af.civileng
-
Περιεχόμενα
696 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by af.civileng
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
af.civileng replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Έχω μία απορία... Πρέπει να κάνεις μία βεβαίωση για αγοραπωλησία και ο ιδιοκτήτης δεν έχει στα χέρια του την ΟΑ, κάνεις αίτηση στην πολεοδομία και περιμένεις να βρεθεί; Και αν κάνει μία βδομάδα ή ένα μήνα όπως συνηθίζεται; Και αν δεν βρεθεί καθόλου; Καθυστερείτε η έκδοση της βεβαίωσης οπότε και η αγοραπωλησία; -
Στα φύλλα καταγραφής ποιος είναι ο μειωτικός συντελεστής για τα υπόγεια;
-
Ποια η διαφορά του πρώτου με το δεύτερο;
-
Στα downloads δεν βρίσκω το έντυπο για την ανάθεση του ιδιοκτήτη στο μηχανικό για την τακτοποίηση! Και τι είναι αυτό το multipage; Πως περνάμε σε ένα pdf 2-3 σελίδες;
-
ΔΔΤΦΟ τι είναι; Στατική επάρκεια δεν μπορώ να υπογράψω εγώ; :S
-
Πότε χρειάζεται και άλλος μηχανικός πέρα από τον έναν;
-
Ναι... Αλλιώς τι ΥΔ είναι;
-
ΥΔ με εξουσιοδότητση προς εμάς; Και το ιδιωτικό συμφωνητικό τι ρόλο βαράει; Κάποιο πρότυπο υπάρχει;
-
Στην οικοδομική άδεια δεν φαίνεται... Οπότε είναι αυθαίρετο... Αλλά έχει περιθώριο ακόμα 3 μέτρα και είναι μέσα στο περιθώριο αυτό η αυθαιρεσία... Έχει ΥΥ ή όχι; Με λίγα λόγια η υπέρβαση είναι ως προς την εγκεκριμένη ΟΑ ή ως προς το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος; Η σκάλα προυπήρχε! Οι αποθήκες γίνονται διαμερίσματα με ΑΧ... Η σκάλα όμως δεν μετρούσε στον ΣΔ όπως και οι αποθήκες! Τώρα τακτοποιώ και την σκάλα ως ΥΔΚΧ; Αν ναι, την περνάω στα κοινόχρηστα ή στην ιδιοκτησία του υπογείου; Έχει κι άλλα υπόγεια στον ίδιο όροφο από άλλους ιδιοκτήτες!
-
Κάποιος να μου απαντήσει!
-
Ναι... Άρα δεν μπορώ να βάλω πέργκολα με ΕΕΜΚ; Και πως μπορώ;
-
στ. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύεται με πιστοποιητικό στατικής επάρκειας. Σε αυτή τη κατηγορία ανήκει η πέργκολα;
-
Πέργκολα με ΕΕΜΚ στο δώμα επιτρέπεται;
-
Για τον έλεγχο δομικής τρωτότητας τι κάνουμε ακριβώς;
-
ΥΥ είναι από την άδεια που έχει εγκριθεί ή από το μέγιστο επιτρεπόμενο που έχει η άδεια; Τελικά η σκάλα προς τα υπόγεια που τακτοποιούνται τώρα από ΒΧ σε ΚΧ πρέπει να τακτοποιηθούν;
-
Παράταση στη ρύθμιση αυθαιρέτων του Ν.4014/11 ως 14/9/2012
af.civileng replied to ΟΩΝ's θέμα in Ειδήσεις
Ωραία... Είμαι εκτεθειμένος αν ο ιδιοκτήτης τριών διαμερισμάτων σε μία πολυκατοικία τακτοποιεί τα δύο; -
Παράταση στη ρύθμιση αυθαιρέτων του Ν.4014/11 ως 14/9/2012
af.civileng replied to ΟΩΝ's θέμα in Ειδήσεις
Πως είναι εξασφαλισμένος ο μηχανικός ρε παιδιά ότι είναι πριν την ημερομηνία; Ο ιδιοκτήτης πρέπει να παίρνει την ευθύνη... Τα νύχια μου θα μυρίσω εγώ; Επίσης για το ξεμπάζωμα τελικά πάει στα κοινόχρηστα ή στο υπόγειο; Θέλει συναίνεση; -
Που μπορώ να βρω τον ΝΟΚ;
af.civileng replied to af.civileng's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ευχαριστώ! -
Που μπορώ να βρω τον ΝΟΚ σε ηλεκτρονική μορφή;
-
Ωραία... Και κάνω κάτοψη γι' αυτό; Χρειάζεται μηχανολόγο; Ποια η διαδικασία για την τακτοποίηση; Συγγνώμη αλλά είναι πρώτη φορά που συναντάω κάτι τέτοιο... Στην ίδια δήλωση με την απόληξη κλιμακοστασίου που είναι αυθαίρετη; Και τι να κάνω τελικά με το κλίμακοστάσιο που οδηγεί στα υπόγεια;
-
Τι διαμερισμάτωση; Για ένα ασανσέρ; Και αν δεν δέχονται οι ιδιοκτήτες των υπόλοιπων υπογείων να τακτοποιήσουν την δική τους αλλαγή χρήσης θα επιβαρυνθεί ο ένας και το πρόστιμο για τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου;
-
Παράταση στη ρύθμιση αυθαιρέτων του Ν.4014/11 ως 14/9/2012
af.civileng replied to ΟΩΝ's θέμα in Ειδήσεις
Έστω ότι ένας άλλος πελάτης κάνει το πατάρι και έρχεται να του το τακτοποιήσω, πως είμαι σίγουρος ότι η αυθαίρετη κατασκευή είναι πριν την δημοσίευση του νόμου; Ποιος παίρνει την ευθύνη γι' αυτό; -
Παράταση στη ρύθμιση αυθαιρέτων του Ν.4014/11 ως 14/9/2012
af.civileng replied to ΟΩΝ's θέμα in Ειδήσεις
Μισό λεπτό! Για το ξεμπάζωμα χρειάζεται συναίνεση; Αφού το δικό σου υπόγειο ξεμπάζωσες! Κάποιοι άλλοι συνάδελφοι μου έχουν πει ότι δεν χρειάζεται...! -
Παράταση στη ρύθμιση αυθαιρέτων του Ν.4014/11 ως 14/9/2012
af.civileng replied to ΟΩΝ's θέμα in Ειδήσεις
Τι εννοείς; Όσες τακτοποιήσεις γίνουν μέχρι τις 30/06 πρέπει να πληρωθεί το παράβολο μέχρι τότε; Επίσης αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει σε αυτό: -
Αν έχει γίνει ασανσέρ ενώ δεν υπάρχει στην ΟΑ, χωρίς υπέρβαση δόμησης, κάλυψης κτλ, είναι αυθαίρετο; Πως το υπολογίζω; Επίσης κάνω αλλαγή χρήσης στα υπόγεια από ΒΧ σε ΚΧ, πρέπει να το κάνω και στο κλιμακοστάσιο που οδηγεί σε αυτά αφού δεν είχε μετρήσει στην δόμηση; Ρωτάω γιατί εκτός των υπογείων ανέλαβα και τις κοινόχρηστες αυθαιρεσίες!
