sdim

Το τεχνολόγος πότε καταργήθηκε; Υπάρχει ακόμα και σε ΦΕΚ του 2017; Θεωρητικά από την ημερομηνία εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ δεν μπορεί να βγει άδεια οικοδομής για κτίρια άνω των 50μ² μόνο από Π/Μ, αν ψάξεις όμως στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ θα βρεις πολλές περιπτώσεις που ο Π/Μ έχει υπογράψει τα πάντα. Ομοίως για τα ηλεκτρολογικά, ποιος τα ελέγχει τα επαγγελματικά δικαιώματα;

Στην συζήτηση είδα δύο τελείως διαφορετικά θέματα, εξ'ίσου καυτά. Το πρώτο θέμα είναι το ίδιο το μητρώο εγγραφών αποφοίτων ΤΕΙ στο ΤΕΕ. Αυτό έπρεπε να είχε γίνει χρόνια πριν. Σύμβουλος του κράτους στα τεχνικά θέματα είναι το ΤΕΕ και κακώς έχει γίνει με το έτσι θέλω και το ΕΕΤΕΜ. Η δημιουργία μητρώου για τους τεχνολόγους θα βοηθήσει στην καταπολέμηση της μαύρης εργασίας. Το ΤΕΕ έχει διαθέσιμο online το μητρώο, όταν χρειαστεί να συνεργαστώ με κάποιον ή να προσλάβω ένα συνεργείο θα μπορώ να δω αν είναι όντως ενεργό μέλος και την ειδικότητά του. Αυτή την στιγμή δεν υπάρχει αντίστοιχη δυνατότητα για τα μέλη του ΕΕΤΕΜ, ο καθένας μπορούσε να δηλώσει ότι θέλει. Το ΕΕΤΕΜ αν και είναι ένωση των αποφοίτων ΤΕΙ, χωρίς να υπάρχει κανένας σχετικός νόμος που να υποχρεώνει τους αποφοίτους να γραφτούν έχει καταφέρει να καταστεί υποχρεωτική η εγγραφή στων πτυχιούχων καθώς χωρίς αριθμό μητρώου ΕΕΤΕΜ δεν μπορούν να γίνουν πολλές εργασίες όπως π.χ. η υπογραφή ΥΔΕ από τεχνολόγους. Το έχω ψάξει και δεν υπάρχει κανένας νόμος που να απαιτεί την εγγραφή στο ΕΕΤΕΜ ούτε νόμος που να απαιτεί τον αριθμό μητρώου ΕΕΤΕΜ στις ΥΔΕ, και όμως έχει καθιερωθεί η απαίτηση αυτή. Το δεύτερο θέμα είναι τα επαγγελματικά δικαιώματα. Ακόμα δεν έχουμε ξεκαθαρίσει τα επαγγελματικά δικαιώματα στα ΑΕΙ, πως θα τα ξεκαθαρίσουμε και στα ΤΕΙ; Η νομοθεσία είναι εξαιρετικά περίπλοκη και με ασάφειες. Ακόμα και όταν είναι σαφής, π.χ. στα κλιματιστικά που μόνο οι απόφοιτοι Η/Μ έχουν δικαίωμα υπογραφής έχω δει να υπογράφουν Π/Μ. Το σκεπτικό ήταν το ΑΕΙ να ασχολείται με το θεωρητικό κομμάτι και το ΤΕΙ με το πρακτικό κομμάτι. Ο καθένας θα εξειδικευόταν σε κάτι και μετά θα είχαν μια ομαλή συνεργασία στην παραγωγή. Τώρα όλοι τα κάνουν όλα οπότε δεν υπάρχει λόγος για δύο συναφή επίπεδα εκπαίδευσης. Προσωπικά πιστεύω ότι όλο το θέμα της παιδείας το έχουν φάει ψηφοθηρικά. Υπόσχεται ο κάθε πολιτικός κάποια πράγματα για να πάρει ψήφους και μετά οι επόμενοι αναγκάζονται να τα υλοποιήσουν για να μην τους φάνε. Κανένας δεν κοιτάζει το μετά. Κάποτε οι μηχανικοί κονομάγανε και όλοι θέλανε να μπουν στην αγορά αυτή. Οι πολιτικοί υποσχέθηκαν σε όλους σπουδές, αναγκάσανε τις σχολές να δεχτούν υπεράριθμους φοιτητές (και στα ΤΕΙ και στα ΑΕΙ) και το αποτέλεσμα είναι μια υπερκορεσμένη αγορά με σκοτωμένες αμοιβές και πολλούς που δεν πρόκειται ποτέ να αποσβέσουν τις σπουδές τους. Τα επαγγελματικά δικαιώματα στην πράξη δεν υπάρχουν. Αν εξαιρέσουμε τα εξαρτημένα τοπογραφικά, τα στατικά και την αντισεισμική μελέτη, όλα τα κάνουν όλοι. Ίσως το μητρώο αυτό είναι μια καλή ευκαιρία να διορθωθεί η κατάσταση.

http://natura2000.eea.europa.eu/# Με μια πρώτη ματιά στον χάρτη, Από το Κατάκολο μέχρι την Κυπαρισσία είναι σαν να μην υπάρχει περιοχή natura.

Ψάξε και για "Αθλητικό σωματείο" ή "Αθλητικός Σύλλογος"

Αμφιβάλλω αν όντως ο μέσος όρος των αμοιβών είναι 600€. Μάλλον υπολογίσανε και τις αμοιβές όσων έχουν σύμβαση και φορολογούνται ως μισθωτοί και έχουν μπλοκάκι. Οι υπόλοιποι στην πλειοψηφία είτε δεν έχουν δουλειές είτε έχουν πολύ χαμηλές εισπράξεις ανά πελάτη. Δεν μπορώ να φανταστώ ότι οι πελάτες που βγάλανε άδεια δόμησης είναι περισσότεροι από τους πελάτες που βγάλανε ΠΕΑ και ΥΔΕ. Το POS έχει και ένα καλό. Θα φανούν όσοι έχουν κλείσει τα βιβλία τους και εργάζονται παράνομα. Δεν θα μπορούν να πάρουν POS οπότε θα πρέπει είτε να κάνουν έναρξη επαγγέλματος, είτε να συνεργαστούν με κάποιον νόμιμο είτε να αλλάξουν επάγγελμα. Προσωπικά έχω POS πάνω από ένα έτος και πρώτη φορά με πληρώσανε τον περασμένο μήνα ενώ πλέον με ρωτάνε αν μπορούν να πληρώσουν με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό ακόμα και για ΠΕΑ (150€)

Τα μετρητά επιτρέπονται μέχρι ένα όριο http://taxcoach.gr/blog/%CF%84%CF%81%CF%8C%CF%80%CE%BF%CF%82-%CF%80%CE%BB%CE%B7%CF%81%CF%89%CE%BC%CE%AE%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B1%CE%BB%CE%BB%CE%B1%CE%B3%CF%8E%CE%BD-%CE%B1%CF%80%CF%8C-01012014/ Ιδιαίτερη περίπτωση είναι τα τιμολόγια με ποσό από 500€ έως τα 2.999€ τα οποία αν εξωφληθούν με μετρητά δεν έχουν άμεσο πρόστιμο αλλά δεν περνάνε στα έξοδα οπότε εμμέσως θα πληρώσει ο επαγγελματίας ΕΦΚΑ, φόρο εισοδήματος και εισφορά αλληλεγγύης στο ποσό αυτό.

Σχετικά με τα split (τοπικές κλιματιστικές μονάδες), είναι κατάλληλα για θέρμανση. Το γεγονός ότι στην πράξη δεν ζεσταίνουν οφείλεται σε κακή μόνωση και έλλειψη μελέτης. Την ίδια διαφορά θερμοκρασίας που δίνει στην ψύξη μπορεί να την δώσει και στην θέρμανση (με χαμηλότερο βαθμό απόδοσης όμως για θερμοκρασίες περιβάλλοντος <5°C). Το καλοκαίρι έχει έξω 40°C και μέσα με το κλιματιστικό έχει 26°C. Ακόμα και οι εμπειροτέχνες λένε τόσα BTU για τον τάδε χώρο έχοντας αυτό στο μυαλό τους. Έστω ότι όντως το κλιματιστικό που εγκατέστησε ο "ειδικός" με την "οφθαλμομετρική" μελέτη του μας δίνει 40-26=14°C. Δεν μπορεί να απαιτήσουμε με το ίδιο split να έχουμε έξω 5°C και μέσα να έχουμε 21°C (21-5=16°C>14°C). Επίσης οι περισσότεροι έχουν βάλει ότι πιο οικονομικό υπάρχει. Τα οικονομικά κλιματιστικά δεν έχουν συστήματα απόψυξης και γενικότερα δεν είναι σχεδιασμένα για χαμηλές θερμοκρασίες, οπότε όταν μειώνεται σημαντικά η θερμοκρασία η απόδοσή τους μειώνεται κατακόρυφα. Αν γίνει σωστή μόνωση και σωστή μελέτη τα split είναι ΙΔΑΝΙΚΑ για θέρμανση και ψύξη. Έχω δει split με COP >5 (SCOP έως 6.2), δεν υπάρχει κεντρική αντλία θερμότητας με τέτοια απόδοση.

Στην περίπτωση που κάποιος μηχανικός παρέχει υπηρεσίες και προϊόντα ταυτόχρονα πως υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ; Υπολογίζεται επί του καθαρού κέρδους ή χωριστά για τις υπηρεσίες και χωριστά για το εμπόριο με ελάχιστη εισφορά (περίπου 230€ νομίζω) στην κάθε κατηγορία;

Το ιδανικό θα ήταν να φύγουν από τον λογαριασμό ρεύματος οι έμμεσοι φόροι. Πληρώνουμε ήδη ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, τέλη κυκλοφορίας, κτλ. Βλέπω τώρα έναν λογαριασμό και περιλαμβάνει: - ΕΤΜΕΑΡ (φόρος ρυπών). Κανονικά αυτό το ποσό θα έπρεπε να περιλαμβάνεται στο κόστος της KW καθώς επιβαρύνει την ΔΕΗ. Μας το έχουν χωριστά για διαφάνεια ώστε να φαίνεται πιο οικονομική η KW/h - ΥΚΩ - Υπηρεσίεςς Κοινής Ωφελείας. Την κοινωνική πολιτική του κράτους την χρεώνει στην ΔΕΗ. Αντί να χρησιμοποιηθούν κρατικά κονδύλια για κοινωνικό τιμολόγιο, οικονομικό ρεύμα στα νησιά, κτλ, βάζουν τους καταναλωτές να πληρώσουν τις κοινωνικές παροχές. Άλλος υπογράφει τον νόμο και άλλος πληρώνει. - Ειδικό τέλος 5/1000. Είναι καθαρά επιπλέον φόρος. Στα παραπάνω προστίθεται και ΦΠΑ 13% (δηλαδή φορολογείται και ο φόρος) - Δημοτικά τέλη. Φόρος. - ΤΑΠ. Φόρος Το μοναδικό site που έχει αναλυτικά τις πληροφορίες που χρειάζεστε για να κατανοήσετε τον λογαριασμό της ΔΕΗ είναι αυτό: http://www.rae.gr/site/categories_new/electricity/charges.csp Πρέπει όμως να είναι κάποιος μηχανικός ή δικηγόρος για να το κατανοήσει πλήρως.

Απ'ότι κατάλαβα θα υπάρχει ένα ρολόι και για τα 10 διαμερίσματα. Αν είναι έτσι, θα μοιράσεις τις καταναλώσεις στις φάσεις, στον βαθμό που είναι αυτό εφικτό. Η γενική λογική είναι να μοιράσεις τα μεγάλα φορτία (θερμοσίφωνες, κουζίνες, φούρνους, κλιματιστικά, τυχόν αερόθερμα, κτλ) στις φάσεις . Αν τώρα σε καλύπτει μια φάση σε κάθε διαμέρισμα, θα βάλεις τα τρία πρώτα στην 1η φάση, τα τρία επόμενα στην 2η φάση και τα επόμενα 4 στην 3η φάση. Αν τώρα θα στείλεις στο κάθε διαμέρισμα και τις τρεις φάσεις, υπάρχουν δύο λογικές: 1. Μοιράζεις τις καταναλώσεις στις συσκευές του ενός διαμερίσματος στις φάσεις, σχεδιάζεις τον πίνακα και μετά σχεδιάζεις και τα υπόλοιπα διαμερίσματα ακριβώς με το ίδιο σχέδιο πίνακα. Έτσι μειώνεται η πιθανότητα λάθους από τον εγκαταστάτη. 2. Μοιράζεις το κάθε είδος κατανάλωσης στην κάθε φάση. Π.χ. βάζεις τον θερμοσίφωνα του 1ου διαμερίσματος στην 1η φάση, του 2ου στην 2η, του 3ου στην 3η, του 4ου στην 1η, κτλ. Αφού τελειώσεις με τους θερμοσίφωνες συνεχίζεις στο επόμενο διαμέρισμα με το επόμενο μεγάλο φορτίο, κτλ. Έτσι έχεις καλύτερο ετεροχρονισμό αλλά θα πρέπει ο εγκαταστάτης να δώσει μεγάλη προσοχή στο σχέδιο του κάθε διαμερίσματος καθώς η συνδεσμολογία στον πίνακα θα είναι διαφορετική.

Ίσως να υπάρχουν και μη ύποπτες χρησικτησίες, όσες όμως έχουν ακουστεί είναι όντως ύποπτες.

Σωστή παρατήρηση. Ο 3325 αναφέρεται μόνο στην αρχή (έχοντας υπ'όψιν...). Η τροποποίηση αφορά την 1589/104/2006 η οποία αναφέρει σαφέστατα πως ότι βρίσκεται στην κατηγορία Αα, στην οποία περιλαμβάνονται τα συνεργεία αυτοκινήτων , δεν υποχρεούται να έχει μελέτη ενεργητικής και πιστοποιητικό και επίσης κάθε διάταξη που αντιτίθεται σε αυτή είναι άκυρη. Το 2006 βγήκε ΦΕΚ που κάνει υποχρεωτική την ενεργητική σε πολλές δραστηριότητες χωρισμένες σε κατηγορίες. Το 2009 βγήκε ΦΕΚ ειδικά για τα συνεργεία που απαιτεί την ενεργητική Το 2014 βρήκε ΦΕΚ που καταργεί την ενεργητική για κάποιες δραστηριότητες της ΚΥΑ του 2006 στις οποία περιλαμβάνονται τα συνεργεία. Τώρα που ξαναδιαβάζω πιο προσεκτικά την 12997/145 "Άρθρο 2 Όπου στην άνω απόφαση γίνεται μνεία των δραστηριοτήτων του Ν. 3325/2005 νοούνται οι δραστηριότητες του Ν. 3982/2011" Το άρθρο 1 τροποποιεί την 1589/104/2006, δεν αναφέρει πουθενά τον 3325/2005. Επειδή έχω χαθεί στα ΦΕΚ, θυμάται κανείς κάποιο σημείο στο οποίο να συνδέονται ο 1589 με τον 3325;

Το γνωρίζω αυτό, αλλά η ΚΥΑ 12997/2014 είναι μεταγενέστερη της ΚΥΑ 16085 και αναφέρει ότι "Κάθε γενική ή ειδική διάταξη που αντίκειται στις ρυθμίσεις της παρούσας καταργείται." Επίσης η ΚΥΑ 12977/2014, στο άρθρο 2 αναφέρει "Όπου στην άνω απόφαση γίνεται μνεία των δραστηριοτήτων του Ν. 3325/2005 νοούνται οι δραστηριότητες του Ν. 3982/2011". Ο Ν.3982/2011, ο οποίος είναι επίσης μεταγενέστερος της ΚΥΑ 16085, στο άρθρο 18 (πεδίο εφαρμογής) , αναφέρει στην παράγραφο 3: "διόρθωση - ΔΕΝ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ " "γ) Τα συνεργεία επισκευής και συντήρησης, τα φανοποιία και τα λιπαντήρια αυτοκινήτων και αγροτικών μηχανημάτων."

Η γνώμη μου είναι ότι έχει καταργηθεί η υποχρέωση για μελέτη και πιστοποιητικό πυροπροστασίας σε συνεργεία, οι υπηρεσίες τα απαιτούν ακόμα. Θέλω την δική σας γνώμη. Το σκεπτικό μου: ΚΥΑ 12997/145/Φ.15 (ΦΕΚ 8Β/2014) , άρθρο 1: Το άρθρο 3 της υπ’ αριθ. Φ 15/οικ. 1589/104/ 2006 (ΦΕΚ Β΄ 90) κοινής απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης, Ανάπτυξης και Δημόσιας Τάξης αντικαθίσταται ως εξής: "1. Με την εξαίρεση των περιπτώσεων της παραγράφου 2 του παρόντος απαλλάσσονται από την υποχρέωση εφοδιασμού με μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας και Πιστοποιητικό ενεργητικής Πυροπροστασίας, οι βιομηχανίες, βιοτεχνίες, επαγγελματικά εργαστήρια και οι πάσης φύσεως μηχανολογικές εγκαταστάσεις και αποθήκες που περιλαμβάνονται στις κατηγορίες Ο και Αα του Παραρτήματος I της παρούσας απόφασης, ανεξάρτητα από την ισχύ τους." Στο παράρτημα Αα της ΚΥΑ 1589/104/2006 περιλαμβάνονται μεταξύ των άλλων και τα "Συνεργεία επισκευής οχημάτων και λοιπών μηχανημάτωv πλην βαφείων, ΚΤΕΟ." Μέχρι εδώ καταλαβαίνω ότι τα συνεργεία περιλαμβάνονται στις περιπτώσεις που απαλλάσσονται από την υποχρέωση εφοδιασμού με μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας και πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας. Στην συνέχεια, διαβάζω το δεύτερο άρθρο της ΚΥΑ 12997/145/Φ.15 (ΦΕΚ 8Β/2014) και συγκεκριμένα το σημείο που αναφέρει ότι "Κάθε γενική ή ειδική διάταξη που αντίκειται στις ρυθμίσεις της παρούσας καταργείται." Τέλος βλέπω ότι αναφέρει ότι "Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις της υπ’ αριθ. Αριθμ. Φ 15/οικ. 1589/104/ 2006 απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης, Ανάπτυξης και Δημόσιας Τάξης." Αυτό που συμπεραίνω στο τέλος ότι πρέπει να τηρεί ο ιδιοκτήτης τα μέσα πυροπροστασίας αλλά ΧΩΡΙΣ να χρειάζεται να καταθέσει μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας και χωρίς να απαιτείται το πιστοποιητικό. Ωστόσο οι υπηρεσίες συνεχίζουν να τα απαιτούν. Έχω καταλάβει εγώ κάτι λάθος ή οι υπηρεσίες;

Τα νούμερα δεν έχουν ακόμα κάποιο νόημα, έχει δοθεί παράταση για την πληρωμή του ΕΦΚΑ μέχρι τις 17 Μαρτίου 2017. Μετά από αυτή την ημερομηνία θα μπορούμε να εκφράσουμε κάποιο ασφαλές συμπέρασμα.

Έχω POS εδώ και 18 μήνες. Πρώτη φορά με πληρώσανε με POS την περασμένη εβδομάδα. Οι παρατηρήσεις μου: 1. Ο κόσμος ακόμα προτιμά τα μετρητά. 2. Στις δουλειές που μας πληρώνει συνάδελφος υπάρχει θέμα με το POS. Π.χ. Π/Μ που έχει πάρει πακέτο μια δουλειά και δίνει στον Μ/Μ να του κάνει κάποια έκθεση για Η/Μ. Ο Π/Μ για γνωστούς λόγους δεν θέλει να μάθει ο πελάτης πόσα παίρνει ο Μ/Μ και παράλληλα ο πελάτης θέλει να πληρώσει με κάρτα. Πως θα πληρωθεί ο Μ/Μ; 3. Η προμήθεια είναι π.χ. 1.5% του συνολικού ποσού, είναι όμως τεράστιο ποσοστό στο κέρδος. Έστω ότι κάποιος έχει κέρδος 15%, η προμήθεια της κάρτας είναι το 10% του κέρδους του. 4. Θα αλλάξει λίγο το παιχνίδι με το παζάρι στους περίεργους πελάτες. Πριν έλεγαν ότι λόγω capital control δεν μπορούν να βγάλουν από την τράπεζα, τώρα θα λένε ότι δεν έχουν υπόλοιπο στην κάρτα. 5. Όταν καθιερωθούν τα POS θα περιοριστούν πολλές παράνομες δραστηριότητες από αδήλωτη εργασία μέχρι εμπόριο ναρκωτικών, traffiking, κτλ. Όχι ότι δεν θα υπάρχουν περιπτώσεις αλλά θα περιοριστούν αρκετά/ 6. Θα περιοριστεί η φοροδιαφυγή. 7. Θα περιοριστούν οι μίζες (προς πολιτικούς, μεσίτες, κτλ). Οι ηλεκτρονικές συναλλαγές σε συνδυασμό με τους φόρους και τις ασφαλιστικές εισφορές δεν επιτρέπουν υπερτιμολόγηση. Η υπερτιμολόγηση φαίνεται ως καθαρό κέρδος οπότε φορολογείται με : α. 24% ΦΠΑ β. 26% έως 33% φόρο εισοδήματος γ. 2.2% έως 8% εισφορά αλληλεγγύης δ. 20% για κλάδο σύνταξης ε. 6% επικουρικό στ. 4% εφάπαξ ζ. 6.45% Κ.Υ.Τ. (τα τελευταία είναι από την επίσημη ιστοσελίδα του ΤΣΜΕΔΕ )

1. Φοροαπαλλαγές! Όσο θα πλέει σε διεθνή ύδατα δεν θα υπάρχει κανένας φορολογικός έλεγχος. Θα μπορούν να δένουν καράβια, να φορτώνουν και να ξεφορτώνουν εμπορεύματα, χωρίς ανάγκη εκτελωνισμού. 2. Ασυλία. Στα διεθνή ύδατα δεν υπάρχει ουσιαστικά τρόπος να απαιτήσεις την έκδοση κάποιου. Όποιος θέλει να "κρυφτεί" θα πηγαίνει σε μια πλωτή πόλη. 3. Υγεία Στον ωκεανό δεν υπάρχει ατμοσφαιρική ρύπανση ή ηχορύπανση. 4. Κέρδος Μια τέτοια πόλη είναι από μόνη της επιχείρηση. Κατασκευή, συντήρηση, καταστήματα, τουρισμός, δικαιώματα για να δένουν τα σκάφη, εμπόριο ενέργειας, κτλ.

Τα χιλιοστά υπάρχουν μόνο σε πολυκατοικίες με οικοδομική άδεια πριν την ισχύ του κανονισμού που ανάφερα στο #2. Από την στιγμή που έγινε νέα μελέτη πρέπει να έχει γίνει με αυτό τον κανονισμό. Θα πρέπει να κάνεις δύο πράγματα: 1. Να ζητήσεις την μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης και να σιγουρευτείς ότι έγινε με βάση τον κανονισμό αυτό. 2. Να επικοινωνήσεις με το γραφείο διαχείρισης και να σιγουρευτείς ότι γίνεται η κατανομή των δαπανών με βάση την μελέτη αυτή. @41ex Το ότι θα πρέπει να ρωτήσει και τον μηχανικό του το θεωρούμε αυτονόητο, το forum είναι για μια γνώμη και όχι για υπεύθυνη απάντηση. Ο καθένας λέει την γνώμη του χωρίς να φέρει καμία απολύτως ευθύνη. Το αναφέρω και στην υπογραφή μου κάτω από τα μηνύματά μου, όποιος μπορεί ας βάλει κάτι αντίστοιχο για να είναι ενημερωμένος ο κόσμος.

Κατ'αρχάς ρίξε μια ματιά στον τεχνικό κανονισμό για τον τρόπο κατανομής δαπανών θέρμανσης. Είναι υποχρεωτική η εφαρμογή του από το 1985. Α) Δεν υπάρχουν "χιλιοστά διαμερίσματος". Τα χιλιοστά υπήρχαν πιο παλιά, ήταν μια πρόχειρη λύση. Πλέον υπάρχει ο συντελεστής επιβαρύνσεων εi που αφορά την κατανάλωση του διαμερίσματος και ο συντελεστής παραμένουσας επιβάρυνσης fi που ουσιαστικά είναι το "πάγιο". Β) Δεν υπάρχουν "θερμίδες σώματος διαμερίσματος". Ο κανονισμός αναφέρει ξεκάθαρα ότι η μελέτη γίνεται με βάση της θερμικές απώλειες που προκύπτουν από την αντίστοιχη μελέτη, όχι με τα σώματα. Όταν ένα σώμα έχει φθαρεί επιτρέπεται η αντικατάστασή του με αντίστοιχο, όχι με μεγαλύτερο. Γ) Δεν υπάρχουν "χιλιοστά κατανάλωσης" σαν ορολογία. Εάν τα έχει υπολογίσει ως τον λόγο της μέτρησης του ωρομετρητή του διμερίσματος προς το άθροισμα των ωρών από όλα τα διαμερίσματα μάλλον εννοεί τον λόγο Mi/ΣMi στην εξίσωση 3.1.2 του τεχνικού κανονισμού. Δ) Είναι εξαιρετικά απίθανο να είναι τα πάγια έξοδα ακριβώς τα ίδια για όλα τα διαμερίσματα. Από το 2004 που έκανα την πρώτη μου μελέτη μέχρι σήμερα δεν μου έχει τύχει ποτέ. Δες της παράγραφο 4 του κανονισμού. Ε) Για να υπολογίσεις ακριβώς το κόστος πρέπει να ξέρεις ακριβώς την κατανάλωση. Συνήθως βάζουν έναν μετρητή στην δεξαμενή καυσίμου που δείχνει την στάθμη και υπολογίζεις τα λίτρα που έχουν καταναλωθεί. Γνωρίζοντας τα λίτρα και έχοντας πρόχειρα τα τιμολόγια αγοράς μπορείς να γνωρίζεις ακριβώς πόσο κόστισε το λίτρο. Ανάμεσα στα γεμίσματα μπορεί να θεωρήσεις κάποια ενδεικτική τιμή και στο επόμενο γέμισμα που γνωρίζεις ακριβώς πόσα λίτρα καταναλώθηκαν μπορείς να χρεώσεις ακριβώς με την τιμή του προηγούμενου τιμολογίου.

Έχει υπολογίσει κανείς το περιβαλλοντικό και ενεργειακό κόστος των μπαταριών; Οι μπαταρίες λιθίου υπολογίζονται για περίπου 400 με 500 φορτίσεις. Ήδη από τις 250 φορτίσεις μπορεί η μπαταρία να έχει χάσει πάνω από το 20% της χωρητικότητάς της. Σε γενικές γραμμές το πολύ σε δύο χρόνια είναι για πέταμα. Τι θα γίνει με όλα τα σκουπίδια που θα δημιουργηθούν σε τέτοια κλίμακα;

ΥΑ 58039/3275 "Διαβίβαση στο Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (Κ.Ε.Α.Ο.) των ληξιπρόθεσμων οφειλών των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης" ΑΔΑ: 7Ι29465Θ1Ω-ΦΜΤ "Στο Κ.Ε.Α.Ο. διαβιβάζονται από τους ασφαλιστικούς οργανισμούς όλες οι ληξιπρόθεσμες οφειλές ανεξαρτήτως ύψους και εισπραξιμότητας, οι οποίες κατά την έκδοση της παρούσας δεν βρίσκονται σε καθεστώς ενεργούς ρύθμισης. Η αρ. οικ.13822/1089/2.5.2014 (ΦΕΚ Β'1227) υπουργική απόφαση «Κριτήρια προσδιορισμού των «εισπράξιμων» ληξιπροθέσμων για τη διαβίβαση στο Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (Κ.Ε.Α.Ο.) των οφειλετών του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ του ΟΑΕΕ, του ΕΤΑΑ και του ΟΓΑ», όπως ισχύει, καταργείται από την ημερομηνία δημοσίευσης της απόφασης."

Έτσι ακριβώς είναι τα πράγματα. Οι ιδιοκτήτες θεωρούν δεδομένο ότι θα δίνονται επ'άπειρον παρατάσεις οπότε κάνουν τακτοποίηση μόνο όταν είναι να κάνουν συμβόλαια.

Το εγχειρίδιο χρήσης της κάθε εταιρείας έχει αναλυτικές οδηγίες και διαγράμματα. Ψάξε για το εγχειρίδιο χρήσης της εταιρείας που θες να δουλέψεις. Συνήθως τα αγγλικά εγχειρίδια έχουν ακόμα πιο αναλυτικές λεπτομέρειες.

Πως ορίζουμε το "άνεργος μηχανικός"; Αυτός που κάνει μια μελέτη 6 μήνες και θέλει να κάνει έναρξη τον 7ο μήνα για να κόψει ΑΠΥ και να κλείσει τα βιβλία του την επόμενη θεωρείται άνεργος; Αυτός που επιλέγει να μην πληρώνει για να πάει διακοπές θεωρείται δεν πληρώνει επειδή δεν έχει; Αυτός Το σύστημα πρέπει να προστατεύει τους σωστούς και να δίνει κίνητρα και σε όσους δεν είναι σωστοί να γίνουν. Όταν όμως τιμωρεί τον σωστό και επιβραβεύει αυτόν που δεν είναι συνεπής, τότε είναι μονόδρομος να μην είναι κανένας συνεπής και να καταρρεύσει το σύστημα. Ήδη πολλοί που πληρώνουν σκέφτονται να κάνουν ανάληψη των καταθέσεών τους, να πουλήσουν ότι μπορούν και να σταματήσουν να πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους (ασφαλεια, ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, κτλ). Αν γίνει κάτι τέτοιο μαζικά τότε γνωρίζετε την συνέχεια. Συμφωνώ να γίνουν ελαφρύνσεις των οφειλών υπό την προϋπόθεση όμως ότι θα δοθεί και στους συνεπείς κάποιο κίνητρο για να πληρώνουν. Είχε γίνει μια διευκόλυνση για μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά δύο κατηγορίες στους συνεπείς αλλά αυτό ήταν μόνο για 2 έτη. Από το 2017 δεν θα υπάρχει αυτή η διευκόλυνση.

Για άλλους αυτό είναι αρνητικό και για άλλους θετικό. Για όλες τις δουλειές από επαγγελματίες (ΑΕ, ΙΚΕ, ΟΕ, κτλ) ήδη η πληρωμές άνω των 500€ δεν επιτρέπονται με μετρητά οπότε αναγκαστικά κόβουν όλοι απόδειξη. Για τις δουλειές που περνάνε από το σύστημα του ΤΕΕ (άδειες δόμησης, ΠΕΑ, έλεγχος δόμησης, κτλ) κόβουν όλοι απόδειξη. Για τους ιδιώτες κάποιοι κόβουν μειωμένη απόδειξη αλλά αν καταργηθούν τα μετρητά υποχρεωτικά θα ανεβάσουν όλοι τις αμοιβές τους οπότε θα παίζουμε πάλι σε ίσους όρους. Φτάνω τώρα στις εργασίες για τις οποίες δεν υπάρχει έλεγχος και μπορεί κάποιος να μην κόψει απόδειξη. Τέτοιες εργασίες είναι οι εργολαβίες, ανακαινίσεις, διεκπεραίωση γραφειοκρατικών διαδικασιών, κτλ. Οι εργασίες αυτές μπορούν να γίνουν και από μη μηχανικούς. Λόγω έλλειψης ελέγχου στον κλάδο έχουν μπει και πολλοί μη μηχανικοί. Εκτιμώ ότι περίπου το 50%~80% των εργασιών αυτών γίνεται από μη μηχανικούς ή από μηχανικούς που δεν είναι ενεργοί στην εφορία και στο ΤΕΕ. Αν γίνει υποχρεωτική η πληρωμή με POS και σε αυτούς τους τομείς τότε θα μείνουν άνεργοι πολλοί μη επίσημοι επαγγελματίες αλλά θα πάρουν τα πάνω τους οι επαγγελματίες που έχουν μπλοκάκι και εργάζονται νόμιμα. Αυτοί που εργάζονται μόνο με "μαύρα" συχνά έχουν άλλη πηγή εισοδήματος όπως σύνταξη, μισθό ή επίδομα ανεργίας και παράλληλα δεν επιβαρύνονται με ασφαλιστικές εισφορές. Άλλοι είναι μετανάστες που δηλώνουν εργολάβοι και κάνουν τα πάντα. Τις τιμές τους δεν μπορεί να τις χτυπήσει σε καμιά περίπτωση ένας μηχανικός που συντηρεί ένα γραφείο. Τι είναι καλύτερο, να έχουμε ανταγωνιστές όσους εργάζονται μόνο με μαύρα ή να έχουμε ανταγωνιστές μόνο όσους θα έχουν POS;