sdim

Για ακίνητο που βρίσκεται μέχρι 5 λεπτά από την έδρα μου το κάνω. Δεν μίλησα για τελική τιμή αλλά για καθαρή αμοιβή, 50€+ΦΠΑ 24% = 62€. Υπολογίζω συνολικά θα χρειαστώ μια ώρα, για 2 ώρες θα χρεώσω 100€+ΦΠΑ. Μετράω με ηλεκτρονικό αποστασιόμετρο με laser, αν δεν είναι εφικτή η μέτρηση με laser λόγω διακοσμητικών στοιχείων, επίπλων, αντανακλαστικών επιφανειών, κτλ, θα χρεώσω και βοηθό για να μετρήσω με κορδέλα. Δεν περιμένω να ζήσει κάποιος από την ηλεκτρονική ταυτότητα, το πιθανότερο είναι ότι αυτός που θα κάνει τον φάκελο του πελάτη θα κάνει και τον επανέλεγχο οπότε θα είναι περισσότερο εξυπηρέτηση. Συμφωνώ ότι η καθαρίστρια παίρνει περισσότερα την ώρα, δεν ξέρω όμως γιατί κάποιοι χρεώνουν τα ΠΕΑ κάτω από 100€ και το ΤΕΕ και οι σύλλογοι δεν κάνουν τίποτα. Το ΠΕΑ εκτός από τον έλεγχο των σχεδίων της άδειας (αν υπάρχει διαφορά από τα σχέδια χρειάζεται αποτύπωση) χρειάζεται και αρκετή δουλειά γραφείου. Όταν το ΠΕΑ το διαφημίζουν κάποιοι με σκοτωμένη τιμή, ο επανέλεγχος πόσο θα χρεωθεί; Σιγά σιγά θα εκτιμήσουν πολλοί ξανά τις νόμιμες αμοιβές. Ναι μεν πληρώναμε μεγάλους φόρους αλλά τουλάχιστον οι αμοιβές ήταν αξιοπρεπείς. Τώρα το κράτος εισπράττει περισσότερα από τον μηχανικό.

Τα 50€ (+ΦΠΑ) είναι καλά για επανέλεγχο ενός τυπικού διαμερίσματος (<80μ²) στο οποίο δεν έχει γίνει καμία μεταβολή και βρίσκεται κοντά στην έδρα μας. Αν (λέμε "ΑΝ") υπάρχουν σωστά σχέδια στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, τότε θα πάρουμε ηλεκτρονικά ένα αντίγραφο στο tablet μας, θα πεταχτούμε στην ιδιοκτησία, θα επαληθεύσουμε τις διαστάσεις που υπάρχουν στο σχέδιο, θα επαληθεύσουμε τις όψεις με αυτά που υπάρχουν στις φωτογραφίες και έτοιμοι. Από εκεί και πέρα, αν υπάρχουν διαφορές θα χρεώνουμε κανονικά τις υπηρεσίες που χρειάζονται για ενημέρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας, τα μεταφορικά μας αν βρίσκεται εκτός πόλης, κτλ... Επίσης αν στα σχέδια της ηλεκτρονικής ταυτότητας δεν φαίνονται οι εσωτερικές διαστάσεις και χρειαστεί να κάνουμε επιπλέον μετρήσεις θα χρεώσουμε κάτι παραπάνω. Υποθέτω σας έχει τύχει να πάτε σε μια οικοδομή και από τις διαστάσεις του σχεδίου οι μισές να μην είναι άμεσα μετρήσιμες. Σε αυτές τις περιπτώσεις θα χρεώνουμε παραπάνω.

Πολλοί που έχουν υποβάλλει αίτηση δεν θα προχωρήσουν στην υλοποίηση για διάφορους λόγους όπως: - αλλαγή επαγγέλματος (εργάζονται πλέον ως υπάλληλοι ή ανοίξανε κάποιο κατάστημα) - μετανάστευση στο εξωτερικό - δεν θέλουν να δεσμευτούν να κρατήσουν την επιχείρηση ανοιχτή για 5 χρόνια λόγω της ανασφάλειας στην αγορά - χρωστάνε πολλά σε τράπεζες, φόρους κτλ, οπότε η επιδότηση θα κατασχεθεί με το που θα μπει στον τραπεζικό τους λογαριασμό - λόγω capital control δεν μπορούν να έχουν τις "διευκολύνσεις" που υπήρχαν παλιά με τα μετρητά. Συνεπώς εκτιμώ ότι θα έχουμε πολλούς επιλαχόντες που θα εγκριθούν κάποια στιγμή αργότερα.

Αν μια ζώνη έχει εμβαδό μικρότερο του 10% της άλλης μπορείς να θεωρήσεις ότι έχεις μια ζώνη. Στην περίπτωσή σου είναι άνω του 10% οπότε πας για 2 ΠΕΑ

@trotski Υπάρχει και η αντίθετη εκδοχή, όσοι έχουν κουραστεί από τις αυθαιρεσίες της προηγούμενης γενιάς θέλανε να γίνει ένα ξεκαθάρισμα ώστε να γίνει πιο υγιής ο ανταγωνισμός και να μην γίνει και ο κλάδος των ενεργειακών επιθεωρήσεων ζούγκλα. Από την στιγμή που κάποιος θα διαβάσει αναγκαστικά τις ΤΟΤΕΕ για να κάνει την δουλειά του, τι τον πειράζει να δώσει εξετάσεις; Και σχετικά με το κόστος της εξέτασης, τα 100€ θα μας πειράξουν; Εδώ πληρώνουμε τόσα στο ΤΣΜΕΔΕ και στο κράτος.

"Δημοκρατία είναι ακόμα και όταν τέσσερις λύκοι και ένα πρόβατο ψηφίζουν για δείπνο" Στην συγκεκριμένη περίπτωση τα πρόβατα είναι όσοι περάσανε τις εξετάσεις.

Ένας συμψηφισμός με τυχόν προηγούμενες οφειλές, το τρέχον ειδοποιητήριο και τα επόμενα ειδοποιητήρια νομίζω να ήταν η ιδανική λύση. Και εμείς δεν θα χάναμε τις εισφορές που ήδη έχουμε καταβάλει και το ΤΣΜΕΔΕ δεν θα χρειαζόταν να να μας καταβάλλει "ζεστό" χρήμα. Στην πράξη όμως θα μας κρατήσουν τις εισφορές και θα μας δώσουν δικαίωμα για μεγαλύτερη σύνταξη καθώς τότε θα υπολογίζεται με βάση τις εισφορές που έχουν καταβληθεί.

Χρειάζεται να γίνει ένα ξεκαθάρισμα στα επαγγελματικά δικαιώματα. Είναι για το καλό όλων μας, όχι μόνο για κάποιους κλάδους. Ως γνωστόν η μεγάλη προσφορά ρίχνει τις τιμές, αν περιοριστούν τα επαγγελματικά δικαιώματα θα μειωθεί η προσφορά στον κάθε κλάδο και αισίως θα αυξηθούν ή έστω θα σταθεροποιηθούν οι αμοιβές μας. Έχω περιέργεια να δω αν θα γίνει ότι και παλιότερα που οι υφιστάμενοι μηχανικοί διατηρήσανε όλα τα επαγγελματικά δικαιώματα που είχαν και οι περιορισμοί ισχύσανε για τους νέους. Επίσης έχω την περιέργεια να δω τι θα γίνει με τα επαγγελματικά δικαιώματα των μηχανικών Η/Υ οι οποίοι είναι μακράν οι πιο αδικημένοι. Δεν έχουν σχεδόν κανένα κατοχυρωμένο επαγγελματικό δικαίωμα, Μηχανολόγος & Αεροναυπηγός Μηχανικός είμαι και έχω ΚΑΔ στην εφορία για ανάπτυξη λογισμικού, ιστοσελίδων, κτλ. Ακόμα και κάποιος που δεν έχει τελειώσει το δημοτικό μπορεί να εργαστεί ως προγραμματιστής.

Όλες οι συσκευές ουσιαστικά περιλαμβάνονται στο σχέδιο νόμου και κατά την γνώμη μου ήταν απαραίτητο. Έχω κουραστεί να βλέπω drone να πετάνε πάνω από κόσμο χωρίς κανένα σύστημα ασφαλείας. Έχω σχεδιάσει drone και γνωρίζω από πρώτο χέρι ότι το 99% των drone της αγοράς δεν έχει faIl tolerant σχεδιασμό. Η οποιαδήποτε βλάβη ή δυσλειτουργία (σε κινητήρα, σε αισθητήρα, σε τηλεχειρισμό, στον μικροεπεξερταστή) θα έχει ως αποτέλεσμα την ανεξέλεγκτη πτώση του Drone. Αν πέσει πάνω σε άνθρωπο και ιδιαίτερα αν συνεχίσουν να λειτουργούν κάποιοι κινητήρες, μπορεί η πτώση να αποβεί μοιραία. Πλέον θα υπάρχει κάποιος έλεγχος.

Θα γίνω πιο συγκεκριμένος. Υπάρχουν μηχανικοί αυτή την στιγμή που εργάζονται σε διάφορους τομείς όπως: - επιχειρήσεις εστίασης (καφέ, σουβλάκι,...) - επιχειρήσεις εμπορίου (ρούχων, κατάστημα υπολογιστών/τηλεφώνων/τηλεοράσεων,...) - εκπαίδευση (φροντιστήρια, ιδιαίτερα,... ) - ερευνητικά προγράμματα - αγροτικά - συνεργεία οχημάτων κτλ. Αρκετοί από αυτούς έχουν ανοιχτά βιβλία (μπλοκάκι) οπότε θα κάνουν τα χαρτιά τους για ελεγκτές δόμησης αν καταργηθούν οι εξετάσεις ελπίζοντας να τους τύχει κάποιος έλεγχος με το σκεπτικό ότι αν τους τύχει έλεγχος θα διαβάσουν τότε την νομοθεσία ή θα την έχουν πρόχειρη μαζί τους. Φαντάζεσαι να σου κάνει έλεγχο κάποιος από αυτούς;

Για άλλη μια φορά καταργείται ένας θεσμός που προστατεύει την αξιοκρατία. Θα γίνουν ελεγκτές δόμησης πολλοί που δεν έχουν επαφή με την οικοδομή και να δω πως θα βγάλουν άκρη αν τους τύχει δύσκολος έλεγος.

@nik Από την εμπειρία μου από το προηγούμενο ΕΣΠΑ για μηχανικούς. Δημοσιεύθηκε το 2008 ή το 2009, έγινε η αίτηση το 2010 , εγκρίθηκε μετά από κάποιους μήνες και εκταμιεύτηκαν τα χρήματα μισό με ένα έτος μετά την υλοποίηση και την αίτηση ελέγχου. Να μην αναφέρω την ενίσχυση ενεργειακών επιθεωρητών όπου έκανα την αίτηση στις 5/10/2013 και ακόμα δεν έχει δοθεί η επιχορήγηση σε κανέναν. Αν δυσκολεύονται να βρούνε τα ψίχουλα για τους Ενεργειακούς επιθεωρητές (400€ x 250 επιθεωρητές που ήταν πέρυσι το καλοκαίρι = 100.000€), σκέψου πόσο δύσκολα θα βρούνε τα 50.000.000€ για το πρόγραμμα που συζητάμε.

Σε μερικούς μήνες το νωρίτερο. Αφού βγουν (σε μερικούς μήνες) οι αρχικές αποφάσεις θα γίνουν ενστάσεις οπότε αν κάνεις ένσταση θα πρέπει να περιμένεις να ελεγχθεί και αυτή. Αν είσαι επιλαχόντας θα πρέπει να περάσει η προθεσμία των ενστάσεων και τότε ...

Οι ελεγκτές ενδεχομένως να είναι λιγότεροι από 600 Κάποιοι συνάδελφοι έχουν πάρει σύνταξη, άλλοι έχουν κλείσει τα βιβλία τους (χωρίς μπλοκάκι δεν μπορείς να αναλάβεις έλεγχο), άλλοι έχουν πάει στο εξωτερικό και κάποιοι υποθέτω ότι έχουν χάσει την ιδιότητα του ελεγκτή δόμησης επειδή αρνήθηκαν αρκετές φορές κάποιους ελέγχους (πολλοί αρνιόντουσαν τα "ψιλολόγια")

Όσοι έχουν περάσει τις εξετάσεις δεν νομίζω να ξαναδώσουν εξετάσεις. Όσοι δεν έχουν περάσει θα εξεταστούν στην νέα ύλη οπότε ίσως επιλέξουν οι ίδιοι να κάνουν ξανά τα σεμινάρια για να γλιτώσουν το πολύ διάβασμα των νέων ΤΟΤΕΕ.

"ΤΣΜΕΔΕ" γράφεται, "ΤΣΕΜΕΔΕ" προφέρεται. Στο νέο ειδοποιητήριο Α' 2016 πως θα υπολογιστούν οι εισφορές; Θα μας έρθει ειδοποιητήριο για εισφορές μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης του ΦΕΚ με τον παλιό τρόπο υπολογισμού και του χρόνου αφού εκδοθεί το εκκαθαριστικό της εφορίας θα πληρώσουμε για το υπόλοιπο του εξαμήνου;

Λέτε να ζητήσουν νέα ΠΕΑ ή θα ισχύουν τα προηγούμενα για όσους είχαν κάνει αίτηση αλλά δεν προχώρησε η διαδικασία;

Έστω ότι ο τελικός προϋπολογισμός είναι 26.000€ και επιδοτούνται τα 25.000€ Αν μέχρι να υλοποιήσουμε το πρόγραμμα έχουν πέσει οι τιμές και π.χ. κοστίσει 25.500€ η υλοποίηση, θα πάρουμε πάλι 25.000€ ή αναλογικά λιγότερα; @nik Είχα και εγώ παρόμοια απορία παραπάνω. Κάθε φορά που προσθέτεις κάτι επαναυπολογίζει το σύστημα την επιδότηση. Μην ξεχνάς ότι η επιδότηση είναι επί του προϋπολογισμού και όχι επί των 25.000€. Έτσι αν π.χ. βάλεις μόνο λειτουργικά έξοδα (60%) και ασφαλιστικές εισφορές (30%) είσαι κάτω από το 100% και συνεπώς σου βγάζει μηδέν επειδή δεν ξέρει τι να κάνει το υπόλοιπο 10%.

Στην κατηγορία 7 - Αποσβέσεις παγίων/ Χρηματοδοτική μίσθωση εξοπλισμού, τι πάγια και εξοπλισμό μπορούμε να βάλουμε; Τι σημαίνει "χωρίς χρήση ρήτρας ευελιξίας";

Στον "συγκεντρωτικό πίνακα δαπανών" ενώ στον συνολικό προϋπολογισμό έχει πάρει σωστά τα ποσά, μου έχει 0 στον επιλέξιμο προϋπολογισμό και 0 στην δημόσια δαπάνη. Μου διαφεύγει κάτι; update Συμπλήρωσα μερικά επιπλέον έξοδα και μου εμφάνισε κάποια αλλά δεν έχει λογική. Ενώ τα λειτουργικά έξοδα και τα έξοδα αναλωσίμων μου τα δικαιολογεί 100%, στις ασφαλιστικές εισφορές από τις σχεδόν 12.000€ μου δικαιολογεί μόνο τα 3822€ ενώ θα έπρεπε να λέει 7500 που είναι το μέγιστο επιλέξιμο. Ομοίως στην αγορά εξοπλισμού δικαιολογεί περίπου το 50% των ποσών.

Είχα κάνει έναρξη το 2004 αλλά οι ΚΑΔ αλλάξανε στις 1/12/2008 και στο taxis μου λέει π.χ. 78380 74203304 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ (ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΛΠ) Κύρια 08/01/2004 01/12/2008 71121305 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ (ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΛΠ) Κύρια 01/12/2008 Προφανώς ΚΑΔ βάζω τον δεύτερο αλλά ημερομηνία έναρξης ποια πρέπει να βάλω; Την αρχική ή της αλλαγής ΚΑΔ;

Έχω μια απορία. Αφού το νέο ασφαλιστικό συμφέρει την ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ των μηχανικών, για ποιο λόγο όλα τα άρθα δεν το θέλουν; Αυτή την στιγμή το ΤΣΜΕΔΕ για άνω 5ετίας είναι περίπου 500€/μήνα. Με το προτεινόμενο φορολογικό τόσο θα πληρώνει κάποιος που έχει μηνιαίο εισόδημα 500/0.385=1298,70€ , ήτοι 15584,40€. Πόσοι μηχανικοί έχουν μεγαλύτερο ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΟ εισόδημα ώστε να μην τους συμφέρει το νέο ασφαλιστικό. Και να το δούμε μακροπρόθεσμα. Ανά τριετία οι εισφορές θα αυξάνουν έως τα 1140€/μήνα (http://syspeirosiaristeronmihanikon.blogspot.gr/2012/11/blog-post_2090.html) Μόλις κλείσουμε 8ετία, τον μήνα θα δίνουμε με το υφιστάμενο σύστημα 576€ που αντιστοιχούν σε 576/0.385*12=18.000€ περίπου. Μετά την 39ετία αντίστοιχα έχουμε 1140/0.385*12=35.532€/έτος. Μακροπρόθεσμα το προτεινόμενο ασφαλιστικό μας συμφέρει σε σχέση με το υφιστάμενο. Δεν λέω ότι είναι σωτηρία, απλά από τα δύο αρνητικά προτιμώ το μικρότερο.

Τα κριτήρια είναι μεγάλη υπόθεση. Έστω ότι ένας μηχανικός κόβει ολόκληρες αποδείξεις και ένας άλλος κόβει μειωμένες. Ο δεύτερος θα προηγηθεί για επιδότηση λόγω χαμηλότερου εισοδήματος. Αντίστοιχο πρόβλημα υπάρχει στην αγορά και τηναπαλλαγή από ΦΠΑ όσων είχαν εισόδημα κάτω από 10.000€. Έστω κάποιες εργασίες κοστίζουν 2000€. Εγώ θα πω στον πελάτη 2000€+ΦΠΑ = 2460€, ο άλλος με απαλλαγή ΦΠΑ θα πει 2000€ τελική. Σε ποιον θα πάει ο πελάτης;

Έστω ότι ο γείτονάς σου μηχανικός επιδοτείται και εσύ δεν επιδοτείσαι. Αύριο το πρωί ο γείτονάς σου θα δίνει τιμές κάτω από το κόστος σου. Πως θα το αντιμετωπίσεις; Μιλάω γνωρίζοντας απτά γεγονότα. Υπάρχουν μηχανικοί με επιδοτούμενο προσωπικό που χτυπάνε τις τιμές για να πιάσουν την αγορά. Αν δεν είχαν την επιδότηση οι τιμές που δίνουν θα ήταν κάτω από το κόστος.

Το γεγονός και μόνο ότι η αγορά περιμένει το ΕΣΠΑ για να κινηθεί σημαίνει ότι ο σχεδιασμός του ΕΣΠΑ είναι λανθασμένος από την αρχή. Το κάθε ΕΣΠΑ έχει περιορισμένο αριθμό δικαιούχων, άρα δημιουργεί συνθήκες άνισου ανταγωνισμού μεταξύ αυτών που επιδοτήθηκαν και αυτών που έμειναν εκτός προγράμματος. Θα ήταν καλύτερο να μην υπάρχουν επιδοτούμενα προγράμματα και οι φορείς διαχείρισης και το ποσό που καταναλώνεται σε αυτά να το γλιτώναμε με μειωμένους φορολογικούς συντελεστές και ασφαλιστικές εισφορές. Τι να το κάνει ένας νέος μηχανικός το πρόγραμμα που θα πάρω Χ% επιδότηση ή Υ€ από την στιγμή που θα πρέπει να πληρώσει σχεδόν 400.000€ στο ΤΣΜΕΔΕ μέχρι να πάρει σύνταξη;