PERDA

εχω την εντυπωση οτι κατω απο 1.90 δεν μετραει στη δομηση.

εχει ανοιγμα(παραθυρο) οστοσω . δεν θυμαμαι που ειχα διαβασει οτι κατω από το 1.90μ εσωτερικο υψος δεν μετραει στη δομηση.. και αν ισχυει κατι τετοιο υπολογιζω το μεσο υψος (1.50+2.25)/2 = 1,875 οποτε δεν μετραει καθολου στη δομηση ή συνυπολιζεται μονο η προβολη των υψων που ξεπερνουν το 1.90 ?

η ερωτηση μου στο # 293 δεν ειναι εντελως εντος θεματος το καταλαβαινω απλα προεκυψε σε οικια σταυλιτου και γι αυτο την αναρτω εδω. Εκτιμω οτι η σοφιτα που εχει διαμορφωσει για φυλαξη ρουχων,εργαλειων κ.α δεν πρεπει να μετρησει στο συντελεστη δόμησης αφου πρόκειται για χώρο μη προσβασιμο (αβατο). Εχει καποιος συναδελφος εμπεριστατωμενη αποψη?

μεσα στην οικία σταυλιτη εμβαδου 25 τμ εχει διαμορφωθει παταρι υψους 1.50-2.25μ χωρις καν σταθερη σκαλα απλα με μια οπη.. Πρεπει να μετρησει στη δομηση? τι λετε?

νομιζω συναδελφε οτι θα υπαρξει στην καταληκτικη ημερομηνια του νομου( τυχον υπαγωγες που θα μεινουν ανοιχτες)

δεν ενημερωνονται τα οικονομικα στοιχεια για να εκδοθει το παραβολο.. μολις πατησω ξανα το εικονιδιο της υποβολης μου εμφανιζει κι αυτο το μηνυμα ''Δεν επιτρέπεται η μετατροπή βεβαίωσης (δήλωσης χωρίς αρχικά δηλωμένες παραβάσεις) σε δήλωση με παραβάσεις. -

συναδελφε με αυτην που ειναι σε αρχικη υπαγωγη τι να κανω? να την παρατησω και να ξεκινησω αλλη λες?

Τι πρεπει να κανουμε συναδελφοι για να βγει το παραβολο? ποια κελια ειναι υποχρεωτικα να συμπληρωσουμε και σε ποιες καρτελες? ειμαι σε αρχικη υπαγωγη και ακομη να βγει το προστιμο , τι κανουμε?

σας ευχαριστω πολυ !!

thnx για την απαντηση Αναστασια.. αλλα μπερδευτηκα λιγο . Το Π.Δ 337/2000 κανει λόγο για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα με το συστημα των κλειδιων. Έχουμε όρους δομησης κατοικίας? Αν έχει ξεπεραστεί ο Σ.Δ αλλά έχουν γίνει οι τακτοποιησεις αυθαιρέτων είναι όλα οΚ για την καταλληλοτητα του οικοπέδου?

καποια απατηση στο ανωτερω? :neutral:

H κριση εIχε ενσκυψει ωστοσω ηδη..

και γω ετσι το κανα .. αλλα δεν ειναι εντελως φλου ρε φιλε dib? ειδικα αν σ ενα διαμερισμα ως επι το πλειστον γινεται χρηση της ξυλοσομπας..

ρε παιδια οταν εχουμε και λεβητα πετρελαιου και ξυλοσομπα πως το μοντελοποιουμε στο συστημα? στο δικτυο διανομης μπορω να γραψω μονο σε μια γραμμη( για ενα συστημα) ξερει κανεις?

πιθανολογω οτι θα πρεπει να προχωρησεις και σε κουφωματα-βαψιματα ωστε να αποπερατωθουν οι οψεις και να παρεις παραταση επ αοριστον.. ρωτησε στην τοπικη σου υ.δομ γτ δεν ειναι κατι σαφες και standard

ο νομος λεει αδειες που ληγουν μεχρι 29-2-2016. η δικη σου ληγει απριλιο του 2016. . .

katrmp 2009+4+3(αυτοματη διαδικασια)=2016 πιανει και 2016 ο Ν.4258 δεν θυμαμαι ομως μεχρι ποιο μηνα. αν σε πιανει πας για 2019

Φρεσκα νεα απο την Πολεοδομια. Η υπογραφη αρχιτεκτονα σε παραδοσιακους οικισμους αφορα κτιρια και μονον. Επισης τεθηκε θεμα για το αν απαιτειται υπογραφη αρχιτεκτονα και σε επισκευες κτιριων η οχι . Εχω την εντυπωση οτι αφορα μονο ανεγερσεις-προσθηκες.

Για Α.Δ περιτοιχισης οικοπεδου σε παραδοσιακο τμημα πολης απαιτειται εγκριση Σ.Α. (στην ουσια αφορά αυλοτοιχο μηκους 7μ) Το Σ.Α ζητά υπογραφή αρχιτεκτονα. Μεχρι σήμερα νόμιζα οτι η υπογραφή απαιτείται μόνο όταν οι εργασίες αφορούν κάποιο κτιριο σε παραδοσιακο οικισμό και οχι σε εργασίες ασχετες με αυτό. Μου απαντησαν σωστά? Ξέρουμε καποιο σχετικό ΦΕΚ? THANX

ΑΚΥΡΟ ΤΟ ΑΝΩΤΕΡΟ ΜΥΝΗΜΑ ο 4258/2014 αναφερει ρητα και χωρις εξαιρεση την παραταση των οικοδομικων αδειων που ληγουν εντος του 2014, 2015 και μεχρι καποια ημερομηνια του 2016 για 3 ακομη χρονια. Απο ο,τι καταλαβαινω και η Ο.Α του 2007 +3ετη αυτοματη παραταση +1ετος μετα απο αιτηση, =2015 ΠΑΡΑΤΕΙΝΕΤΑΙ μεχρι το 2018 αυτοματα. Διαφωνει καποιος εκ των συναδελφων?

αυτο το εκανα.. παραπερα περιθωριο δεν υπαρχει.. αποπερατωση οψεων αλλιως χανεται η αδεια..? μετα τι ακολουθει??

manoli gon υποτιθεται οτι εχει ληξει η 8 ετια 2007-2015. τι εννοεις να παρει παραταση 4 χρονια με αναθεωρηση? δεν το καταλαβα

2 αλογα και λιγο σανο χρειαζονται οικοδομικη αδεια για το σπιτι τους?

Συναδελφοι απορια.. Η τελευταία παράταση για υπαγωγή στο Ν 3843 δώθηκε με το Ν 4030 (άρθ. 52) και συγκεκριμένα έως τις 31 / 11 / 2011. Με τον 3843 μπορούσαν να ρυθμιστούν χώροι οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2.7.2009, και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης. Έτσι τακτοποιείται με τον Ν.3843 αυτοτελές κτίριο βοηθητικής χρήσης με Ο.Α προγενέστερη του 2009 και με υλοποιημένο τον Φ.Ο τον Άυγουστο του 2011 , ήτοι μετά την 28-07-2011. Ο Φ.Ο του κύριου κτιριου της άδειας κατασκεύασθηκε πριν την 28-07-2011, κτίριο το οποίο εχει αυθαιρεσίες δομησης και καλυψης. τι γίνεται τωρα..? μπορει να γινει συμψηφισμος των προστίμων του 3843 με τον 4178? υπαρχει θεμα ετσι

εκτος σχεδιου γηπεδο αρτιο και οικοδομισιμο κατα παρεκκλιση λόγω απόστασης από ζώνη οικισμού,εμβαδου 2750 τμ έχει καλυψη 10% , δόμηση 20% και μεγ επιτρεπόμενο υψος 2 ορόφων προκειμένου τουριστικής εγκατάστασης, σωστα?