af.civileng

Ωραία... Οπότε πάει ο μηχανικός ή ο πελάτης στην πολεοδομία; Μετά τι γίνεται με τα παραστατικά; Πως επαληθεύονται τα ποσά που έχουν πληρωθεί; Θα έχει κανένα αρνητικό στον πελάτη (πέρα από το ότι ξαναπληρώνει τον μηχανικό); Και τα χρήματα που έχει πληρώσει, αφαιρούνται άμεσα από το νέο πρόστιμο; Ή αρχίζει και πληρώνει κανονικά και του επιστρέφονται αργότερα;

Πελάτης ζητάει να κάνει έξτρα αποθήκη στο χώρο της αυλής ενώ έχει εξαντλήσει την δόμηση! Τι μπορώ να κάνω για να βγει νόμιμα; Πρόκειται για ΒΧ! Γίνεται κάτι; Με ΕΕΜΚ κάτι;

Πέργκολα ξύλινη ανοιχτή εκτός αδείας εξαιρείται από τα αυθαίρετα;

Ευχαριστώ! Και κάτι άλλο, πέργκολα ξύλινη ανοιχτή εκτός αδείας εξαιρείται από τα αυθαίρετα;

Δηλαδή διαμέρισμα με κλειστό ΗΧ δεν είναι ΑΧ;;;;;;;

Στις ερωτοαπαντήσεις άλλα θυμάμαι ότι λέει!

Ας μοιραστούμε εδώ τα διάφορα apps που είναι απαραίτητα εργαλεία στο spartphone ενός μηχανικού! Εγώ έχω iPhone και έχω τα παρακάτω: Αυθαίρετα (όλοι το γνωρίζουμε πιστεύω) AutoCAD WS (επίσης) xe property (ψιλοάσχετο μιας και είναι κτηματομεσητικές υπηρεσίες αλλά αρκετοί ασχολούνται) Dream Home (περισσότερο για αρχιτέκτονες και διακοσμητές) Home Design (πολύ εύχρηστο για διαμόρφωση χώρων) Επίσης μόλις κατέβασα και το MagicPlan ου διαφημίζει ότι φωτογραφίζοντας έναν χώρο, σου κάνει αποτύπωση... Δεν το έχω δοκιμάσει ακόμα για να πω την γνώμη μου... Τέλος, παλαιότερα υπήρχε μία εφαρμογή που έβγαζες φωτογραφία ένα κτίριο και μπορούσες να κάνεις εναλλαγές χρωμάτων στις διάφορες επιφάνειες... Μήπως την θυμάται κανείς!

Ο ΗΧ σε ΚΧ είναι ΑΧ, σωστά;

Δεν γνωρίζω... Περιμένω να μου τα παραδώσει όλα αυτά για να ξεκινήσω! Σας ευχαριστώ πολύ!

Πως αποδεικνύει ο πελάτης ότι έχει πληρώσει κάποιες δόσεις για να τις περάσω εγώ στο πρόγραμμα; Με ενδιαφέρει περισσότερο το πως πρέπει να κινηθώ εγώ...

Ναι αλλά είναι ΗΧ και γίνεται κύριος! Γιατί χωρίς αλλαγή; Μπερδεύτηκα! Σόρρυ για την αναστάτωση αν έχω άδικο αλλά δεν μπορώ να καταλάβω γιατί χωρίς ΑΧ

Με αλλαγή χρήσης στο 1! Από ημιυπαίθριο σε κύριο!

Ναι, συμφωνώ! Αλλά τι τον νοιάζει αν το χρησιμοποιείς σαν parking ή σαν σαλόνι από την στιγμή που είναι δηλωμένος ως κύριος χώρος!

Τακτοιποιημένοι ηχ με τον 3843 και χώροι από ΒΧ σε ΚΧ, θέλω να τους εντάξω στον 4014 προσθέτωντας ξεμπάζωμα και κλείσιμο σοφίτας! Ποια η διαδικασία που ακολουθώ στο πρόγραμμα; Τι δικαιολογητικά χρειάζονται;

Κύριος χώρος δεν είναι; Δηλαδή για κάθε αλλαγή που κάνεις στο εσωτερικό του σπιτιού σου πρέπει να ενημερώνεις και τον καθένα παρόλο που δεν έχει υπέρβαση δόμησης;

Γιατί να μην δώσεις; Για τις αλλαγές κουφωμάτων ή για το ξύλωμα της κουζίνας και του μπάνιου; Το βρίσκω εντελώς παράλογο να χρειάζεται τακτοποίηση αυτή η περίπτωση! Δεν ξέρω τι γνώμη έχουν οι άλλοι συνάδελφοι...

1. Προφανώς μιλάμε για εφάπαξ... Όσες περιπτώσεις έχω είναι για εφάπαξ... 2. Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου... Και για να μην πνιγούμε κι εμείς... Μέχρι 30/08 τα πρόστιμα που ισχύουν τώρα και μετά αύξηση... Αλλιώς δεν θα "πιεστούν" για να τα κάνουν... 3. Γενικότερα εσείς τι παίρνετε (αν επιτρέπεται) για έναν απλό ΗΧ ως αμοιβή;

Προς τον πολίτη, όχι προς τον μηχανικό, σωστά; Και αν έρθουν για σχέδια περιβάλλοντος χώρου; Κάνουμε κι εμείς ότι θέλουν από την στιγμή που δεν τα παραδίδουμε εμείς στην πολεοδομία; Πως τα έχουν κάνει έτσι;

Αφού δεν θα παραδίδεις πια σχέδια σε κάποια πολεοδομία, δεν θα κάνουν ότι τους κατέβει;

Σίγουρα... Εγώ πάλι έχω συγκεντρωμένα όλα τα έγγραφα και περιμένω... Αν δοθεί παράταση, το καθυστερώ... Αν δεν δοθεί, 25 του μηνός τα κατοχυρώνω... Εντολή πελατών!

Είναι εξώστης! Δεν φαίνεται από αεροφωτογραφία και δεν έχει κλειστεί με κάποιο άλλο υλικό από πάνω...

Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος; Επίσης: Ποια η διαδικασία για την μεταβίβαση; Συμβολαιογράφος, τοπογράφος και τέλος; Πότε είναι καλύτερο να βγει η βεβαίωση του μηχανικού;

Μάλιστα... Και τότε; Δεν θα έχουμε μικρή κλίμακα και ο καθένας θα κάνει ότι του κατέβει; Αν βγάλει το ξύλο και βάλει τέντες θα είναι αυθαίρετη;

Ωραία... Υπάρχει ήδη μία πέργκολα που φαίνεται και στην άδεια... Πρέπει να είναι ανοιχτή; Γιατί έχει καλυφθεί με ξύλο... Αυθαίρετη είναι; Ο ΝΟΚ πότε θα ισχύσει;

Σε ποιον απευθύνεσαι?