chris_gr

Καλή Χρονιά σε όλους! Δύο ερωτήματα σχετικά με ΚΥΕ. Πρόκειται για Ισόγειο Κατάστημα με Άδεια του 1989 το οποίο λειτουργούσε ως απλό κατάστημα μέχρι το 2010. 1. Κατασκευάστηκε πατάρι το 1993 με αποτέλεσμα τα καθαρά ύψη να είναι πλέον 2,50. Μπορεί να πάρει άδεια για ΚΥΕ ή θα κοπέι λόγω ύψους? Γενικεύοντας, όσα καταστήματα κτίστηκαν με ύψος μικρότερο του 2,65 (που ορίζει ο ΝΟΚ) δεν θα μπορέσουν να ξαναπάρουν άδεια για ΚΥΕ? 2. Μπορεί η Αλλαγή Χρήσης από Κατάστημα σε Κατάστημα ΚΥΕ να γίνει μέσω Ν.4178/13? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλησπέρα! Σε Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, εσωτερικές διαρρυθμίσεις πέραν της Αδείας μπορούν να προσπεραστούν με το αιτιολογικό της Παρ. 9 του Άρθρου 23 του Ν.4178/13 (ότι η διαφορετική διαρρύθμιση οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν αποτελεί αυθαιρεσία και δεν υπάγεται στο Ν.4178/13) ή απαιτείται κάποια κίνηση από μέρους μου πριν την έκδοση ΒΚΧ? Θεωρείτε ότι η υπογραφή μίας τέτοιας Βεβαίωσης, με την επισήμανση της παρ.9, έχει "ρίσκο"?

Ναι αλλά το help desk δεν ήξερε και μου είπε την προσωπική του γνώμη!!!

Απαπαπαπαπα τζηζ! Καλύτερα να μην το έβαζες αυτό! Δηλαδή οικογενειακό εισόδημα είναι το φορολογούμενο και όχι το δηλωθέν !!!!1 Άρα το help desk του ΥΠΕΚΑ μου απάντησε λάθος!

Ευχαριστώ dimitris! Μίλησα προσωπικά με τον ssouanis αλλά και αυτός την εκτίμησή του μου είπε. Δεν υπάρχει πουθενά επίσημη τοποθέτηση.

Γνωρίζει κανείς εμπεριστατωμένα, όταν αναφέρεται ο νομοθέτης σε "οικογενειακό εισόδημα" αν εννοεί το "δηλωθέν" ή το "φορολογητέο"? Προσωπικές γνώμες κατά 100% όσων ρώτησα, αλλά και η δική μου, καταλήγουν στο "δηλωθέν", αλλά εμπεριστατωμένη καμία. Το help desk μου απάντησε: "Προσωπικά πιστεύω εννοεί το δηλωθέν" και ότι αν θέλω επίσημη απάντηση να πάω στη ΔΟΚΚ

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Σας παραθέτω την επίσημη απάντηση του ΤΕΕ στο ερώτημά μου. Το αίτημα για αντικατάσταση μηχανικού (1α) ή για προσθήκη νέου μηχανικού ως διαχειριστή και υπεύθυνου δήλωσης (1β), υλοποιείται μέσω της υποβολής στο ΤΕΕ των παρακάτω δικαιολογητικών: 1α. Δήλωση παραίτησης του πρώτου μηχανικού όπου αναφέρει το Α/Α της δήλωσης, το όνομα του ιδιοκτήτη και εάν έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. ή 1β**. Δήλωση του πρώτου μηχανικού ότι επιθυμεί την αντικατάστασή του ως διαχειριστή της δήλωσης με Α/Α....... ιδιοκτησίας ........ και ότι έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. 2. Υπεύθυνες Δηλώσεις του ιδιοκτήτη και του νέου μηχανικού για την ανάθεση και ανάληψη αντίστοιχα των υπολειπόμενων εργασιών για την ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής. **Προβλέπεται για τις περιπτώσεις όπου σε δήλωση του ν. 4014/2013 έχει υποβληθεί ένα ή περισσότερα σχέδια/μελέτες που έχει εκπονήσει/υπογράψει ο πρώτος μηχανικός, όπου θα γίνεται η προσθήκη του νέου μηχανικού ως διαχειριστή της δήλωσης, ενώ μπορεί να παραμένει ο πρώτος μηχανικός στην ομάδα των συμμετεχόντων. (ισχύει και στην περίπτωση συνταξιούχων, όταν έχουν υποβληθεί ένα ή περισσότερα σχέδια που έχει εκπονήσει/υπογράψει πριν τη συνταξιοδότηση) Η υποβολή των παραπάνω δικαιολογητικών γίνεται αυτοπροσώπως στο πρωτόκολλο του ΤΕΕ, μέσω fax στο τηλ. 210-3221772 ή μέσω e-mail[/size] ([email protected]) Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών αυτών, η δήλωση μεταφέρεται από τη διαχείριση του συστήματος - ως έχει - στο λογαριασμό του νέου μηχανικού. H παραπάνω διαδικασία θα μπορεί στο άμεσο μέλλον να γίνεται μέσω ηλεκτρονικών αιτημάτων. Παρακαλώ συμπληρώστε ή διορθώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian

Επειδή δεν μπορώ να βγάλω γραμμή στο ΤΕΕ και είναι πρακτικά αδύνατο να πάω έως εκεί, υπάρχει κάποιος συνάδελφος ο οποίος μπορεί να μου πει αν για τη μεταφορά δήλωσης από 4014 /11 σε 4178/13 από άλλο Μηχανικό, απαιτείται δήλωση παραίτησης του 1ου Μηχανικού. Τι γίνεται στην περίπτωση που πλέον δεν μιλιούνται, πόσο μάλλον αν ο 1ος Μηχανικός δεν έχει ούτε εξουσιοδότηση ούτε και Ιδιωτικό Συμφωνητικό. Δεν αρκεί μία αίτηση του Ιδιοκτήτη στο ΤΕΕ? Ευχαριστώ Υ.Γ. Αλήθεια στο ΤΕΕ, σε ποιο Τμήμα δίνεται αυτή η Αίτηση? Παρακαλώ συμπληρώστε ή διορθώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.] yian

Ν.4001/2011 Άρθρο 186 http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=9rVkIH6aN2E%3D&tabid=506&language=el-GR

Πολεοδομικά δεν μπορείς να περιφράξεις τμήμα αγροτεμαχίου διότι θεωρείται κατάτμηση σε εκτός σχεδίου. Το τι γίνεται στην πράξη όμως, όλοι ξέρουμε!

Αν η συγκεκριμένη ΖΟΕ δεν απαγορεύει την εγκατάσταση Φ/Β δε βλέπω που μπορείς να κολλήσεις.

Αρχισαμε να κάνουμε μελέτες και στο πόδι? Δίχως αυτοψία, δίχως σκαρίφημα? Ωραίοι μηχανικοί! Ανδρέα, αν πραγματικά θέλεις τα λεφτά που θα δώσεις (που είναι της τάξεως των 23-25.000€) δώσε και 500-1.000€ σε ένα Μηχανικό που ξέρει να σου κάνει τη μελέτη εφαρμογής. Γιατί ειλικρινά δεν ξέρω πως θα χωρέσεις 25 τμχ των 260W σε ένα string ή αν το χωρίσεις στα δύο τι απόδοση θα έχεις. Μελέτη εφαρμογής και όχι λόγια του αέρα. Μηχανικοί είμαστε όλοι μας και εμείς πρέπει να δείχνουμε το σωστό!

silver_bullet: Εσύ που δεν είσαι τροχονόμος και δεις κάποιον να παραβιάζει κόκκινο ή STOP θα κάνεις κάτι? Με αυτή τη λογική απάντησα και όχι με το αν έπρεπε να συνδεθεί ή όχι. Απλά δεν είναι αρμοδιότητα της ΔΕΗ. 100% το φταίξιμο στο Μηχανικό με την ΥΔ.

Συνάδελφοι θα διαφωνήσω μαζί σας στο εξής κομμάτι. Η ΔΕΗ δεν είναι Πολεοδομία να ελέγχει Πολεοδομικές διατάξεις και κατασκευές. Ακόμα και η πληρότητα του φακέλου που ελέγχει κατ' εμέ δεν είναι δική της υποχρέωση. Από την άλλη, γιατί κατηγορείτε τον υπάλληλο της ΔΕΗ (ο οποίος δεν είναι Πολεοδόμος) και όχι το Μηχανικό που υπέγραψε την Υπεύθυνη Δήλωση? Εσείς αν ήσασταν υπάλληλοι ΔΕΗ και πηγαίνατε να συνδέσετε ένα Φ/Β, αν ο φάκελος ήταν πλήρης τι θα κάνατε?

Η δήλωση 283 (όχι 282) περιλαμβάνει και τα δύο πρώτα (πίνακα εργασιών και τιμολόγια). Είναι καινούργιο φρούτο στα Φ/Β, λες κι έχουμε ΕΚΚΟ. Βγάλε 2-3 φωτοτυπίες και πήγαινέ τες, άλλωστε δεν μπορούν να ελέγξουν την πληρότητα. Για τη σύμβαση ΔΕΣΜΗΕ ειλικρινά πρώτη φορά το ακούω !!!!! Ξεφτιλισμένο κράτος, για να μην πω κάτι άλλο που επισύρει κάρτα!

Να του το τρίψεις στη μούρη .... την ψυχή μου έχουν βγάλει !!!!

Oumeri συγγνώμη, αλλά με το ΦΕΚ B' 583/14-04-2011 στο Νο.9 άρθρο 2, παράγραφος 2 εδάφιο στ αναφέρει ρητώς ότι αρκεί "....αποδεικτικό κοινοποίησης του αντιγράφου της παραπάνω υπεύθυνης δήλωσης και του τοπογραφικού σχεδίου στις κατά περίπτωση αρμόδιες υπηρεσίες (δασαρχείο, Κτηματική Υπηρεσία ή/και κατά περίπτωση άλλη αρμόδια υπηρεσία)" Επομένως, πας στο Δασαρχείο με την συγκεκριμένη ΥΔ και ένα Τοπογραφικό και ζητάς Αποδεικτικό Κοινοποίησης. Με αυτό, δεν έχει ΚΑΝΕΝΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑ η Πολεοδομία να σε παρακωλύσει.

Θεωρώ ότι οι 1.150kWh/kWp με βόρειο προσανατολισμό είναι μεγάλο νούμερο. Θα εκτιμούσα πρόβλεψη στις 1.000kWh στην καλύτερη των περιπτώσεων.

Το συζήτησες αυτό το σενάριο? Συνήθως ζητάνε υποθήκες, γι' αυτό και αναφέρω να κατασκευάσεις τα μισά (ή έστω κάποια από τα 4). Έχοντας δυνατότητα υποθήκης διαπραγματεύεσαι αλλιώς. Άποψή μου βέβαια.

Δες εδώ τι είναι το Αζιμούθιο

Χμμμμ .... ίσως δεν το διατύπωσα όπως θα ήθελα! Φτιάξε τα μισά και με υποθήκη αυτά, ζήτα δάνειο για τα υπόλοιπα! (όντως το παραπάνω δεν στέκει)

Ισχύει, το είδα με τα μάτια μου, αλλά δεν μου το έδωσαν

Με 2% δεν έχεις στέγη, έχεις ταράτσα. Έχεις δικαίωμα να τα σηκώσεις, έστω στις 7-8 μοίρες (είναι πολεοδομικό το θέμα και δεν ξέρουμε την περίπτωση).

Φτιάξε τα μισά και με εκχώρηση της σύμβασης αυτών που θα έχουν συνδεθεί ζήτα δάνειο για τα άλλα μισά!