sissy_arch

Καλημέρα και ευχαριστώ πολύ!Εννοώ αν θα τα προσμετρήσω α τμ υπογείου για τον υπολογισμό της κατηγορίας ή αν επειδή δε προσμετρώνται στο ΣΔ δε τα λαμβάνω υπ όψιν!ε?

μήπως πήρες άλλη σύσταση???? πέρα από τη πλάκα εσύ ελέγχεις τη δική σου ο.ι., άρα όπως αν έβλεπες στο κοινόχρηστο διάδρομο αυθαίρετο δε θα σε απασχολούσε (για τη βεβαίωση) έτσι και τώρα θα ασχοληθείς όνο με το χώρο της αποθήκης σου. Ως; προς την άδεια έχεις αλλαγή χρήσης από β.χ. σε β.χ. νομίζω άρα πας με αναλυτικό.(βλ. άρθρο 100, παρ.7).

Καλησπέρα παιδιά. Να ρωτήσω δυο πράγματα καθότι εμπερδεύθην!!! Εχω αυθαίρετο κλείσιμο pilotis 40tmτακτοποιημένο με 3843/10(περαιωμένη). Τώρα θα τακτοποιήσω και αποθήκη 3τμ στον ακάλυπτο και 70τμ επέκταση του υπογείου (και έγινε όσο το περίγραμμα της ανοδομής). 1. Για το 3843 αφού δεν έχω υπέρβαση του 40-40-20 δεν ασχολούμαι και απλά το αναφέρω στη τεχνική? 2.Τα αυθαίρετα τμ του υπογείου τα υπολογίζω ως ΥΔ? (εννοώ πέραν του ότι βάζω ΥΔ με συντελεστή 0.5 για το πρόστιμο).ευχαριστώ!

me too.

Καλησπέρα!Εχουμε τζ για Ροδόπης 55 Πειραιά?ευχαριστώ!

Καλησπέρα ξανά. Επανέρχομαι με ερώτηση στο ίδιο θέμα που είχα θέσει. -Πρώτη ερώτηση: Υπόγειο που το κλιμακοστάσιο είναι Κ.Χ και το υπόλοιπο ΟΙ, επεκτείνεται έως το περίγραμμα της ανωδομής. Αυτό είναι κοινόχρηστο; -Δεύτερη ερώτηση: Από τη στιγμή που ένας μηχανικός τακτοποίησε επί 4014 μια αυθαίρετη κατοικία στη πυλωτή (κανονικά ήταν ΚΧ με θέση στάθμευσης), μπορώ να κάνω ως άλλη δήλωση για άλλες αυθαιρεσίες επί του ΚΧ και να τακτοποιήσω μια αυθαίρετη σκάλα που πάει στο υπόγειο από τη πυλωτή και μια αυθαίρετη αποθήκη στον ακάλυπτο; Στη συνέχεια και όταν θα δοθεί βεβαίωση, θα λέει ότι έχει τακτοποιήσει ο Α το 1 και ο Β το 2 και άρα σύνολο είμαστε εντάξει; - Στέκει αυτό;

Παίδες καλησπέρα και από εμένα. Σε ΟΙ όπου οι εξώστες βάσει αδείας ήταν 26,18τμ με επιτρεπ τα 42.36 και έγιναν 27,18 με μικρή αλλαγή περιγράμματος, χρήζουν τακτοποίησης<επισυνάπτω σχέδιο, με κόκκινο η πραγματικότητα και με διαγράμμιση η άδεια. Όλα τα άλλα είναι κομπλέ.

Παιδιά στέγαστρο με κεραμίδια και πηγάδι το πάω με αναλυτικό έτσι?

Καλημέρα. Το τοπογραφικό πρέπει να είναι νέο με ΕΓΣΑ, και γενικά όταν πας σε οποιαδήποτε επιτροπή ή κάτι αντίστοιχο, θέλει νέο τοπογραφικό. Όσον αφορά τη γνωμοδότηση που δεν έγινε, δε ξέρω, αλλά υποθέτω θα την ξανανανοίξεις και θα τα καταθέσεις όλα όλα στην επιτροπή. Και ό τι σου πει. Δεν ξέρω τ εννοείς ανάκληση, μάλλον εννοείς ακύρωση της δήλωσης. Έτσι κι αλλιώς πρέπει να είναι πληρωμένα τα παράβολα για την αίτηση, οπότε τα καταθέτεις όλα.

Αν εξαιρέσουμε τη κατηγορία ενα,όπου έχω υποχρέωση για υποβολή ανά οριζόντια,δεν μπορώ να κάνω μια δήλωση για μια ολόκληρη οικοδομή; Γτ πρέπει να γίνει μία ανά ο.ι.και μια για κ.χ. ; Μου διέφυγε κάτι; άρθρο 99 α)αίτηση : Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης.

Δεν μου έχουν δώσει τη τακτοποίηση. αλλά αφορά σε αυθαιρεσία σε κ.χ. ¨Όπως και η αποθήκη στον ακάλυπτο, όπως και μια εξωτερική σκάλα που "αυτονομεί" το υπόγειο. Ρωτάω αν είναι σωστό να υπάρχουν διαφορετικές δηλώσεις για έναν κ.χ.

είναι οικογενειακή η πολυκατοικία. Μένουν οι γονείς και αυτοί τα κάνανε όλα και έχουν δώσει τη ψιλή στα παιδιά. Δεν έχω θέμα συναινέσεων.. Το διαμέρισμα είναι σε χώρο που είναι θέση στάθμευσης με βάσει τη σ.ο.ι και γι αυτό ρωτάω.

Καλησπέρα. Σε μια πολυκατοικία, με αυθαίρετη επέκταση των εξωστών, αυθαίρετη αποθήκη στον ακάλυπτο και αυθαίρετη επέκταση υπογείου, μπορώ να κάνω μια ενιαία δήλωση για όλα, δηλαδή, και όλες τις ΟΙ και τους κοινόχρηστους; Επίσης, στη πυλωτή έχουν ένα αυθαίρετο διαμέρισμα, το οποίο τακτοποίησε λένε άλλος συνάδελφος.Αυτό θα πρέπει να το συμπεριλάβω και να αφαιρέσω το πρόστιμο; Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα και καλό μήνα! Θα μπορούσες να μου πεις τ.ζ. Κέρκης 102 στη Πετρούπολη?ευχαριστώ!!!!

Αυτό ρωτάω, πρέπει να γίνει υπαγωγή? εγώ τη θέση μεταβιβάζω και ελέγχω...

παιδιά καλησπέρα. Σε δήλωση που απαιτείται Η/Μ δεν με αφήνει να την ανεβάσω, παρόλο που έχω προσθέσει την εταιρεία τπου τη συνέταξε. Θέλει αναγκαστικά ιδιώτη μηχανικό?

Καλησπέρα στην απανταχού κοινότητα των ταλαίπωρων μηχανικών. Να θέσω και εγώ μια ερώτηση. Θέλει ιδιοκτήτης να κάνει μεταβίβαση θέσης στάθμευσης που είναι στο υπόγειο. Ειναι ξεχωριστή ΟΙ, με δικά της χιλιοστά. Στη άδεια φαίνεται να είναι 4.5*2.7 και να περικλείεται από τοιχεία. Τα τοιχεία αυτά όμως έχουν ψιλοαλλάξει με αποτέλεσμα ο χώρος αυτός να είναι 2,90*.5. Ερώτηση. Κάνω κάποια τακτοποίηση ή βγάζω βεβαίωση μεταβιβάζοντας κανονικά τα 2,7*4,5 και δεν με απασχολεί ο ΦΟ και τι κάνει?ευχαριστώ πολύ από τώρα!

το πρόσχομεν αφορά την έναρξη των προσευχών....σε όποια μεριά και να είμαστε θα....αρχίσει ο κλαυσίγελος...

προσχομεεεεεεεεν

Καλησπέρα και από εμένα, αν γίνεται να έχω τη τζ στη Σοφίας Βεμπω 5 στο Μαρούσι? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Και εγώ αυτό έκανα φίλε μου...θεώρησα ότι το απόλυτο 0.00 στη ποραγματικότητα είναι και το 0 που εμφάνιζε στα σχέδια. Όλα τα άλλα ΥΥ. Βέβαια, δε ξέρω αν είναι σωστό γτ έτσι "επιβαρύνεις" τον ιδιοκτήτη..αλλά όπου δεν υπάρχει σαφήνεια στους νόμους σκέφτομαι να αγορεύω υπέρ του εαυτού μου και λέω τι θα τεκμηρίωνα εγώ καλύτερα?και προτείνω αυτό...Γι αυτό έχασα και το πελάτη γτ του είπα ότι θέλει ΜΣΕ λόγω αυτών. αχαχαχαχααχα!

χα!join the club...! έχω κάνει την ιδια ερώτηση πιο πριν....αλλά δεν ατέληξε κάπου. το βασικό βεβαια παραμένει για εμένα η ΜΣΕ ή όχι. εσύ υποθέτω τη σκαπουλάρεις λόγω κατηγορίας....

ευχαριστώ!!!

Καλησπέρα παίδες. Ακη θα μπορούσες να μου πεις τιμή ζώνης για καλυδώνος 112 περιστέρι? Ισχύει το 900 που βρήκα? Ευχαριστώ!

Δεν υφίσταται κάποια υποχρέωση όλες οι ιδιοκτησίες να βλέπουν σε όλους τους ακάλυπτους.Νομίζω...