PERDA
-
Περιεχόμενα
334 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by PERDA
-
KANA θες να πεις αν προβλέπεται κατι διαφορετικό για τον συγκεκριμενο οικισμο οσον αφορα τους κλεισμένους εξώστες πάνω από κοινόχρηστα τμήματα του οικισμού? αν μιλουσαμε δηλαδη για πόλη με ρυμοτομικό τότε και μονο θα λεγαμε κατηγορηματικα και εξ αρχης ότι δεν τακτοποιείται? -
DIMITRI GM εχεις καμια ιδεα για την περιπτωση που ανεφερα στο #239? υπαρχει σωτηρια?
-
συναδελφοι αυθαιρετος κλειστος εξωστης πανω απο κοινοχρηστο τμημα (παραδοσιακού) οικισμου μπορει να τακτοποιηθει ή θελει ξήλωμα? ευχαριστω πολύ προκαταβολικώς!
-
Υπόδειγμα Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών για Κτηματολόγιο
PERDA replied to sonja_k's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
ετσι σκεφτομαι και γω. δεν μου ειναι τιποτα να τα δειξω και αυτα αλλα λυπαμαι τον ανθρωπο , τσαμπα εξοδα και κοινοποιησεις. -
Υπόδειγμα Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών για Κτηματολόγιο
PERDA replied to sonja_k's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Συναδελφοι σε περιπτωση που εχω πολλα ομορα ακινητα , μπορω να μην ασχοληθω με τη διορθωση όλων , αν σε καποια υπαρχουν μικροδιαφορες (της τάξης του 1μ2 για παραδειγμα). Να παρουσιασω το διαγραμμα με τα πινακακια κανονικα οσων χρηζουν διορθωσης και να μην ασχοληθω τυχον με καποιο που εμφανιζει απειροστες μεταβολες στα όρια του σφαλματος της μετρησης, χωρις ομως να προβω επι τουτου και σε ταυτιση των οριων .. Τ ι γνωμη εχετε? -
thanks παυλο. ωσον αφορα την περγκολα γνωριζω οτι σαν ορισμος αφορα την αναρριχιση φυτων αλλα ο λογος που θα κατασκευαστει ειναι η προστασια του διαμερισματος από τα νερα της βροχης καθοτι ειναι στο ψηλοτερο οροφο και ειναι εκτεθειμενο. Απλα ψαχνω να δω αν υπαρχει δυνατοτητα με έκδοση αδειας μικρης κλιμακας να φερει καποιο κινητο στοιχείο στην οροφή της (καμια ιδεα..) διαφορετικα απαιτειται αδεια δομησης για να εχει πχ κεραμιδι?
-
αγαπητοι συναδελφοι τη βοηθεια σας αν ειναι ευκολο , 1) μερεμετι σε πολυκατοικια (επισκευη οψεων σε σημειο που δεν ειναι προσβασιμο απο τα μπαλκονια χρειαζεται σοβαντισμα) ΑΝ τοποθετηθει ικριωμα απαιτειται κανονικη αδεια διαφορετικα με χρηση αυτοκινουμενου αναβατωριου μπορει να βγει με μικρης κλιμακας? 2) σε ιδιοκτησια της πολυκατοικιας κατασκευη περγκολας με πολυκαρμπονικο ή τι αλλο υλικο μπορω να προτεινω στον πελατη ωστε να μην απαιτηθει κανονικη αδεια ? ευχαριστω
-
α) σε κτιριο νομιμως υφισταμενο με οικοδομικη αδεια , ο ιδιοκτητης του προτιθεται να αλλαξει το ανοιγμα ενος κουφωματος( στη θεση της πορτας να κατασκευασει παραθυρο). Με τι αδεια θα προχωρησει και τι απαιτουμενες μελετες θα χρειαστουν? β) σε κτιριο εντος παραδοσιακου τμηματος πολης προκειται να γινουν καποιες εργασιες στο εσωτερικο του όπως μερεμετια, χρωματισμοι χωρις τη χρηση ικριωματων και επισκευη της στεγης. Εκει φανταζομαι οτι καλυπτομεθα απο την 48 ωρη. Αλλα θα χρειαστει εγκριση απο Σ.Α , σωστα? Με τι συννημενα θα δοθει αυτη η εγκριση? ευχαριστω!
-
αγαπητοι φιλοι προσωπικα εθεσα ενα απλο ερωτημα και επι τουτου εξεφρασα και την αποψη μου. ΜΗΝ διαπληκτιζεστε χωρις λογο. Ακολουθαμε το Νομο κατα Γραμμα, παραμεριζουμε προσωπικες γνωμες, πομφολυγες και φληναφηματα και δεν φοβομαστε τιποτα!
-
Συναδελφε θετω θεμα προς προβληματισμο και συζητηση. Δν εχω προαποφασισει πως θα το αντιμετωπισω. Ουτως η αλλως και το BLOG προωθει το διαλογο και την την επιχειρηματολογια.Σωστα, να φυλαγομαστε απο χιλιες μεριες καθοτι το επαγγελμα μας ειναι το πλεον ποινικοποιημενο αλλα να μην ερμηνευουμε το νομο βαζοντας την δικη μας πινελια , επιστρατευοντας τη φαντασια μας και ποσο μαλλον με τροπο απολυτο. Να το πω διαφορετικα, γιατι δηλαδη να εννοει αναγκαστικα αυτα τα κτισματα που συνανταμε στα χωρια? Και πως οσοι μηχανικοι εμεινουν στη διατυπωση της προτασης του Νομου , χωρις καμια εγκυκλιος να αλλαζει κατι επι τουτου ,θα βρουν μπελα..? Ειμαστε ανθρωποι εξυπνοι, καταλαβαινουμε το τι διαβαζουμε, αλλα δεν ειμαστε στο μυαλο του νομοθετη για να υποθετουμε οτι ισως αλλο να εννοουσε απο αυτο που εγραφε! Ας μην παραβλεπουμε το γεγονος οτι η προταση κανει ηδη λογο στο πρωτο σκελος της για αντλιοστασια (ο χώρος όπου είναι μόνιμα εγκαταστημένες αντλιες-τα κτισματα που φιλοξενουν τον μηχανολογικο εξοπλισμο αντλιων)
-
Μα ειναι κτισμα το WC που εν προκειμενω καλυπτει τους περιορισμους εμβαδου και υψους που τιθενται. Επιπλεον η εγκατασταση του αντλιοστασιου ειναι αλλος χωρος που αναφερεται ξεχωριστα στο πρωτο σκελος της προτασης χωρις κανεναν περιορισμο εμβαδου και διαστασεων. Ας μεινουμε σε αυτο που διαβαζουμε και μας καλυπτει συναδελφοι , ειναι προτιμοτερο Ταπεινη αποψη μου..
-
εχουμε καταστημα 60τμ με Ο.Α στο οποιο εχει γινει αυθαιρετη προσθηκη κατ' επεκταση WC διαστασεων 1.50μ*2.50μ και υψους 2.00 μετρα. Σκεφτομαι να το τακτοποιησω σαν παραβαση κατηγοριας 3 με τη διαταξη: θ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με μέγιστες διαστάσεις 3,00 Χ 3,00 και ύψους έως 2,50μ.. Ποια η γνωμη σας? Με καλυπτει η διατυπωση του νομου? Ευχαριστω προκαταβολικα για τις απαντησεις σας.
-
δεν εχει κυρωθει πραξη εφαρμογης σε καθε σημειο (Ο.Τ) του εγκεκριμενου ρυμοτομικου. λογικο δεν ειναι?
-
χαιρετω την παρεα των ταλαιπωρων μηχανικων που πασχιζουν σαν νομικοι να ξετυλιξουν το κουβαρι της πολυνομοθεσιας.. διαβασα πολυ ωστοσω ακομη εχω αμφιβολλιες.. περιπτωση προυφισταμενου του 55 ΣΕ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ με μεταγενεστερη προσθηκη. Συμπεραινω- α) δηλωνεται με οικοδομικη αδεια (σαν αριθμο τι βαζω?) β) κανω τοπογραφικο με Εγσα αφου δεν εχει κυρωθει πραξη εφαρμογης και ουτε εχει γινει συσταση οριζοντιοκαθετων γ)κάνω διαγραμμα καλυψης. σωστα?? ευχαριστω.
-
.. δεν ηθελα να πιστεψω πως ειναι αληθεια!
-
πολυ καιριο το ερωτημα του nikosantonakas
-
50% ειναι. τωρα γιατι μια ασχετη αδεια με τωρινη ημερομηνια θα σε αφησει να εκμεταλλευτεις τις διαταξεις του νοκ οσο αφορα το θεμα της αυθαιρετης κατασκευης σοφιτας?
-
ναι ρωταω αν ο μηχανικος βρισκοταν προ τετελεσμενου
-
οταν υπαρχει συναδελφοι αυθαιρεσια σε διαμερισμα το δεδοτα αφορα μονον αυτο ή ολοκληρη την πολυκατοικια?
-
καποια βοηθεια συναδελφοι? εχω ζαλιστει..
-
στο #21 δεν ειναι ευλογο αυτο το ερωτημα συναδελφοι.
-
αν υποθεταμε οτι γινοταν χωρις Ο.Α και στην παρουσα φαση χρειαζοταν εκδοση βεβαιωσης περι μη αυθαιρετου τι θα γινοταν? Αφου ο χωρος δεν μετραει στη δομηση.
-
συναδελφοι 1)σε μη αρτιο μη οικοδομησιμο επιτρεπεται ανεγερση αποθηκης και αν ναι τι μεγιστου εμβαδου? 2)με τι ειδους αδεια μπορει να χτιστει? 3)πρεπει να αποδειχτει οτι τα λοιπα κτισματα εντος του γεωτεμαχιου ειναι νομιμως υφισταμενα? εχω μπερδευτει!
-
το αποδεικτικο παλαιοτητας βεβαιωνει οτι η αλλαγη εγινε πριν το 83. εκτιμω οτι πανε ολα μαζι σ ενα αναλυτικο οπως ανεφερε κ ο πιπακος
-
Σωστα το γνωριζω συναδελφε, απο οικια σε καταστημα εγινε η αλλαγη χρησης. Δεν μπορουσε να βρει δικαιολογητικο παλαιοτητας ο ιδιοκτητης τοτε με συνεπεια να μη μπορει να βγαλει αδεια λειτουργιας καταστηματος. Το δικαιολογητικο ηταν η βεβαιωση χρησης ρευματος που παρθηκε με τα χιλια ζορια στην πορεια. Ωστοσο επι του θεματος αν μιλουσαμε πχ για μεταγενεστερη αλλαγη χρησης ειναι σωστο το σκεπτικο του αθροισματος ολων των προυπολογισμων μαζι?
