σκέφτεται κάποια στιγμή να το κάνει ένα διαμέρισμα και πάλι... Πως κινούμαι στην κάθε περίπτωση ως προς το θέμα της διαμερισμάτωσης; Ευχαριστώ προκαταβολικά! Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας yian