af.civileng

ΥΔΚΧ και τίποτα άλλο και για τα κλεισμένα μπαλκόνια, σωστά; Μαζί με τους ΗΧ!

Ούτε αν περάσω έναν αγρονόμο στο έργο;;;

Ναι... Σε ένα φύλλο καταγραφής όλα ή η κάθε αυθαιρεσία σε διαφορετικό;

Ποια η διαφορά του 1 και του 2?

Σίγουρο αυτό; Από που δεν θα γίνει αποδεκτό;

Τακτοποιώ τα αυθαίρετα ενός ιδιοκτήτη σε μία πολυκατοικία που έχει τρεις ιδιοκτησίες... Τα περνάω σε ίδια δήλωση και διαφορετικά φύλλα καταγραφής ή σε διαφορετικές δηλώσεις το καθένα; Τακτοποιώ αυθαιρεσίες σε ένα διαμέρισμα... Ένας ΗΧ και δύο μπαλκόνια... Τα περνάω στο ίδιο φύλλο καταγραφής ή το καθένα σε διαφορετικό; Στα μπαλκόνια μόνο ΥΔΚΧ, σωστά;

Καλημέρα σας... Κάποιος πελάτης μου θέλει να διεκδικήσει οικόπεδο με ΚΑΕΚ που δείχνει κύριο άγνωστο και να κάνει και αντιδικία στους γείτονες αυτού που ισχυρίζεται ότι δήλωσαν το δικό του οικόπεδο σαν δικό τους στο κτηματολόγιο... Κάνω τοπογραφικό-κτηματογραφικό διάγραμμα με το οικόπεδο που διεκδικεί κανονικά και εγώ έχω τελειώσει σαν μηχανικός, σωστά; Το θέμα μου είναι ότι οι συντεταγμένες του κάθε σημείου των ΚΑΕΚ που διεκδικεί είναι γνωστές από το κτηματολόγιο... Εγώ τι αμοιβή να πάρω; Μιλάμε για εξαρτημένο τοπογραφικό οικοπέδου περίπου 250τμ... Η εντολή edit βρίσκεται ακριβώς κάτω από τα μηνύματα σου συνάδελφε όταν θέλεις να διορθώσεις κάτι. DIMITRIS80

Στην ίδια δήλωση στο σύστημα αλλά σε ένα φύλλο καταγραφής θα περάσω την αποθήκη και σε άλλο φύλλο καταγραφής την απόληξη;

Θα τα κάνω στην ίδια δήλωση σε διαφορετικά φύλλα καταγραφής;

Πέρασα εγώ μήπως και βρω άκρη και έχει άδεια εργασιών μικρής κλίμακας και έχει κυκλώσει το 14 που είναι για πέργκολες κτλ... Αυτός όμως έχει περιφράξει τον χώρο με ξύλο στον χώρο της μεσοτοιχίας από το ύψος του τοιχείου που ήταν περίπου στους 60cm μέχρι τα 2,50m... Προφανώς και είναι παράνομος, σωστά;

Ευχαριστώ και τους δυο σας αν και δεν έβγαλα άκρη μιας και διαφωνείτε... Θα την ενημερώσω... Αν δεν θέλει μπορώ εγώ να τακτοποιήσω τα υπόλοιπα δικά της;

Κάποιος να με βοηθήσει σας παρακαλώ!

Οπότε περνάω το Ε9 κι ας έχει δηλωμένο ένα υπόγειο στην πολυκατοικία ενώ της ανήκει και ο αέρας;

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση... Μήπως κυκλοφορεί αυτό το έντυπο ηλεκτρονικά να μην τρέχω στην Πολεοδομία;

Ωραία... Αυτό όμως δεν μπορώ να το καταλάβω... Θα το ανεβάσω κάπου ή θα το βγάλω φωτοτυπία να το κρατήσω για το αρχείο μου... Γιατί μας ζητάνε το Ε9 μόνο... Και για τον "αέρα" που έχει ο ιδιοκτήτης και έριξε αυθαίρετη κατασκευή (απόληξη κλιμακοστασίου) αλλά δεν φαίνεται πουθενά στο Ε9 τι κάνω;

Ευχαριστώ... Κόστος αυτής της εργασίας; Να την περάσω στο ΤΕΕ; Αν ναι πως; Σαν Τεχνική έκθεση με εργατοώρες;

Αν μπορεί να με βοηθήσει κάποιος με μία τακτοποίηση που έγινε με τον 3843 και τώρα θέλω να το περάσω στο 4014! 1) Τακτοποιήθηκαν δύο υπόγεια από αποθήκες σε διαμερίσματα και το κλιμακοστάσιο που βρίσκεται εκεί... Τώρα τα περνάω σαν ΥΔΒΧ χωρίς αλλαγή χρήσης και περνάω και το ξεμπάζωμα; Το ξεμπάζωμα να το περάσω σαν λοιπή παράβαση σε κάθε ένα από τα φύλλα καταγραφής ή στο συνολικό στο πάνω μέρος στα στοιχεία υπολογισμού; 2) Οι ΗΧ που τακτοποιήθηκαν τώρα τους περνάω σαν ΥΔΚΧ χωρίς αλλαγή χρήσης και τίποτα άλλο; Υ.Γ.: Δεν έχει γίνει οριζόντιος αλλά το κάθε διαμέρισμα δηλώνεται κανονικά στο Ε9!

Δεν ήξερα που να το γράψω και συγγνώμη αν είναι ψιλοάκυρο, αλλά με παίρνει τηλέφωνο κάποια άγνωστη και μου λέει ότι θέλει να κάνει καταγγελία στον διπλανό επειδή ανέβασε την μεσοτοιχία στην αυλή χωρίς να την ρωτήσει και πήρε το 100! Κολλάει το 100 πουθενά; Εγώ τι πρέπει να κάνω; Δεν πρέπει να βγουν φωτογραφίες και να γίνει καταγγελία στην πολεοδομία;

Για τακτοποιήσεις αυθαιρέτων στον ακάλυπτο, θέλει συναίνεση και Ε9 των συνιδιοκτητών;

Σε οικοδομική άδεια έχουμε ισόγειο και α' όροφο περίπου 180 τμ/όροφο... Υπάρχει και υπόγειο 90τμ κάτω από το μισό ισόγειο... Η οικοδομή όμως έχει 180 τμ υπόγειο (αντί τα 90 τμ της άδειας) και άλλα 90 κάτω από τα 90 του α' υπογείου που φαίνεται στην άδεια... Δηλαδή έχει β' υπόγειο που δεν φαίνεται στην άδεια... Οπότε βάζω με ΟΑ στο φύλλο καταγραφής και ΥΔΒΧ σε όλα αφού έχουν γίνει διαμερίσματα και βρίσκονται στο υπόγειο; Έχουμε ΥΥ;

Ευχαριστώ! Οπότε χιλιοστά επί του οικοπέδου... Και κάτι ακόμα... Μετά από πολύ κόπο βρήκα κατόψεις, όψεις, τομές και τοπογραφικό σε εγκεκριμένα σχέδια με διαφορετικές όμως ημερομηνίες... Θα υπάρχει πρόβλημα με αυτό; Η άδεια σύμφωνα με την πολεοδομία έχει χαθεί... Μόνο που μου λείπει το διάγραμμα κάλυψης... Τι κάνω;

Ναι αλλά δεν μετρούσε στην δόμηση!

Εγώ τι να πάρω από τον πελάτη για να ανεβάσω; Ή δεν με αφορά; Επίσης στην συναίνεση ψάχνουμε το 100% του οικοπέδου, σωστά; Το ποσοστό επί του οικοπέδου όχι επί των κοινοχρήστων! Τέλος, το ξεμπάζωμα υπογείου που είναι στον ακάλυπτο, θέλει συναίνεση;

Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος;

αν στην ΟΑ φαίνονται 5 στούντιο τα οποία έγιναν 2 διαμερίσματα πάλι κάνουμε διαμερισμάτωση;